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第一篇：开发部经理岗位职责
开发部经理岗位职责
【篇1：开发部经理岗位职责及部门职能】
开发部部门职能
一、主要职能
（一）企业发展业务：
1、负责及时、准确地了解和掌握国家有关法律、法规和政府相关房地产新政；并及时上报公司领导和知会有关部门；
2、负责对外政府相关部门公共关系的建立与维护，开展投资交流互动活动和公关协调工作；稳定和丰富公司社会资源，维护公司形象，提升公司品牌。
（二）规划业务：
1、配合制定各项目规划报建工作计划。
2、办理各项目规划业务（主要包括：项目总图审批，小区规划方案、修建性详细规划报审，办理《建设用地规划许可证》；项目报建图审查，建筑方案、建筑单体评审；小区管线综合规划等并联审查，办理项目《放线、验线册》，获取《工作联系单》，办理《建设工程规划许可证》；办理《建设工程规划验收许可证》等）。
（三）房产业务：
（四）配套业务：
1、分析、收集各项目所在片区的市政规划。 2、项目有关的外围协调工作。
3、实施项目的具体报批报建工作。
4、加强与政府各主管部门的联系，收集、宣传政策法规。
二、职能责任
（一）对属下报建工作实行监督考核等管理职能 1、直接指导报建员的开发报建工作；
2、统筹开发部人力、物力的调配，使资源配置最优化； 3、审定月度资金计划，合理调控开发成本； 4、监督执行公司和开发部的档案管理制度；
5、监督执行公司的信息保密制度，杜绝开发资料任何形式的外泄； 6、监督执行公司和开发部的对外公关接待制度；
7、按照公司和开发部的各项考核制度对员工进行考核。
（二）组织属下开发报建员开展房地产开发报建业务 1、负责办理开发项目的土地使用手续； 2、负责办理开发项目的规划报批手续； 3、负责办理开发项目的施工许可手续； 4、负责办理开发项目的预售许可手续；
5、负责开发项目的测绘预算、正式测绘及各期工程的确权工作； 6、负责开发项目各专业验收、备案及公建配套的移交工作。
开发部经理岗位职责
一、为公司发展战略制定计划及研究策略
二、负责公司重要证照及相关手续的办理 1、负责国土证及相关手续的办理。
2、负责建设用地规划许可证及相关手续的办理。
3、负责建设工程规划审批施工许可单及相关手续的办理。 4、负责建筑工程施工许可证及相关手续的办理。
三、办理土地相关合法手续
四、负责项目开发部整体事务的指导及决策及内部的组织管理 1、负责部门月计划，周计划的审定。2、负责部门月计划，周计划的审定。
3、指导属下员工制定阶段工作计划并督促执行。 4、制定部门预算，控制费用支出。
五、协调公司内部与各部门的关系
1、维持部门内部员工发挥团队精神，利于工作高效开展。
2、协调沟通公司内部各部门保持工作交接顺畅，利于公司内部工做连接。
六、协调、维护并拓展社会公共关系。
1、拓展公司对外各市直机关，政府部门关系。
2、维持维护已经建立良好关系的部门并进行公关巩固。
【篇2：研发经理岗位职责】
责任人签字： 日 期：
【篇3：研发部经理岗位职责】
岗位职责及说明
第二篇：市场开发部经理岗位职责
市场开发部经理岗位职责一、岗位名称：市场开发部经理 二、直接上级：分管副总经理
三、管理权限：负责主持市场开发部的全面工作，组织并督促部门人员全面完成市场开发部职责范围内和各项工作任务；全面负责市场开发策划、市场调研及市场信息收集与分析工作，协助开展促销和推广策划；负责市场调研方案和计划的具体实施。
四、管理职责：对市场开发部的所有工作全面负责。 五、任职资格：
1、大学本科以上文化程度，擅于协调、沟通、管理与商务谈判； 2、熟悉房地产市场开发工作，有5年以上本职工作经验； 3、有一定的社会关系；
4、有强烈的工作责任感和拼搏精神。 六、岗位职责：
1、跟踪房地产行业发展趋势，建立和完善营销信息收集、处理、交流及保密系统。
2、搜集房地产行业信息，特别是竞争品牌产品的性能、价格、竞争手段等情报的收集、整理和分析；
3、进行市场调研，掌握消费者购买心理和行为，为公司市场活动提供决策依据； 4、参与制定营销战略规划，为重大营销决策提供建议和市场信息支持； 5、负责组织制定和实施市场开发策划管理制度，规范市场开发、调研工作流程； 6、组织策划市场调研、研究及市场信息客观的动态分析活动，提供准确可靠的市场情报信息；
7、负责组织市场开发计划的制定、实施、定期编制市场调研和分析报告； 8、根据公司新业务制定切实可行的市场推广策划方案；
9、负责组织对同行业、客户、市场环境、产品的销售潜力进行调查和分析； 10、负责协调市场开拓和市场管理工作；
11、负责制定本部门工作目标、工作计划和市场开发费用预算，并及时组织实施、指导、协调、检查、监督及控制；
房地产投资开发部经理岗位职责
投资开发部岗位职责
开发部经理岗位职责描述
it开发部经理岗位职责
服装开发部经理岗位职责
第三篇：投资发展部职责及岗位职责
一、投资发展部部门职责
1、负责制定公司的年度投资与发展计划，负责公司本部及下属公司的投资及撤资的策划、运作及管理，拟定公司投资管理制度；
2、选择投资合作项目，建立投资项目库，负责组织对投资合作项目前期考察、论证，负责起草投资项目意向书，协议书，经济合同等有关文件；
3、负责招商引资、资本运作、对外合作、联络及谈判；配合计划财务部做好融资工作；
4、定期对公司各经营单位的经营活动进行分析，负责公司本部及下属公司的经营业绩考核与管理工作，并对经营过程中的重大问题及时跟踪分析调研，出具解决方案；
5、收集、整理、分析与公司业务和发展有关的政策、动态、趋势等，为公司的决策提供信息支持；
6、对公司的经营管理进行战略符合性分析，对未来经营方向及战略调整做出合理建议；
7、跟踪研究国际、国内资本市场，为公司上市做必要的准备；
8、负责公司综合统计工作，按时完成上级和政府有关部门报表的填报；
9、完成公司领导交办的其他工作。
二、投资发展部岗位职责
（一）经理（副经理）岗位职责：
全面负责投资发展部运行及管理，实现投资发展部的最有效管理，承担本部门因错误或过失产生的所有影响责任。
1、全面主持投资发展部工作；
2、负责对本部门职责范围内的工作进行指导、指挥、协调和监督管理；
3、定期检查部门人员工作任务完成情况，负责对下属人员进行考核、评比和激励；
4、组织制订、完善部门工作规章制度和流程；
5、组织协调公司经营计划、绩效考核方案的制订，协调考核结果的落实；
6、组织召开经营活动分析会议；
7、负责组织、协调投资合作项目的实施和督办；
8、负责对外投融资合作的联络及谈判，为公司决策提供参考；
9、组织制订公司投资管理制度和流程；
10、完成领导交办的其他工作。
（二）项目管理岗位职责：
1、负责投资类项目后期评价和分析，为公司决策层提供参考意见；
2、组织、参与投资合作项目评审、尽职调查及谈判；
3、建立完善各种工艺的运营类项目成本核算参数内部标准；
4、建立并完善BOT、TOT、托管运营类项目尽职调查、项目分析评价模板；
5、建立完善投资项目档案库；
6、完成领导交办的其他工作。
（三）经营考核岗位职责：
1、负责编制年度经营计划及滚动计划；
2、跟踪、检查、了解和收集各经营单位经营计划执行情况；
3、对各单位的经营计划目标完成情况进行按期考核，对考核结果及时进行总结和反馈，协同人力资源部组织落实；
4、进行经营活动分析工作，提出改进意见；
5、负责上级和政府有关部门报表的填报工作；
6、按时统计、汇总、审核、校对各经营单位的经营报表等统计资料和总结材料并进行及时分析和反馈；
7、负责与计划财务部的沟通与衔接工作；
8、完成领导交办的其他工作。
（四）综合管理岗位职责：
1、规范项目档案管理流程，建立健全投资项目档案库；
2、收集整理相关行业的政策法规及竞争对手动态；
3、部门内务管理及费用控制；
4、负责与外部文件传递、商务接洽、日程安排等；
5、参与项目谈判并承担相关文字工作；
6、负责部门各项事务的督办；
7、完成领导交办的其他工作。
（五）项目融资（兼）岗位职责：
1、拟订公司投资管理制度，编制年度投资计划；
2、跟踪公司战略规划的实施，对战略调整做出预测、建议并提供可行性报告；
3、参与资本运作、合资合作等项目跟踪及谈判，协调落实相关手续；
4、掌握国内外资本市场动态，研究拓展融资渠道；
5、参与重大投资项目的'操作，负责项目经济分析与评价；
6、完成领导交办的其他工作。
第四篇：开发部岗位职责
工作职责:
1、对所管辖范围进行系统的网络规划(商业布局),制定开发的优先顺序;
2、根据年度开发策略及市政规划发展进行商圈更新、寻找出更多新的潜力商圈及聚客点;
3、对所选定开发新址所在的`商圈进行调查研究及结果分析;
4、进行网络规划的专题项目分析及报告提供;
其他工作包括:
1)人流量测试、人口收集等项目管理与协调
2)竞争对手状况的了解
3)相关开发系统的使用及维护
任职要求:
1、学历:专科或以上,统计、信息管理等专业优先
2、2年以上相关工作经验,在地产调研公司工作经验,有前期规划、项目分析、市场调研等相关工作经验者优先考虑
3、流畅地使用英语作为书面工作语言,进行邮件往来和报告撰写
4、具有良好的电脑知识及运用技巧
5、清晰的逻辑判断能力,较强的综合项目协调能力
第五篇：开发部岗位职责
1、负责公司责任准备金提取。
2、负责公司准备金评估报告。
3、负责公司准备金系统维护及升级需求工作。
4、负责监控公司偿付能力情况。
5、负责完成公司偿付能力评估报告。
6、办理部门领导交办的其他工作。
第六篇：开发部岗位职责
1、 认真做好新品开发工作，维护公司的整体利益，严守公司保密纪律。
2、积极接收工作的安排，正确理解客户的图面要求，及时认真做好新品模具图面、工艺等文件的编制。
3、 主动关心自己负责的新品开发进展，确保新品按时按质按量完成，并做好统计工作。
4、参与产品工装的设计与验证。
5、勤奋学习，积极参与公司组织的`各项培训，努力掌握新技术及生产新工艺，提高自身的业务水平。
6、 严格执行本部门内部管理细则，做好日常“5S”工作，保证环境整洁。
7、 完成上级领导交办的其它工作。
