无忧范文网小编为你整理了多篇《房地产总经理年度工作计划(范文5篇)》范文，希望对您的工作学习有帮助，你还可以在无忧范文网网可以找到更多《房地产总经理年度工作计划(范文5篇)》。
第一篇：房地产总经理年度工作计划
市场营销计划更注重产品与市场的关系，是指导和协调市场营销努力的主要工具、房地产公司要想提高市场营销效能，必须学会如何制订和执行正确的市场营销计划。
房地产营销计划的内容
在房地产市场营销中，制订出一份优秀的营销计划十分重要。一般来说，市场营销计划包括：
1.计划概要：对拟议的计划给予扼要的综述，以便管理部分快速浏览。
2.市场营销现状：提供有关市场，产品、竞争、配销渠道和宏观环境等方面的背景资料。
3.机会与问题分析：综合主要的机会与挑战、优劣势、以及计划必须涉及的产品所面临的问题。
4.目标：确定计划在销售量、市场占有率和盈利等领域所完成的目标。
5.市场营销策略：提供用于完成计划目标的主要市场营销方法。
6.行动方案：本方案回答将要做什么？谁去做？什么时候做？费用多少？
7.预计盈亏报表：综述计划预计的开支。
8.控制：讲述计划将如何监控。
一、计划概要
计划书一开头便应对本计划的主要目标和建议作一扼要的概述，计划概要可让高级主管很快掌握计划的核心内容，内容目录应附在计划概要之后。
二、市场营销现状
计划的这个部分负责提供与市场、产品、竞争、配销和宏观环境有关的背景资料。
1.市场情势
应提供关于所服务的市场的资料，市场的规模与增长取决于过去几年的总额，并按市场细分与地区细分来分别列出，而且还应列出有关顾客需求、观念和购买行为的趋势。
2.产品情势
应列出过去几年来产品线中各主要产品的销售量、价格、差益额和纯利润等的资料。
3.竞争情势
主要应辨明主要的竞争者并就他们的规模、目标、市场占有率、产品质量、市场营销策略以及任何有助于了解其意图和行为的其他特征等方面加以阐述。
4.宏观环境情势
应阐明影响房地产未来的重要的宏观环境趋势，即人口的、经济的、技术的、政治法律的、社会文化的趋向。
三、机会与问题分析
应以描述市场营销现状资料为基础，找出主要的机会与挑战、优势与劣势和整个营销期间内公司在此方案中面临的问题等。
1.机会与挑战分析
经理应找出公司所面临的主要机会与挑战指的是外部可能左右企业未来的因素。写出这些因素是为了要建议一些可采取的行动，应把机会和挑战分出轻重急缓，以便使其中之重要者能受到特别的关注。
2.优势与劣势分析
应找出公司的优劣势，与机会和挑战相反，优势和劣势是内在因素，前者为外在因素，公司的优势是指公司可以成功利用的某些策略，公司的劣势则是公司要改正的东西。
3.问题分析
在这里，公司用机会与挑战和优势与劣势分析的研究结果来确定在计划中必须强调的主要问题。对这些问题的决策将会导致随后的目标，策略与战术的确立。
四、目标
此时，公司已知道了问题所在，并要作为与目标有关的基本决策，这些目标将指导随后的策略与行动方案的拟定。
有两类目标-----财务目标和市场营销目标需要确立。
1.财务目标
每个公司都会追求一定的财务目标，企业所有者将寻求一个稳定的长期投资的盖率，并想知道当年可取得的利润。
2.市场营销目标
财务目标必须要转化为市场营销目标。例如，如果公司想得xx万元利润，且其目标利润率为销售额的x%，那么，必须确定一个销售收益为xx万元的目标，如果公司确定每单元售价xx万元，则其必须售出xx套房屋。
目标的确立应符合一定的标准：
•各个目标应以明确且可测度的形式来陈述，并有一定的完成期限。
•各个目标应保持内在的一致性。
•如果可能的话，目标应分层次地加以说明，应说明较低的目标是如何从较高的目标中引申出来。
五、市场营销策略
应在此列出主要的市场营销策略纲要，或者称之为”精心策划的行动”。在制定营销策略时往往会面对多种可能的选择，每一目标可用若干种方法来实现。例如，增加x%的销售收益的目标可以通过提高全部的房屋平均售价来取得，也可以通过增大房屋销售量来实现。同样，这些目标的每一目标同样也可用多种方法取得。如促进房屋销售可通过扩大市场提高市场占有率来获得。对这些目标进行深入探讨后，便可找出房屋营销的主要策略。
第二篇：开发报建岗位职责
开发报建岗位职责
【篇1：报建岗位职责】
报审报建岗位职责说明书
【篇2：报建员岗位职责】
报建员岗位职责
一、岗位名称：报建员
二、职责说明：
（一）根据项目报建报批计划，向国土局、规划局、房产管理局、交易所等相关政府部门申报从征地手续到总确权各阶段的项目报批文件，办理各类证书、批文以满足项目各阶段报批报建的需求。
（二）了解所报项目的总图设计、工程内容和审批单位的具体要求，催办工程项目的立项、审批等落实情况。
（三）负责组织办理工程项目所有开工任务手续和土地勘查手续等。
（四）负责办理消防验收、规划验收、档案验收等的竣工验收手续。
（五）做好房屋入住所需的各种手续，证件的办理。
（六）负责有关报表的填写、上报，及时向档案、资料员移交工程报建的完成资料。
（七）维护并发展同政府部门的公共关系，保持良好的工作关系，确保所属项目各项工作顺利的开展。
（八）根据国家各省市有关房地产政策法规的更新，及时掌握并传达有关政策的调整或变动，并对政策变化对各项目开发的影响进行评估，提出建设性建议。
（九）收集项目相关资料，建立部门档案室，整理归档各类文件。
三、直接上级：副总经理、总经理
【篇3：报建主管岗位职责】
报建部岗位职责
一、负责承办公司所开发项目的政府报批、报建手续：
1、向市规划局申请办理：《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可》、《建设工程规划许可》； 2、向发改委申请办理：《立项批复》
3、向市国土局申请办理：《国有土地使用证》； 4、向市建委申请办理：《绿化方案批复》、建筑等各项工程《施工许可证》、《施工图设计审查合格证》；
5、向市房管局申请办理：《商品房预售许可证》、《商品房销售备案证书》；
6、向市环保局申请办理：《建设项目环保审批》；
7、向人防办申请办理：《建设项目人防工程批复和竣工验收》；
8、向消防支队报审新建、扩建、改建项目的建筑设计审查合格意见； 9、负责工程竣工验收包括雨污水验收、绿化验收、消防验收、环保验收、规划验收，协助工程部门组织质监竣工验收；
10、竣工验收合格后负责档案馆的资料备案及《建设工程竣工验收备案》
11、负责联系房屋面积测绘单位针对项目的进展情况进行定位放线、预测和实测；
二、负责提出项目具体报批报建的图纸技术要求（文本内容、图纸深
度、份数等）；配合主设计师对经济技术指标和相关规范的报建要求进行核查。
三、负责向项目设计技术负责人、设计单位解释或指出报建过程中的
政府政策及导向。
四、负责进行项目报批报建所需的攻关活动，对参与攻关协调的领导
负责。
五、负责及时促进或优化政府合作关系，为公司建立良好、长期的沟
通平台。
六、为公司提供新项目调研等方面的政策支持。
七、及时向公司主管领导汇报工作进展，提出合理化建议。
八、积极完成公司及主管领导交办的其他事宜。
报建员岗位职责
1、负责向房产交易中心办理开发项目的初始化登记； 2、负责向房产交易中心办理开发项目的各业主房产证； 3、负责向国土局办理开发项目的土地分割登记证； 4、负责向国土局办理开发项目的各业主土地证；
5、负责协助售楼处对工程竣工后各业主交房时资料的收集与整 理；
6、负责协助主管对自己在本项目的报建工作； 7、
报建主管的工作规范
一、遵守公司各项规章制度；
由于报建工作大多时间是外勤工作，在每次出门办事之前必须
按照公司规定填写《外勤单》、如遇特殊原因不能到公司打上、下班卡时必须向办公室提前请假，随后按公司规定补填《考勤异常单》。
二、每周五下午按时向行政部报《工作完成情况表》
三、由于报建工作需要公司各个部门的紧密配合，报建主管要积极
与公司各部门建立良好的沟通合作关系，有工作需其它部门配合时必须填写《工作联系函》。
四、根据报建主管岗位职责要求，报建主管需按照工程项目的进展
情况完成各项报建手续，每项报建资料报建主管必须在10个工作日之内备齐上交到相关政府职能部门。如遇以下情况报建主管可顺延交件时间：
1、工程项目调整及优化规划方案，由于设计单位出图时间耽
误的（以工作联系函时间为准）；
2、设计方案无法满足执行的规划设计条件，经过多次修改仍
无法达到要求的（以工作联系函时间为准）；
3、因其他部门的不配合而无法将资料备齐的（以工作联系函
时间为准）；
4、工程施工过程设计发生变更变更手续不齐或未达验收标准
需进行整改的（以工作联系函时间为准）；
5、在施工过程中未按工程规划施工图纸施工，需增加其他手
续如：增加道路开口等手续的；
6、遇到不可抗力的其它原因；如：执行政府新的政策法规等。
五、参与攻关活动，要经上级领导同意后方能向财务部申请所需经
费，所涉及到的费用要清楚明细，事后及时填写《情况说明》让上级领导签字。
六、要有较强的团队合作意识，积极主动配合其他部门完成工作。
七、服从领导安排，主动按时按量完成领导安排的各项工作。
第三篇：房地产开发报建流程
房地产开发报建流程
1、规划方案审批 需提交以下资料：
1) 〈规划方案送审表〉一份
2) 小区主要配套公建项目一览表一份
3) 规划设计方案的现状地形图一份。比例1：500或1：1000（分区规划）(配电子文件) 4) 规划方案的总平面图3份（设计单位加盖出图章）（配电子文件）
5) 拟建建筑方案图（平、立、剖）
6) 道路规划和竖向规划图（包括交通分析示意图）（配电子文件） 7) 规划方案说明书一份（配电子文件）
8) 总平面效果图、沿街立面图、夜景效果图、鸟瞰图各一份（配电子文件）
9) 规划建筑设计要点、用地红线图复印件一份。（已办〈建设用地规划许可证〉项目）
2、办理选址意见书 需提交以下资料：
1) 《选址意见书》2份，
2) 项目可行性报告或经批准的项目建议书复印件一份：“项目可行性报告”由策划部前期请人做
3) 1：500到1：1000现状地形图1份，图中用地界线须加盖确认章（配电子文件）
4) 拟建方案的总平面图1份，比例1：200或1：500或1：1000 5) （上报市府项目 ）总平面效果图、沿街立面图、夜景效果图、鸟瞰图（单栋建筑除外）各一份（配电子文件）
6) 附送有关环境保护、卫生防疫、消防安全和其它特殊要求的资料（有污染或其他有特殊要求的建设项目）
7) 拟建建筑物方案图（平、立、剖）；（配电子文件） 结果：选址意见书（原件一份）、选址红线图（一张）
3、立项审批
需提交以下资料：
1) 营业执照复印件（需提交原件核对），合作开发的项目需提供合作协议：房地产资质开发证书复印件
2) 立项的申请报告
1 3) 开设项目资金账户和办理投资商的资信证明：（公司信用和帐户内资金情况 ）必须达到投资额的20% 4) 项目的可行性报告
5) 项目选址意见书和选址红线图
6) 立项申请表（一式一份，交给区计统办） 7) 招标基本情况表（如果是集体企业） 8) 用地预审的意见（如果有调整用地） 9) 地名申请批复（交给区计统办） 10) 总平面图
4、办理《国有土地使用证》
5、《建设用地规划许可证》 需提交以下资料
1) 规划用地申请表一份：另加申请书一份 2) 立项批准文件复印件一份（区提交2份）：需备原件查验 3) 选址红线图复印件一份（提交2份）：需备原件查验
4) 反映建设项目用地位置和界限的地形图一份，比例为1：1000或1：500，涉及与多个部门交界的用地，应加盖多方单位界线确认章（配电子文件）
5) 拟建方案的总平面图一份（设计单位加盖图章） 6) 调整的项目提交调整前后界线对比图一份 7) 已批规划方案一份
6、设计方案申报 需提交以下资料
1) 《建筑设计方案申报表》1份：独立的每栋写一张
2) 申报项目的〈技术指标及功能情况表〉1份：独立的每栋写一张
3) 《建设用地规划许可证》复印件1份：规划用地红线图1份（窗口要留一份原件）：〈国有土地使用证〉或国土局批复文件复印件1 份
4) 建筑设计方案图纸（包括总平面图）3份（配电子文件） 5) 透视图1 套：较大的建筑群须提供鸟瞰图：在城市主干道或指定道路两侧的建筑方案须提供灯光夜景效果图（每栋的屋顶标高、平面、立面用A3普通纸打出附在图册后面）
6) 属房地产项目，须提交房地产立项文件
7) 属重报项目，须提交前一次已审查方案及批复文件
（以上所有资料都需提供原件核对，国土证如果抵押了可用复印件加盖银行确认章）
7、验收资料
需提交以下资料：
1) 《建筑消防设计防火审核申报表》、申办个人介绍信及个人有效证件、建设单位营业执照复印件
2) 《建筑工程立项选址或初步设计消防审核意见书》
3) 设计单位资质证书、营业执照复印件（加盖设计单位公章、注册建筑师章）
4) 建筑平面图纸（需含门窗表）二套，立面、剖面、总平面图纸各一套（加盖设计院红章）
5) 详细消防设计专篇1套（加盖设计院红章，包括每栋建筑详细说明， 并附工程项目概况表格，表中列明技术指标及各栋建筑高度、层数）
6) 完整消防工程图纸一套（建筑、给排水、暖通、弱电专业、加盖设计院红章）
7) 设计人员资格证书复印件一份（最少二人以上，并与图纸签名人员相符）
7、施工图送审 需提交以下资料
1) 全套施工图纸一式两份
2) 批准的立项文件复印件（提交原件核对后退回）
3) 按备注2规定应进行初步设计审查的项目，提交初步设计文件和初步设计审查意见书及批准文件复印件
4) 按备注3规定的重要工程，提交工程建设场地地震安全性评价审核意见书复印件
5) 工程勘察成果报告（即：岩土工程勘察报告）
6) 结构计算书、结构计算数据磁盘、计算软件名称及授权序号 7) 工程设计质量保证书
8) 勘察设计合同副本复印件(提交原件核对后退回)
8、建筑物命名申请 需提交以下资料：
1) 建筑物命名、更名审批表3份（由申报单位到镇区社会事务办或市名办领取表格填报，并加盖公章 ）
2) 授权委托证明书一份（法定代表人签单，加盖公章，明确委托内容、权限、期限）
3) 建设用地批准书及附图复印件2份（需加盖提供单位名章） 4) 建设用地规划许可证及红线图原件1份（需加盖提供单位名章）
3 5) 建设工程报建审核书复印件2份（需加盖提供单位名章） 6) 经规划部门批准的四至图或总平面图复印件2份（应附经济技术指标，需加盖提供单位公章）
9、（准建项目开发手册）申报 需提交以下资料:按顺序装订成册 1) 建设用地规划许可证复印件 2) 建筑方案图（图册）一份
3) 总平面规划图（一式二份，需经规划局审查盖章）在规划方案送审时规划科确认的两份原图，房地产管理科盖章后自留一份存档，返还一份给公司
4) 投资商出具项目开发资金的银行证明原件（资金不少天项目申办准建部分投资的20%，时间不可以过长）
5) 环评报告、子女教育及排污配套解决方案 6) 国土证复印件
7) 营业执照、资质证书复印件 8) 立项批复原件及复印件
10、《建设工程规划许可证》
需提交以下资料：所有复印件需提供原件核对后退回 1) 〈报建表〉一份：一栋一份 2) 〈建设报建项目附表一〉（房地产项目用）或〈建设报建项目附表二〉1份（工业建筑用）一栋一份
3) 申报项目的〈技术指标及功能情况表〉1份（在建筑方案送审后退回的）
4) 〈建设用地规划许可证〉复印件，规划用地红线图，〈国有土地使用证〉或国土局批复文件各一份
5) 〈建设工程建筑设计方案审查意见书〉一份，获批准的建筑设计方案图纸一套（即盖“已审”章的图册）
6) 建筑施工图纸（包括总平面图、各栋首层平面图）2套、结构施工图纸1套
7) 〈防空地下室易地建设申请审核意见书〉〈防空地下室易地建设缴费证明书〉一份
8) （建筑面积达3000平方米以上的高层公共建筑手册）消防审核意见书复印件一份
9) 房地产立项文件复印件各一份
10) 反映该项目用地现状全貌的数码相片及电子文件 11、建设工程放线办理
4 需提交以下资料：
1) 《建设工程放线申请表》（建设单位盖章） 2) 用地红线图，《建设工程规划许可证》复印件各一份 3) 已批复总平面图、首层平面图原件各一份 4) 总平面图电子文件一份
12、质量监督办理 需提交以下资料：
1) 建设工程质量监督登记表 2) 建设工程规划许可证复印件
3) 全套施工图纸、施工图纸审查批准书复印件 4) 工程地质勘察报告
5) 施工合同复印件、招标工程还需提交中标通知书复印件 6) 质量监督费和质量监督服务费缴费收据复印件 13安全监督办理
申报材料：按顺序装订成册 1) 建设工程安全监督登记表 2) 建设工程施工合同复印件 3) 施工图纸
14、施工许可证的办理 申报材料：按顺序装订成册
1) 建筑工程施工许可证申请表、申请建筑工程施工许可材料目录 2) 中标通知书复印件；建设单位营业执照副本复印件及章程复印件（加盖公章）提交原件核对后退回
3) 建设工程承发包合同复印件（加盖建设单位公章） 4) 《施工单位拟投入本工程的技术管理人员、设备表》
5) 建筑工程施工图设计文件审查批准书复印件（加盖建设单位公章）
6) 施工图（全套）一式两份，附：设计单位资质证书副本 复印件（加盖设计单位公章）
7) 建设工程地质勘查报告复印件（加盖建设单位公章）
8) 需缴交发展散装水泥专项资金的，提交施工合同原件去开收费单进行缴费
9) 需缴交使用新型墙体材料专项基金 10) 缴交建设工程质量监督费
15、防雷设施设计审核 需提交以下资料：
5 1) 设计资料：防雷设计说明，防雷接地平面图及大样图，均压环设计图及大样图，天面防雷平面图及大样图，立面图，桩基平面图，总平面布置图
2) 规划报建审核书，施工资质证，焊工证的复印件
3) 采用非标防雷产品进行设计，必须附产品说明书及有关证件，设计方案
4) 审核合格后，按规定交纳验收费，领取《防雷设施设计审核书》《防雷设施验收手册》凭《审核书》到建设行政主管部门办理报建、施工手续
16、预售证申报
申报材料：按顺序装订成册 1) 《商品房预售申报表》 2) 预售许可材料目录
3) 预售楼款监管协议、预售楼款专用账户的银行印鉴卡复印件 4) 《国有土地使用证》原件及复印件
5) 《建设工程规划许可证》副本及其附件的复印件 6) 《建设工程施工许可证》复印件 7) 商品房预售方案（预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容）
8) 经过规划、建设部门同意的房地产项目总体规划平面图复印件并用彩笔画出申报位置
9) 房地产开发资质证书和鸏执照复印件
10) 经房管局备案的《商品房买卖合同》示范文本
17、办理商品房预售总体备案
需提交以下资料：所有资料均需提交原件
1) 《批准预售及商品房屋合同备案按揭登记申请表》（经建设局盖章）
2) 国有土地使用证
3) 营业执照正本、资质证书
4) 建设用地规划许可证、工程规划许可证、施工许可证 5) 房地产开发项目手册、预售许可证 6) 所销售房屋总平面图
7) 缴交公共设施配套基金发票原件
18、房地产工程规划验收 需提交以下资料：
1) 《建设工程规划验收申请表》一份
6 2) 红线图，总平面布置图
3) 《建设工程规划许可证》副本原件 4) 建筑工程消防验收意见书 5) 工程报建跟踪表
6) 现状地形实测四置图
19、房地产工程竣工验收备案
需提交以下资料：所有资料复印件均需加盖建设单位公章 1) 工程竣工验收报告、工程竣工验收备案表 2) 工程竣工验收申请有
3) 建筑工程施工许可证复印件
4) 质监机构出具的工程质量监督报告，施工单位出具的工程质量自评报告，监理公司出具的工程质量评估报告
5) 勘察单位出具的勘察质量检查报告设计单位出具的设计文件质量检查报告
6) 商品住宅还应提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、《房屋建筑工程质量保修书》
7) 施工安全评价书
8) 规划验收许可文件、建筑工程消防验收意见书、环保验收文件或准许使用文件复印件
20、商品房确权
需提供资料：均需提交原件和复印件 1) 开发证书和营业执照 2) 《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》和《建设用地规划许可证》
3) 《商品房建设谁建证》、《商品房预售许可证》 4) 《工程施工许可证》、项目总平面图、单体平面图 5) 《建筑工程竣工验收备案证》 6) 《商品房产权权属申请表》
第四篇：房地产公司总经理岗位职责
一、岗位工作职责:
(一)、主持公司的生产经营管理工作；
(二)、组织实施公司年度经营计划和投资方案；
(三)、拟订公司内部管理机构设置方案；
(四)、拟订公司基本管理制度；
(五)、制定公司具体规章；
(六)、提请聘任或者解聘副经理、财务负责人；
(七)、聘任或者解聘除应由执行董事决定聘任或者解聘以外的负责管理人员；
(八)、执行董事会授予的其他职权。
二、主要例行工作:
(一)、执行董事会决议，主持全面工作，保*经营目标的实现，及时、足额地完成董事会和集团公司下达的还本付息和利润指标。
(二)、组织实施经董事会批准的公司年度工作计划和财务预算报告及利润分配、使用方案。
(三)、实施经董事会批准的新开发项目。
(四)、根据公司会议管理制度，每周五组织总经理办公会议；每周六下午16:00-18:00参加例会学习，每月30日由总经理主持生产调度会；由总经理负责召开。
(五)、组织指挥公司的日常经营管理工作，在董事长委托权限内，以法人代表的身份代表公司签署有关协议、合同、合约和处理有关事宜。
(六)、决定组织体制和人事编制，决定总经理助理人选，各职能部门和下属各关联企业经理以及其他高级职员的任免、报酬、奖惩，决定派驻境外机构人员。监理健全公司统一、高效的组织体系和工作体系。
(七)、根据生产和经营管理需要，有权聘请专职或兼职法律、经营管理、技术顾问，并决定其报酬。
(八)、决定对成绩显着的员工予以奖励、加薪和晋级，对违纪员工的处分，直至辞退。
(九)、审查批准年度计划内的经营、投资、改造、基建项目和流动资金贷款、使用、贷款担保的可行*报告。
(十)、健全公司财务管理制度，严守财经纪律，做好增收节支和开源节流工作，保*现有资产的保值和增值。
(十一)、抓好公司的生产、服务工作，配合各分公司搞好生产管理。
(十二)、抓好员工的思想工作，加强员工队伍建设，建立一支作风优良、纪律严明、训练有素、适应需要的员工队伍。
(十三)、坚持*集中制的原则，发挥员工参与管理的作用，充分发挥员工的积极*和创造*。
(十四)、加强企业文化建设，搞好社会公共关系，为公司树立良好的企业形象。
第五篇：房地产报建岗位职责
房地产报建岗位职责
1、房地产报建岗位职责
1、完成项目申请报告编制、审查工作，并向各级发展和改革主管部门申报项目立项核准、取得相关批复；
2、组织实施项目申报规划意见书选址、设计方案审查意见、规划意见复函、建设用地规划许可、建设工程规划许可的报批工作，完成相关测量、测绘工作，配合设计部做好规划外部征询工作；
3、办理各项目用地土地出让手续，进行出让合同变更、缴纳及退还地价款及契税手续，申报地价款核实函，及办理地籍测绘、国有土地使用证。为公司寻找新项目，并办理拿地审查的各项手续；
4、办理人防、消防、园林绿化、文物、城建档案馆、涉外审查、等各专业的审查报批手续，协调专业部门，取得相关批复；
5、办理项目质量及安全监督手续，配合完成施工图外审工作，缴纳散装水泥及粘土砖限制使用费，办理建设工程施工许可，预售许可；
6、办理项目竣工后规划验收、环保验收以及面积实测、土地变更、办理大产权、细产的初始登记手续；
7、完成上级部署的临时任务。
2、房地产报建专员岗位职责
1、负责协调房地产开发前期主管部门，完善各种具体手续，保证开发计划顺利实施。
2、负责协调与政府有关部门关系，确保市政配套设施符合公司开发项目的需要，组织有关部门完成市政配套设计，完善小区的各种市政配套设施。
3、完善房屋入住所需的各种手续，证件等。
4、参与各有关单位及部门经济合同的谈判，并及时整理已完成的合同。
5、处理公司交于的其它事宜。
3、房地产报建员岗位职责
1、根据项目报建报批计划，向相关政府部门申报项目报批文件，办理各类证书、批文，以满足项目报批报建的需求。
2、维护并发展同政府部门的公共关系，保持良好的工作关系，树立企业品牌形象，确保所属项目各项工作的顺利开展。
3、完成上级领导交办的其它工作。
4、房地产报建员岗位职责
1、拓展维护公司与政府、国土、规划及企事业单位等外部的关系，做好往来单位的日常接待工作；
2、加强与外部关系的信息沟通，做好常规拜访，为企业发展营造良好的外部环境；
3、及时了解政府及相关企事业单位政策，帮助公司得到政府及企事单位的政策支持与帮助；
4、做好公司内部相关业务的沟通、协调及联络工作；
5、做好公司领导交办的其它事务。
5、房地产开发报建员岗位职责
1、根据公司项目开发的总体要求，办理项目开发各项审批手续；
2、协调、联系政府及相关行政管理部门，取得相关批复；
3、及时反馈有关政策和信息，提供建议；
4、完成领导交办的其它工作；
5、公司资质证件的申报、延续、变更等；
6、公司注册人员证件的初始、延续、变更等；
7、保管及借阅公司的各种证件；
8、领导安排的其它事情。
