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第一篇:售楼部销售经理岗位职责
一、岗位工作职责:
(一)、主持公司的生产经营管理工作;
(二)、组织实施公司年度经营计划和投资方案;
(三)、拟订公司内部管理机构设置方案;
(四)、拟订公司基本管理制度;
(五)、制定公司具体规章;
(六)、提请聘任或者解聘副经理、财务负责人;
(七)、聘任或者解聘除应由执行董事决定聘任或者解聘以外的负责管理人员;
(八)、执行董事会授予的其他职权。
二、主要例行工作:
(一)、执行董事会决议,主持全面工作,保证经营目标的实现,及时、足额地完成董事会和集团公司下达的还本付息和利润指标。
(二)、组织实施经董事会批准的公司年度工作计划和财务预算报告及利润分配、使用方案。
(三)、实施经董事会批准的新开发项目。
(四)、根据公司会议管理制度,每周五组织总经理办公会议;每周六下午16:00―18:00参加例会学习,每月30日由总经理主持生产调度会;由总经理负责召开。
(五)、组织指挥公司的日常经营管理工作,在董事长委托权限内,以法人代表的身份代表公司签署有关协议、合同、合约和处理有关事宜。
(六)、决定组织体制和人事编制,决定总经理助理人选,各职能部门和下属各关联企业经理以及其他高级职员的任免、报酬、奖惩,决定派驻境外机构人员。监理健全公司统一、高效的组织体系和工作体系。
(七)、根据生产和经营管理需要,有权聘请专职或兼职法律、经营管理、技术顾问,并决定其报酬。
(八)、决定对成绩显着的员工予以奖励、加薪和晋级,对违纪员工的处分,直至辞退。
(九)、审查批准年度计划内的经营、投资、改造、基建项目和流动资金贷款、使用、贷款担保的可行性报告。
(十)、健全公司财务管理制度,严守财经纪律,做好增收节支和开源节流工作,保证现有资产的保值和增值。
(十一)、抓好公司的生产、服务工作,配合各分公司搞好生产管理。
(十二)、抓好员工的思想工作,加强员工队伍建设,建立一支作风优良、纪律严明、训练有素、适应需要的员工队伍。
(十三)、坚持民主集中制的原则,发挥员工参与管理的作用,充分发挥员工的积极性和创造性。
(十四)、加强企业文化建设,搞好社会公共关系,为公司树立良好的企业形象。
第二篇:售楼部销售经理岗位职责
(一)完成公司领导交办的各项工作;
(二)负责公司的人事管理、工资管理工作;
(三)负责公司的财产管理工作;
(四)督促检查各部门执行公司规章制度情况;
(五)行政费用的计划预算编制及使用情况的审核;
(六)公司印章、介绍信及文件档案的管理;
(七)公司的所有后勤保障,即:车辆安排、安保、食堂、接待、票务、办公用品购置等。
第三篇:售楼部销售经理岗位职责
1、对项目进行全盘销售管理;
2、负责项目各项制度的制定和执行;
3、制定项目年度、月度营销任务及营销可行性方案,负责计划执行及策略调整;
4、与客户沟通收集项目信息及意见反馈并根据情况调整;
5、负责销售团队的管理和激励、考核;
6、定期召开项目各项会议,统筹、协调各方关系。
第四篇:品控岗位的职责
品控部门工作职责的思考
一、关于品控部的工作职责范围
(一)区分生产部门与品质部门的职责
生产技术部该负哪些职责,品质部门该行使哪些职责,如果分不清、吃不透,最终导致生产部门与品质部门之间在面对问题时互相推诿,或工作相互重叠。品质是制造出来的,不是检验出来的。生产部门在保证生产进度的同时,必须按照企业的要求保证产品的质量。而品质部门则采取各种有效的方法针对产品质量去实施控制。所谓控制,也就是一个计划、实施、检查、纠正的过程。这里所指的“纠正”并不是说品质部门去负责返工那些不良品,而是强调品质部门需及时将相关信息反馈给生产部门或其它相关部门,与之共同探讨行之有效的改善方法并加以实施。
职责分清了,不管是生产部门的管理人员还是普通作业人员都会意识到提高生产进度,保证产品质量是自己责无旁贷的事情。这样才可以真正的贯彻“全员参与,科学管理,全面质管,顾客满意”的质量方针。
(二)把握好产品的质量标准
产品在不同的时间及所面临的不同市场,其质量标准也不一样,甚至存在很大的差异。客户的要求就是企业的质量标准。而且质量标准也不是一成不变的,随着各类信息的不断反馈,企业内部管理的不断完善,产品的质量标准也会逐渐提高。既然文字上的质量标准难以
把握,那工序样板的建立就显得尤为重要。工序样板就是一个直观的质量标准,只要满足了工序样板的要求,也就把握了产品的质量标准。
(三)强调质量统计分析
对于一个企业来说,摊子越大,人员越多,生产流程越复杂,大大小小的质量问题每天都会出现。如果不对这些点点滴滴的质量问题加以科学的统计分析,在品质管理中就抓不住重点,不知道某阶段品质控制的效果如何,更不知道怎样针对性地拟定改善措施,去实现“P-D-C-A”管理循环,就会拣了芝麻,丢了西瓜。
(四)加强品质部门的行政管理力度
有了明确的权责之分,有了检验的质量标准,也有了清晰改善思路,剩下的就要看品质部门怎么执行了。任何人都是有惰性的,如果长期无人监督,加以压力,人的思想就会麻木不仁,对于产品的质量问题就会熟视无睹了,对质量标准的把握就会越放越松。所以,对于品质管理来说,行政管理手段必不可少。现代管理中流行一种说法,即“火炉效应”,其意义有三:A、火炉是烫的。B、火炉是摸不得的。
C、谁摸了火炉都会烫伤。这里的“火炉”就是“制度”。只要在品质管理中,很好地引用“火炉效应”,人的各种影响质量的行为就会得到有效的控制,产品的质量就会在稳定中得到提升。
因此,在集团有关技术标准、业务管理标准的基础上,制定本企业的质量管理制度,明确企业的质量管理流程,是当前面临的重要任务之一。只有明确了每个员工在质量管理中的职责和作用,企业的质量管理流程才能顺利运行,质量工作才能得以很好的开展。
二、关于检验工作
检验工作是质量管理工作的基础,为质量管理提供基础数据,数据的真实性、准确性、及时性至关重要。要做到这一点,必须规范实验室管理程序,就我部门而言,需将以下工作纳入日常工作程序:
1、实验仪器的管理:包括维护保养、校准、检定、比对,尤其是精密仪器、贵重仪器,必须专人进行计划性维护保养、校准、检定、比对,确保仪器的稳定性、准确性,尽可能消除系统误差;
2、玻璃量具的校准:对于新投入使用的玻璃量具必须进行校准后方能投入使用,对于使用过程中的玻璃量具,也必须定期进行校准,以消除因此带来的系统误差;
3、标准溶液的配制、标定和复标:对于标准溶液的配制、标定和复标,国标GB601作出了明确的要求:“标定或比较标准溶液浓度时,平行试验不得少于八次,两人各做四平行,每人四平行测定结果的极差与平均值之比不得大于0.1%。两人测定结果平均值之差不得大于0.1%,结果取平均值。”。标准溶液只有符合该国标的要求,用于定量分析才能保证基准的可信度;
4、盲样分析与统计:采用同一样品进行密码编号,由不同检验员重复进行检验,统计每个人检测数据的极差、所有人的极差、相对偏差、置信限,是掌握每个检验员技能和数据准确性的必要手段。 只有这些基础工作落到实处,才能真正谈得上数据的可靠性,质量工作才有依托。
第五篇:售楼部销售经理岗位职责
1、严格执行集团财务管理等相关制度,确保集团的利益以及资金的安全;
2、独立处理项目稽核、审计等财务事务、税务规划、成本和利润消化;
3、统筹各部门预算与费用,控制成本;
4、配合完成项目融资操作;
5、负责部门的日常管理工作及部门员工的管理、指导、培训及评估;
6、制定、维护、完善公司财务管理程序和政策
第六篇:售楼部销售经理岗位职责
1、主持售楼中心的整体运作工作,组织实施公司有关销售方面的决议,负责完成公司下达的销售任务。
2、制定阶段性销售计划,组织实施售楼部年度工作和销售计划,并完成销售计划。
3、协助和参与项目销售策划。
4、拟订售楼部内部管理机构设置方案及各职位的职责范围和标准。
5、培训销售人员,指挥协调现场人员,营造销售气氛,辅助成交。
6、拟订售楼中心佣金提成及奖励方案。
7、对销售现场的整体监督、管理与控制。
8、制定售楼中心员工的具体管理规章。
9、及时提交销售报表,汇报所收集的信息、意见及出现的问题。
10、制定员工的招聘、教育与培训计划。
11、定期对本部员工进行考核、考查,对多次考核、考查不合格的员工进行处罚或解聘。
12、负责本部门各项业务(如销售、合同、按揭、催款)的完成。
13、及时协调和处理解决客户与业主的各类投诉并反馈有关信息,认真做好售前和售后的各项服务工作。
14、负责售出单位认购书的签收与审核。
15、参与项目策划工作,负责售楼处、样板房方案及装修标准方案的制定工作和组织实施工作。