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第一篇:巡逻岗岗位职责
巡逻岗岗位职责
巡逻岗是秩序维护的一个重要工作岗位,巡逻的时候能及时发现问题。所以,巡逻队员应该保持高度警觉和敏感,对于不安全因素,及时查验,并采取处置措施。
1. 对外来的人员要耐心询问,查清来访的单位及个人,并送至单位确认。对离开的访客注意是否带有物品出来,如有,告诉他出门需要单位的出门证明,方可放行。
2. 发现闲杂人员及时送出园区,并告之园区内不准闲杂人员逗留,下次不要进来。
3. 引导外来的车辆停留,不得堵塞厂门或通道。影响他人的正常通行。如发现有堵塞的及时疏通。
4. 夜间巡逻巡查, 重点排查园区盲区、死角地带,观察各建筑物及配套设施设备有无异常,有无水、电及消防安全隐患,有无异味、异响等异常的人和物。
5. 晚班巡逻的队员需配带高强电筒,保证对讲机通畅。
6. 晚班巡逻的时间从20:00到次日6:00一个半小时一次与大门岗交换进行。
第二篇:物业维修班长岗位职责
物业维修班长岗位职责
【篇1:工程维修部班长岗位职责】
一、在工程维修部长的领导下,负责安排维修班的日常工作,配 合客服部即时派员保质保量按时完成所报修的维修任务。
二、根据本班任务、工作、人员、设备完好率等情况协同部门负责 人适时修订部门的各类规章制度,以便所制定的各类制度更符合实际, 便于操作。
三、监督检查辖区所有公共设施的运行状况,检查维修人员工作情 况,交接班记录及各责任区的设备运行情况,发现问题,组织人员即时处理。
四、认真准确填写考勤及工程维修情况统计表,做到公正、公平、准确、真实、不徇私情。
五、汇报每天工作情况,积极协助部门领导处理重大或突发事件, 做到请示汇报相结合。
六、以身作则,给员工做好榜样,做好员工思想工作,带头执行《员 工守则》和中心部门的各项制度,做到上传下达、令行禁止。
七、配合部门领导及相关部门做好其他临时性工作。
维 修 部
年 月 日
一、在物业中心领导的安排下,全面负责安排小区范围内,公共设 备设施的管理、维修、保养工作,并积极配合中心其他有关部门的工作。
二、完成公司和中心下达的各项管理指标,带头执行公司及中心的 各项规章制度。
三、制定设施、设备运行、维修、保养计划,并对计划的执行进行 定期或不定期检查,发现问题及时解决,保证各类设施、设备的正常运行和完好,防止事故的发生。
四、负责制定本部门的相关规章制度,并督促检查执行情况,还需 根据本部人员、中心需求,适时修改完善各类制度。
五、负责做好员工的思想政治工作和专业技能培训,不断提高员工 的综合能力、素质及业务技能,使员工能互相配合,积极工作,充分发挥团队作用。
六、经常向中心领导汇报工作、交流思想、配合相关部门完成上级 交办的其它任务。 维 修 部
年 月 日
工程维修人员岗位职责
一、变配电岗位:
1.值班人员应严格遵守电工安全操作规程,严格执行变配电设 备刀闸开关操作规程。
2.严格遵守交接班制度,对设备的电压、电流、温度认真填写 巡视记录。
3.负责监视、检查变配电设备的运行情况及设备的卫生。
二、热交换站 岗位职责:
1.熟悉热交换站冷、热水供应系统中各个环节设备的工作原理、运行状况。
2.监视检查,维修设备的运转情况及室内设备的清洁卫生。
3.根据天气情况或领导指示,及时调整热交换温度,按时认 真、准确、详细填写运行记录与交接班记录。
4.遇到处理不了的问题即时汇报班长或部门领导。
三、水暖工岗位职责:
1.熟悉小区内供、排水、供暖系统的整体情况和主要设备的性能参数。
2.积极配合客服部工作,服从部门领导、班长的调度安排,保证维修质量,使业主满意。
3.负责小区内公共设施、设备的检查、维修、保养工作。
4.对业主行为规范、语言礼貌、以优质的服务为公司争创效益。
四、维修电工岗位职责:
1.维修电工须严格执行《电业安全工作规程》,持证上岗,熟悉小区内各楼宇供配电系统运行情况。
2.负责小区内外公共电器设备的检查、维修、保养工作。
3.积极配合客服部,服从部门领导、班长的调度安排,保证维修安全及质量,做到业主满意。
五、综合职责:
1.遵守《员工守则》和公司及部门各项管理规定。
2.严格遵守值班制度和交接班规程,加强责任区的巡查和维修。 3.极配合公司与相关部门做好临时或应急性工作。
维 修 部 年 月 日
【篇2:维修班长工作职责】
岗位职责说明书
【篇3:物业班长岗位职责】
秩序维护员班长岗位职责
1.秩序维护员班长在项目经理的直接领导下,全面负责本班各项管理工作。
2.定期和不定期检查当班人员的工作情况,做好监督、检查和考评工作,落实岗位责任制和奖惩条例。
3.负责组织当班的保安工作,监督和指导认真做好执勤工作,及时纠正和登记违纪违章现象。
4.检查本班人员的着装仪容、内务卫生,保管好配备的通讯器材、保安设施等物品。
5.按照制定的培训计划组织工作,定期召开班务会,经常对队员进行具体的业务指导和岗位培训,提高本人和全班的整体素质和业务水平,能及时解决当班时间内的各种突发事件。
6.及时做好上传下达和请示汇报工作,与小区业主搞好关系。
7.能够在紧急情况下指挥本班的工作,处理好一般性的治安事件和业主的投诉,落实安全措施,预防各种事故,工作中有处理不当的事应及时向项目经理请示汇报。
8.团结本班人员,做好本班人员思想工作,熟悉和掌握队员的思想动态、工作表现和工作能力。
9.服从上级领导,完成领导交办的其它工作。
第三篇:小区门卫职责
一、门卫人员 24 小时坚守岗位 ,保持高度警惕 ,认 真履行职责,并认真做好值班记录和交接班记录 。
二 、按时按需开关大门 ,严格控制车辆 、人员在 小区出入 ,对进入小区的外来与暂住人员进行查询 。
三 、认真做好外来车辆的进出登记 ,对外出的车辆 注意检查 ,防止居民车辆被盗 。
四 、制止废品收购人员及小商贩进入小区 ,制止乱 贴广告行为 。
五 、代收报刊 、函件等应当面点 清,并做好登 记,要做到及时准确 ,不积压 、不私拆 。
六 、加强夜间人员 、车辆出入控制,夏季晚 11:3 0,冬季晚 10:30 要锁好大门 。
七 、每天不定期巡逻本小区 ,发现问题及时 上报, 或拨打匪警 110、火警 119。