无忧范文网小编为你整理了多篇《链家二手房合同范本(范文二篇)》范文，希望对您的工作学习有帮助，你还可以在无忧范文网网可以找到更多《链家二手房合同范本(范文二篇)》。
第一篇：关于链家租房合同范本
下面是小编为大家整理的链家租房合同范本，欢迎大家阅读。更多相关内容请关注yjbys合同范本栏目。
链家租房合同范本1
出租人(*方):*件类型及编号:
承租人(乙方):*件类型及编号:
居间人(*方):*链家房地产经纪有限公司备案*编号:0929
依据及有关法律、法规的规定，*乙双方在*方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
一、房屋基本情况
1、*方将其拥有坐落于*市区(县)的房屋出租给乙方使用。
2、出租房屋建筑面积共平方米。
3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在中加以说明。除双方另有约定外，该作为*方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还房屋的验收收据。
二、*、乙双方提供*件
1、*方提供:()*()房产*()户口本
2、乙方提供:()*()暂住*()工作*
三、租赁期限
1、该房屋租赁期共个月，自年月日起至年月日止。
2、乙方向*方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满，*方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知*方，经*方同意后，重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1、该房屋每月租金共元。
(大写:万仟佰拾元(整)
2、该房屋租金支付方式为:
五、其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为:
(一)乙方承担(_水费/_电费/_电话费/_电视收视费/_供暖费/_燃气费/_物业费/_宽带费/_____)等费用。
(二)*方承担(_水费/_电费/_电话费/_电视收视费/_供暖费/_燃气费/_物业费/_宽带费/_____)等费用。
六、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，*方应保*出租房屋的使用安全，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由*方负责(但乙方使用不当除外)。*方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得*方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归*方所有。
4、对乙方的装修装饰部分*方不负责又修缮的义务。
七、房屋的转让与转租
1、租赁期间，*方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经*方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
3、*方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与*方的书面协议转租房屋。
八、乙方违约的处理规定。
(1)未经*方书面同意，擅自将房屋转租，转借给他人使用的;
(2)未经*方同意，擅自拆改变动房屋结构或损害房屋，且经*方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累积一个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期缴纳水、电、煤气(天然气)及其他相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的40%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，*方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承担。
3、在租赁期内，乙方未经*方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金20%的额度向*方支付违约金。若支付的违约金不足*方的损失的，乙方还应负责赔偿。
4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向*方支付原日租金的两倍的违约金。
九、*方违约处理规定
1、*方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，*方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金，逾期七天，则视*方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。*方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。
3、因*方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，*方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。
十、产权变更
1、如*方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权继续有效。
2、*方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
(1)未经*方书面同意，擅自转租、转借承租房屋;
(2)未经*方同意，擅自拆改变动房屋结构;
(3)损坏承租房屋，在*方提出的合理期限内仍未修复的;
(4)擅自改变本合同规定的房屋租赁用途;
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;
(6)逾期交纳水、电、煤气(天然气)、电话、物业管理等费用，已经给*方造成严重损害;
(7)拖欠房租一个月以上。
十一、免责条件
有下列情形之一的，*乙双方可以变更或者解除本合同:
1、*乙双方协商一致的;
2、不可抗力致使本合同不能继续履行的;
3、依照*房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的;
4、依照*房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的;
5、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。
十二、其他约定
1、本合同未尽事宜，经*、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
2、*、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。
3、本合同连同附件一式两份，由*、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
十三、补充条款
_____________
出租人(*方)签章:承租人(乙方)签章:
*号:*号:
联系方式:联系方式:
年月日年月日
个人租房合同范本
出租方(*方)姓名:_____承租方(乙方)姓名:_____
*号:____________*号:_____________
住址单位:____________住址单位:_____________
一、*乙双方商定，*方将_______市_______小区_______栋_______单元_______楼_______号，使用面积_______平方米的房屋租给乙方使用，期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月。
二、每月租金___元，乙方第一次付__个月租金合计_____元，第二次付款应在前次租金期满前一个月支付，租期满不续租提前一个月通知*方，如逾期不交乙方应主动搬出，否则*方有权将房屋收回或通过诉讼解决。
三、承租期内*方保*出租房无任何抵押、债务或其他纠纷，不得干预乙方正常居住或经营，并负责物业费，包烧费的支付，市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。
四、乙方交给*方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金**___元，还房时，乙方不欠任何费用，*方全部返还**___元，如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。
五、承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经*方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，*方有收回房屋的权利(盖不退还乙方交付的任何费用)
六、*方中途终止合同要返还已方余下的租金，乙方中途退租*方不退租金，国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，*方退还余下的租金，双方均不属违约。
七、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交、整天锁门、联系中断七天之后，*方可打开房门收回此房，一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。
八、本协议一式2份，*、乙各1份，并附*乙双方*复印件。
九、电表指数:民用表:____公用表:____
煤气指数:_____水表指数:____
十、退房时，乙方应将承租方的室内(外)恢复原样。
十一、补充协议:______________________________________________
*方签字盖章:已方签字盖章:
____年__月__日
第二篇：链家二手房合同范本
二手房源有的多，记住合同是保障，买房要签订。下面是链家二手房合同范本，为大家提供参考。
*方（出卖方）：乙方（买受方）：
鉴于*乙双方经*方居间就坐落于的房屋（“该房屋”）签署了《*市存量房屋买卖合同》（“《买卖合同》”），现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充约定如下：
第一条：成交价格
*乙双方同意，交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为**（大写）元整，此价格为*方净得价，不含税。
第二条关于房屋教育具体事宜的约定
1、定金：
（1）乙方于（请约定支付时间或条件）将第一笔定金**（大写）元整。以□理房通托管/□自行支付的方式支付*方；
（2）乙方于（请约定支付时间或条件）将第二笔定金**（大写）元整。以□理房通托管/□自行支付的方式支付*方；
（3）乙方于（请约定支付时间或条件）将第三笔定金**（大写）元整。以□理房通托管/□自行支付的方式支付*方；
2、还款解押：交易房屋□是/□否有抵押
交易房屋有抵押的，*方应于年月日前向该房屋的原贷款机构提交一次*还清剩余贷 款的申请，且*方最迟于年月日前办理完毕解抵押登记手续。
*方解抵押所需资金来源为：
□*方自行筹集
□用乙方首付款还款
解押：乙方第笔首付款用于*方还款解押
3、房屋评估：*方应在接到*方的评估通知后五日内配合评估公司对房屋进行评估
4、首付款：
（1）乙方于（请约定支付时间或条件）将第一笔首付款*（大写）元整（该金额不包含前期支付的全部订金）以口自行支付/口建委资金托管口光大银行资金监管口理房通资金监管的方式支付*方。
（2）乙方于（请约定支付时间或条件）将第二笔首付款*（大写）元整（该金额不包含前期支付的全部订金）以口自行支付/口建委资金托管口光大银行资金监管口理房通资金监管的方式支付*方。
（3）乙方于（请约定支付时间或条件）将第三笔首付款*（大写）元整（该金额不包含前期支付的全部订金）以口自行支付/口建委资金托管口光大银行资金监管口理房通资金监管的方式支付*方。
（4）乙方于（请约定支付时间或条件）将第四笔首付款*（大写）元整（该金额不包含前期支付的全部订金）以口自行支付/口建委资金托管口光大银行资金监管口理房通资金监管的方式支付*方。
（5）乙方于（请约定支付时间或条件）将第五笔首付款*（大写）元整（该金额不包含前期支付的全部订金）以口自行支付/口建委资金托管口光大银行资金监管口理房通资金监管的方式支付*方。
5、申请购房贷款:*乙双方应于（请约定具体时间或条件）共同前往贷款机构办理贷款申请手续。
6、权属转移登记：*乙双方同意，在（请约定具体时间或条件），*乙双方应共同办理房屋所有权转移登记手续。如房屋登记机构要求*方和/或乙方必须到场办理相关手续的，则该放应当按照房屋登记机构的要求到场办理；乙方应按时领取房屋所有权*并办理抵押权登记手续，如因乙方原因导致抵押登记办理迟延的，则乙方须按照本协议第四条约定承担违约责任。
7、物业交割：*方双方应当在（请约定支付时间或条件）自行办理物业交割手续，*方陪同。*乙双方一致同意，乙方从本协议约定的购房款中留存**（大写）元整作为物业交割保*金，该保*金应于*乙双方办理物业交割当日，由乙方支付给*方。
第三条税费的承担
1、*方确认，交易房屋情况为：
（1）交易房屋：□所有权*满五年/□契税票满五年/□所有权*满两年/□契税票满两年/□不满两年
（2）交易房屋：□是/□否为*方家庭名下唯一住房
2、*乙双方同意，本次交易设计的税费按照以下第种方式承担，并由承担方志杰向主管机关缴纳：
（1）全部由乙方承担
（2）按照本项约定的方式承担：。
3、*乙双方协商一致，如交易房屋状况不符合《买卖合同》及《补充协议》之约定，导致交易房屋产生其他税费的，按照以下以下种方式解决：
（1）全部由*方承担，并直接向主管机关缴纳。
（2）按照本项约定的方式承担：。
第四条违约责任
1、*乙双方任何一方逾期旅行本补充协议约定义务的，每逾期一日，违约方应按日计算想守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。
2、*方若出现下列情形之一的，*方构成根本违约，且一方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。
（1）*方提供的该房屋所有权*的，原购房合同等相关产权*手续不真是、不完整、无效，导致一方无法取得房屋所有权的；
（2）该房屋被查封或限制转让，导致一方无法取得所有权的；
（3）逾期履行本补充协议第二条云顶的义务超过十五日的；
（4）拒绝将该房屋出售给乙或者擅自提高房屋交易价格的；
（5）将该房屋出售给第三方的。
*方出现上述根本违约情形之一的，*方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金；*方胡搜去乙方的所有费用不予退还，由*方直接赔付乙方。
3、乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且*方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：
（1）提供的*件等购房所需的自理不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登陆手续的；
（2）拒绝购买该房屋的；
（3）逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。
乙方出现上述根本违约情形之一的，乙方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向*方支付违约金；乙方向*方已支付的全部款项冲抵违约金，多退少补；*方收取乙方的费用不予退还。
4、在本协议履行期间，如*新的限购政策且该限购政策导致本协议无法继续履行的，各方互不承担违约责任，后续事宜及已经交付的款项和已发生的费用各方友好协商解决。
第五条其他
1、在*乙双方各自提供的*件等资料真实有效、并积极配合的前提下，*方按照国家政策规定协助双方 完成交易。
2、本协议一式三份，*乙*三方各持一份，具有同等法律效力。如本协议与《买卖合同》、《居间服务合同》、《过户、按揭代理合同》等约定不一致的，均以本协议为准。
3、*乙双方达成的其他约定（交易所提示：如无需该等约定，请勾选“无”，且无需填写相关内容）：
关于房屋租约的约定：口有/口无
交易房屋的租赁期限至 年月 日止；就房屋租赁事宜，*乙双方一致同意：
关于央产房的约定：口有/口无
*方应于 年月 日前取得《*在京单位已购公房上市出售登记表》：如未能按期取得，则应承担相关责任。
关于装修、家具、家电等附属设施清单的约定：口有/口无以下附属设施随房屋一并转移并交付给乙方：
其他约定：口有/口无
全部款项并支付乙方总房款20%的违约金。
部款项，并收取总房款20%违约金。
（以下无正文）
*方（出卖方）：乙方（买受方）：委托代理人：委托代理人：
*方（居间方）：
经办人：
联 系 电话：
出售方（以下简称*方）：_____________
买受方（以下简称乙方）：_____________
见*方（以下简称*方）：*链家房地产经纪有限公司
根据《中华*共和国合同法》、《中华*共和国城市房地产管理法》及其它有关法律法规之规定，*、乙、*三方经友好协商，对所签订的关于*市xxxxxx之房产买卖事宜的《*市存量房屋买卖合同》和《中保过户合同》作如下补充：
1、*乙双方协商一致，乙方支付*方的总房款为**xxxx元整（￥xxxx.00）。交易过程中所产生的税费由乙方缴纳，直接向*主管部门缴纳。
2、*乙双方约定，乙方在签署该房屋《买卖定金协议书》当日，支付给*方定金**xx元整（￥xxxx.00）。如果*方违约则双倍赔付乙方定金。如果乙方违约则支付给*方的定金，*方有权不退。
3、乙方通过商业银行贷款购买此房，其首付款项为**xxxx元整（￥xxxx.00），其中包含乙方已交付给*方的定金**xx元整（￥xxx.00），首付款尾款共计**xxxxx元整（￥xxx），采用银行资金托管的方式支付给*方。
4、*方自接到银行批贷书面通知之日起三个工作日内安排*乙双方办理过户登记手续，并提供相应的协助。
5、过户登记手续完成后，三个工作日内，*方陪同乙方核实新的产权*。
6、*乙双方协商一致，在办理完毕过户转移登记手续和物业交割后，经乙方确认,乙方配合*方在三至五个工作日内于托管银行取得托管资金**xxxxx（￥xxxx.00），并协助*方于乙方贷款银行三至五个工作日取得贷款人乙方给付*方购房尾款**xxx元（￥xxxx.00）。*方于取得银行发放房贷尾款和托管款项后16日内，将该套房屋交付乙方。交付时室内现有装修及格局应保持完整不变。
7、*方承诺交付房屋时，室内固定物品（电热水器，空调，抽油*机，燃气灶xxxx）保留给乙方。
8、关于合同第九条，税、费相关规定，增加约定：
*方应根据现行的政策法规，如实向乙方提供相关的参考明细，确保按照国家政策执行。如果实际办理中发生新的税费，或者交易中评估、贷款出现问题，导致交易中止，*乙*三方重新协商，协商不成，可以解除合同，终止交易。解除合同的具体内容，*乙*三方另行商定。
9、本协议一式三份，三方各执一份，签字生效，与《*市存量房屋买卖合同》和《中保过户合同》具有同等法律效力。如补充协议与《*市存量房屋买卖合同》和《中保过户合同》发生冲突，以本协议为准。
出售方（*方）：
买受方（乙方）：
居间方（*方）：
年月 日
