无忧范文网小编为你整理了多篇《链家租房合同范本(优秀范文六篇)》范文，希望对您的工作学习有帮助，你还可以在无忧范文网网可以找到更多《链家租房合同范本(优秀范文六篇)》。
第一篇：链家租房合同范本
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)______(区、县)________;门牌号为____。
2、出租房屋面积共______平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收依据。
第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满__个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式
1、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
租金总额为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。
2、房屋租金支付方式如下：_________________________________________________。
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：
(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
(2)__________________________________________________________________
2、乙方交纳以下费用：
(1)__________________________________________________________________。
(2)__________________________________________________________________。
乙方应按时交纳自行负担的费用。
甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
第七条房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第八条本合同自双方签(章)后生效。
第九条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份证号(或营业执照号)： 身份证号：
电话： 电话：
传真： 传真：
地址： 地址：
邮政编码： 邮政编码：
房产证号：
第二篇：链家租房合同模板
甲方：_________________________
乙方：_________________________
乙方现向甲方租用该站大院内第_______号楼的第_______层共一间房做办公或员工宿舍用，面积约_________平方米，经双方协商，达成如下协议，以期共同遵守。
第一条 甲方同意将该站大院内的第_______号楼的第_______层_________房租给乙方使用，出租时房屋、水电状况良好。
第二条 租期为壹年，即从______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。如乙方在协议期满后仍需继续租用，甲方将给予优先考虑，协议另行签订。在租用期间，如甲方对该房屋有急用或建设需要时，甲方必需提前一个月向乙方发出书面通知，双方本着友好互助的原则协商终止协议事宜，乙方必须在规定时间内无条件搬迁，甲方退回押金，甲方不负责赔偿因此所造成的乙方的其他损失。如乙方因自身原因无需继续租赁，需终止协议时，必须提前一个月书面先知甲方，通过协商处理。乙方应在协议终止前15天内向甲方交清所欠租金和其他费用，甲方退还乙方全额押金，否则将押金抵付。不足部分限期交付，乙方不得将房屋转租他人使用，否则，后果自负。
第三条 租金按第______层楼共______间，每月人民币_________元整(_______)，卫生费每月人民币 _________元整(______)，电费每度人民币_________元(_________)(包括线路损耗)，水费每月人民币 _________元整(_________)(包括排污费)。如水电部门对收费标准有调整，甲方对原收费标准也作相应调整。乙方必须在每月5日前向甲方财务交纳当月租金、卫生费和上月水电费，不得拖欠。如租金及其他费用拖欠超过五天以上的，按每日1%计收滞纳金，超过壹个月不交租的，按违约处理，由甲方有权单方面终止协议，要求乙方限期交清所有欠款和搬迁，并不退回押金。如政府有关部门需对乙方征收的其他费用，由乙方负责支付。协议签订时，乙方必须向甲方交纳三个月押金，即人民币_________元整(_________元)，协议期满后退回押金。
第四条 乙方租用房屋时，甲方提供的房屋完好，通水电、门窗齐全，每间房屋无偿配电表一个及每层楼总电表、水表各一个。屋内和走廊不准使用电炉和生火煮饭。如发现一次罚款人民币_________元整(_________元)，发现二次以上加倍罚款并按违约处理，甲方有权单方面终止协议，造成损坏赔偿部分，甲方从乙方押金中扣除。
第五条 乙方租用的房屋，只限做办公室、员工住宿用。乙方应做到遵纪守法，文明住宿。租用的房屋与本公司无关的人员不准入住或过夜。否则，后果自负。在租用的期间内如发生案件、事故等违法行为的，或因用电不当造成损失的，一切责任由乙方负责。损坏部分照价赔偿或修复。租用后的内保、防火、卫生管理由乙方负责，并无条件接受甲方监督和管理。如需要办理暂住证，甲方协助乙方办理，证件费用由乙方负担。
第六条 根据需要，乙方租用期内对房屋进行装修、改造、增添管线或设施等，必须事先提交书面申请。征得甲方同意后，方可进行施工，但不得改变房屋的主体结构。在协议终止时，如甲方认为必须恢复原状的，乙方必须负责修复。房屋主体维修工程由甲方负责，其他维修(如墙壁、门窗、厕所、水电等)由乙方负责。
第七条 乙方车辆需进出大院的，一律凭甲方进入证通行，工作人员从边防大院北边通道进出，不得从边防大门进出。乙方所有人员必须遵守边防大院内的管理规定，不得在大院内大声喧哗、乱丢垃圾和影响他人工作和休息，甲方需无偿提供场地给乙方的住宿员工停放单车，乙方员工必须按甲方指定的区域内停放。
第八条 乙方需装电话、电视天线时，一切报装手续和费用自理。
第九条 如遇到不可抗拒的自然灾害所造成的损失，由乙方双方各自负责。
第十条 乙方必须按甲方要求自备灭火器材及负责防火、防盗安全工作。
第十一条 乙方租用的房间及走廊、通道卫生由乙方负责，禁止将纸屑果皮及其他杂物往窗口、走廊乱扔，一经发现每次罚款人民币_________元整(_________)发现两次以上的，加倍罚款并按违约处理，甲方有权单方面终止协议。
第十二条 本协议一式两份，由双方签字后正式生效。甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力，期满后失效。
第十三条 其他未尽事宜，双方应本着互利、互助、友好的原则协商解决。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
代表人(签字)：_______ 代表人(签字)：_______
_________年____月____日 _________年____月____日
第三篇：关于链家租房合同范本
下面是小编为大家整理的链家租房合同范本，欢迎大家阅读。更多相关内容请关注yjbys合同范本栏目。
链家租房合同范本1
出租人(*方):*件类型及编号:
承租人(乙方):*件类型及编号:
居间人(*方):*链家房地产经纪有限公司备案*编号:0929
依据及有关法律、法规的规定，*乙双方在*方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
一、房屋基本情况
1、*方将其拥有坐落于*市区(县)的房屋出租给乙方使用。
2、出租房屋建筑面积共平方米。
3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在中加以说明。除双方另有约定外，该作为*方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还房屋的验收收据。
二、*、乙双方提供*件
1、*方提供:()*()房产*()户口本
2、乙方提供:()*()暂住*()工作*
三、租赁期限
1、该房屋租赁期共个月，自年月日起至年月日止。
2、乙方向*方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满，*方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知*方，经*方同意后，重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1、该房屋每月租金共元。
(大写:万仟佰拾元(整)
2、该房屋租金支付方式为:
五、其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为:
(一)乙方承担(_水费/_电费/_电话费/_电视收视费/_供暖费/_燃气费/_物业费/_宽带费/_____)等费用。
(二)*方承担(_水费/_电费/_电话费/_电视收视费/_供暖费/_燃气费/_物业费/_宽带费/_____)等费用。
六、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，*方应保*出租房屋的使用安全，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由*方负责(但乙方使用不当除外)。*方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得*方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归*方所有。
4、对乙方的装修装饰部分*方不负责又修缮的义务。
七、房屋的转让与转租
1、租赁期间，*方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经*方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
3、*方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与*方的书面协议转租房屋。
八、乙方违约的处理规定。
(1)未经*方书面同意，擅自将房屋转租，转借给他人使用的;
(2)未经*方同意，擅自拆改变动房屋结构或损害房屋，且经*方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累积一个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期缴纳水、电、煤气(天然气)及其他相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的40%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，*方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承担。
3、在租赁期内，乙方未经*方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金20%的额度向*方支付违约金。若支付的违约金不足*方的损失的，乙方还应负责赔偿。
4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向*方支付原日租金的两倍的违约金。
九、*方违约处理规定
1、*方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，*方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金，逾期七天，则视*方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。*方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。
3、因*方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，*方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。
十、产权变更
1、如*方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权继续有效。
2、*方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
(1)未经*方书面同意，擅自转租、转借承租房屋;
(2)未经*方同意，擅自拆改变动房屋结构;
(3)损坏承租房屋，在*方提出的合理期限内仍未修复的;
(4)擅自改变本合同规定的房屋租赁用途;
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;
(6)逾期交纳水、电、煤气(天然气)、电话、物业管理等费用，已经给*方造成严重损害;
(7)拖欠房租一个月以上。
十一、免责条件
有下列情形之一的，*乙双方可以变更或者解除本合同:
1、*乙双方协商一致的;
2、不可抗力致使本合同不能继续履行的;
3、依照*房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的;
4、依照*房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的;
5、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。
十二、其他约定
1、本合同未尽事宜，经*、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
2、*、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。
3、本合同连同附件一式两份，由*、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
十三、补充条款
_____________
出租人(*方)签章:承租人(乙方)签章:
*号:*号:
联系方式:联系方式:
年月日年月日
个人租房合同范本
出租方(*方)姓名:_____承租方(乙方)姓名:_____
*号:____________*号:_____________
住址单位:____________住址单位:_____________
一、*乙双方商定，*方将_______市_______小区_______栋_______单元_______楼_______号，使用面积_______平方米的房屋租给乙方使用，期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月。
二、每月租金___元，乙方第一次付__个月租金合计_____元，第二次付款应在前次租金期满前一个月支付，租期满不续租提前一个月通知*方，如逾期不交乙方应主动搬出，否则*方有权将房屋收回或通过诉讼解决。
三、承租期内*方保*出租房无任何抵押、债务或其他纠纷，不得干预乙方正常居住或经营，并负责物业费，包烧费的支付，市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。
四、乙方交给*方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金**___元，还房时，乙方不欠任何费用，*方全部返还**___元，如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。
五、承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经*方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，*方有收回房屋的权利(盖不退还乙方交付的任何费用)
六、*方中途终止合同要返还已方余下的租金，乙方中途退租*方不退租金，国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，*方退还余下的租金，双方均不属违约。
七、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交、整天锁门、联系中断七天之后，*方可打开房门收回此房，一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。
八、本协议一式2份，*、乙各1份，并附*乙双方*复印件。
九、电表指数:民用表:____公用表:____
煤气指数:_____水表指数:____
十、退房时，乙方应将承租方的室内(外)恢复原样。
十一、补充协议:______________________________________________
*方签字盖章:已方签字盖章:
____年__月__日
第四篇：链家租房合同标准版
出租方：___，以下简称甲方
承租方：___，以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。
第二条 租赁期限
租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：
1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
2.甲、乙双方议定。
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：
1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;
3.由乙方负责维修;
4.甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
工料费由___方承担( );
所有权属___方( )。
第五条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;
3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条 违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条 免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条 其他约定事宜
第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。
出租方：(盖章) 承租方：(盖章)
法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名)
委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名)
地址： 地址：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
电话： 电话：
签约地点： 签约时间：
合同有效期限： 至 年 月 日
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第五篇：手房合同范本
[篇一:二手房购房合同范本]
*方(出卖人):___________。*件号码:______________________。
乙方(买受人):___________。*件号码:______________________。
*乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议:
第一条*方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:
(一)座落于，建筑面积为平方米；套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米；
(二)出售房屋的所有权**号为___________；
(三)房屋平面图及其四至见房产*；
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条*方保*已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保*该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保*该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款
按建筑面积计算价款，房屋单价为**每平方米____________元，总金额**元整；房价款的支付方式、支付时间为:
乙方在___________年___________月___________日前付给*方定金(**)，(大写)___________元，(小写)___________元。该定金条款的约定，受条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给*方:
第一期:在___________年___________月___________日，付**___________万元；
第二期:在房屋产权*、土地使用权*过户手续办理完毕之日付款___________万元。；
第三期:在交付房屋之日，付清尾款**___________万元。
每期付款，*方收到后出具收据。
第五条
1、*、乙双方定于___________年___________月___________日正式交付该房屋；*方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、*方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、*方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任:
第六条*、乙双方确认，虽然房屋所有权*未作记载，但依
法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条*、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起_______日内到房地产主管部门办理过户手续。
在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，*方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要*方出面处理的，不论何时，*方应予协助。如因*方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由*方负赔偿责任。如*方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，*方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理:
该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权**载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由*方承担乙方承担。
除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由*、乙双方按国家规定各自承担。
第八条*方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期
超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，*方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与*方。逾期超过3个月时，*方有权解除本合同。
第十条*、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。
第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理:
第十三条本合同未尽事宜，*、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十四条*、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地*法院起诉管辖。
第十五条本合同一式份。其中*方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。
第十六条本合同自*乙双方签订之日自___________之日起生效。
*方(签章):___________乙方(签章):___________
地址:___________地址:___________
现住址:___________现住址:___________
联系电话:___________联系电话:___________
签约日期:___________签约日期:___________
[篇二:二手房买卖合同范本]
当事人基本信息:
卖方:____________________________________________
姓名:_______________________国籍/地区:_______
*/护照号码:___________联系电话:_________
通讯地址:___________________邮政编码___________
公司或机构名称:__________________________________
营业执照号码:_______________所占份额:_________
通讯地址:___________________邮政编码:_________
法定代表人:_________________联系电话:_________
*/护照号码:________________________________
代理人:_____________________联系电话:_________
*/护照号码:________________________________
通讯地址:___________________邮政编码:_________
共有权人:___________________姓名:_____________
国籍/地区:_________________联系电话:_________
*/护照号码:________________________________
通讯地址:___________________邮政编码:_________
所占份额:________________________________________
公司或机构名称:__________________________________
营业执照号码:_______________所占份额:_________
通讯地址:___________________邮政编码:_________
法定代表人:_________________联系电话:_________
*/护照号码:________________________________
买方:____________________________________________
姓名:_______________________国籍/地区:_______
*/护照号码:___________政编码:___________
通讯地址:___________________联系电话:_________
所占份额:________________________________________
公司或机构名称:__________________________________
营业执照号码:_______________所占份额:_________
通讯地址:___________________邮政编码:_________
法定代表人:_________________联系电话:_________
*/护照号码:________________________________
代理人:_____________________联系电话:_________
*/护照号码:________________________________
通讯地址:___________________邮政编码:_________
根据、、及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议:
第一条转让标的
卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于:____________________________________。
房地产*号为:________________________。房地产用途为:______________________。
登记建筑面积为:____________平方米。套内建筑面积为:____________平方米。
该房地产土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。该房地产于_______年_______月竣工。
目前该房地产物业管理公司为_______，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积**:_______佰_______拾_______元_______角_______分(小写:_______元)。
第二条房地产产权现状
该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条房地产租约现状
该房地产所附租约现状为
1、该房地产没有租约；
2、该房地产之上存有租约。租赁合同见附件[租赁编号:______________，月租金__________元整(小写_______)，租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日]。卖方须于签署前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面*，否则视为卖方违约。买卖双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同(只能选择其中一种):
①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于_________前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保*金及预交租金(若有)转交予买方，买方自时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。
②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
第四条附着于该房地产之上的户口
该房地产所附着的户口，卖方保*于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向买方支付违约金。
第五条转让价款
该房地产转让总价款为**:______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写:____________元)。该转让价款不含税费。
第六条交易定金
该房地产交易定金为**:________亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写:____________元)。买方同意按以下方式支付:
本合同签订时，向卖方支付定金**:______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写:____________元)。
本合同签订后______日内，向卖方支付定金余额**:______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写:____________元)。
上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外。
第七条交房保*金
为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留**:______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写:____________元)。作为交房保*金(不超过交易总价款的____%)。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保*金的处理方法为下列第____种:
1、交由居间方托管；
2、其它:____________________________。
第八条付款方式
买方所支付款项(包括定金、购房款)，除有特别约定，建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。
买方按下列第______种方式给付除定金、交房保*金之外的房款**:______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写:____________元)。
1、一次*付款
买方须于年月日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。
2、买方向银行抵押付款
(1)买方须于年月日之前支付除定金、交房保*金之外的剩余首期款**:_____亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写:____________元)。至买卖双方约定的银行第三方监管账户；
(2)买方须于年月日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准；
(3)银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的，双方约定按以下第____种方式处理:
1、买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日内补足应交款。
2、合同解除，卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方已付____________等所有款项。
3、买卖双方约定的其他付款方式:_________________________________。
上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。
第九条买方逾期付款的违约责任
买方逾期付款的(因银行贷款原因导致买方逾期付款的除外)，卖方有权要求买方按下列第种(只能选择其中一种)方式承担违约责任:
1、要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同继续履行。
2、有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之____________的违约金。
第十条税费承担
按有关规定，卖方需付税费:(1)营业税；(2)城市建设维护税；(3)教育费附加；(4)印花税；(5)个人所得税；(6)土地增zhí shuì；(7)房地产交易服务费；(8)土地使用费。(9)提前还款短期贷款利息；(10)提前还款罚息。
买方需付税费:(11)印花税；(12)契税；(13)产权登记费；(14)房地产交易服务费；(15)贴花；(16)抵押登记费；(17)借款(抵押)合同公*费；(18)授权委托公*费。
其他费用:(19)权籍调查费；(20)房地产买卖合同公*费；(21)评估费；(22)律师费；(23)保险费；(24)其他(以实际发生的税费为准)。
经双方协商，其中:____________
上述________________________项由卖方支付。
上述________________________项由买方支付。
本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费，按以下第____________方式处理:
1、由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。
2、买卖双方同意由方缴纳。
3、其他:买方支付:_______%；卖方支付:______%。
以上按规定应由卖方和(或)买方支付的税费，因买卖双方协商改变实际纳税方的，法律责任不因纳税方的变化而转移。
任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之______的违约金。
第十一条房地产交付
卖方应当于________将该房地产交付买方，并履行下列手续:
1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；
2、交付该房地产钥匙；
3、________________________。
第十二条延迟交房的违约责任
除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金，合同继续履行。
第十三条附随债务的处理
卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、____________等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保*金中抵扣上述欠费。
第十四条产权转移登记
买卖双方须在签订本合同______日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。在收文回执载明的回复日期届满之日起日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。该房地产*由买方领取。买方负有抵押义务的，在买方领取新房产*后_____个工作日内须办理抵押登记手续。
第十五条其他违约责任
任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之_____的违约金。
第十六条不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起日内向另一方提供*。
第十七条本合同与其他文件的冲突解决
买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。
第*条合同附件
本合同共有附件________份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。
第十九条法律适用与纠纷解决
因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华*共和国法律，采取下列第_____种方式解决:
1、向深圳仲裁委员会申请仲裁；
2、向**经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁；
3、向____________*法院起诉。
第二十条合同数量及持有
本合同一式_______份，卖方_____份，买方_____份，其他交有关部门，均具同等法律效力。
第二十一条送达
当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。
第二十二条合同生效
本合同自买卖双方签字(盖章)之日起生效。
卖方(签章):_______________买方(签章):_______________
卖方代理人(签章):_________买方代理人(签章):_________
__________年________月_____日__________年________月_____日
[篇三:二手房买卖合同范本]
卖方:_______________(简称*方)*号码:_____________________
买方:_______________(简称乙方)*号码:_____________________
根据、及其他有关法律、法规之规定，*、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向*方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买*方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权*第_______________号)。
第二条上述房产的交易价格为:单价:**________元/平方米，总价:**___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向*方支付**__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法:
1、*乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)**____拾____万____仟____佰____拾____元整给*方，剩余房款**____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给*方)，并于银行放款当日付给*方。
2、*乙双方同意以一次*付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)**____拾____万____仟____佰____拾____元整给*方，剩余房款**____________元整于产权交割完毕当日付给*方。
第四条*方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担*乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任*、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知*方，*方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归*方所有。若*方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1、*方是____________共______人，委托代理人________即*方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八条本合同如需办理公*，经国家公*机关____公*处公*。
第九条本合同一式份。*方产权人一份，*方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公*处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，*乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项:
出卖方(*方):_________________购买方(乙方):__________________
*号码:__________________*号码:___________________
地址:___________________地址:____________________
邮编:___________________邮编:____________________
电话:___________________电话:____________________
代理人(*方):_________________代理人(乙方):_________________
*号码:___________________*号码:___________________
鉴*方:
鉴*机关:__________
地址:__________
邮编:__________
电话:__________
法人代表:__________
代表:__________
经办人:__________
日期:__________年__________月__________日
鉴*日期:_______年____月____日
[篇四:二手房买卖合同范本]
卖方(以下简称*方):___________________
(本人)(法定代表人)姓名:_____________
*:_________________________________
地址:___________________________________
联系电话:_______________________________
委托代理人:_____________________________
联系电话:_______________________________
买方(以下简称乙方):___________________
(本人)(法定代表人)姓名:_____________
*:_________________________________
地址:___________________________________
联系电话:_______________________________
委托代理人:_____________________________
联系电话:_______________________________
根据、及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向*方购买二手房，*、乙双方达成如下协议:
第一条*方产权*及其他出售资格*
房屋产权*号:____________________
原单位批准*:____________________
第二条乙方所购商品房的面积
乙方向*方购买二手房建筑面积共____平方米(其中实得建筑面积____平立米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，共____套____间。(该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)。
该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的:
第___幢座____层___号房。
第___幢座____层___号房。
上述面积为(*方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积:如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由*主管部门核定。
第三条价格与费用
按实得建筑面积计算，该房屋单位(售价)(暂定价)为(________*)每平方米______元，总金额为(____*)______元整。
除上述房价款外，*方依据有关规定代*收取下列税费:
1、代收____，计(_____*)____元整；
2、代收____，计(_____*)____元整；
上述代收税费合计(_____*)______元整。
第四条实际面积与暂测面积差异的处理
该商品房交付时，房屋空*部队际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±___%(不包括±____%)时，上述房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%(包括±____%)时，*乙双方同意按下述第__种方式处理。
1、乙方有权提出退房，*方须在乙方提出退房要求之日起>______天内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。
2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
第五条付款时间约定
乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付*方或汇入*方指定的银行(帐户名称:_____，帐号:_____):
1、____年__月__日前支付全部房价款的___%，计(_____*)___元；
2、____年__月__日前支付全部房价款的___%，计(_____*)___元；
3、____年__月__日前支付全部房价款的___%，计(_____*)___元。
第六条交接商品房的付款额约定
在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的_____%，计(___*)_____元。其余房价款在房产产权登记机关办完权属登记手续后______天内付清。
第七条乙方逾期付款的违约责任
乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，*方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按____计算。逾期超过___几天，即视为乙方不履行本合同。届时，*方有权按下述第_____种约定，追究乙方的违约责任:
1、终止合同，乙方按累计应付款的___%向*方支付违约金。*方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失和与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
2、乙方按累计应付款的___%向*方支付违约金，合同继续履行。
3、_____________________________________________________
第八条交付期限
*方须于______年_____月____日前，将符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的房屋交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除*、乙双方协商同意解除合同或变更合同外，*方可据予以延期:
1、人力不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害；
2、_____________________________________________________
3、______________________________________________________
第九条*方逾期交付的违约责任。
除本合同第八条规定的特殊情况外，*方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向*方追究违约利息。按本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在___个月内按____利率计算；自第___个月起，月利息则按____利率计算。逾期超过___个月，则视为*方不履行本合同，乙方有权按下列第___种约定，追究*方的违约责任:
1、终止合同，*方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过*方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由*方据实赔偿。
2、*方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金，合同继续履行。
3、__________________________________________________
第十条交接与乙方责任。
*方应书面通知乙方办理交付该房屋手续。乙方应在收到该通知之日起___天内，到*方指定地点付清本合同第九条规定的应付款项。若在规定期限内，乙方仍未付清全部应付款，*方有权按本事同第七条规定向乙方追究违约责任。
第十一条交接与*方责任。
在乙方付清本合同第九条规定的应付款之日起___天内，双方对该商品房进行验收交接、交接钥匙，签署房屋交接单。若因*方责任在乙方付清全部应付款之日起___天后仍未进行验收交接，乙方有权按本合同第十二条的约定追究*方违约责任。
第十二条*方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
*方交付使用的商品房的装饰、设备标准达不到本合同附件二规定的标准的，乙方有权要求*方补偿双倍的装饰、设备差价。
第十三条质量争议的处理。
乙方对该商品房提出有重大质量问题，*、乙双方产生争议时，以_____出具的书面工程质量评定意见作为处理争义的依据。
第十四条*方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
*方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑能够投入正常运行:
1、__________________________________________________
2、__________________________________________________
3、__________________________________________________
第十五条关于产权登记的约定。
乙方在实际接收该房屋之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，*方给予协助。如因*方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起___天内取得房地产权属*书，乙方有权提出退房，*方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的___%赔偿乙方损失。
第十六条自乙方实际接收该商品房之日起，*方对该房的下列部位和设施承担质量保修责任，保修期内的保修费用由*方承担:
1、墙面保修_____月；
2、地面保修_____月；
3、顶棚保修_____月；
4、门窗保修_____月；
5、上水保修_____月；
6、下水保修_____月；
7、暖气保修_____月；
8、煤气保修_____月；
9、电路保修_____月；
10、_____保修_____月；
11、_____保修_____月。
第十七条*方保*在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷，保*在交接时已清除该商品房原由*方设定的抵押权。如交接后发生该商品房交接前即存在的财务纠纷，由*方承担全部责任。
第*条本合同未尽事项，由*、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十九条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华*共和国有关法律、法规和政策执行。
第二十条本合同在履行中发生争议，由*、乙双方协商解决，协商不成时，*、乙双方同意由_______仲裁委员会仲裁(*、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向*法院起诉)。
第二十一条本合同(经*、乙双方签字)(经_________公*(指外销房))之日起生效。
第二十二条本合同生效后，*乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的，除双方签订补充协议外，责任方须按本合同及其补充协议的有关条款之规定承担违约责任，并按实际已付款(已收款)的_____%赔偿对方损失。
第二十三条本合同自生效之日起___天，由*方向_____申请登记备案。
第二十四条本合同连同附表共_______页，一式______份，*、乙双方各执一份，_____________各执一份，均具有同等效力。
*方(签章):_________________
法定代表人:__________________
代理人:(签字)_______________
___________年_______月_______日
乙方(签章):_________________
法定代表人:__________________
代理人:(签字)_______________
___________年_______月_______日
[篇五:杭州二手房购房合同范本]
*方(即卖方):________*号码:________
乙方(即买方):________*号码:________
根据、及其他有关法律、法规之规定，*、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本，就乙方向*方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、乙方同意购买*方拥有的座落在________省________县________拥有的房产，建筑面积为________平方米。(详见土地房屋权*第________号)，另附带________号车库面积为________平方米。
第二条、上述房产的交易价格为:总价(**)________元整(大写:______拾______万______仟______佰______拾______元整)，乙方于本合同签订当日内一次*付清房款给*方。*方应于收到乙方全额房款之日起当天内将交易的房产全部交付给乙方使用。
第三条、*方需在房产*满五年(即2014年______月______日)之日起的3个月内配合乙方办理完过户手续，过户产生的一切费用乙方承担。
第四条、违约责任:*、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知*方，*方应在三日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但购房定金______元归*方所有。若*方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起三日内将已付款及相应银行利息返还给乙方，同时支付乙方违约金______圆整。
第五条、本合同一式两份。*乙双方各执一份。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第六条、本合同未尽事宜，*乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
出卖方(*方):________购买方(乙方):________
*号码:________*号码:________
地址:________地址:________
电话:________电话:________
见*方:________
地址:________
电话:________
签订日期:________年________月________日
[篇六:二手房买房合同范本]
出卖方(*方):______________
地址:____________邮码:____________电话:____________
法定代表人:____________职务:____________
购买方(乙方):____________________________________
地址:____________邮码:____________电话:____________
法定代表人:____________职务:____________
根据国家有关房产的规定，*乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方购买*方座落在____市____街____巷____号的房屋__栋__间，建筑面积为____平方米。
第二条上述房产的交易价格:
第三条付款时间与办法:
1、________________________。
2、________________________。
第四条*方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担
1、*方承担房产交易中房产局应征收*方的交易额的____%的交易费；承担公*费、协议公*费。
2、乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易*家征收的一切其他税费。
第六条违约责任
1、乙方必须按期向*方付款，如逾期，每逾期一天，应向*方偿付违约部分房产款____%的违约金。
2、*方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。
第七条本合同主体
1、*方是____________共______人，委托代理人________即*方代表人。
2、乙方是____________单位，代表人是____________。
第八条本合同经国家公*机关____公*处公*。
第九条本合同一式份。*方产权人各一份。乙方一份，________房产管理局、________公*处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式:
*方:________________________
乙方:________________________
____年____月____日二手房买卖合同出卖方(*方):____________________________________
地址:____________电话:____________
购买方(乙方):____________________________________
地址:____________电话:____________*乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、*方愿将自有坐落________市________路________号房屋________间，建筑面积平方米售卖给乙方。
二、*方出售给乙方的房屋东至________，南至________，西至________，北至________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款**——万元，由*方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给*方。
第一期，在双方签订买卖合同之日，付**万元；第二期，在交付房屋之日付**万元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，*方收到后出具收据。
五、*方应自本合同签订日起天内将房屋腾空，连同原房屋所有权*等有关*件，点交乙方，由乙方出具收到凭*。
六、在办理房屋产权移转过户登记时，*方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要*方出面处理的，不论何时，*方应予协助。如因*方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由*方负赔偿责任
七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由*方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担
八、*方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期l天按房价的总额3‰计算违约金给予乙方。逾期超过3个月时，乙方可解除本合同。解约时，*方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5%卅算的违约金给予*方。逾期超过3个月时，*方可解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归*方所有。
十、*方保*其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由*方负责清理，并赔偿乙方损失。
十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，*方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方可解除合同，解约时，*方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定承担违约责任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。
十三、本合同的附件与合同有同等效力
十四、本合同一式四份，*乙双方各执一份，另两份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。
第十五、本合同发生争议的解决方式:
*方:_____乙方:_____
_____年_____月_____日
第六篇：链家租房合同标准版
出租方(以下简称甲方)：
