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第一篇:车贷
两个车贷计算公式对于办理车贷的消费者来说,首先想到的就是等额本息还款法、等额本金还款法。 等额本息还款法
是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
其计算公式为:每月还款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款总期数]÷[(1+月利率)^还款总期数-1] 等额本金还款法
是指贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。
其计算公式为:每月还款金额=(贷款本金 / 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率
目前,商业银行住房按揭还款主要分为“等额本金”、“等额本息”两种方式。“等额本金”就是借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每月归还,同时付清上一交易日至本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种还款方式每月的偿还额逐月减少。而“等额本息”则是贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种还款方式,即在整个还款期内,每月的还款额固定不变。
据测算,在还贷前期,“本金法”归还本息的金额要比“本息法”多。因此,当贷款利率下降时,“本金法”在较高利率的情况下已经支付了较多的本息,能够享受到低利率的本金要比“本息法”少;反之,当贷款利率上升时,“本金法”“吃”到高利率的剩余本金则少,利息总支出相应减少。换句话说,当利率走高时,两种方式还款的总额差会拉大;利率走低时两者额差则缩小。
举个例子:某购房者贷款50万元,贷款期限10年,当期贷款利率为5.04%。如果贷款期内利率未发生调整,选择等额本金法和等额本息法到期支付的利息总和分别为12.7万元和13.75万元,两者相差1.05万元。假设5年后贷款利率下降为4.2%,在利率调整时,选择等额本金法和等额本息法剩余的本金分别是28.13万元和32.3万元,最后到期支付的利息总和分别为12.17万元和13.11万元,两者相差0.94万元
反之,如果5年后贷款利率上升为5.58%,则“本金法”和“本息法”到期支付的利息总和分别是13.05万元和14.18万元,两者相差1.13万元。
简单地说,等额本金就是每期还的本金相同,利息不同,利息随着本金的减少而降低,只给本金的利息,所以是随着还款限期的减少,每月还款额是递减的。 所以,如果是贷款同等年限,本息产生的利息比本金产生的利息要高得多。
但是这两天我计算后发现,其实这个利息与贷款年限也是有很大的关系的。比如贷款40万,那么等额本息20年的利息与等额本金25年的利息是大致相当的,可能还略低。而这个时候要选择哪种方式,就要根据你自己的经济状况与未来还款规划来定了。
首先,涉及到月供问题。本息每月还款额是一样的,所以,你可以很好地规划自己的财务规划,对要还的款也能做到心中有数。本金相对来说,刚开始还的数额较多,就绝对数来说,刚开始的几年内每月都会高于本息的月供额。所以相对压力在初期会较大。 第二,看你是否有提前还款计划。还是以贷款40万,本息20年本金25年为例。我计算后发现:如果第二年一开始就提前还款10万,而剩下的贷款不改变还款期限的话,本息节省的利息稍高于本金。这时候本息划算。而如果第三年再还10万,仍然不改变还款期限,这时本金节省的利息要高于本息,总体付出的利息,两种方式是持平的。如果第四年再坚持提前还10万,这时本金节约的利息就要高于本息较多了,这时本金就比本息划算得多。
注意:提前还款有个问题,就是要向银行咨询是否支持提前还款,如支持是否有违约金,同时是否可以改变还款期限和还款金额。这是很重要的,直接影响所付出一般来说,银行肯定不愿意你提前还,但现在是大势所趋,所以一般银行规定,从首期开始还款一年后可以申请提前还款。但是比如我问的工行,就不能缩短还款期限,剩余的本金还是要按规定的期限来还。这样就会多不少利息。因为银行说,如果缩短贷款时间,就相当于重新贷款了,那就要重新开收入证明,重新办抵押。听起来还是有道理。
总的来说,在贷款期限相同的情况下,等额本金比较适合能承受前期较大压力有一定经济基础的人。同时也适合提前还款方式。
但要注意一般本金前期的月供高出本息较多,一定要计算好自己家庭的收入情况,首套房月供不能超过家庭月收入的50%。
所以,在和银行签合同之前,最好把这些都问清楚,然后选择最适合自己的还款方式。
比如我通过比较,决定,如果银行同意在提前还款后可以缩短贷款期限,我就肯定选25年的本金还款,但是不能改变还款期限,就选20年的本息。
哪一种适合自己,请您自己比较。
附:月供计算方式
等额本息月供=贷款本金*月利率*(1+月利率)^还款月数/[(1+月利率)^还款月数-1] 等额本金月还款=本金/还款月数+(本金-已累还本金数)*月利率 ^ — 表示乘方,如2^3=8 的利息的多少。
第二篇:转账授权委托书
授 权 委 托 书
委托人:
性别:
身份证号:
被委托人:
性别:
身份证号:
兹有
单位/个人,愿意将运输业务往来款项汇入路解放的银行账户(花都区风神支行),由此产生的所有纠纷由我全部承担。
委
托
人:
年
月
日
第三篇:篇二中国银行委托书范本
公司授权我单位 同志(职务: )到中国银行赤峰分行办理关于 小区楼宇按揭贷款事宜。
授权范围:
(1)引领客户到中国银行签署借款合同、借款借据等相关手续
(2)开立结算账户,并办理结算业务(包括经被审批贷款向我公 司账户的手续划拨、按贷款额存入保证金)等;
(3)在中国银行办理按揭贷款业务的相关事宜等。
法定代表人: (签章)
单 位 公章:
2016年 月 日
有效期限:2016年 月 日至2016=7年 月 日
注: 1、本授权委托书与代表人身份证对照使用。
2、内容填写必须真实、清楚、不得涂改,不得装让出卖。
篇三:中国银行国家助学贷款借款合同
合同编号 年 字第 号
借款人(甲方): 张×× (借款学生)
贷款人(乙方): 中国银行上海市杨浦支行 (经办银行)
介绍人(丙方): 复旦大学 (学校机构)
…………
第一条 借款金额
本合同项下的借款金额为人民币 详见注1 (大写) (小写)。
第二条 借款用途
…………
第三条 借款期限
本合同项下的'借款期限共 月,即从 年 月 日至 年 月
日止。(详见注2)
第四条 借款利率与利息
一、借款利率与计息方法
本合同项下借款,执行中国人民银行颁布的同档次法定贷款利率。本合同签订时国家助学贷款年利率为 %。(暂不填写)
…………
二、贷款利息
…………
第五条 贷款的发放与划付
…………
三、丙方指定的账户是丙方所在学校在乙方开立的账户,账户户名为:
复旦大学 ,账户号为: (暂不填写) ;
四、贷款发放计划:甲方选择以下第 种发放方式:(详见注3)
(一)每学年,学费人民币 元,住宿费人民币 元,生活费人民币 元;
(二)按学年发放:
1. 学年,学费人民币 元,住宿费人民币 元,生活费人民币 元;
2. 学年,学费人民币 元,住宿费人民币 元,生活费人民币 元;
3. 学年,学费人民币 元,住宿费人民币 元,生活费人民币 元;
4. 学年,学费人民币 元,住宿费人民币 元,生活费人民币 元;
5. 学年,学费人民币 元,住宿费人民币 元,生活费人民币 元。
…………
第六条 借款偿还
…………
第七条 委托代扣
一、甲方授权乙方直接从甲方在乙方开立的账户中扣款,用于甲方进入还款期后归还借款本息,账户户名为: 张×× ,账户号为: (暂不填写) 。
…………
甲方公民身份号码:310123198××××00001乙方地址:
所在院系:金融学院邮政编码:
篇四:银行授权委托书样本
中国***银行广州**支行:
单位:广州市**有限公司
法人代表人:**
身份证号码:
受委托人:** 性别:**
身份证:**********。
办理银行结算帐户销户手续。账号:*****。
授权有效日期: 年 月 日至 年 月 日
(附:法人代表人、受托人身份证明)
单位公章:
(法定代表人签名):
年 月 日
小结:银行授权委托书因为牵涉到银行方面的事宜,所以授权企业或者授权人在委托时千万要注意,一定要对委托事项非常清楚,被委托人一定要是信赖的人,这样才能避免一些不必要的纠纷。
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第四篇:网银法人授权委托书
法 人 授 权 委 托 书
中国农业银行 (网点全称):
我单位(公司)现委托以下受托人作为我单位(公司)的代理人到贵行办理企业电子银行相关业务,具体委托事项如下:
一、委托人及受托人 委托人:
委托人(单位名称):
法定住所:
受托人:
姓名: 性别:
证件类型: 证件号码:
二、授权期限:
上述授权权限自 年 月 日开始,至 年 月 日终止。(最长不得超过3个月)
三、特别声明:
上述受托人为我单位(公司)员工,受托人在上述委托权限内的行为均为我单位(公司)的真实意思表示,我单位(公司)保证以上所填写内容完全属实,对信息失真或因违反规定而造成的损失和后果,本单位愿意承担一切责任。
委托人(公章):
法定代表人或授权代理人(签章):
年
月
日
第五篇:征信查询授权委托书
征信查询授权委托书
个人征信查询授权委托书
平安融资担保(天津)有限公司:
鉴于本人需委托平安融资担保(天津)有限公司(以下简称“担保公司”)为本人名下的个人借款提供担保服务,为了使担保公司能够对本人信用作出合理评估,在担保公司受理审查本人的担保申请、承接担保业务(如有)及后续理赔、追偿等期间,本人不可撤销地授权担保公司:
一、向征信机构(包括但不限于中国人民银行个人信用信息基础数据库和经中国人民银行批准设立的征信机构)、银行、财务机构等采集、查询、收集、使用本人的征信信息并获取有关个人信用报告,以及向上述机构报送本人的个人信用信息及信用报告。
二、允许将本人的信用报告相关信息提供给平安集团(即中国平安保险(集团)股份有限公司及其直接或间接控股的公司)使用。
三、本人同意无论以上业务申请是否获批,该授权均持续有效且担保公司无需退还本授权书及其他业务申请资料。 上述授权一经做出,不可撤销或变更。特此授权。
授权人:
身份证件类型:
证件号码:
授权日期: 年 月 日
为了验证您的真实身份,您必须需要提供以下详细信息:
1、提供以下任意一家银行的账户信息
开户银行:□平安银行 □中国银行 □工商银行 □农业银行 □
建设银行 □招商银行 □民生银行 □交通银行 开户城市:
户 名:(必须同授权人姓名) 账 号:
特别提醒:为方便快速通过个人身份验证,建议您提供的银行帐
户是已经开通网上银行或者电话、短信功能的帐户,
以帮助您能够实时查询我们转给您到实名认证信息。
征信授权委托书2016-05-14 19:59 | #2楼
委托人:姓名: , 年 月 日出生,身份证号:
受委托人:姓名:, 年 月 日出生,身份证号:
委托事项:委托人与受委托人系夫妻关系,现委托上述受委托人代为到贵行征信中心查询本人的信用报告。
委托人:
受托人:
年 月 日
个人征信查询授权委托书2016-05-14 12:51 | #3楼
平安普惠融资担保有限公司:
鉴于本人需委托平安普惠融资担保有限公司(以下简称“平安普惠担保”)为本人名下的个人借款提供担保服务,为了使平安普惠担保能够对本人信用作出合理评估,在平安普惠担保受理审查本人的担保申请、承接担保业务(如有)及后续理赔、追偿等期间,本人不可撤销地授权担保公司:
一、向征信机构(包括但不限于中国人民银行个人信用信息基础数据库和经中国人民银行批准设立的征信机构)、银行、财务机构等采集、查询、收集、使用、报送本人的征信信息并获取有关个人信用报告(下称“本人信息”),含到期未及时还款等不良信息。
二、允许将本人的信用报告相关信息提供给平安集团(即中国平安保险(集团)股份有限公司及其直接或间接控股的公司)使用。
三、以上信息的授权可用于审查本人的担保申请、承接担保业务(如有)及后续理赔、追偿等用途。本人同意无论以上业务申请是否获批,该授权均持续有效且平安普惠担保无需退还本授权书及其他业务申请资料。
四、心上信息的授权期间:自本征信查询授权书签署之日起至本业务荐下的还款义务履行完毕之日止。
五、本人完全知晓并理解,征信机构已通过平安普惠担保明确告知本人:平安普惠担保向征信机构提供本人信息可能产生的各种不利后果,包括但不限于第三方通过各种手段或方式获取或使用本人信息,可能会给本人造成人身或财产的损害,或是造成本人预期利益减少或损失扩大 ,或是其他不良或不利影响等。
六、本人同意征信机构通过平安普惠担保采集本人信息,并依法使用,包括但不限于在加工、提供征信产品时使用本人信息。本人就征信机构采集本人信息的`行为本身放弃提起起诉或其他任何主张的权利,但《征信管理条例》赋予本人的法定权利除外。
上述授权一经做出,不可撤销或变更。特此授权。
授权人:
身份证件类型:
证件号码:
授权日期: 年 月 日
为了验证您的真实身份,您必须需要提供以下详细信息:
提供以下任意一家银行的账户信息
(为保证验证速度,建议在提供名称的银行中选择)
开户银行:□平安银行 □中国银行 □工商银行 □农业银行 □ 建设银行 □招商银行 □民生银行 □交通银行 □其他:
开户城市:
户 名:(必须同授权人姓名)
账 号:
特别提醒:为方便快速通过个人身份验证,建议您提供的银行帐 户是已经开通网上银行或者电话、短信功能的帐户,以帮助您能够实时查询我们转给您到实名认证信息。
个人征信系统查询授权委托书2016-05-14 19:32 | #4楼
汉口银行宜昌分行:
鉴于借款人 于 年 月 日向你行申请金额为 万元的授信(贷款、承兑、贴现、信用证)业务,由提供担保或由授权人担任法定代表人,借款人及担保人或法定代表人同意你行遵照《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》规定的查询用途,自本授权书签发之日起至上述申请业务终结(包括业务申请被驳回或根据该申请发放的信贷业务全部结清)之日止,可以通过中国人民银行个人征信系统查询本人的个人信用报告,并将本人的身份识别、职业和居住地址等个人基本信息,本人在上述业务和担保等信用活动中形成的交易记录等个人信贷交易信息,以及其他有关信用信息报送中国人民银行个人信用信息基础数据库。
本次业务的申请书和合同书中有关征信条款所言的“有关征信机构”、“征信系统”等均指中国人民银行个人信用信息基础数据库。 特此授权
授权人(借款人):
授权人(担保人或法定代表人):
签发日期:
个人征信委托查询授权书2016-05-14 22:21 | #5楼
人民银行征信中心北京市分中心
本人(姓名) (证件类型 号码 ), 委托(姓名) (证件类型 号码 ), 于 年 月 日前往你中心代理查询本人信用报告,并责成其及时将查得的信用报告转递本人 。
特此授权。
委托人(签字):
代理人(签字):
年 月 日
承 诺
以上委托书确系委托人亲自出具,如有不实,本人愿意承
担法律责任。
代理人签字:
年 月 日
第六篇:授权书委托书范本财务转账用推荐
授权书
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XXXXXXXXXXX
XXXX年XX月 XX日