经营场所使用证明

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第一篇：经营场所使用证明

经营场所使用证明

兹有位于 (详细地址) 的建筑物，土地使用面积 平方米，建筑面积 平方米，其产权属于 (企业或个人名称) 所有。经核实，该建筑物用地手续合法，用地场所为 (工业或商业) 用途，与该地块的土地使用用途一致，同意该场所作 (经营项目名称) 生产经营用途。

特此证明

（公章） 年 月 日

备注：

1、证明单位可以是镇政府（街道办事处）或其有关部门、经济功能区管委会（如工业园区、科技园区管委会）、村委会（社区居委会）。

2、根据《顺德区人民政府办公室关于进一步完善土地执法共同责任制的通知》（顺府办发〔2012〕160 号）规定，该场所使用证明作为向环境运输和城市管理部门办理相关行政许可或其它事项审批手续的依据。

第二篇：竣工联合验收说明

湘腾商业广场项目竣工联合验收申请报告

一、工程概况

1.工程名称、建设规模、各组团划分 1.1.工程名称：湘腾商业广场

1.2.建设规模：湘腾商业广场由1#、2#、3#三座及地下室一层组成，集商业、公寓、住宅为一体的新型商住楼。总建筑面积： m2。总投资：2.5亿元。

1.3.各组团划分：

1.3.1.1#为30层商住楼，1-2楼为商业，3楼以上为住宅。框架剪力墙结构，建筑面积： m2。房屋设计用途：1层除

为物业管理用房，

为消防控制室外，其余为商业；1-2层除

为物业用房外其余为商业；3-30层为住宅。

1.3.2.2#座为14层商住楼，框架剪力墙结构，建筑面积： m2。房屋设计用途：1-2层为商业； 3-14层为住宅。

1.3.3.3#座为29层，框架剪力墙结构，建筑面积： m2。房屋设计用途：1-2楼为商铺， 3-29层为公寓。

1.3.4. 地下室一层，框架剪力墙结构，建筑面积： m2。房屋设计用途：

1.3.5. .整个建筑群形成稳重、大气、开放、通透和自然的建筑风貌。总用地面积为m2，建设用地面积为m2。总建筑面积为m2，其中地下建筑面积m2。

2.工程的建设、勘察、设计、施工、监理单位 2.1.建设单位：湖南湘腾投资有限公司 2.2.勘察单位：湖南核工业岩土工程勘察设计研究院 2.3.设计单位： 2.4.施工单位： 2.5.监理单位：

3.分期建设、分期联合验收和承诺事项落实情况。 3.1.分期建设：整个项目整体一次性完成土建安装建设。 3.2.分期联合验收：整体一次性联合验收。

3.3.承诺事项落实情况：A、C座水做到管道井、电到楼层分户配电箱，消防、空调做到管道井，其余待在二次装修中完善。

4.总图主要技术指标 4.1.总用地指标：

4.1.1.总用地面积：30015 m2 4.1.2.建设用地面积: 20437 m2 4.1.3.占地面积：5685 m2 4.1.4.容积率：4.8 4.1.5.建筑密度：27.81% 4.2.总平面布局：由1#、2#、3#、4#及地下室二层组成 4.3.绿地面积：8175m2 4.4.绿地率: 40.0 % 4.5.总建筑面积：112174.94 m2； 4.6.地上部分总建筑面积：83483.05m2 4.7.地下建筑面积：28691.89m2 4.8.公建面积： 46715.04m2

4.9.住宅（全部为小户型）面积：13080.81+23687.2=36768.01m2 4.10.住宅小户型建筑面积占住宅总建筑面积比例：100% 4.11.建筑物最大高度：59.9m 4.12.建筑物最大高度：18层

4.13.机动车位:辆 4.13.1.地上：辆 4.13.2.地下：辆

4.14.地下室、架空层位置和数量：整个小区设1层地下室，无架空层。 4.15.环境保护：所有排污管网入市政管网，室外管网如自来水、燃气、电力管网等全部按照规范要求设置为地下管网，保证场内整洁美观。小区设置水景4处，花坛、树池采用石材装饰、地面采用大理石铺装等。

二、场地概述

基地位于以西、以南、以北，基地北侧为

小区，地块南侧是

所在地，地理位置优越，自然环境优美、交通便捷，是极为理想的商住建设用地。同时作为该地区的贵族商务区，具有浓厚的商务、人文、休闲氛围，因此本项目自然具有不可比拟性和唯一性，体现其标志性。

三、总平面布置 1.功能分区原则

湘腾商业广场由商务区、商业区和公寓区组成，南向A座为写字楼、酒店，面向湘府路；东向B座为商业超市入口，面向五凌路；北向D座为公寓，面向迎新路；西向C座为酒店式公寓，位于小区中央偏西位置。设置2个车辆出入口，保证车辆进出方便。原则是商业位置尽量安排在人员、车辆出入相对方便位置，住宅安排在相对清净、安全的位置。

2.室外空间组织及其四周环境

南向A座为写字楼、酒店，面向湘府路；东向B座为商业超市入口，临接五凌路；北向D座为公寓，面向迎新路；西向C座为酒店式公寓，位于小区中央偏西位置，西向有一条贯通小区南北的消防通道。南部A座为一栋呈L型的

综合楼与道路形成数千平方米的广场，成为人们休闲、交流的城市开放空间，丰富了城市的景观视觉。这种空间的退让带给办公楼和四星级宾馆良好的采光和通风条件，更是提升了物业的档次和品位，同时成为标志广场的前庭大花园。通过四栋建筑的围合形成内部休闲购物广场，广场充分尊重传统文脉的回溯和现代建筑功能美学理念的重组，提倡开放，通透的空间，明亮充足的阳光，精简现代的细部，强调形式与功能，形成一个纯粹的商务休闲生活空间。建筑布置有序，高低错落，内外相连，收放自如，围合但不失开敞。在总体视觉效果上，建筑整体通透，主楼均整体落地，给人以简洁、超现代的感受，建筑在不变中求变化，稳重中又不失活泼。

3.公用设施配置

3.1.物业管理用房：位于1#二层 3.2.燃气调压站：位于2#东面广场上

3.3.配电间：位于地下负一层、1#、3#主楼下各一个 3.4.垃圾站：位于1#东北角 3.5.公共卫生间：位于1#一层东南角

3.6.监控室：位于1#一层东北角，监控探头有X个，分布在小区各个主要出入口、中心广场、单元入口都有监控探头。

3.7.人防工程：为平战结合五级人防地下室。按照高层（1#、2#、3#）的底层面积4%的建筑面积计算，应配

m2人防面积，实际人防建筑面积为

m2。掩蔽人员为

人。包括2个二等人员掩蔽单元和1个战时物资库。每个防护单元均按2个抗爆单元，每个防护单元均设独立进风和排风口部。进排风口部结合疏散楼梯间或车道布置。

四、竖向处理

1.小区内部道路

小区西侧有一条贯穿南北的消防主干道，其余道路与小区内庭院相通。 2.管道（线）的走向、坡度处理

2.1.本工程排水采用雨污分流制，主排水管采用PVC-U双壁波纹管、橡胶圈接口。

2.2.建筑上部污水采用重力流，地下室污废水采用潜水泵、排污泵提升至室外污水管，雨水设截流沟及集水井，通过潜水泵排出。

2.3. A座东侧由南往北分别设一根DN300（坡度为5‰）的排污主管和一根DN200（坡度为8‰）雨水主管，分别经化粪池和雨水井在B栋东南角合并后，一并排入青园路市政排水井。

2.4. A座西侧由北往南分别设一根DN400的排污主管（坡度为4‰）和一根DN300（坡度为5‰）变为DN400（坡度为4‰）的雨水主管，两管分别在A栋西南角的污水井和雨水井合并后，再由一根DN600（坡度为2.5‰）排污主管排至湘府路边的市政排水井。

2.5. B栋东侧由北往南设一根DN400（坡度为4‰）雨水主管，在B栋东南角排入青园路市政排水井；B栋东南角由北往南设一根DN200（坡度为8‰）排污主管，经化粪池处理后，排入东南角青园路市政排水井。

2.6. C座西向由南往北按5‰的坡度设一根管径DN300排污主管，污水经D栋西侧化粪池处理后，经排污主管排至D栋西北角迎新路市政排水井。

2.7. D座北向前坪由东往西按5‰的坡度设一根管径DN300排污主管，各单元分支排污管经污水井汇合至排污主管排至西侧化粪池，经处理后，排入D座西北角。

3.小区内部道路与城市道路

3.1.小区内南北消防主干道南接桐梓坡路、西临金星路。小区东接规划路，北邻

路。

3.2. 1#室内标高： m，室外地坪标高： m，郡原规划路标高m； 3.3. 2#座室内标高： m，室外地坪标高： m，小区内规划路标高m； 3.4. 3#室内标高： m，室外地坪标高： m，金星路标高m； 4.小区内的管道（线）与市政管道（线）的标高衔接情况

4.1. 小区内排污管高于市政排污管网，给水管低于市政给排水管网，雨水管与排污管标高基本一致；

4.2. 1#南向给水管管底标高： m；排水管接入市政排污管的管底标高： m；1#东向给水管标高： m；排水管接入市政排污管的管底标高： m；

4.3. 2#给水管设在东向，管底标高为： m；接入市政排污管的管底标高： m；

4.4. 3#给水管管底标高为： m；排污管的管底标高： m；

五、交通组织

1.交通本项目的车行入口设置于建筑南侧湘府路、五凌路西侧和北侧的迎新路上，人流入口设置于本项目南侧湘府路和五凌路北侧。进入办公楼和四星级宾馆车流由南侧湘府路进入场地，可以在完成上下客之后，停放在场地南侧的室外停车位上，或者进入地下车库；进入购物广场的车流由东侧青园前路进入场地，完成上下客以后直接进入地下车库；进入公寓的车流也是在进入场地之后直接入地下车库。平时，汽车不进入广场内部，避免与人流交叉。临时自行车停放车位布置在场地的周围，结合绿化，便于使用。进入办公楼和四星级宾馆人流由南侧湘府路或者东侧青园前路进入；进入购物广场的人流由青园前路的两个入口进入；北侧迎新路设置了公寓的入口。整个流线设计人车分流，基

本不交叉，保证了人员的安全与使用的舒适。

2.消防本项目西侧设消防通道，东侧、北侧和南侧借用道路，场地南侧设置一消防紧急出入口。沿高层建筑或高层建筑群设消防环道，通道宽度不小于4m, 每幢高层建筑底边均为消防登高面，消防通道加宽至6m,登高面与屋顶疏散平台相结合。高层建筑间距不小于13m。所有建筑主体完全落地，满足消防登高面要求，充分满足消防要求。

3.道路的主要技术指标：主干道7M，路基采用混凝土，路面采用花岗岩，纵坡度为2%。

六、建筑单体

1.建筑物的使用功能、功能分区、层数、层高、总高度、里面造型、外墙材质和色彩。

1.1.A座（16F）写字楼、酒店、银行 1.1.1.使用功能：写字楼、酒店、银行

1.1.2.功能分区：A座西侧1-4轴为酒店部分，其中1-2楼为银行。A座（16F）酒店底层西北侧为消防控制中心、物业管理用房；二层为休闲、会议中心；三层为餐饮；四层为KTV；五层及以上为客房；主楼建筑底层东侧设办公入口门厅大堂，五层至十六层为办公用房。

1.1.3.层数：16层

1.1.4.层高：一层为4.8m，二-三层4.5m, 四层以上均为3.3m，室内外高差为0.15m。

1.1.5.总高度：59.90m 1.1.6.立面造型：简洁大方。

1.1.7.外墙材质及色彩：采用玻璃幕墙形式，银灰、蓝星灰色彩为主

1.2 .B座（3F）：商业用房 1.2.1.使用功能：商业用房

1.2.2.功能分区：南侧底层除入口门厅外，北侧有辅助用房入口，其余为商业用房，二层为商业用房，三层为商业用房。

1.2.3.层数：3层

1.2.4.层高：一层为4.8m，二层4.5m, 三层4.8m，室内外高差为0.15m 1.2.5.总高度：为13.80m 1.2.6.立面造型：简洁大方。

1.2.7.外墙材质及颜色：外墙真石漆；颜色为：深灰色 1.3. C座（18F）公寓楼 1.3.1.使用功能：公寓及商业

1.3.2.功能分区：一层、二层为商业用房，三层以上为小户型公寓 1.3.3.层数：18层

1.3.4.层高：一层为4.8m，二层4.5m, 三层以上均为3.0m，室内外高差为0.15m 1.3.5.总高度：为56.70m 1.3.6.立面造型：简洁大方。

1.3.7.外墙材质及颜色：外墙真石漆；颜色为：深灰色 1.4 .D座公寓楼（18F） 1.4.1.使用功能：公寓及商业

1.4.2.功能分区：一层、二层为商业用房，三层以上为小户型公 1.4.3.层数：18层

1.4.4.层高：一层为4.8m，二层4.2m, 三层以上均为3.0m，室内外高差为

0.15m 1.4.5.总高度：为m 1.4.6.立面造型：简洁大方。

1.4.7.外墙材质及颜色：外墙真石漆；颜色为：深灰色 1.5.地下室

1.5.1.使用功能：车库、超市、人防区

1.5.2.功能分区：-1层为汽车库、设备用房和自行车库，战时为五级地下人防，有三个防护单元系统，充分满足了平战结合的使用要求。

1.5.3.层数：1层

1.5.4.层高：负一层为4.8~5.4m 1.5.5. 立面造型：无。

1.5.6. 外墙材质及颜色：地下室没有突出地面。

2.垂直交通设施（楼梯、电梯）的数量、布置和功能、残疾人通道和残疾人卫生间的数量和布局

2.1. 1# 2.1.1.楼梯：东西两边核心筒各有消防疏散楼一个 2.1.2电梯：东西两边核心筒有一台客梯，有一台消防电梯 2.1.3. 残疾人通道：设有残疾人通道

2.1.4. 残疾人卫生间：一层东边设有残疾卫生间 2.2. 2# 2.2.1.楼梯：南北两边各有消防疏散楼一个 2.2.2.电梯：有一台客梯，有一台消防电梯， 2.2.3.残疾人通道：设有残疾人通道

2.2.4.残疾人卫生间：1#东面一楼设有残疾卫生间 2.3. 3# 2.3.1.楼梯：核心筒两边各有消防疏散楼一个 2.3.2.电梯：有5台客梯，有1台消防电梯， 2.3.3.残疾人通道：设有残疾人通道 2.3.4.残疾人卫生间：无

3.住宅的套型、套数和各套型面积的配比 3.1.住宅的套型：有10几种套型 3.2.住宅套数：941套。

3.3.套型面积：38~116不等，其中主要为40~48m2的小户型 4.二次供水设施、隔油池的数量及布置。 4.1.二次供水设施：

分别由东向和南向引入二趟市政供水接入小区给水环管，环管采用品牌为东方伍拾年，符合国家标准的φ200孔网钢带复合管。室内给水主管和分支管分别采用金牛牌钢塑稳态复合管和PPR管，均为热熔连接。小区1-3层采用由市政小区环管直接供水，4层以上采用分中、高区二次供水，在地下二层泵房设一个150m3全不锈钢食品级二次水箱，二次供水采用先过的变频恒压自动供水。共有4台15KW/台的南方牌变频多级泵，控制柜采用瑞士ABB变频器及法国施耐德电器开关，设计为三用一备，流量为35m3/h·台，能保障小区供水用量。

4.5.隔油池数量及布局 4.5.1.A座东向设有隔油池一个 4.5.2.地下室设有隔油池一个

湖南湘腾投资有限公司 2011年12月10日

第三篇：项目验收说明

深圳市科技计划项目验收说明

验收流程：

单位电子填报验收申请材料 → 单位盖章签字 → 递交窗口受理 → 委组织验收 →网上公告 → 发放验收证书

验收业务联系电话：82003477，82101954，82002191

一、 验收填报受理

（一）所有到期未验收的科技计划项目请从本系统提交项目验收书，

其流程为：项目负责人打印提交验收书（电子和纸质）→单位电子审核和签字盖章→送交市民中心行政服务大厅市科技创新委窗口受理→市科技创新委组织验收和审批验收结果。

（三）需要延期验收的项目，需在项目结束期之前向市科技创新委 规

划发展处提出申请。高校、医疗、卫生项目必须经上级主管部门同意后方可申请延期。

二、 验收办法和说明

（一） 验收材料交窗口受理后，由市科技创新委委托 深圳市科技中

介同业公会 组织验收，按批处理方式进行，验收结束后，网上公布项目验收结果的通知。

（二） 对于高等院校和科研院所的项目，拨款50万元以下，经市科

技创新委同意，可先由单位自行组织结题，结题后再向市科技创新委申请验收，按书面验收方式验收；拨款50万元以上（含

50万元）的项目，完成后直接向市科技创新委 申请验收，按现场验收方式进行验收。

（三） 对于医疗卫生项目（指获得市科研资金支持的计划内项目），

拨款10万元以下的按深圳市卫生和人口计划生育委员会的科研项目结题办法自行结题，结题后再向市科技创新委申请验收，按书面验收方式验收；拨款10万元以上（含10万元）的项目，完成后直接向市科技创新委申请验收，按现场验收方式进行验收。

（四） 其他项目完成后直接向市科技创新委申请验收，按现场验收方

式进行验收。

三、 验收材料装订要求

（一） 材料中所有表格均可从本系统相关链接获取；

（二） 制作验收材料目录，包含各材料名称和页码范围；

（三） 材料统一使用A4纸正反两面打印复印胶装；

（四） 材料一式四份（其中一式两份交受理窗口，其余由申报单位留

作验收时备用）。

四、 无需再申请验收的科技计划项目

（一） 以下200

6、200

7、2008科技计划属于报销制，事前已通

过审核，视同验收，无需再申请验收：

1、 深圳市企业研发投入资助计划

2、 深圳市创新型企业成长路线图资助计划

3、 深圳市科技贷款贴息计划

4、 深圳市科技企业孵化器资助计划

5、 深圳市创业投资企业资助计划

6、 深圳市技术标准研制资助计划

7、 深圳市软件企业CMM认证资助计划

8、 深圳市深港创新圈（报销制）资助计划

五、科技计划项目验收管理实施细则，见深府【2004】195号文《深圳市科技计划项目管理暂行办法》第四章

六、深圳市各类科技计划项目验收需提供材料清单

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