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出租方：
承租方：
第一条场地坐落：____镇，场地面积____平方米；
第二条租赁期限
租期为个____月，从____年____月起至____月，
合同期满，承租方拒不搬迁的，应向出租方赔偿由此带来的损失。
合同期满，如出租方继续出租场地，承租方享有优先权。
第三条免租款项
为解决我社区（即出租方）就业困难人员就业问题，同时协助工作坊解决客观现实困难，我社区（即出租方）无偿将该场地给予承租方用于社区就业服务基地之用。
第四条承租方的义务
承租方有下列情形之一的，出租方可终止合同，收回场地：
1、承租方擅自将场地转租、转借的；
2、承租方利用承租场地进行非法活动的；
第五条租赁期间场地修缮
修缮场地是出租方的义务。出租方应对期出租的场地及其设备，每隔 个月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租方场地的和正常使用。
第六条出租方与承租方的`变更
1、出租方出卖场地，需在三个月前通知承租方，在同等条件下，承租方有优先购买权。
2、如果出租一方将场地所有权转移给第三方时，租赁合同新的场地所有权人继续有效。
3、随访需要与第三从互换场地时，应事先征得出租方同意。
第七条违约责任
1、出租方因未按时（或未按要求）修缮出租场地，给承租方造成人员人身伤害或财产损失的，应负责赔偿损失；
2、承租方违反合同，擅自将承租场地转给他人使用的，应向出租方支付违约金 元，如因此造成场地毁坏的，还应负赔偿责任。
第八条免责条件
1、因不可抗力的原因是导致场地毁损或造成承租方损失的，双方互不承担责任。
2、租赁期间发生场地动迁事议，本合同自行终止，租赁双方不承担经济责任。
第九条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时；向人民法院起诉。
第十条本合同未尽事宜，可由双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
出租方（签字盖章）：承租方（签字盖章）：
签字时间：__年__月__日
