场地使用协议书

时间:2024-03-13 00:25:49 作者:网友上传 字数:5112字

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第一篇:场地使用协议书

甲方:

乙方:

现因甲方拍摄电视连续剧《____》使用乙方场地一事,经甲乙双方友好协商,达成如下协议。

一、乙方的场地位置

二、甲方使用乙方场景的时间为:自__年__月__日至__年__月__日。该使用时间如有变化甲方应提前通知乙方。

三、乙方为支持甲方拍摄,同意甲方可无偿使用乙方上述场地,并全力给予相关的器材设备的帮助。甲方为对乙方的支持表示感谢,将在本剧的每集片尾字幕中打出乙方单位全称,给予鸣谢。字样为“_______________________”。对乙方参加甲方拍摄之有台词人员,甲方将本剧片尾的“参加拍摄”一栏中给予署名。

四、甲方在使用乙方场地时发生的水、电、办公用具等的消耗甲方在场地使用结束时给予相应的费用补偿。如甲方在拍摄期间因甲方的原因造成乙方设施及场地的.损坏或污染,由甲方负责恢复原状和照价赔偿。对乙方派往甲方每日协助工作的两名乙方人员,甲方按每人每日人民币伍拾元给予补助,并在乙方场地拍摄结束时一次付给。

五、甲方在使用乙方场地进行拍摄时,不得在剧中有对乙方名誉造成损害之情节。同时乙方不应干扰或中止甲方的正常拍摄。

六、甲乙双方如有违约,除应赔偿给对方造成的损失外,如能继续履行时,应完成本合同的内容。

七、以上协议一式二份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效。

甲方乙方:

代表:代表:

日期:__年__月__日日期:__年__月__日

第二篇:场地使用协议书

甲 方:

乙 方:

为了完善移动电话通讯信号,乙方决定在甲方提供的场地内增设移动通信设备。经双方协商达成如下协议,作为甲、乙双方共同遵守的依据:

一、甲方同意将使用权属于甲方,位于 市 区 镇 村 项目面积为26平方米的地方(下称“场地”)提供给乙方做移动通信基站机房使用。使用期限为5年,自20 年1月1日起至20 年12月31日。使用期满,双方无异议本协议可继续顺延,具体顺延期限由双方另行商定。

二、双方议定前述场地每年的管理使用费为人民币10000元整,每自然年支付一次,具体付款时间如下:

1、第一年管理费(即20 年03月1日至20 年 12 月31日的管理费8333元)按乙方实际使用场地时间支付,甲方应在本协议签订后5个工作日内向乙方提供正式税务管理票据,乙方收到甲方提供的正式税务管理票据后应在5个工作日内付清。

2、从第二年开始到本协议约定的使用期限内,场地管理费按自然年一年一付(即每年支付当年 1 月 1 日至 12月 31 日的管理费)。甲方应在每年1月份向乙方提供正式税务管理票据,乙方收到甲方的正式税务管理票据后应在5个工作日内付清。

以上付所有款均以银行转帐方式,甲方应在乙方每次付款期限届满前提供正式税务管理票据,否则乙方有权顺延付款。甲方不另收物业管理费等其他费用。 甲方指定收款账户如下:

开户银行:

账号:

账户名:

三、使用期间,双方均不得无故解除本协议。一方若解除协议,必须提前3个月书面通知对方,并支付月管理费的10倍作为违约金给对方(遇政府政策影响及建设拆迁和不可抗力因素,以及一方违约致使对方有权解除协议的不在此限),双方按实际使用月份结算。

四、甲方同意为乙方铺设进楼管线(光缆接入)及使用此线间(弱电间)走线并提供装机、空调、地面埋设地线GPS卫星定位天线及电源引入等方便。因工程安装造成房面损坏引起雨水渗漏,乙方应负责及时抢修,并承担由此造成的所有损失。因北纬项目为高端品质住宅,所以乙方施工过程中不能除了应按相关施工规范进行施工外,施工过程不能破坏甲方已施工工程的整体布局及美观,施工应遵从甲方及业主方的施工要求。

五、甲方向乙方提供380V、15KW、63A电源,由乙方安装独立电表,并按表单独计量,从甲方配电箱至乙方使用房配电箱所用的'材料及施工费由乙方负责。甲方每月定时抄表,每度电费按1元收取,每季度结算一次。甲方需提供盖有公章的电费收据并提供电业局结算复印件,乙方在收到单据后的30个工作日内以银行转帐方式支付。如遇电业局调整电价,则电费也相应调整。条件许可时由乙方向电业局申请一户一表。甲方应将收取的电费及时上缴电业局,不得逾期缴纳或擅自截留,否则应承担由此引发的法律责任。

六、承租期间,乙方不得随意改变场地用途,不得转租、转让、转借,否则甲方有权要求乙方赔偿损失,恢复场地原状,直至单方面终止本协议,乙方应向甲方支付月管理费的10倍作为违约金并赔偿甲方其他损失。使用期间,非乙方使用原因造成场地漏水、外墙破损,甲方应负责及时维修。

七、甲方保证有权将场地提供给乙方使用,因甲方权利瑕疵导致本合同无法履行的,甲方应向乙方支付月管理费的10倍作为违约金并赔偿乙方其他损失。使用期间,甲方如将场地出卖,在同等条件下,乙方有优先购买权。因其他原因

导致场地产权转移给第三方的,甲方应及时通知乙方,并保证该第三方成为本协议当然甲方,享受甲方权利,承担甲方义务。

八、甲方有义务协助乙方做好防火、防盗安全工作。乙方应对设备进行经常性的维修保养,避免发生不安全事故。如因工作失误,导致对方财产遭受损失,责任方应承担赔偿责任。甲方同意为今后乙方维护人员及设备扩容的正常出入基站等提供工作方便。

九、乙方在甲方楼内设置的通信设备系统所有权和使用权归乙方所有。未经乙方许可,甲方不得擅自对系统进行任何变动。非乙方原因导致场地所有权产生纠纷,由甲方负责解决。

十、乙方确定所建系统不会破坏甲方的通信设备及通导系统的正常运行;所建移动通信设备指标符合国家环保规范,否则甲方有权通知乙方停止使用,并要求乙方赔偿损失。

十一、因不可归责于乙方的原因使得乙方新增站点施工受阻,导致本协议终止的,管理费已支付至甲方帐户的,甲方应全部退还给乙方。逾期未还的,每逾期一日应向乙方支付违约金50元。

十二、本协议未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方友好协商另订补充协议,作为本协议不可分割的组成部分。

十三、本协议自双方签字盖章之日生效。协议一式肆份,双方各执贰份,具有同等法律效力。

甲方:

乙方:

授权代表:

授权代表:

经办人:

经办人:

联系电话:

联系电话:

签订时间:

签订时间:

第三篇:场地使用协议书

出租方(以下简称甲方):_____________身份证号码:_________________________

承租方(以下简称乙方):_____________身份证号码:_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。合同内容如下:

1、甲方将座落于出租乙方使用。建筑面积共计__________平方米。

2、乙方租用房屋的期限为三年,即自_________年______月______日至_________年______月______日止。乙方向甲方一次性支付的租金为_____万元整(含一年月押金、物业管理费),乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。

3、付款方式:年付。提前一个月支付第二年租金。

4、甲方给乙方结算费用时,应当出具凭证。

5、甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用,并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。

6、甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定,并为乙方出具产权作用证。

7、乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定,甲方应于_________年______月______日前将出租房屋交付乙方使用。

8、甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施,防止不正常损坏。合同终止时,乙方应当按时交回房屋,并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)。

9、乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效措施:甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修;乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的,乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修,费用由甲方承担(从房租中扣除)。

10、因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿,可经物业管理部门鉴证后,由甲方代为维修,维修费由乙方承担。

11、本合同有效期内,甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的,经乙方同意,并报请政府有关部门批准后方可进行,甲、乙双方就此另行签订书面协议。

本合同有效期内,经甲方同意并经政府有关部门批准,乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。

12、本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同自动解除:

(1)发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;

(2)政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

(3)乙方提前三个月通知甲方解除合同。

解除合同时,乙方预交款有结余的,应当将余款退还乙方。

(4)甲方提前三个月通知乙方解除合同,解除合同时应结清房租,多余部分退乙方。

13、因下列情形之一,甲方有权解除本合同,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿:

(1)未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自改变出租房屋用途的;

(2)乙方违反本合同第十条规定,不承担维修责任或支付维修费用,致使房屋或设备严重损坏的;

(3)未经甲方书面同意及有关部门批准,乙方将出租房屋进行装修;

14、因下列情形之一,乙方有权解除本合同,由此造成乙方损失的,甲方应向乙赔偿:

(1)甲方延迟交付出租房屋_____日以上;

(2)甲方违反本合同第六条规定,使乙方无法按其用途继续使用出租房屋;

(3)甲方违反本合同第九条规定,不承担维修责任或不支付维修费用,致使乙方无法继续租用的;

(4)未经乙方书面同意及有关部门批准,甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。

乙方因上述理由单方解除合同的,应当及时书面通知甲方,及时迁离出租房屋,并有权要求甲方返还预交款有结余部分。

15、本合同终止后,乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋,并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的,甲方可向人民法院提出诉讼。

16、本合同有效期届满,乙方需继续租用出租房屋的,应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的,在同等条件下,乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的,应重新订立合同。

17、本合同一式_____份,甲方执壹份、乙方执_____份。

18、本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜,可另行协商作出补充协议。

甲方(签章):_______________乙方(签章):_______________

电话:________________________电话:________________________

_________年______月______日_________年______月______日

第四篇:场地使用协议书

甲方(资产方):_________

乙方(使用方):_________

为盘活甲方资产,增加经济效益,根据《中华人民共和国合同法》及《物权法》的有关规定,甲方就自己拥有的一块土地及地上建筑物交付乙方使用。现经双方充分协商,达成如下合同条款,共同遵守:

一、合同标的:

甲方资产位于_________,地上建筑物为车库 _________间(建筑面积_________ 平方米)。

二、有偿使用期限:

双方经商定有偿使用期限为40年,自______年月___日起,至______年___月____日止。

使用期满,乙方需要续签合同,可以与甲方商定继续有偿使用事宜;同等条件下,乙方有权优先继续使用。

三、使用费及支付方式:每年_________元,共计 _________元。 乙方分三次向甲方支付:本合同签订后3日内付30%,即_________元 。

四、使用期间该场房的水、电、卫生、物业管理、维修等费用,由乙方支付;乙方并负责对地上车库的维修事宜。

五、甲方允许乙方在使用范围内进行一般性装修或改善增设他物。

六、使用期满装修或改善增设他物的处理:能拆除且不影响主体结构的归乙方所有;不能拆除的归甲方所有,但甲方对此不予补偿。

七、合同解除的条件:

(一)、有下列情形之一,甲方有权解除本合同:

1、乙方不交付或不按约定交付使用费达30日的;

2.乙方拖欠水、电、卫生、物业管理费用达1000元以上的;

3、乙方不承担维修责任,致使房屋严重损坏的;

4、乙方利用使用物进行违法活动的。

(二)、有下列情形之一,乙方有权解除本合同:

1、甲方迟延交付场房30日以上的;

2、甲方交付的场房不符合质量标准无法使用的。

八、违约责任:

1、如一方违反上述约定,应向对方支付违约金因此给对方造成的经济损失。

2.甲方无故停止向乙方供应水电,给乙方造成经济损失的,每停水电一天按有偿使用费用总额的____‰支付违约金。

上述违约条款独立有效,不受本合同效力的影响。

九、使用期间如遇国家征用需要拆迁,本合同自行终止。甲方按照实际使用时间扣除使用费后,余款返还给乙方;增设物的补偿费归乙方所有。

十、合同争议的解决方式:双方友好协商;协商不成,依法向新泰市人民法院起诉。

十一、本合同一式两份,双方各持一份。自双方签字盖章时起生效。

甲方(盖章):_________乙方(签名):_________

_________年____月____日

第五篇:场地使用协议书

甲方:《 》摄制组

乙方:

现因甲方拍摄电影《 》使用乙方场地一事,经甲乙双方友好协商,达成如下协议。

一、乙方的场地位置

二、甲方使用乙方场景的时间为:自 月 日至 月 日止,共 天。该使用时间如有变化甲方应提前通知乙方。

三、乙方为支持甲方拍摄,同意甲方可无偿使用乙方上述场地,并全力给予相关的器材设备的.帮助。甲方为对乙方的支持表示感谢,将在本剧的每集片尾字幕中打出乙方单位全称,给予鸣谢。字样为“ ”。对乙方参加甲方拍摄之有台词人员,甲方将在本剧片尾的“参加拍摄”一栏中给予署名。

四、甲方在使用乙方场地时发生的水、电、办公用具等的消耗甲方在场地使用结束时给予相应的费用补偿。如甲方在拍摄期间因甲方的原因造成乙方设施及场地的损坏或污染,由甲方负责恢复原状和照价赔偿。对乙方派往甲方每日协助工作的两名乙方人员,甲方按每人每日人民币伍拾元给予补助,并在乙方场地拍摄结束时一次付给。

五、甲方在使用乙方场地进行拍摄时,不得在剧中有对乙方名誉造成损害之情节。同时乙方不应干扰或中止甲方的正常拍摄。

六、甲乙双方如有违约,除应赔偿给对方造成的损失外,如能继续履约时,应完成本合同的内容。

七、以上协议一式二份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效。

甲方:《××××》摄制组 乙方:

代表: 代表:

日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

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