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第一篇：兰州购房契税新政
兰州购房契税新政：唯一住房执行"减半
"征税政策
http://lanzhou.house.sina.com.cn2011年01月07日09:37每日甘肃网从2010年12月20日起，前往房地产交易中心办理购房手续的市民被正式告知：兰州市民买普通住房时，如果不能出具家庭惟一住房相关证明，将不能再享受相关契税优惠政策。与此同时，对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。惟一住房“减半”征契税根据新政，个人购买普通住房(即购买90平方米至140平方米以下的)，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)惟一住房的，减半征收契税，税率为总价的1.5%，非惟一住房则为3%；个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭惟一住房的，减按1%税率征收契税；如果购买住房面积超过140平方米，则无论是否是家庭惟一住房，征收契税税率都为3%。三种方式认定“惟一住房”兰州市地税局专业化管理分局相关负责人介绍，认定“家庭惟一住房”的方式主要有以下三种：一是由征收机关查询购房人契税纳税记录；二是无记录或有记录但有疑义的，根据购房人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果；三是因相关部门暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，购房人应向征收机关提交书面的《家庭唯一住房诚信保证书》，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，将按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理。
第二篇：篇一家庭房产承诺书
家庭房产承诺书
小区 楼 一套住宅，原房名为母亲： ，现房名为女儿 （以下称二楼）。
小区 楼 一套住宅，现房名为 之夫 （以下称一楼）。
女儿 与母亲共同居住时在没有与其他家庭成员商议的情况下，将母亲的房证名改为自己的名下，经家庭其他子女的商议达成以下共识和承诺。
一， 与丈夫 共同承诺将一楼 住房房名改为母亲 名下，母亲同意。
二，母亲及家庭成员承认 二楼房证的事实，将不追究责任
三，母亲在世时任何人不得因房证的房名改变而改变母亲的居住现状。
承诺人
签字
年 月 号
第三篇：个人购房承诺书
甲方： 南京市六合区程桥村镇建设开发有限公司
乙方：
乙房预认购甲方开发的学府雅苑 栋 室。
告知：（1）非本市户口如不能提供一年内完税证明或社保证明将不能购买本次房屋。
（2）拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年以上（含1年）本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，将不能购买本次房屋。
（3）超过2次使用贷款用于购房用途将不能购买本次房屋。
（4）乙方承诺本人在银行系统信用记录良好，无不良记录，如因乙方个人信用问题造成银行不能下款，一切责任由乙方全部承担。（按合同执行）
乙方现承诺户籍。
家庭成员情况。
家庭贷款历史及拥有住宅情况如下： 乙方户籍所在地为 省 市
①如乙方承诺与实际情况不相一致，乙方自行承担一切法律后果。
②乙方不得以户籍。首付比例及贷款利率问题拒签《南京市商品房预售合同》。
③购买本次房屋前乙方需自行去房产部门开具准购证。
乙方承诺若违反以上承诺，将自愿放弃已缴纳的.定金，所认购的房源自愿放弃由甲方另卖。 本协议一式一份，由乙方本人填写，甲方留存备档。
乙方签名：
身份证号：
电话：
时间：
