服装广告策划书

时间：2022-05-25 23:51:22 作者：网友上传字数：14500字

无忧范文网小编为你整理了多篇《服装广告策划书》范文，希望对您的工作学习有帮助，你还可以在无忧范文网网可以找到更多《服装广告策划书》。

第一篇：服装广告策划书

一、广告目标：

当今的服装市场是品牌竞争的时代，公司新品牌的进入,就像往大海里投入一颗石头，怎样才能使品牌在商海中激起层层浪花，从而达到品牌在消费者中的知名度，是公司在广告策划中希望达到的效果。在营销中，广告充当着营销沟通的角色，它的任务是：创造消费者对产品的认识，改变消费者的态度，或者仅仅是让品牌在消费者心中留下印象。广告的终极目标当然是与营销目标相一致的，即最大可能地实现销售业绩。

综合我们非凡服装公司的各个特点及市场需求我们确定广告目标有下列几种：

第一，加强新产品宣传，使新产品能迅速进入目标市场。

第二，扩大或维持产品目前的市场占有率。

第三，加强企业或产品的知名度。

第四，加强广大消费者对广告商品的厂牌、商标的印象。

第五，增加消费者对企业的好感，建树企业形象。

第六，帮助消费者确认其购买决策是正确的和有利的。

第七，劝诱潜在消费者到销售现场，提高其对广告产品的认识，增强购买信心。

二、市场分析：

情侣服装店在目前国内仍是一个空白，现在市场上可供选择的情侣装实在是少得可怜，有的也只是简单的T恤。

目前，在都市繁华街区的服装市场，年轻人是时尚消费的一个巨大群体，他们对时尚比较敏感，服装的更新频率也很高。虽然个别品牌零星地推出了一些情侣装产品，但目前为止，还没有响亮的情侣装“系列”。

在国内众多的品牌中，也没有一个情侣装的品牌。服装是一个领域宽广的行业，同时竞争也是异常地激烈。既然情情侣服饰的市场空间不容忽视，而且现在情侣装品牌还是一个空白领域，那么为什么不尝试着介入呢？

对于热恋中的人来说，很多年轻的男男女女们都希望张扬自己的爱情，标榜自己的幸福，所以，举手投足之间传递柔情蜜意尚嫌不够，于是动用肢体资源昭告天下：我们正热爱着……每年的2.14是彩色的节日，玫瑰&巧克力为爱情增添浪漫，个性的情侣装则更添无言的默契。

非凡服饰以紧贴时尚、大方新颖的设计、物超所值的产品、精确的市场定位、取得广大消费者的喜爱，非凡服饰无论在设计上、营销造势上都采用了一种开放心态，展现了情侣服饰真正展示个性和新潮风格。

如何使情侣休闲服装能够具有强大的吸引力？如何打败情侣服装的竞争对手？如何让我们的产品成为消费者的选择对象？这就是我们广告策划的目的！

三、广告地区：

目前非凡情侣服饰已打算独领清远市场，同时，面对市场的细分化，提出创中国情侣休闲第一品牌。因此，我们根据市场定位和产品定位。制定的市场目标，确定广告宣传针对的地区为：以清远地区为中心，辐射其周边城市和全国市场。各种活动以清远地区为主。

四、广告媒体：

根据非凡公司现有的各种情况，我们决定采用以下广告方式进行宣传：

1、广告牌；宣传单

2、网络广告，电子邮件（针对主要人群，如我们公司的会员、VIP等消费人群）

3、包装广告。（非凡服饰专卖店专用的装纸或购物袋，此外还有新款上市的宣传小册子等）

五、广告受众：

指广告作用的对象，即接收广告信息的人。广告受众是整个广告活动的中心，成功的广告能吸引广告受众的注意，调动他们的购买欲望，把他们由被动的宣传对象，变成主动的购买者。

我们的广告受众有：直接接受广告信息的人（非凡情侣服饰的主要诉求对象，直接接触到广告的消费人群）

二次受众或多次受众（由同学，朋友等转述，接受广告信息的人)。

六、广告创意：

这副广告图虽然看似简单，但已能将我们非凡服饰的信息展现出来。大意主要是：让人一看到这广告，就清楚地知道，这是情侣装的广告！广告词：“感觉幸福就在身边”意思是：穿上非凡的情侣装，几时恋人或爱人不在身边，但也能时时刻刻感觉到幸福的感觉！非凡情侣服饰代表的就是幸福！

七、广告发布策略：

由于服饰有一定的季节性，因此，我们选择抢先发布策略。计在每季新衣服推出之前，努力制作宣传气势，让消费者有心理准备接受新产品的到来。此外，在每季的新品上市之前，我们都会利用新闻发布会进行公共关系宣传。

新品牌（产品）新闻发布会策划会议主题：“时尚恋人”新品上市新闻发布会

会议地址：索菲特丽豪大酒店（五星级）

费用预算：

场地租金：5000元/半天

请媒体：20000元

请模特：6000元（4个）

现场布置用费：1000元

其他费用：6000元

合计：38000元

八、广告预算费用：

1、宣传单：彩色，0.2元/张，5000张/月，12000元/年

2、广告策划创意费用：8万/年

3、其他费用：2万/年

合计：281000万/年

九、广告效果测定

只有优秀的、有创意的广告作品才能在浩瀚的信息海洋中脱颖而出，才能吸引广告受众日渐挑剔的目光和耳朵，才能给忙忙碌碌的受众留下一点记忆，才能最终促成消费者购买行为。因此，我们将用以下指标，对广告效果进行评估：

愉悦性指标：也就是该广告能够给消费者带来娱悦的特征的情况，通常该指标决定消费者对广告的反应以及对品牌的好感。

可记忆性指标：用于描述消费者对该广告的记忆效果的指标，如果广告易于被消费者记忆，那么他的效果将更为理想。

传播性指标：该指标用于描述广告被消费者谈论的可能性，如果该广告能够被更多的消费者当作谈资，那么可能意味着广告的更理想的效果。

说服性指标：该指标用于描述广告所传递的信息被消费者接受的程度，通常隐性广告更容易起到说服消费者的作用。这一指标实际上也就是广告的可信度指标。

告知性指标；也就是广告传递信息的能力，比如告知消费者企业的技术优势，告知消费者品牌文化或企业文化，告知消费者企业的服务或价格等，我们用该指标来评价广告传递信息的完整性，但并不是说一条广告传递的信息越多越好，而是指传递的某一信息的完整性。

第二篇：服装广告策划书

一、前言

当今的服装市场是品牌竞争的时代，公司新品牌的进入就像往大海里投入一颗石头，怎样才能使品牌在商海中激起层层浪花，从而达到品牌在消费者中的知名度，是公司在广告策划中希望达到的效果。大学生自主创业品牌F&C服饰,对于现如今竞争的这个社会,怎么在本行业中脱颖而出是一个关键,对于服饰这一块相当如此,而想要异军突起就必须有一个与众不同的特点，当今社会的年轻女孩大多都个性时尚。F&C服饰一直都认为不管时代怎么变，每个女孩都会有一个公主梦。而F&C所要做的就是提供一个可以让女孩们实现梦想的地方。

二、市场分析

1，消费者分析:现如今的衣食住行，“衣”排在第一位，并不是浪得虚名的。随着人民生活进入小康型、城乡居民对服装的需求进一步增加，消费结构也发生了较大的变化，但女性市场依旧是所有服装市场中的一个大头，它的销售量往往是服装中处于的一列。而且随着消费观念的成熟和国内市场的不断扩大，国内市场越来越成为世界女装的重要组成部分。而其中少女服饰一直都是女装界的热门，我们的服饰就针对少女们日益膨胀的对美的需求展开，

2，市场分析:人口的总量随着时代的增加而逐渐增加，而人口总数是影响基本生活资料需要的一个决定性因素。一个国家或地区人中越多，需求的绝对量就越大。女性服装消费量和消费额是远远要超出男性，因此，研究和分析女性消费心理、特点，是服装企业需要研究的重要内容。目前服装市场状况，每年春季对于在中国从事服装工业的人来说，都是令人热血沸腾的。因为在这一个月内，CHIC(中国国际服装服饰博览会)与中国国际时装周相继开幕，风雨无阻。这像是一个约定，一个中国服装工业的标志性符号。可以预见到的是，在这两次盛会上将会有太多的常规思维被打破，也许会有更新的格局诞生，更可能是一个全新的时代来临。通过一个小贴士不难看出我国服装的前景:拥有14多亿人口的中国在过去十年经济增长速度惊人。据国家统计局统计，xxxx年国内生产总值达95,933亿元人民币，比较上年增长7.3%。国内社会消费品整体销售额为37,595亿元人民币。据统计在xxxx年销售总额将达到10万亿元人民币。国内服装销售市场十分庞大，据中华全国商业信息中心表示在xxxx年国内服装销售总量为5.7亿件，大型商场销售总量2.34亿件。随着经济高速发展和中国入世等利好因素，中国被视为现今世上发展潜力的消费市场之一。

三、产品分析

F&C服饰是一家经营少女服饰的专业店，它的受众为18~25岁的年轻女孩。主营产品范围是少女时尚服饰，公司进货时注重服装的质量、价格、款式，力求为社会大众提供物美价廉的商品。室内装潢采用较为青春梦幻和朝气蓬勃的色调，营造一个浪漫的氛围。同时我们将会根据季节，设置不同的主题板块，推出不同的服饰，来满足消费者的需要。从而体现我们的专业性、深度性，提供丰富的选择品种，给与顾客更多选择余地。我们经营的商品、品牌具有自己的特色，采取定

价销售和开价面售。我们要求人员要有销售的相关专业知识。

四、广告定位

1、市场定位:以上海为中心辐射其周边城市和全国市场。各种活动以上海为主。

2、商品定位:日系、复古、可爱、时尚的少女风格服饰

3、广告定位:梦幻，可爱的潮流少女服饰

4、广告对象定位:18-25的年轻女性

5、营销建议

为了配合消费者的购买习惯，在营销上必须将零售店的工作列为首位，只有他们才是真正形成产品大量销售的基础。工作如下开展:

1、对店员全面、系统的规范化培训;

2、制定一些对店员的奖励制度，提高其积极性;

3、不定期举办时装展示活动或与其他类品牌举行联合促销活动;

4、积极参加服装展，并召开新闻发布会，邀请各类媒体和潜在经销商参。

五、广告策略

1、广告目的:经过浩大的广告攻势，在上海本地的消费者心目中，初步建立公司品牌的知名度和好感度，并且能够在这一市场中站稳脚跟，实现公司的销售目标。并且以此为中心，吸引周边城市的潜在经销商加盟。

2、广告分期:

①引导期:主要任务是吸引消费者对品牌的认识和接受;展示品牌的独特魅力和产品特色;初步树立品牌的形象。

②加强期:深度引导消费者，塑造对产品和品牌的信赖感和好感，抢占市场;由点带面，吸引其周边市场的经销商。

③补充期:以各种SP、促进销售，使品牌形象及产品销售走向平稳和发展，进一步吸引经销商对加盟品牌的信心。

3、诉求重点:时尚，甜美的少女风格个性品位的中档产品

4、针对消费者方面:针对各阶层消费者，运用不同媒体做有效的诉求。

1，制作sticker张贴出租车上，公车椅背上及公共电话或公司行号的电话机上，以随时随地地提醒消费者注意，弥补大众传播媒体之不足，并具有公益的作用。

2，制作小型月历卡片，于元旦等节日散发赠送各界人士利用，譬如置于服装店、商业区(服务台)供人随意索取，也可夹于杂志页内，赠送读者。

3，除正式大篇幅的广告外，在报纸杂志上另可采用游击式的策略，运用经济日报的插排和联合、中时的分类广告版，不定期刊登小广告，一则省钱，二则可弥补大广告出现频次不够多的缺失。只要设计得简明、醒目，依旧有很大的效果。

4，创意形式以视频广告短片为用户引导方式，随着广告片节奏的深入，衔接出用Flash方式表现的广告片主要体现内容，并强化用户的视觉感官，增强用户对产品的认同度、好感度。

六、广告预算

1，公车椅背上张贴纸质广告8000元，计程车上打LED广告12000元

2，制作月历卡片4000元

3，杂志报纸上登广告10000元

4，网络视频广告投放20000元

总计54000元

七、广告效果预测

1，采用调查问卷的方法。

您对“都市公主”广告的感觉是什么样子的(用一两个词语描述，如，个性、潮流等)

您最容易记住我们广告的那一部分

A.广告标语

B.产品特色

C.广告场景等等问题

2，通过网上写有奖评论的方法

消费者可登陆我们的广告“效果评论台”进行评论或提意见，我们会定期回复。还会赠送精美的小礼品。

八、广告效果的监控

广告策略实施后我们会对店内销售做系统全面的统计，对所得数据进行分析了解，根据实际情况在采取有效措施和方针，从而实现销售量的增长。

第三篇：商业策划

电子科技大学成都学院经管系举办第五届商业策划书大赛，我们的目的是为了调动同学们学习的积极性，理论与实践相结合。促进学生对社会和企业实际运作的感知和了解，激发和促进学生自主创业能力的提高（把创业作为新的就业出路，或积累经验的过程），熟练掌握商业计划书的撰写，能够进行商业活动策划，完善其商业计划及发展思路，激励同学们的创业热情、开拓创新精神，希望同学们踊跃参与。

一、参赛方式

1、电子科技大学成都学院的同学都可申报作品参赛，大赛必须以团队的形式参加，参赛团队至少由3名同学组成（不超过5人），可以跨系、跨专业、跨年级、本专科学生相互搭配组队。

2、电子科技大学成都学院第五届商业计划书大赛于XX年3月25日正式开始进行宣传。本届大赛分初赛，复赛，决赛三个阶段，为保证参赛作品的质量，初赛将设置20%左右的淘汰率，通过初赛评审的作品将由评委评审给出指导意见，参赛队进一步修改完善作品，参与复赛评审（具体参见大赛具体日程安排）。在XX年5 月中旬的复赛阶段评选出排名前20的作品，其中排名前10位的团队进入决赛，排名11-20位的团队获得优胜奖。决赛阶段10支团队参加决赛现场答辩，产生一等奖1名，二等奖2名，三等奖3名，优秀奖4名。

3、团队的负责人填写“电子科技大学成都学院第五届商业计划书大赛项目申报表”，并和团队其他成员需填写“团队队员基本情况表”。按照大赛总体流程安排，及时提交报名表和参赛作品。请在4月10日前把项目申报表（文本版+电子版）提交至报名处。相应的电子材料报名表请发至大赛组委会邮箱xxx。

4、大赛组委会将组织评委对参赛作品进行认真评审，组委会将定期反馈评审意见，参赛团队可根据评审意见自愿对作品进行修改。初赛作品提交截至时间为：4月22日（参见大赛具体日程安排）。

5、参赛团队对商业计划作进一步丰富和充实，并于XX年5月中旬将详细而完整的商业计划书提交至大赛组委会，组委会将组织评委对作品认真评审，评选出10支参赛团队参加决赛。

6、决赛以现场公开答辩形式举行，评委当场为各小组的现场答辩打分，给出决赛成绩，并结合复赛评分结果，得出大赛总成绩，排定名次（复赛成绩占20%，决赛答辩成绩占80%），评选出一等奖1名，二等奖2名，三等奖3名，优胜奖奖4名。

二、大赛进程

大赛分三个阶段进行

第一阶段初赛

初赛参赛作品均要求为一份简要但完整的商业计划书，可不包括详细市场调查数据，财务数据等。大赛于XX年4月2日启动，提交作品时间为：4月22日（参见大赛具体日程安排）。各轮评审结束后反馈评审意见，评选出20支参赛团队，评选出的队伍可参考评审意见进行作品修改完善并参加复赛。

第二阶段复赛

复赛参赛作品要求为一份详细而完整的商业计划书，一般应当包括概要、公司、产品/服务、市场、竞争、营销/经营、财务分析、组织、回报/退出、可行性综合分析等内容，可包括图形，表格，调查问卷附件等。XX年五月中旬提交复赛作品。经评委打分，按得分高低，评出决赛作品。每份作品给出评委评语。其中10个参赛团队进入决赛，剩余10支队伍获得优胜奖。

第三阶段决赛

XX年5月下旬左右决赛。由进入决赛的10个参赛团队参加答辩。

由电子科技大学成都学院的老师，校外知名人士组成评委会。每个参加决赛的小组利用10分钟阐述自己的商业计划，另有10分钟，由评委提问，参赛团队回答提问。

评委当场为各小组的现场答辩打分，给出决赛答辩成绩，并结合复赛评分结果，得出大赛总成绩，排定名次（其中复赛成绩占20%，决赛答辩成绩占80%）。现场公布大赛总成绩并为获奖团队颁奖。

大赛日程安排（具体日期遵照大赛组委会通知）

时间

大赛进程

XX年3月25日

3月25日正式开始大赛宣传工作

3月25日至4月1日

报名

4月2日

大赛启动仪式以及培训

4月22日

初赛作品回收

初赛评审

5月中旬

统计评审结果，并公布成绩，反馈评审意见

参赛团队抓紧时间进行市场调研，完成复赛作品

提交复赛作品，送评委评审

统计复赛评审结果，并公布分数，反馈评审意见

决赛赛阶段，创业团队针对评委反馈意见对作品进行最后修改

五月下旬

提交决赛作品及相关资料

决赛答辩暨颁奖典礼

大赛流程示意图（具体日期遵照大赛组委会通知）

3月25日大赛开始宣传

初赛

4月10日前组队并提交项目申报表

XX年4月22日提交初赛作品及打印版

评审分数统计公布结果

反馈评委意见

团队市场调查，进行修改

复赛

5月中旬提交复赛作品和报名表

选出

参加

决赛

团队

决赛

XX年5月下旬

参赛作品，报名表，团队成员基本情况表都需要提交电子版

三、评审方法

委以参赛选手在征稿期限内提交的书面作品为准，按组委会和评委会制定的评分标准对作品量化评分。对于学生自行开发或参与开发的项目，大赛评分标准中设有适当的加分机制。

每件符合报名要求的作品均由数名评委分别评分，各评委所给的分数之和，即为该作品的最后得分。初赛评审侧重于问题发现及对参赛团队的指导，注重评审意见的收集反馈。

参加复赛的团队经过培训和实践支持，整理、充实、完善初赛作品，提交复赛作品。由电子科技大学的专家、学院的老师以及校外企业家组成评审委员会进行书面评比，成绩前10名的参赛团队进入终审答辩，最终评出各级奖项。

参赛团队可自行选题，牵涉到技术方面要求，可以从校内以及校外的相关研究机构的研究成果中挑选合适的项目进行商业计划设计，但要求参赛团队自行解决知识产权问题。

四、大赛奖项设置

奖项

奖金

一等奖

800×1=800

二等奖

500×2=1000

三等奖

300×3=900

优秀奖

200×4=800

总计

3500元

所有获奖者奖金全部由电子科技大学成都学院经济与管理工程系提供。进入复赛团队均将获得由主办单位颁发的获奖证书。

五、大赛注意事项

1、参赛作品当中不允许出现参赛队员的姓名，如需提及，请使用“甲、乙、丙、丁”或“a、b、c、d”等符号代替。

2、提交报名表后请在规定时间内（见大赛进程）将初赛作品（一份）交至大赛组委会。注意先报名后参赛，先提交项目申报表，后提交参赛作品。

3、报名表请填写清晰，联系方式应有效、常用。（手机和寝室电话等常用联系方式变更请及时通知大赛组委会）。

4、除非特殊情况，每阶段比赛期间不应有人员变动。日后有关文件（如获奖证书等）以报名表登记的人员及其姓名为准。

5、如参赛团队出现违规（如抄袭等）行为将被视为故意作弊，组委会将取消其继续参加比赛和评奖的资格。

6、所有参赛的商业计划书要求有文字版和电子版两种文本形式，初赛字数在8000字左右，复赛在15-30页之内。格式具体要求：

1）字型：大标题用二号黑体, 中标题用三号黑体, 小标题用三号楷体, 正文用小四宋体。段落间距为固定值，20磅。

2）纸型：统一用a4纸，左侧装订。

3）页边距：上2.6cm、下2.6cm、左3.0cm、右2.0cm。

4）结构层次序数：“一”、“（一）”、“1”、“（1）”。

主办单位：经济与管理工程系

承办单位：经济与管理工程系分团委学生会学习部

第四篇：文化创意园商业策划书

随着人们对旅游的喜爱，各种文化创意出现，下面是出国留学网小编为您整理的“文化创意园商业策划书”，仅供参考，希望您喜欢！更多详细内容请点击出国留学网查看。

文化创意园商业策划书1

一、xx基本概况

陶瓷之都xx位于xx省东北部，黄山、怀玉山余脉与鄱阳湖平原过渡地带，历史上与广东佛山、湖北汉口、河南朱仙镇并称为明清时期的中国四大名镇。

xx是国务院首批公布的全国24个国家历史文化名城之一和国家甲类对外开放地区。到2007年，xx已经获得中国优秀旅游城市，国家生态园林城市，xx是xx重要的现代化城市，是鄱阳湖生态经济区重要组成，也是国家重要的山水生态历史文化名城。

xx市是第二批国家低碳城市试点。xx是xx省环xx经济圈（指南昌-九江-xx）的重要城市，也是赣东北地区的重要工业基地和商品粮生产基地，是中国唯一的直升飞机生产基地，是与美国西雅图，法国图卢兹媲美的世界三大航空名城。xx市各行政区人口数据：珠山区（xx市城区）面积40平方千米，人口28万；昌江区面积380平方千米，人口16.3万；乐平市面积1975平方千米，人口80.3万；浮梁县面积2854平方千米，人口25.9万。

“xx”项目所在珠山区是xx市老政府所在地，是xx的政治、经济、交通和文化教育中心，市区消费人口20多万，位于市境中心以及东部，往东一小时车程可到达中国最美丽的乡村婺源，市区200公里范围内还有诸如庐山、三清山、龙虎山、黄山等优质旅游资源，旅游交通资源十分便利，是驴友自驾游的最佳休闲购物目的地，在距市区20公里的半径范围内，有xx罗家机场，每日有不间断来往于我国各主要城市的航班；20分钟车程内可到达xx市火车站以及最大的长途客运站；高速路线直通皖、江、浙、沪、湘等地。

二、项目运营商简介

xx陶邑文化发展有限公司是隶属于xx省陶瓷工业公司的“xx”项目开发运营公司。

三、项目简介

“xx”国际陶瓷文化产业园——xx市重点项目，由xx省陶瓷工业公司投资亿元兴建的一座集文化创意、购物、休闲、餐饮、娱乐等多种综合功能于一体的大型城市综合体，是中国首座以陶瓷文化为主体的一站式文化休闲娱乐旅游体验创意园区，名副其实的“xx”。

她座落在xx市新厂——xx一线的黄金区位，一轴五片十一厂的布局横跨xx两个中心城区，毗邻三院两校，项目总占地面积1300亩，涵盖各类艺术工作室、餐饮、商务酒店会所、休闲剧场、博物馆、特色精品街、主题客栈、百货商场等业态，是整个xx乃至中部地区唯一一个比肩世界的多业态特色文化园区，其中核心区域宇宙瓷厂总建筑面积18万㎡，一期建设12000㎡，建设有公共休闲广场，其中广场周边为轻餐饮，后厅锯齿厂房改造为学院派艺术工作室，前后厅空间互为交流，外部在保留老厂房原有风格的基础上加入现代设计元素，强烈的对比带有鲜明的时代感，整体和谐统一；整个园区的配套服务设施与文化建设将会逐步完善，最终建成以陶瓷文化为核心的与世界接轨的文化艺术创意交流平台。

“xx”国际陶瓷文化产业园设计独特、底蕴深厚，配套有旅游集散中心，创意市集等集聚人气，内部设施齐全，一流的中央空调及排风系统，一流的营销推广，是投资经营及休闲购物的最佳场所。并由专业的运营管理公司为你全程管理，势必成为xx商业的新沸点。

四、专业策划规划服务团队简介

xx工作室作为“xx”专业策划提供商是一家提供城市发展总体战略、区域发展战略、产业（行业）发展战略、新城区开发战略、旧城区改造战略、产业园区（工业园区、物流园区、教育园区、现代服务园区等）发展战略、城市营销战略、大型会展活动（如世博会、休博会、园博会等）等方面的专业战略咨询策划服务公司。

xx工作室在中国率先引入房地产策划概念，从1994年成功策划碧桂园开始，重庆龙湖、广东星河湾、上海城投、青岛天泰、大连万达等地产五百强中的许多企业都先后成为工作室的客户，其中不少开发商正是通过与工作室的战略合作由弱小而一举成名，继而名列前茅，而在旅游休闲领域，从99昆明世博会成功策划开始，工作室先后介入丽江、黄山、长白山、西双版纳等国家级旅游开发区的发展战略策划，无论在趋势把握、项目规划、功能分布与设计，及新产品的打造上都积累了丰富的理论和实践经验。

整个工作室为“xx”项目提供了专业的战略策划。该团队以雄厚的专业策划力量及多年的从业经验、独特、新颖、实用的操盘手法对整体项目进行全程整合策划及跟踪服务。

为我项目提供专业规划服务的是xx大学城市规划设计研究院，是专业提供包括城市发展战略研究、城市总体规划、城市新区及重点地区详细规划及城市设计、风景区及旅游度假区规划设计、旧城保护与改造规划、居住区规划、校园规划、产业园区规划、城市物流园区规划、城市交通规划与交通影响评价、城市照明规划、环境与生态规划、景观规划与设计、建筑设计等多项内容的服务团队。

这个以xx教授为首的团队，以其植根于xx大学的学习研究环境，依托于xx大学的人才优势，一直坚持城市规划工程实践与科研、教育相结合的发展思想，充分发挥清华大学长期参与国家许多重大城市规划工作积累起来的丰富的实践经验、较强的技术优势和突出的学术特色，为“xx”提供了优质详尽的规划服务。

五、专业设计团队简介

HMA建筑设计公司作为“xx”项目的的专业建筑设计团队是一家专注于建筑本身和建筑之外的创意型设计公司，其目标就是为客户提供创意设计的同时努力为客户创造最贴近设计的最终建筑作品。

曾经在上海成功推出“8号桥”、 “筑园”，“上海公园1468”等创意产业园，并向全国辐射发展，又推出了“苏州X2创意园”，“杭州之江创意园”，“湖州创意产业园”、“武汉181文化创意园”等等。

HMA国际化的设计团队，足以掌控与协调“xx”项目建筑的设计。2005年其成功推出上海龙茗路商业街“十尚坊”；也参与过类似水游城系列与国际团队共同协力打造的大型商业项目，并获得过2010世博会展馆浦西最优秀城市实践区的设计竞赛奖项。

HMA的设计团队以日本、中国建筑师为主，其多元化的设计师团队特别是来自日本的设计师为“xx”项目提供了专业的对应服务。HMA作为国内创意产业园改造的先锋，在国内拥有多数成功经验。

他们对“xx”项目的总体目标是再现旧厂房本身的历史和文化内涵，并用新的技术和建筑语汇营造新的空间形式和使用功能，以此来增强园区给予人们的独特感受，营造无拘束的公共环境。

HMA对于我园区商业建筑的规划，首先是从商业运营的角度提出连贯且有效率的操作模式，然后通过建筑形体的处理展现令人惊奇赞叹的空间效果，使得我园区在建筑设计上达到世界级的水准。

经营战略部分

一、文化理念（略）

二、经营定位

1、项目业态定位：中国首座以陶瓷文化为主体的一站式文化休闲娱乐旅游体验创意园区

2、消费者定位

·主群体：政府机关公务员、文艺界人士、各类业主、各私营企业主、企业员工（白领）、高生活品质追逐一族、学生、过往客商、游客、中高收入家庭、灰色收入者。

·次群体：城市及乡村居民，城市职业工作者、自由打工者、辖区乡镇从事农业的生活群体。

3、功能定位

·集文化创意、购物、休闲、餐饮、娱乐等多种综合功能于一体的大型城市综合体；

4、商业规划组成

·学院派文艺工作室·大师工作室·咖啡/茶馆·便利饮品

·陶瓷工业博物馆·雕塑博物馆·72坊陶冶图

·主题特色精品街·西餐、小吃店·特色主题客栈/青年旅社

·瓷茶会所·高端服务业/SPA会所·万秀场/剧院·写字办公·高端百货商场

·主题卖场·星级宾馆·精品酒店。

5、经营理念定位

打造全中国首个“一站式”文化休闲娱乐旅游体验创意中心。

6、商品定位

走中高端特色消费路线，以中端品牌为主，约占60%，高端品牌兼备，约占10%，低端商品约占5%，其他经营品类或主题招商项目约占15%，艺术工作室画廊等，约占10%。

7、经营方针

经营以质取胜，平台以特取胜，服务以细取胜，购物以便取胜，业态以全取胜，价格以实取胜。

8、品牌定位

·xx城市工厂保护区

·世界级艺术创意交流平台

·xx旅游目的地

·国家文化复兴先锋示范区

文化创意园商业策划书2

一、前言导语

文化创意产业在发达国家、地区迅速成长并形成巨大的产业规模，除了经济发展的需求，创意本身的活力和科技的推动之外，政府的积极支持与培育起到巨大的推动作用。

xx文化创意园将首创xx乃至xx市的文化创意产业，为xx的发展带来新的机遇并提升到新的高度！xx文化创意园的创建让传统的八闽文化焕发现代的艺术感与生命力，积极响应并落实十八大精神的“五位一体（政治经济社会文化生态）”总部署。

二、战略蓝图

xx文化创意园以八闽文化为灵魂，以八闽民俗、两岸交流为支撑，以xx为核心，以xx博物馆、朱熹纪念馆、三清殿、万春园、中山堂为单元，打造xx文化创意园，施以景区效应和人文驱动，以撬动xx地区商业文化经济新模块，丰富xx景区特色，打造xx除九曲溪竹排、印象大红袍之外的第三张城市名片，并给游客留下第三大旅游印象！

三、创意规划

xx文化创意园的规划，从主干道桥头开始营造氛围和打造夜景工程，以xx为核心，以xx博物馆、朱熹纪念馆、中山堂、万春园、为单元，以点带面的推动xx景区的整体发展。

从主干道桥头至xx文化创意园之间的路段，除打造夜景工程外，还营造氛围以提升整个文化创意园的吸引力，带动人气。

xx——集购物、美食、休闲、娱乐、文化、创意、生态、酒店等功能于一体的复合型街区，多种综合商业业态互补的、真正意义的一站式消费中心，xx文化创意园。

xx博物馆——地方性综合类博物馆，馆藏丰富，尤以船馆、虹板桥、石器、青铜器、古陶瓷、书画等藏品为最。

朱熹纪念馆——是参观朱熹理学文化线路的最后一站，也是观赏“朱子戏”的压轴戏，是理解朱子理学文化的集大成之游。

中山堂——始建于唐代，内设有xx画院和“名家赞名山”陈列室。

万春园——是一座园林式的植物园，有各类珍稀花达2000余种，100余种名贵兰花，还可以观武夷茶文化表演，品武夷岩茶。

四、携手共赢

1、游客

●给游客提供一个全方位认识并体验八闽民俗文化创意的平台。

●给游客提供一个近距离品鉴并享受八闽特色美食文化的平台。

●休闲体验旅游正成为旅游最热点，最佳地迎合广大旅游爱好者的急切心情与解决了广大旅游爱好者的热切需求。

●本项目的打造丰富了旅行团客的观光项目，为其提供休闲、体验旅游的附加值。

●本项目提供的快乐、浪漫生活场所，满足了年轻游客多姿多彩夜生活休闲娱乐文化氛围的需求。

2、商家

●本项目天然的地理位置，每天人潮涌动的游客量，更给商家提供了一个永不沉没并免费的品牌形象推广和发家致富的平台。

●本项目在政府的大力支持下，为商家的品牌与产品的推广，带来了更高的知名度与额外的影响力。

●在投资运营商的创意规划下，为本项目的业态商圈环境提升到另一高度。

●在专业运作团队定期与不定期创意策划的相关活动下，为商家们带来了更多人气与客源。

3、政府

●本项目的打造为xx景区除九曲溪伐竹排、印象大红袍之外，增加了第三大文化旅游资产和丰富整体形象。

●本项目的打造，作为八闽民俗文化的大融合与聚集地，为提升福建省的文化交流提供了新窗口。

●本项目的打造给当地群众提供更多就业平台，为年轻群体提供更多的创业与创意机会，为景区文化旅游服务添砖加瓦。

●本项目也将成为八闽、对台交流互动的新窗口，给两岸同胞提供了一个文化创意交流的平台。

●本项目的成功运营后，将为xx市政府对外招商引资增加了更多的吸引力。

4、投资者

●国家和当地政府对旅游文化创意产业的大力支持及优越政策，将给投资运营商提供更多发展空间。

●本项目的打造，将提升投资运营商团队的创意、创新思维与执行力。

五、现状分析

优势

劣势

天时

地利

人和

1、休闲体验文化旅游正成为我国现阶段的主体方式。

2、政府对旅游文化创意产业的大力支持。

3、传统节假日休息时间的增多。

4、随着人们生活水平的不断提高，向往旅游的意愿也随之加深。

5、文化创意产业正当时，首创xx市文化创意园项目。

1、xx作为国家五A级景区与世界遗产。

2、xx作为福建省名山之首。

3、本项目的历史文化悠久，在xx风景区已多年。

4、古色古香的宋代遗韵建筑风格，便捷的交通网，更是九曲溪竹排旅游上岸的必经之地。

5、天然的周边资源环境优势（xx博物馆、朱熹纪念馆、中山堂、万春园）。

1、不够健全、完善的业态功能配套。

2、管理制度与体系功能的相对稀缺。

3、服务理念的相对传统，显得比较陈旧，缺乏创新、创意思维。

4、游客对本项目现状的评价与满意度较低。

六、创意策划

1、核心定位

●两岸同胞文化的交流平台

●八闽民俗文化的体验平台

●八闽美食文化的品鉴平台

●休闲娱乐文化的创意平台

2、功能定位

集购物、美食、休闲、娱乐、文化、创意、生态、酒店等功能于一体的复合型街区，多种综合商业业态互补的、真正意义的一站式消费中心，xx文化创意园。

3、业态定位

如何将xx的游客最大化地转化成本项目的客源，并最大限度地延长游客停留的时间，为80、90后的社会中坚力量、青年群体，提供富有八闽民俗文化的吃、喝、玩、乐、购、住特色业态。

xx文化创意园将在八闽民俗文化特色的基础上创新创意。

●八闽美食——聚集并融合八闽特色美食，让游客一天之内尝尽八闽特色美食，自在地享受舌尖上美味带来的快感。

●茶馆——将小桥流水、花鸟鱼虫的山水情怀与潺如流水的古筝乐典相结合，打造高贵、典雅品味的个性化服务场所。

●红酒会所——将古老的闽派红酒文化同现代化的艺术相结合，为城市精英群体打造高品质、特优雅的高端会所。

●咖啡厅——多以露天形式，三两好友畅谈其中、看书读报，细细品味浓味咖啡，悠闲度过欢乐时光。

●文化创意广场——举办艺术论他、讲座、展览，有效利用与整合周边的环境资源优势，开展八闽特色民俗活动，为xx文化艺术团提供展示平台，拓展其规模与影响力。

●文化博物馆——聚集与融合八闽民俗文化，号召八闽儿女来一次寻根之旅，给游客全方位认识与体验的空间。

●精品店——聚集与融合八闽大地的工艺品及饰品，游客现场观看并体验制作及雕刻技艺，让游客乐在其中。

●酒吧——针对都市时尚年轻群体，打造夜间闹市欢乐场所，为满足年轻游客多姿多彩夜生活休闲娱乐文化氛围的需求。

●酒店——个性的空间设计及风格各异的工艺手绘墙，让游客犹如步入艺术殿堂，创造独具八闽文化特色与现代潮流感十足的舒适空间。

八闽美食

茶馆

红酒会所

八闽美食的品鉴平台，是集八闽大地特色美食的大融合与聚集地。

大红袍茶馆旨在宣扬xx红茶文化、推广xx红茶制作工艺。

红酒酒吧针对城市享受高品位、高品质优雅生活的精英群体。

1、泉州面线糊、钟楼肉粽；2、三明沙县小吃；3、厦门日光岩饼；4、福州鱼丸；5、龙岩牛肉丸、清汤粉；6、xx扁肉面；7、宁德御豆酥；8、莆田碗糕、焖豆腐。

大红袍历史悠久，宋代列为皇家贡品，产于名山胜境xx的岩缝之中，作为福建省对外交流的形象名片和重要的旅游资产。

早在宋代时期，闽地的泉州作为海上丝绸之路的中心，红酒文化就随海外初涉八闽大地，交融了闽越文化，不断地发展，逐渐形成独一无二的闽派红酒文化。

关键字：享受

关键字：茗品

关键字：品鉴

咖啡厅

文化创意广场

文化博物馆

休闲咖啡厅针对中高收入、善于品味生活的精英群体和年轻情侣。

八闽民俗的体验平台，是集八闽大地特色民俗的大融合与聚集地。

八闽戏曲的互动平台，是集八闽大地特色戏曲的大融合与聚集地。

中国现阶段城市的发展以“生活、休闲、体验、旅游”为主题，八闽大地这种化育山水浓郁自然人文底蕴和生活情趣，成就了八闽大地人们与生俱来的休闲情结。

1、八闽各地民俗文化节；2、驻唱歌手（八闽大地的农民、大学生歌手）；3、艺术研讨；4、专家讲座；5、展品展览；

6、擂台表演；7、古典魔术。

1、戈壁艺术馆；2、xx博物馆；3、台湾文化展馆；4、八闽文化馆（郑成功、妈祖、海上丝绸之路）；

关键字：休闲

关键字：互动

关键字：体验

精品店

酒吧

酒店

八闽饰品的购买平台，是集八闽大地民俗饰品的大融合与聚集地。

酒吧针对都市时尚年轻群体，打造夜间闹市欢乐场所。

酒店针对情侣、伴侣，驴友、背包客、旅行团等，为游客提供舒适的住宿环境。

1、将乐龙池石砚；2、福安银器；3、福州寿山石雕；4、德化陶瓷；5、永安花灯；6、莆田木雕；7、惠安石雕；8、厦门漆线雕；9、泉州刻纸花灯；10、漳州木偶头。

为满足年轻游客多姿多彩夜生活休闲娱乐文化氛围的需求，酒吧将风情万种的八闽文化与现代设计艺术相结合，打造夜间闹市欢乐场所。

以“国际青年旅社”的形式出现，规模不大，每间客房装修带有八闽各地的特色民俗风格，独具地域风格。设有厢房、偏房、情侣房、夫妻房等。

关键字：珍藏

关键字：娱乐

关键字：舒适

4、活动策划

●不定期组织八闽大地的农民、大学生歌手献唱活动。

●茶馆定时、定点的组织茶技、茶艺表演活动。

●本项目定期举行传统婚礼、民乐、戏剧、民间服装秀等民俗表演，并按照中国传统节日举办特色主题活动，如元宵节、端午节吃粽子大赛，七夕情人节主题活动，中秋赏月会等，让您在一种原汁原味的八闽民俗文化氛围中去享受最惬意的休闲娱乐方式。

●本项目的活动永无止境，将八闽风情展现的淋漓尽致，让千万游客满意到流连忘返。

5、安全服务

xx旅游有限公司在本项目运营中将实施服务带动战略，全面推行规范化、人性化、亲情化、个性化服务，努力打造服务品牌；围绕为游客营造安全、舒适、温馨的旅游环境，提高服务水平；在景区设立温馨提示标志，设置救援电话、成立急救小分队、配备救护车、设置人性化的引导和警示标志等，针对残疾人、老年人等一些特殊游客，在洗手间内设置残疾人厕位和无障碍通道，致力于给游客留下良好的印象和口碑！

●“+ - × ÷”服务体系

“＋－ × ÷”服务体系

游客舒适度加上点

游客疲劳度减掉点

游客满意度乘以点

游客失望度除去点

●安全管理

安全管理

信息化的服务中心

智能化的服务网络

便捷化的调控体系

强有力的安保力量

六、关于我们

1、xx旅游有限公司

xx旅游有限公司是由xx先生投资创办的综合性企业，经营范围包括房地产开发、物业管理、酒店运营、旅游投资。xx旅游有限公司拥有一支富有活力、朝气蓬勃、开拓进取、德才兼备的技术管理队伍，是公司最宝贵的财富。公司始终坚持“以人为本”的管理理念，坚持品德第一、能力优先、敬业为本的用人原则，让员工时时刻刻保持着高度的激情与斗志，通过不懈追求和努力，朝着更高、更强的目标迈进，创造公司美好明天！

2、合作模式

●委托经营管理形式

采取全面托管承包制。xx景区管委会将xx文化创意园以项目承包形式，将本项目的改造投资和经营管理权限全部委托给xx旅游有限公司创意运营；xx旅游有限公司以商家店租形式为核心盈利模式，致力生态xx商业的发展！经营管理期限自XXX年起至XXX年止。

●双方持股合作

成立xx文化创意运营管理公司，xx景区和xx旅游有限公司双方共同投资，由xx旅游有限公司创意和运营管理。充分利用集团人才团队，打造品牌xx！风情xx！乐土xx！

●委托策划

xx旅游有限公司致力于旅游资源开发、投资、管理，拥有创意人才资源、专业管理团队，对于文化创意园的规划与发展有独到的创意理念与到位的协作执行能力，能够承接为《xx文化创意园策划与规划》提供完善并独到的创意方案。