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第一篇：微信营销活动方案
第一步：微信营销策划
也许很多人会纳闷，第一步不是应该先进行微信二次开发，搭建微信营销平台吗?那么微信营销策划又是做什么呢?将地产项目与微信营销结合起来进行定位：
1、客户定位。房子是针对年轻群体推出的还是别墅型针对高收入群体推出的?先明确你的目标客户是哪一部分人群，有针对性的结合这些人群的心理特点去分析。
2、产品定位。所出售的房子是属于田园风格，还是地中海风情，或者欧美风又或者是饱含古典文化特色的中国风。户型的大小也会对房屋整体风格产生影响，在微信平台将这些特色一一展现出来，当然展现的方式有很多：可以拍一部浪漫的田园风情微电影，或者拍一些漂亮的照片，或者书写一些房子的美好故事。
3、价格定位。价格怎样定才合理?可以在微信公众平台发起问卷调查，综合分析用户的心理价格来确定。
4、营销策略定位。营销的方式有很多，传统房地产的营销方法通常是以线下为主，通过聘请一些兼职人员发放大量的传单，或者做大量的户外广告，或者展会。那么做微信营销，是否需要将营销主力引入线上，或者线上线下结合的方式来进行?这些营销人员都必须谨慎考虑。
在整个的微信营销过程中，房地产需要明确定位的目的是协助或者主导楼盘的宣传推广，帮助房地产的营销人员在不同渠道创造更多销售机会，促进客户的购买率。
第二步：微信营销平台制定
房地产企业和餐饮企业不同，消费者每天都需要吃饭，但对于房子的购买，可能20或者30年才会有一次，是一辈子的家。因此，在制定微信营销平台时要考虑到这些因素，要让购房者在多次的查看、对比、咨询过程中，既能够方便客户节省客户时间，又能够让全面了解详细信息。因此对于公众账号名称拟定、微信官网建设、微信栏目架构都要拟定一个详细的方案。
第三步：推广
微信营销中，推广是非常重要的一步，为什么很多房地产企业会大量的做广告、户外广告、电梯广告、公交站牌广告，随处可见房地产广告的身影。将微信营销结合起来，又该怎么去推广呢?
1、推广二维码
在客户最常见到的户外广告上印上二维码，扫一扫二维码就能领取礼品，既体现科技感而且还时尚好玩。当然了，二维码的推广有一些细节需要注意，向公交车这些始终处于移动状态的'广告就不要印制二维码了，总不能让顾客举着手机跟着公交车满大街跑着去扫码吧。还有那些高楼外巨幅的电子广告屏、高速路广告也不要印上二维码，每当小例看到这些广告上的二维码，都很想知道这是谁的设计灵感?是让客户举着手机对着快速移动的天空扫描呢还是让客户站在对面楼的窗口扫码呢?其实，能够印制二维码的地方有很多，并非只有这些办法。可以在宣传杂志、楼盘宣传手册、户型图和员工名片上印上二维码。
2、网络媒体推广
可以和合作的媒体互推，也可以在门户网站进行推广，借助名人微博、知名论坛等推广，还可以通过百度竞价来推广。就拿微信平台来说，推广方式就不少，微信公众平台推广、微信群聊推广、微信朋友圈推广等等。
3、平面媒体推广
在X展架上、报纸杂志上都可以印上二维码，还有电梯广告。就以小例每天看到的电梯广告而言，几乎都会印上二维码，二维码的设计亦是别出心裁，围棋状、用蛋糕盘托着的二维码等等。
第四步：运营维护
房地产微信营销运营人员能否在微信平台和用户一起互动呢?比如随时发起一些大转盘、抽奖、房屋装修知识问卷。借助经过微信二次开发后的会员系统，对客户分组管理，定期向客户发起一些问候，做一些有针对性的节日活动。像刚刚来到的国庆节，可以趁国庆热潮策划一起国庆余温微信活动，让客户能够感受到切实的关怀，而不仅仅是一个房屋销售人员的推销。
第二篇：微信朋友圈营销活动方案
1微信营销的相关概念与方式
（1）微信作为当下比较盛行的交流软件，具有非常高的用户量和点击量。可以说当下微信软件经成为当下人们生活中重点依靠的交流工具，可以和朋友进行交流，可以通过微信公众号了解自己想要了解的信息，已经成为浏览图片、声音、视频的快捷的工具。微信营销就是指借助于朋友圈、微信好友、漂流瓶、摇一摇、公众平台等微信功能进行营销的一种手段。
随着信息时代的到来，多媒体的营销已经越来越占据营销的主要位置，逐步取代了传统的营销方式。可以通过微信平台，与人们进行平等的交流，不仅使得营销的方式更具有亲和力，而且能够及时的对准受众，采用情感式的营销，更加容易取得消费者的信任。微信营销消除了营销的距离阻碍，无论是天南海北还是国内国外，都可以通过微信进行交流。商家通过提供用户需要的信息，推广自己的产品，从而实现点对点营销。
（2）微信营销主要包含的两种方式。
一方面，通过微信公众平台。通过微信公众平台进行营销是一种互动性的营销方式，微信公众平台主要是给政府、媒体、名人等企业品牌提供营销的一个平台，通过微信公众平台，可以推送商品的信息、品牌业务推广等，实现了点对点的精准营销。只要是消费者对企业的公众号进行了订阅与关注，就可以随时了解商品信息。另外，微信公众平台推出了统计数据功能更新，企业可以通过统计数据对不同类型的目标群体实行不同的营销方案，从而达到精准营销。
另一方面，通过朋友圈发消息。微信作为当下比较火热的交流平台，主要是受众多，使得很多的微商通过加好友、关注朋友圈等方式，进行商品的销售，凭借信誉和人脉，不断地扩大市场，占有市场，实现经济效益。在朋友圈采用文字、图片、表情和链接等形式为产品进行宣传，尤其微信好友基本上都是熟悉的人，朋友圈靠的就是口口相传，口碑营销，更能产生效益。因为只有朋友圈的范围内，用户更能够对朋友圈的信息产生认同感和共鸣，所以，利用朋友圈进行企业的营销，更能够取得信任，从而扩大受众面，达到营销的效果。
（3）微信营销是新兴的移动互联网的营销手段，微信营销一种新兴的移动互联网的营销手段，与传统的营销模式相比有以下优势：
第一，比较的方便、快捷，而且投入的成本不高。微信作为人与人直接普遍交流的工具，非常的方面和快捷，只要通过手机，有免费的WIFI或者是4G网络，企业就可以借助公众平台和手机客户端就可以进行信息的公布、宣传产品。所以说，通过微信平台，无论是对于消费者接受信息还是对于企业信息都是非常的方便、快捷。与传统的巨额广告投入相比，能够有效的节省投入和资本。
第二，庞大用户群体，隐在客户较多。传统营销是以生产商为主导，而网络营销则是以消费者为主导，这样可以让消费者具有更多的主尤ǎ围绕自己的喜好进行自己钟爱的品牌进行关注。当下我国的微信用户量较为庞大，几乎每个会上网的人都会用微信进行交流和关注企业的微信公众平台。微信用户可以通过QQ号、手机号和附近的人等多种方式进行添加好友。从微信结构用户分布来看，用户结构有一定的消费能力，可以开展大众营销。
第三，点对点，产品直接联系消费者，实现精准营销。微信营销具备多种营销模式，点对点精准营销的二维码、提升品牌知名度的漂流瓶、实现口碑营销的朋友圈、开放平台和公众平台，开拓市场的附近的人，都将成为企业的.营销模式，而且比其他直接面向大众的推广更具有针对性，还可以根据企业的自身情况制定模式之间相结合的营销组合，以利用微信打开营销市场，所以说，点对点更加精准的进行企业营销，更能产生良好的效果。
2微信营销中存在的主要问题
尽管微信平台具有强大的潜在客户和巨大的营销优势，但是其营销方式存在着较多的问题，主要表现在以下几个方面：
首先，安全问题凸显，影响到营销的实际效果。微信客户端是互联网的重要组成部分，互联网本身是一把双刃剑，因此，也会给微信营销带来一定的安全问题，比如说用户信息的泄露以及企业的经济机密被窃取的问题，虽然微信比较快捷方便，但是也容易导致用户的信息被泄露，比如说用户在利用微信进行朋友圈的涉密时会对一些企业的信息进行屏蔽，这样不利于企业开展正常的营销，当然主要考虑到安全问题，朋友圈里涉及个人的隐私，一旦被窃取会造成一定的安全隐患。因此微信营销主要是面临着安全的问题不论是对于用户来说还是对于企业来说，安全本身是一个重大的问题，一旦被盗号或者是被恶意访问就会造成一定的损害。
其次，网络营销观念滞后，对于微信营销的重视程度不高。由于部分企业依然采用传统的营销策略，主要是借助于电视、纸媒广告等，对于新媒体的营销存在着较大的偏见，认为网络营销并不能产生很大的效果，因此其对网络营销的投入比较少，关键意识比较淡薄，这也导致了企业在进行微信营销的过程当中投入的不多，导致了效益也非常的不明显，使微信营销的真正价值不能够被真正的开发，这归根到底也是由于企业自身根深蒂固的传统观念所致，导致了微信营销不能够充分发挥作用或者是起到良好的效果。
