深圳办理房屋租赁合同登记备案须知

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办理房屋租赁合同登记备案有两方面的好处：

(一)从个人利益方面：

1、保障双方的合法利益不受损害;

2、具有*公示的公信力，是对抗第三人的法律依据;

3、双方发生纠纷时，是依法裁定的法律依据;

4、是承租人具有优先购买权的主要的、唯一的依据;

5、可以有效的保护房屋产权共有人的权利不受损害;

6、可以有效的保护房屋抵押权人的利益不受损害。

(二)从社会利益方面：

1、可以有效的对房屋租赁市场进行管理，有利于阻止和打击地下黑市场等非法租赁行为;

2、可以加强对流动人口的管理，消除犯罪隐患，有利于社会稳定;

3、可以及时了解社会经济状况，有利于*对社会经济发展的监测和决策;

4、可以避免国家税费流失，有利于增加国家的财政收入。