无忧范文网小编为你整理了多篇《宅基地买卖合同范本(大全)》范文，希望对您的工作学习有帮助，你还可以在无忧范文网网可以找到更多《宅基地买卖合同范本(大全)》。
第一篇：宅基地购买合同书
转让方： (以下简称甲方)
身份证号：
受让方： (以下简称乙方)
身份证号：
甲乙双方就宅基地所有权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下协议：
一、宅基地、面积
甲方将乡镇规划所得的坐落于 的建房宅基地，转让给乙方，具体位置位于东边界 ，西边界， 北边界于 ，南边界于 ，面积为 平方米。 上述宅基地自合同签订之日起的所有权、使用权归乙方所有。
二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所有权人必须在协议书签字，否则视为违约。
三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷，如签字后发现无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。
四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能发生各种原因的干扰，如出现由甲方负责协调解决。
五、 转让金额
该房基地的转让价格为人民币 万元。(大写： )
六、 付款方式及期限
甲乙双方签订合同后，第一次付款为定金叁拾万元整。
甲方定金到位后，负责报批建房的手续，待全部手续交付乙方可以建房时，乙方第二次向甲方支付全部款项的70%。
甲方必须保证乙方在建房时无纠纷和任何干扰，使乙方建房顺利完工，建房完工或八个月后乙方向甲方支付剩余的全部款项。
七、 违约责任
1.本协议签订后，任何一方不得反悔。
2.如甲方反悔，应向乙方退还全部购买宅基地款 万元，并赔偿违约金 万元和乙方的建房、装修工程款(损失情况由第三方鉴定)。
八、 未尽事宜
未尽事宜双方另行协商签订补充协议，补充协议经双方签字后具有同等效力。
九、 协议生效条件
本合同经双方签字盖章盖收银后生效。
十、 本协议一式两份，上方各执一份。
甲方签字：
乙方签字：
姓名：
姓名：
身份证号码：
身份证号码：
证明人签字
姓名
签字地点
年 月 日
第二篇：农村宅基地房买卖合同
卖方（以下简称甲方）：__________________、____________________夫妇。
居民身份证号码：____________________、______________________。
住址：________________________________________________________。
买方（以下简称乙方）：___________________________________________。
居民身份证号码：________________________________________________。
甲乙双方均属_______，__________村（___组）村民，就房屋买卖事项经协商一致，并经本村村委会同意达成以下合同条款：
第一条房屋的基本情况
甲方夫妇长期定居外省，房屋无人居住，现甲方自愿将位于______村___自然村（__组）的房屋院落（_______________）及附属物出卖给乙方。并将与所出卖房屋相关的宅基土地使用权同时转让乙方。该院落建于_________年，房屋为土木结构，建筑面积________平米，房屋用途为住宅。该宅基地使用权证号_______________。该院落具体位置： 东临________________ 西邻_________________ 南邻________________ 北邻_________________ 登记长度为________米 宽为_______米 面积__________平米
第二条价格
甲乙双方议定上述房屋及宅基转让总价款为人民币（大写）______________。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手续。
第三条甲方在合同生效日将房屋院落交付乙方，届时该房屋院落无任何担保、抵押、无人租住、使用、无欠账等，未清事项由甲方承担全部责任。
第四条乙方逾期付款的违约责任
乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方有权追究违约利息，逾期超过一个月即视为乙方不履行合同，届时甲方有权追究乙方违约责任。
第五条甲方逾期交付房屋院落的违约责任
除人力不可抗拒等特殊情况外，甲方如未按本合同规定期限将该房屋院落交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价向甲方追究违约利息，逾期一个月则视为甲方不履行合同，乙方有权追究甲方违约责任。
第六条关于产权登记的约定
甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已取得全部共有人的一致同意，若因产权、使用权或其他产权原因导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款及利息、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。
合同生效后甲方有无条件配合乙方办理相关产权证照转移义务。如因政府原因暂无法办理产权转移手续，甲方需把相关证件交乙方保存。如遇政府征地、拆迁、回迁等，该院落的一切权利义务全部由乙方承担接受。
第七条本合同履行中发生争议由甲乙双方协商解决，协商不成时，甲乙双方同意由xxx村民委员会仲裁。
第八条本合同由甲乙双方签字之日起生效。
第九条本合同共2页，一式三份，甲乙双方各一份，村委会一份，均具有同等效力。
甲方（签章）：_________、__________ 乙方（签章）：_____________________
甲方签证时间：_______________ 乙方签证时间：_______________
见证人：___________________ 见证人：________________________
村委会意见：______________________ （签章）：_____________________
第三篇：宅基地买卖合同精选
随着人们法律意识的建立，合同的法律效力与日俱增，合同是对双方的保障又是一种约束。那么一份详细的'合同要怎么写呢？下面是小编为大家整理的宅基地买卖合同（精选9篇），希望能够帮助到大家。
第四篇：宅基地买卖合同
转让方: (以下简称甲方)
受让方: (以下简称乙方)
甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下:
一、宅基地坐落、面积
甲方将拆迁所得的坐落于 的宅基地转让给乙方,具体位置编号 和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定。 上述宅基地的使用权归乙方享有。
二、转让金额
该宗地的转让价格为人民币25万元。
三、付款方式及期限
乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付人民币2万元,余款在取得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清。
四、房产归属
1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方所有。
2.建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。
3.房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。
五、违约责任
本协议签订后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元,并偿付违约金25万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔,则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。
六、未尽事宜未尽事宜双方另行协商。
七、协议生效条件本协议经双方签字后生效。
八、协议份数本协议一式二份,双方各执一份。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
第五篇：宅基地购买合同书
甲方：_______________________
乙方：_______________________
乙方经过仔细研究________技术原理、深入调查分析市场需求、并对同类产品进行反复比较，决定加盟________，在________地区设立生产基地。 甲方经过实地考察，认为乙方具备符合《集团章程》要求设立生产基地的条件，因此决定吸收乙方为中国________集团成员单位，并授权乙方为________地区独家生产基地。 协议如下：
1．双方义务 甲方：负责提供技术、负责组织材料货源、负责销售产品、技术指导。 乙方：负责提供生产条件、流动资金、产品组装和调试、产品认证。
2．双方收益 甲方：获得产品销售利润。 乙方：无论产品生产成本如何变化，每生产_______________获得纯利润_________元、每生产__________获得纯利润_________元、每生产_____________获得纯利润_________元。
3．相关权利 甲方：拥有技术的所有权、材料集中供应权、产品销售权、质量管理权。 乙方：地区独家经营权、升级产品生产权、优先销售代理权、理事会表决权。
4．运作方式 根据理事会产品生产计划，乙方筹备相应资金，并根据生产规模，按照规定购买相应的设备，然后向集团材料供应中心预付_____％货款订购原材料，集团材料供应中心一般在接到预付货款后_______天内，提供全套材料。乙方根据有关工艺标准付清材料款，然后进行组装和调试。集团产品销售中心向乙方预付_______％产品预付款，乙方发货_______天内用户安装完毕结清货款。
5．结算方式 乙方产品生产完毕后，核定生产成本及相关费用（利息及税），加上约定的利润（已核销利润税）即为产品出厂价格。集团销售公司支付_______％预付货款后，乙方发货，_______天内，结清全部余款。
6．集团运作 乙方成为集团历史单位后，应根据要求参加集团理事会，担任集团副理事长单位，以便参与生产计划、成本核定、集团发展战略的制定等工作。
7．其它 产品对外使用“中国_________集团_________公司”名称。乙方可使用自己的商标和标识，并可以申请相关的科技项目申报。
8．如自产自销产品，XX集团制定的市场最低保护价，并向甲方支付每台产品_________元人民币的网络服务。
9．补充条款__________________________________________________________。
甲方（签章）：_________
乙方（签章）：
________年____月____日
________年____月____日
第六篇：宅基地购买合同书
赠与方(下称甲方)： 身份证号：
受让方(下称乙方)： 身份证号：
甲、乙方在平等互利的基础上，经充分协商，就宅基地赠与事宜，达成以下一致条款：
一、赠与宅基地及宅基地上所建房屋的基本情况
甲方为 宅基地(以下简称该宅基地)的所有者。该宅基地使用证号为 。
该宅基地四至为： 东至： 西至： 南至： 北至： 该宅基地上建有 间房屋以及其他建筑物。
二、赠与情况
甲方将该宅基地及其上所建房屋全部所有权赠与给乙方，并承诺如果以后发生拆迁补偿事宜，不再为针对此房屋的补偿事宜主张权利。
乙方同意接受甲方的赠与，并承担办理房屋产权和土地使用权的变更登记手续所产生的相关费用。
三、宅基地及其地上所建房屋的交付。
甲方应该在签订本合同之日起三天内将该宅基地 及其地上附着物按现状按照乙方要求交付给乙方各人所有。
四、甲、乙方应互相配合，根据相关部门的要求及我国相关法律的规定，办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续。
五、甲、乙双方的权利义务：
1、甲方保证其赠与给乙方的宅基地四至明确，界线清楚，没有任何争议、不存在抵押、质押等限制使用权的情形，具有完全的处分权;
2、乙方必须按照规定用途使用宅基地。
六、签订本赠与协议后,该赠与行为是不可撤消的赠与。
七、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到房产所在地法院起诉。
八、本合同一式 份，甲方和乙方各执 份，均具有同等的法律效力。
赠与方： 年 月 日
受让方： 年 月 日
证明人： 村民委员会
