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第一篇：场地租赁合同范本
甲方（出租方）:
联系地址：
法定代表人：
乙方（承租方）：
联系地址：
法定代表人：
甲方拥有位于 经营使用权，甲方将该物业中规划作为酒店功能的部分整体租赁给乙方经营酒店业务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利和义务，经甲、乙双方充分协商，共同订立本合作协议，并同意遵守以下条款。
第一条 租赁物业概况
1、租赁的具体范围、面积及单价、总金额
甲方将位于******物业。出租房屋土地证编号******** ，土地用途为****。该物业中规划为酒店功能的部分整体租赁给乙方经营。该房产部分，建筑面积约为**平方米，精确面积由房产部门测绘确认为准。（物业概况详见附件）
甲方作为该房屋的合法出租人与乙方建立房屋租赁关系；甲方向乙方保证本合同生效前出租房屋未设定任何抵押，不存在任何担保和其他有碍物业使用的权利瑕疵。
2、配套设施设备
甲方提供租赁的物业可以满足乙方需要的相应配套的水、电（含增容动力、照明、配电总接口）、燃气（总接口）、电梯、环保设施（排水、排污总出口）等具备正常使用功能的设备。
第二条 期限约定
1、租赁期限
租赁期限共**年，即自本协议项下物业交付乙方后满8个月之日起算，顺延**个自然年度止。租金自租赁期限起算日起开始计收。
2、物业交付、进场装修、正式营业日期
甲方在取得施工许可证之日起，8个月内，将竣工的物业交付乙方。甲方承诺自协议签订之日起，积极督促办理立项、报规和施工许可相关手续，自签订协议之日起，30个月内将物业交付乙方。如逾期不能交付，本条规定的合同期限根据逾期交付天数相应顺延，每逾期一天甲方应补偿乙方经济损失1万元，逾期超过2个月的，乙方可选择终止合同。甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的复印件给乙
方备案。
乙方在得到甲方许可情况下，可先接受部分所租赁物业，以便于及时组织施工人员进场装修，保证在全部接受物业之日起8个月内装修完工，并正式营业。如提前营业，租金照常按交付日顺延8个月起算。如逾期不进场施工和不能正式营业，每逾期一天乙方应补偿甲方经济损失1万元，逾期超过2个月的属乙方违约，承担违约责任，同时甲方有权选择终止合同。
第三条 租金
租金：按照乙方租赁的实际房屋建筑面积计算，租赁期前三年租金单价为每月每平方米人民币**元。租金包括：物业管理费、设备维护费、信息配套费。
从租金起算日起第三年后，在租金单价在每月每平方米人民币**元基础上每两年递增*%
乙方按每半年一个计租期一次性支付六个月租金给甲方，支付日期为每半年计租期的前一个月月首15日以内。
第四条 保证金
为了使本协议在协议有效期内顺利履行，乙方需向甲方支付人民币**万元作为保证金。在甲乙双方签订本协议7日内，乙方向甲方支付保证金**万元。在甲方取得施工许可证7日内，乙方向甲方支付保证金**万元。在乙方正式营业6个月后，甲方在7日内返还保证金**万元。保证金不计利息，直至合同履行期满，甲方一次性退还乙方剩余保证金。
如遇乙方不按规定时间支付租金时，甲方有权提取保证金冲抵租金，不足部分乙方仍需支付。如乙方逾期两周未交租金，甲方有权解除合同，剩余保证金不予退还。
第五条 租赁用途
甲方拥有将所建的**（物业概况见附件），规划酒店功能部分出租给乙方经营的权力。
乙方承诺建设、装修、经营并定位为商务酒店类型。
乙方保证不得利用承租物业从事违法、犯罪活动，否则甲方有权提前解除合同，因此给甲方造成经济、信誉及其他损失的，乙方应予赔偿。
如因乙方经营管理不善，需提前终止协议，须提前三个月以书面形式告知甲方并经甲方同意后，双方在协商达成一致后可有偿解除协议。
第六条 设施设备
甲方提供给乙方的设施、设备包括：主体建筑外装修（不含门窗）、墙地面水泥砂浆、水电总接口、天然气总接口、下水总排口，一次消防设施，到各楼层，以及2部客梯、2部货梯。
甲方提供20个负一楼免费停车位供乙方使用,乙方使用超过20个(不含20)停车位的，收费标准按甲方收费标准的50计收。
乙方自行负责负责安装中央空调系统、二次消防设施，水、电到各
房间，以及门窗、室内装修及酒店大堂外装修。
甲乙双方按本协议约定以及行业标准进行物业交接，任何一方不得无故拖延。
甲方提供给乙方的设施、设备在保修期内由乙方负责与设备供应商联系维修，甲方积极配合。保修期过后因设施、设备老化造成无法正常使用，乙方负责更换，更换之新设施、设备应不低于现有设施、设备的标准，乙方负责所有设施、设备的年检和物业内正常的维修、维护，由此产生的费用乙方自行承担。
甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的复印件给乙方备案。
第七条 乙方须知
1、乙方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依章纳税，按双方商定的场地使用用途在工商行政管理和税务部门办理工商营业执照、税务登记以及办理其它经营所需的缴交税收及各种费用。
2、有关证照申领后，乙方必须将各种证照的复印件交壹份给甲方备案，以便进行有效的监督。乙方承诺积极配合甲方办理消防工程竣工批文。如因乙方原因，造成消防工程竣工批文滞后，导致物业交接延期责任由乙方承担。
3、乙方按照当地规定领取营业执照，并按照营业执照规定的经营范围，自主经营，自负盈亏承担相应责任。如因违反有关法律法规或发生劳资纠纷而造成的后果及责任，全部由乙方承担。
4、乙方装修方案经甲方同意后方可进场施工，乙方承租酒店内外装修风格必须与项目整体建筑风格、色调一致。乙方须合理科学的使用甲方提供的设施。如因乙方原因，造成甲方损失，由乙方承担。
第八条 不可抗力及维修责任
1、房屋租赁期内，房屋及设备如遇不可抗力的原因导致损毁和造成损失的，双方互不承担违约责任。但如因前述原因致使乙方停业或不能正常营业，甲方有权向乙方收取在此期间的租赁费。
2、租赁期间，乙方发现该房屋主体结构及甲方提供的附属设施由甲方原因损坏或发生故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的叁日内开始组织维修，如甲方故意拖延，影响乙方使用的，乙方可代为维修，费用由甲方承担并从房租中直接扣除。因此影响乙方经营所造成的损失由甲方赔偿。租赁期间，甲方不及时履行上述维护责任，造成乙方或任何第三方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。由乙方造成甲方提供的附属设施及房屋结构损坏的，乙方必须负责赔偿。
3、本协议由于法律、政策的影响和政府行为而无法继续履行。甲方将保证金全额退还给乙方，双方任何一方均有权终止本协议。本协议因此而终止的，双方互不承担违约责任。
4、双方特别约定，该场地因不可抗力遭到严重损坏，导致乙方无法继续经营的，双方应当就是否继续履行本合同进行商议。如在不可抗力事件发生后**日内乙方既无法继续经营，双方也无法达成一致意见的，则任何一方均有权终止本协议。本协议因此而终止的，双方互不承担违约责任。
第九条 租赁物抵押、转租及续租
1、在租期或任何延期内，如甲方将其经营权或收益权抵押于其他人，甲方应保证乙方在本合同中享有的权利不因甲方的抵押行为而受影响和改变。
2、乙方不得将承租物业转租给第三方。 3、合同租赁期限届满，甲方如继续出租的，在同等条件下，乙方有优先续租权。
第十条 物业管理
1、乙方承诺遵守甲方制定的关于项目各方面管理的一切规章制度（包括装修规定、营运手册、场地及设施设备使用要求等）。 如规章制度有修改，按修改后的执行。
2、双方确认，甲方应提前3天向乙方提出书面确认，在得到乙方书面确认后方可进入该场地进行有关大厦的物业维修、保养或其他与该场地相关事项，并应采取一切相关的合理技术措施。乙方不得因此而向甲方提出营业损失、营业场地的占用、人员加班费或任何类似形式的补偿或赔偿要求。
第十一条 通知及经办人
一方发给另一方的通知或信件必须是书面的，按本协议所示地址发送。上述通知或信件必须由邮局传递、专人传递或通过传真传送。如邮局传递或专人传递，则于送达时视为正式送交。如以传真发送，则以传真确实收到该通知为准。更改地址、执照内容等重要文件要在7天之内以书面通知对方。
双方应指定具体的工作人员作为执行本合同有关事项的联系人、经办人，经办人有权代表公司发送、签收有关函件，具体权限以正式出具的《授权委托书》为准。经办人、联系人变更的，应在7日内书面通知对方。
第十二条 保密
甲乙双方不得向传播媒介或任何他人透露本协议以及双方在具体接触过程中，所了解的对方关于经营、决策等方面的非公开的内容。
第十三条 合同终止的约定
本协议期满后如乙方欲继续承租本协议所指物业，在同等条件下，甲方应遵循优先权原则将出租房屋继续出租给乙方，甲、乙双方重新订立新的租赁协议。
本协议期满后乙方未能续租的，无论何种原因，除依本合同约定获
得退还的剩余保证金（如期满应付）外，不得要求甲方补偿其装修等费用。乙方可自行拆除可移动的装修设施、设备，但不得房屋结构或对房屋继续使用造成不利影响。
第十四条 违约责任
1、在本协议执行过程中，由于一方违反本协议的约定须向对方支付500万元的违约金，给对方造成损失的，还应赔偿相应损失。。
2、乙方如不能按时向甲方缴交场地租金，时间超过10天，自第11天起，每延迟一天按拖欠的总金额的2%向甲方承担违约金。。超过30天的，甲方可要求乙方继续支付租金及按上述标准确定的违约金，同时有权解除合同。
第十五条 争议解决
凡因执行本合同所发生的或本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成，则提交武汉仲裁委员会依照中华人民共和国法律、法规及其他相关规定适用该仲裁委仲裁时确定的仲裁规则仲裁，裁决结果为终局裁决，对双方均有约束力。
第十六条 附则
1、本协议未尽事宜，经双方协商的可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、如本租赁协议不能生效，甲乙双方各自承担在此间产生的一切费用和损失。
3、本协议自双方签字，盖章后生效，协议期满终止。
4、本协议一式八份，甲方执四份，乙方执四份。
签署： 签署：
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人： 法定代表人：
签约地点：
签约时间：年月日
合同附件：
第二篇：经营场所无偿使用证明
篇一：经营场所无偿使用证明
经营场所无偿使用证明
本人（单位）位于 （租赁地址）、面积为 平方米的物业,无偿提供給（核名名称）做经营场所使用。
特此证明。
承租方（公司盖章/个人签字）：
年月 日
篇二：场地无偿使用证明(含一址多照)
无偿使用证明
兹有 ，身份证件号码/营业执照注册号/社会信用代码: ,承诺将自有/租赁场地（地址）： 提供给 （公司名称）无偿使用，使用期限为年/长期。
承诺人：
年 月 日
一址多照场地使用证明
兹有 (公司名称)，营业执照注册号/社会信用代码: ,承诺将现经营场地（地址）： 提供给 （公司名称）无偿使用。房屋权属人 ，身份证件号码/营业执照注册号/社会信用代码:,亦同意上述公司共同使用该地址经营，即同意一址多照。
公司盖章：
房屋权属人签名/盖章：
年 月 日
篇三：场地无偿使用证明(含一址多照)
无偿使用证明
兹有 ，身份证件号码/营业执照注册号/社会信用代码: ,承诺将自有/租赁场地（地址）： 提供给 （公司名称）无偿使用，使用期限为年/长期。
承诺人：
年 月 日
一址多照场地使用证明
兹有 (公司名称)，营业执照注册号/社会信用代码: ,承诺将现经营场地（地址）： 提供给 （公司名称）无偿使用。因两间公司存在投资关联，房屋权属人，身份证件号码/营业执照注册号/社会信用代码:,亦同意上述公司共同使用该地址经营，即同意一址多照。
公司盖章：
房屋权属人签名/盖章：
年 月 日
第三篇：无偿使用证明
无偿使用证明
我公司自愿将位于*********房屋五间，面积****平方米，无偿提供给公司使用。
2018
***********第二分 （公司盖章）
签字：
年2月28日
证明
今证明********8号，共有房屋五间，面积***平方，产权归****所有，不属于临时建筑和违章建筑，不属于住宅，并同意用作经营用房。
********* 2018年3月6日
房屋租赁合同
出租方（甲方）：****** 承租方（乙方）：*******
甲乙双方在平等、自愿协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成以下协议：
第一条：房屋基本情况
甲方将自有的坐落在********的五间房屋出租给乙方使用。
第二条：租赁期限
租赁期共 24 个月，甲方从 2018 年 2 月 25 日起将房屋交付乙方使用，结束时间 2020 年 2 月 24 日。
第三条：租金
本房屋为年租金人民币 4000 元，按年结算。租房之日交付租金。租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则按实际租赁时间交付租金；租赁期间（含第一年）如遇拆迁等甲方原因，不能在居住时，按实际使用房屋时间，甲方退还剩余租金。如乙方不足一年（非甲方原因）退还房屋，租金不退还。
房屋无偿使用证明
无偿证明
使用证明
车辆使用证明
场地使用证明
第四篇：场地无偿使用证明
________县工商行政管理局：
兹有_______在_______经营______________，其经营地址所在处的房产、场地权属____________所有。其经营用房产、场地符合《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国公路法》、《中华人民共和国物权法》的相关规定。
特此证明
居民(村民)委员会(盖章)
____年____月____日
第五篇：场地租赁合同范本
甲方：
乙方：
根据有关法律法规，甲、乙双方经友好协商一致达成如下条款，以期共同遵守：
第一条租赁位置、面积
1.1甲方将于租赁面积甲、乙双方认可确定为2220平方米;
1.2 本场地采取包租的方式，让乙方共同打造一个含摄影棚、影视制作、影视试音室及活动策划等场所，由乙方自行经营管理。
第二条租赁期限
租期限为年，即从20xx年4月15日起至 20xx年4月15日止。
第三条 租赁费用及支付
租赁期限内不涨价，租金以半年一付的方式交清。
第四条 保证条款
4.1 甲方保证有权利签署本协议，保证本协议下出租给乙方的场地使用的合法性及无争议性，同时保证在履行本合同的权利与义务时不存在任何法律的障碍;如因此问题而给乙方的生产经营造成损失，甲方应向乙方支付相应的直接和间接损失;
4.2 甲方保证出入场地的道路畅通无阻，不存在阻碍交通的情况发生;
4.3 除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何费用，诸如：治安联防费、绿化费、村道路硬化费、管理费、土地使用费等一切与乙方生产经营无关的费用，若发生均由甲方负责缴纳或解决;
4.4 甲方在乙方进驻前，应路通、水通、电通;
4.5 甲方保证不干涉乙方在所租赁场地有效面积内自由支配;
4.6 甲方保证乙方承租经营期间地方关系的协调，保证乙方不受地方恶势力的阻挠和刁难;
4.7 甲方承租给乙方的场地应承担风险，确保该场地不因任何第三人的权利主张或其他因素而使乙方受到使用上的障碍或其他损失，乙方有权提出，甲方应负责赔偿;
4.8 乙方保证及时足额支付租金，逾期不支付愿承担相应的违约责任;
4.9 乙方保证经营的合法性;
4.10 因乙方原因无法继续经营，且承租期限未满，乙方在保证甲方利益的前提下，可转让第三人。
第五条 其他条款
5.1 本合同生效后，除甲、乙双方一致同意或不可抗力外，双方应认真履行，不得违约;
5.2 本协议未尽事宜，双方另行协商，同意后可另签补充协议;
5.3 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力;
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
