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第一篇：大清包合同范本
发包人(甲方)：
承包人(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》及其他有关法律、行政法规，结合本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平、诚实守信的原则，甲方乙方就本工程事宜协商一致订立本协议，由双方共同遵照执行。
一、工程概况
1、工程名称: 中原工学院教职工家属区博学苑5#、6#、11#、12#楼及车库
2、工程地点： 新郑市龙湖镇中原工学院校园东侧
3、结构形式：框架剪力墙结构
4、建筑面积：暂定 45620.00 平方米，按20xx版河南省定额建筑面积计算规则计算，不含外墙保温部分的建筑面积。
5、工期： 以项目部出具的进场工期为准
6、质量标准： 合格
二、承包方式：劳务大清包
包施工人工费、施工机械、周转材料、施工技术管理、安全文明施工。质量、工期、现场文明施工等方面需求达到甲方与业主所签总合同补充协议要求配合甲方对现场材料进行取样检测。
三、承包范围
按施工图纸，招标文件规定和图纸会审纪要及甲方提出的变更范围内的土建工程，主体、钢筋、模板、混凝土全过程(不含泵送费)、预埋件制作的人工费、机械费、周转材料、机械设备、耗材、外墙拉丝杆洞的填塞，施工现场用水电到楼层的铺设，临建等。
1、人工费：人工配合机械挖土、清土、破桩头，室内外回填土工程，地基处理过程中的人工部分、孔口防护、临边防护、褥石垫层、基础垫层及主体机构的钢筋制作与绑扎(含钢筋连接及配件)、钢筋闪光对焊、钢筋电渣压力焊、套丝、植筋、模板支拆、混凝土的浇筑与养护，砌体及二次结构，内外墙粉刷、楼地面，公共部分的粘贴、外架搭设及拆除，施工现场地面硬化，施工现场内、外材料的装卸及二次搬运，安全文明施工用工等。
2、施工机械：包括施工垂直运输机械(塔吊、施工电梯)，钢筋加工设备(电焊机、调直机、弯曲机、切断机等)，砼泵车、砼输送管的支设、清洗、拆除、混凝土浇注设备(震动棒、平板震动器)，木工设备电器，内外粉刷设备，搅拌机、砂浆搅拌机小型施工机具。
3、周转材料：模板、方木、内外脚手架、扣件及支撑用钢管、工字钢，甲方只负责一级配电到施工现场、其次均有乙方自己承担、电缆照明等以及其他小型工具。
4、主体施工用小五金(铁丝、绑丝、焊条、双面胶、垫块、拉丝、焊剂、钉、蝴蝶卡、扒钩、对拉螺丝、水泥称、黄胶带等)。
5、施工技术管理：配合测量放线。
四、结算依据及承包单价
1、本合同工程按20xx版本河南省预算定额建筑面积计算规则计算建筑面积，5#、6#、11#、12#楼承包单价为 380 元/O。
2、乙方承担该工程主体为框剪结构，共栋，建筑面积以实际结算为准。单项变更工程量3000元内不与调整，超过1万元以上的部分按现行定额结算人工资。
3、本合同承包价为包干价，不受市场价格因素或其他因素变化及政策调整而调整。
五、甲方提供建筑材料：
甲方提供钢材、水泥、商品混凝土(为现场搅拌)、砂、石子、砖及加气混凝土砌块。
六、现场及施工：
现场过程中乙方不再要求签署任何计时工，若甲方项目负责人安排计时工时，小工100元/工日计算、大工按150元/工日计算。
八、开竣工日期
本工程定于 20xx 年 4 月 19 日开工至 20xx 年 9 月 30 日竣工， 520 日历天。
九、工程结算及付款方式：
1、5#、6#、11#、12#楼首次付款主体 4 层封顶，付已完成工程价款的 75%。 以后每四层封顶付完成工程量的75%，主体全部封顶末班拆除后付完成总工程量的90%，剩余部分待二次结构结束后两周内付主体部分的97%。
2、二次结构砌体完成一半工程量付完成工程量的75%，主体封顶付完成工程量的75%待粉刷结束，验收合格结算后两周内付二次结构总款的97%。
3、内外墙粉刷完成后一半工程量时付完成工程量的75%，内外粉刷工程结束后付完成工程量的75%，待甲乙双方验收合格结算后，两周内付总工程量的97%。
4、余3%作为质量保证金，质保期满后，3个月付清，按《工程质量保修书》中有关规定，返还质保金，不计利息。
5、在正常情况下甲方保证工程进度款的拨付，若遇特殊情况，甲方进度款需要分批拨付时，乙方必须保证工程施工的正常进度，甲方工程款延期支付时，乙方保证自应当支付工程款之日起，保证正常施工。
6、甲方付款时乙方须提供工人本人亲自签认的工资表，且乙方必须专款专用保证保证按当地建设行政部门规定，及时足额支付农民工工资表，否则，由此给甲方造成不良影响或损失时，承担相应责任，同时甲方可以直接支付农民工工资，并非乙方工程进度中双倍抵扣。
十、履约保证金：
在合同签订后，乙方向甲方缴纳履约保证金人民币50万元整主体正负零封顶返还50%、四层全部封顶返还100%保证金。
十一、其他：
1、因乙方无故拖欠农民工工资造成的纠纷，由乙方承担一切经济及法律责任。
2、办公用房由甲方提供。
3、合同约定款项支付前发生的乙方所承担范围内各项人工费及相关费用有乙方承担。
4、乙方承担内容以外发生的工程量所产生的人工费按河南省20xx预算定额综合工日60元/工日计算。
5、乙方按照甲方要求，保证充足的劳动力进场施工，在农忙季节、节假日期间不放假，及时支付工人工资，解决工人后顾之忧，保证满足工程进度需要，乙方承担为了赶工期，可以从其他项目抽调人员突击，保证工期按期提前 1 个月完成。
十二、材料及设施供应相关事项：
1、甲方提供钢材、水泥、砂子、石子、机砖上。加气砼块等建筑实体工程所需各种建筑材料，(不含机械设备、周转材料、机具设备和耗材)，乙方应在用料之日七天前书面提出用料单交付甲方公司负责人，如不按期提供用料单，造成停工，由乙方承担责任。同时用料单要根据实际情况分阶段提供需要数量。
2、乙方负责提供本人工程大型机械设备各种施工设备，包括二级配电箱、电缆、电线、塔吊、施工电梯、地泵、模板、进料点、安全设备、雨具、钢管、扣件、吊篮、钉子、铁丝、扎丝、钢筋保护层垫块、剪力墙支撑、置筋、胶带、钢刷、扫帚、塑料薄膜、草袋、焊条、电焊机(含电线)、安全带、安全网、脚手架、小推车、扳手、铁锤、手提电锯、铁楸、振捣棒(含电线)、弯曲机、切断机、对焊机、调直机等小型工具。
3、甲乙双方设专人收发到场的各种建筑材料，乙方必须合理利用接收甲方现场人员监督，不得浪费。甲方进场的物资未经甲方许可签署出厂证书不得运出场外。
4、钢筋及混凝土数量按图纸提供，损耗0.15%计算，乙方施工应节省材料，超过图纸数量部分由乙方负责相关费用，甲方不再提供，节约的材料甲乙双方按7:3分成。
5、施工安全防护由乙方自相购买。
十三、施工组织及安全质量要求：
1、乙方必须严格按照施工图纸、设计变更说明和国家颁布的规范规程进行施工，并接受甲方、业主及监理的监督检查。
2、乙方确保按照图纸、按规范、按时、按质施工、工程质量必须达到国家规定的验收标准。施工质量如达不到国家规定的验收标准，乙方必须无条件返工，返工的费用由乙方承担(人工费)，浪费的材料由乙方双倍承担，并根据实际情况给予经济处置。
3、乙方确定的施工现场负责人、技术负责人、专业技术人员、管理人员、和特殊工种人员必须具备相应的岗位证书，并向甲方提供岗位证书的复印件，以供甲方备案审查。
4、乙方提供的工程所需机具设备和周转材料，质量必须符合国家相关质量标准或行业标准保证工程使用安全，不合格的不准进入施工现场。
5、乙方必须严格准守并执行项目部的各种规章制度，依照甲方的施工计划，组织合格的劳务人员进场施工(年龄不满18周岁的不得招入本工地，老弱病残的不得录用)。虚心接受有关管理人员及社会各界的监督、检查及指导、按时完成甲方下达的生产计划任务，需安排加班赶进度时必须全力服从，乙方不得提出任何附加条件。
6、乙方施工人员严禁带家属、孩子入住施工现场，严禁在住宿房屋内用明火烧饭及私拉电线，经查出没收器具，并每次罚款 元。如发生意外，一概由乙方承担责任。
7、施工期间如发生矛盾，应及时制止，并迅速向现场负责人汇报，尽快商量解决。严禁聚众打架、酗酒闹事。如施工现场住宿区内发生打架事件，不论原因，打架各方每人每次罚款1000元整。如乙方负责人参与或私人怂恿，则罚乙方负责人5000元整。严禁在工地或宿舍内赌博，发现时每人每次罚款1000元。罚金在工程款中扣除，如违反法律、法规则送公安机关处理，甲方不承担任何责任。
8、如进入现场施工的劳务人员，必须经过三级安全教育。严格执行安全规章制度，违法者按安全规章奖罚制度执行。
9、如一旦发生安全事故，应立即组织抢救并保护好现场。即刻上报，严禁隐瞒事故不报，积极配合项目部治安部门工作，做到上报下达。及时签订各级安全责任书层层落实安全生产责任制。
10、如因乙方施工自身原因造成安全工伤安全事故均有乙方承担，除事故的实际损失由乙方自付完同时追究责任。甲方负责协调相关的关系。
11、乙方承包应是本工程安全生产第一责任人。应带头遵纪守法，不准违章指挥，确保安全、质量、进度，保证全体施工人员全方位的运转。
12、乙方必须服从甲方的管理与指挥。执行本项目部的一切规章制度，遵守国家的政策法令。乙方在施工中因管理、质量、安全、工期不符合甲方要求时，甲方有权单方面终止合同，另行安排劳务分包公司进行施工。终止协议时，按已完成工程的质量等级评定工程款支付比例，如因质量不合格，甲方有权暂时拒付工程款并享有等价代偿的权利和继续索赔的权利。
13、如因甲方违反国家有关规定及安全操作规范，强迫乙方强行施工、故意拖欠工程款、或不执行合同条款;侵犯乙方合法权益，忽视安全保护措施;劳务安全环境恶劣，严重危害乙方人身安全和身体健康的，乙方有权单方终止合同。乙方所完成的工程量甲方全额支付，并赔偿由此给乙方造成全部损失。
14、任何一方终止合同，需提前7天通知对方。
十四、甲方责任：
1、甲方负责建筑的轴线定位、测量、放大线。
2、提供所需建筑材料(按十二条执行)。
3、向乙方免费提供施工图纸一套相关技术材料。
4、项目部管理人员及委托的建立单位对工程进度、质量安全及合同执行情况监督检查，并负责设计图纸问题的处理及设计变更签证等相关事宜。
5、按合同约定及时足额结算并支付乙方工程款。
6、甲方负责土方开挖并承担费用(机械费)。
7、甲方负责向乙方进行现场三级教育，向乙方进行技术交底。
8、甲方负责收集整理竣工验收资料(乙方必须配合)。
9、甲方负责协调地方周边关系处理当地纠纷。
10、按乙方提供的材料计划及时提供原材料。
十五、乙方责任
1、施工场地平整，施工界内用水用电和道理及临时设施的施工(所需材料由甲方提供)乙方每月安排两名保洁工工资2400元由乙方支付，项目部安排管理。
2、乙方提供建筑材料供应计划，安排现场看场人员，并负责现场保卫工作。
3、严格按照施工图与说明施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工。
4、乙方配合甲方收集整理竣工验收材料，协同办理竣工验收手续。
5、乙方必须配合甲方分包项目施工，不得收取任何配合费，但甲方另外分包外墙涂料施工队伍或因涂料施工队伍不及时进行施工所造成的损失由甲方承担。
6、乙方所做工程项目保修期间若有质量问题必须进行及时维修(如因甲方其他分部队伍造成的破坏除外)。
7、乙方自行将承包工程转包或违反质量和安全管理规定的，甲方有权单方终止合同并另行组织施工队伍，因此造成的甲方损失由乙方承担;由于乙方原因，不能按合同约定期交工的没延迟1日，由甲方赔偿违约金1000元/天，提前交工1日奖乙方1000元/天。
8、工程建设期间由乙方承担安全责任、质量责任、进度责任，严格管理各班组，要做到自检、互检合格的情况下向甲方申请验收，在得不到允许的情况下严禁进入下道工序施工，如有违反将从中从严给予经济处罚。
9、乙方应承担因质量、安全、进度和文明施工、等方面工作不到位而发生的监理单位、建设单位、建设行政主管单位向甲方进行的经济处罚，并承担后期业主的质量索赔。
十六、补充范围和解决方法
1、未尽事宜参照甲方与业主所签合同及补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、合同及协议争执，由双方代表友好协商，协商无果，递交合同签订地方劳动仲裁机构申请仲裁决或向人民法院起诉。
十七、合同签订及有效期
1、本合同一式两份，双方各执一份，甲乙双方签字盖章后生效，并具有同等法律效力。
2、双方签字盖章后生效，工程价款全部付清后自动失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第二篇：大清包合同
甲方(发包人):
乙方(承包人)：
根据上《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于本工程的具体情况双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。
一、工程名称：
二、工程地点：
三、承包方式：劳务大清包
四、承包范围
1、甲方提供临建材料、所有主材及周转材料。
2、乙方负责本工程设计文件中的所土建、安装、装饰装修、给排水、电路电器、采暖设施、所有防水工程、明暗沟工程的劳务施工。(不锈钢工程、外墙保温、外墙涂料、门窗工程不在本合同承包范围内)并包含为完成本工程承包内容内工程所必须进行的其他性辅助工作。
3、现场临建的搭拆：现场暂设的搭设、各工种作业场地平整、由乙方负责。
4、设备提供：龙门架式卷扬机、台锯、手锯、钢筋机械、搅拌机、劳保用品用具设备维修调试等均乙方承担。
5、乙方对本合同工程内容的造价、质量、工期、安全、文明施工等实行全面承包
五、开工日期： 20xx 年 5 月 15 日 (暂定，具体时间以发包人签发的开工通知单为准)竣工日期：20xx年 8 月 5 日
六、工程面积及单价：
1、按图纸施工面积，检测中心加车间贴建办公室2278平方米、车间1138.83平方米。
2、每平方米工程承包单价：检测中心及车间贴建办公室部分每平方米230元，车间部分每平方米110元。
3、本合同价款解释：采用固定综合单价，无论发生任何情况，结算时均不作调整;
4、合同以外工程量确认：合同以外工程，承包人应及时提交现场计时工签证单;经发包人批准同意签字后，方可作为结算依据，待本合同全部完工后一并结算。
七、付款方式
1、进度付款方式：
基础结构完成支付总工程款的10%;一层结构、砌筑完成时支付至总工程款的25%;二层结构、砌筑完成时支付至总工程款的40%;三层结构、砌筑完成时支付至总工程款的55%;抹灰、防水、地面、给排水、电路电器采暖设施工程完成时支付至总工程款的70%;装修完成时支付至总工程款的85%;本合同承包范围完成经甲方确认达到竣工验收条件，支付至总工程款的95%;留5%作为本工程保修金，保修期一年，保修期满后无施工质量问题一次性无息支付。
八、双方责任：
1、甲方责任：
(1)、每个单体工程向乙方提供一套完整图纸，并进行图纸交流，如有变更应在第一时间通知乙方，避免造成不必要的损失。
(2)、负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理，给乙方造成一个良好的施工环境，并对工程质量严格把关，对不合格工程勒令期限整改，否则由此造成的一切损失由乙方承担。
(3)、保证原材料及时无误地供应到现场。
(4)、保证按时给乙方拨付工程款。
(5)、机械挖填土
2、乙方责任：
(1)、组建一支过硬的施工队伍，配齐各工种技术人员，主要负责人保证随时在现场。配备具备相应能力的施工管理人员。
(2)、上报施工队的人员名单，包括资质及各种上岗证件，保证农忙季节不停工。所有参加施工人员均为合法公民，按照相关要求办理暂住证等。
(3)、乙方必须服从甲方管理人员指挥，严格遵守项目部一切规章制度，不得和主管部门及有关职能部门人员发生顶嘴、冲突;对有关部门提出的整改通知必须按时完成。
(4)、严格执行特种工种持证上岗，如：卷扬机操作、电焊工、电工、架子工等特殊工种。
(5)、严格规范施工，保证每个分项工程符合标准，凡因质量进度、安全文明施工及人为因素造成罚款乙方自己承担。
(6)施工中注意安全施工，如因乙方原因发生的大小事故，均有乙方全部承担。
九、质量验收
1、工程质量按现行国家验收规范执行，质保期 1 年，低于此标准的视具体情况按工程款总价的1%~10%承担违约金。
十、工期
乙方按合同约定工期(以通知甲方验收合格日期为准)内完成，每延期一天按工程造价 5 ‰承担延期违约金。如乙方已违反施工进度不能按期完工，甲方有权责令乙方退场，并要求乙方承担延期及退场给甲方造成的全部经济损失。
十一、材料供应与管理
甲方供应工程全部材料，乙方必须按照施工图纸、施工合理损耗耗用量上报，甲方审核后及时组织供应各种材料。乙方必须按规范施
工，在保证质量的前提下尽量节约材料用量，乙方领用的直接材料用量按以下方式进行限额领料：
1、钢筋按照施工图计算工程量不计损耗，不得有超过0.5M的废料(废料由甲方统一处理)，且废料不冲减钢筋总供应量;
2、主体结构混凝土用量根据施工图预算的砼量按照不同标号的施工配合比将损耗总体控制在1%以内，装修中的水泥用量以实际面积和设计厚度为基础，按照施工配合比将损耗控制在合理损耗以内;
3、其它直接材料，如多孔砖、外墙砖、砂石料以及其他甲供材料)实际耗用量不得超过合理消耗量标准;
十一、安全及文明施工与管理
1、 乙方须严格执行有关安全操作管理规范。
2、乙方不得招收无身份证、童工(十六周岁以下)、有劣迹、身体残疾人员等进行施工，否则后果自负。
3、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方处理并承担全部经济赔偿责任，与甲方无关。
4、所有机械设备需满足工程施工需要，特殊设备须有安检证明。
5、乙方必须按照甲方的整体规划搞好现场的文明施工，按照甲方要求悬挂安全、质量等宣传牌(幅)，积极配合甲方迎接公司、安监站等领导的检查。
7、乙方应做到工完场清、文明施工，应将作业层垃圾运至工地指定地点，不得到处乱扔;施工现场每天下班前作到材料排列、堆码
8、乙方在施工期间应加强班组内部文明施工教育，搞好承包范围内的现场文明施工及住宿范围内的清洁卫生，不得违章作业、野蛮施工以及穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮打架等不文明行为。
9、甲方项目部制订的安全、文明施工及生活区管理等相关制度、处罚条例与本合同具有相同法律效力，乙方必须遵守。
十一、合同生效
合同订立时间： 20xx 年 月 日
本合同一式四份双方签订后即生效。
发包人：(公章) 承包人：(公章)
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代表人： 委托代表人：
电话： 电话：
开户银行： 开户银行：
账号： 账号：
第三篇：大清包合同范本
甲方： (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
一、工程概况
l、工程名称：
2、工程地点：
3、建筑面积：
4、工期要求：
二、承包范围
1、除水电安装、经济强电、弱电、消防、智能化建筑、防水、外墙保温、油漆、楼梯、扶手、公共地板砖、外墙干挂、门窗以外图纸所包含的所有施工内容均有乙方负责施工，若有图纸变更所产生的费用，另行计算。
2、乙方包工程所需周转材料(钢管、模板、方木、扣件、拉丝、顶丝、扎丝、铁钉、垫块、支撑块双面胶、胶带)的购置;地下室止水带用钢板、对接丝头、防水拉丝由甲方购买。
3、乙方包工程室内外所有安全防护的材料及搭设，安全用电的设备、临时性防护设施的搭设，施工现场的安全文明施工管理和维护及所用材料(安全防护必须按规范搭设)。
4、乙方包现场临建(除项目部办公室的材料有甲方供应外)的搭设工作，标语牌项目部办公室内的除外，施工现场的标语牌悬挂工作。
5、乙方包主体土建施工期间所用工具、机械设备、砼养护所有用品及费用，现场的所有管理工作。
三、承包方式及内容：
本工程承包价为一次性包干价，按建筑面积360元/O元包干，承包方式为：保辅材、包管理、包工期、包质量、包建筑周转材料的装卸运输费、包现场施工措施费、包施工现场的文明施工、包所有安全防护用品等费用(即整个工程除钢筋、商品混凝土、砖、水泥、沙、墙漆等主材料及水电等除外的所有施工图纸要求完成的内容)。
1、回填土用土由甲方负责，机械由甲方负责，乙方人工配合。
2、项目部临建用料由甲方负责，乙方出人搭拆工费。
3、甲方负责一级配电柜，施工及生活用水、用电费用由甲方负责;二、三级配电及设施(含电缆、电线、配电盘及施工照明部分)由乙方负责。
4、施工内容完成后若发生的设计变更，其发生费用另计算。
四、双方责任
甲方责任
1、按合同规定拨付乙方工程进度款，办理工程劳务分包合同竣工结算，及时提供钢筋、商品混凝土、砖、水泥、沙材料等主体。
乙方责任
1、乙方驻工地代表必须常驻工地施工现场，及时解决在施工中出现的各种问题，协调各工种之间的工作关系。
2、乙方工地进甲方施工现场时，乙方必须配备技术员、工长、等管理人员。
3、组织隐蔽工程的验收。
4、提供所有机械设备，并配备司机或操作工。
5、建立施工管理组织机构、组织管理人员进场。
6、乙方必须按施工图纸说明或甲方提供和审定的作业设计施工方案和有关变更组织施工，认真审查图纸，及时发现问题，避免不必要的返工及浪费，认真配合安全施工，共同完成施工任务。如有合理化建议及时向甲方提供，并洽商变更手续后方可进行改动施工，甲方根据情况对乙方进行奖励。
7、施工中出现人身伤亡事故甲乙双方均各承担一半经济损失及法律责任。(施工中人身伤亡医药等费用不超过一万元的，有乙方自行解决)
五、进度、质量、安全
l、开工日期：
开工日期以业主监理方下达的开工日期为准，乙方必须严格按照甲方项目经理部制定的节点计划组织施工，切实执行甲方编制的周、月施工进度计划。
2、按照现场进度要求，乙方劳动力在法定节假日期间除春节放假15天以外，其它时间不放假，乙方应按甲方要求执行。
工程质量
为确保本工程质量为合格工程，乙方必须严格按照现行国家有关钢筋混凝土结构的技术规范要求及甲方的施工组织设计、作业设计、现场安全技术交底等有关文件施工，随时接受甲方、监理及项目施工管理人员的检查、检验提供保证条件。
安全生产
1、甲方双方必须认真执行国家及当地政府部门制定的有关安全生产的法律、法规，同时必须遵守公司及项目管理的安全规章制度。
2、乙方应遵守甲方制定的各项安全规章，凡新进场人员必须先由乙方自行进行安全教育，按甲方进行的安全教育培训和安全交底进行施工，乙方必须与工人签订安全责任合同。
六、文明施工
1、乙方负责承担施工范围内全部施工工作内容，现场材料应按照施工平面布置图指定的位置整齐堆放，应随时清理施工垃圾空指定地点，并配合甲方进行垃圾外运。
2、乙方必须遵守当地主管部门文明施工有关规定。
3、必须达到市级安全、文明工地。
七、工程价款
1、本工程价款：按图纸设计面积约 元/O元。如有建筑面积变更，结算时应按变更实际面积结算，乙方在工程进度、质量安全、文明施工、协调配合等方面达到甲方要求，甲方按时支付工程进度款。
2、工程进度款
2.1按进度付款;主体完成工后，监理及甲方有关部门验收达到合同约定的质量标准和进度，付合同总价的55%。
2.2二次结构砌体完成付工程全额的10%。
2.3内粉刷结束后付工程全额的10%。
2.4外架拆除场地移交后，经业主、监理有甲方有关部门验收达到合同约定的质量标准和工期进度，付至总款的85%。
2.5竣工验收后，经业主、监理及甲方有关部门验收达到合同约定的质量标准和工期进度，付至总款的97%，剩余结算工程款的3%作为本工程质量保修金，待保修期满后，工程款全部付清。
八、违约与争议
1、甲方(或乙方)未能按合同约定履行自己的义务，或发生应由其承担责任的其它情况影响工期或造成其他损失，损失方在事故发生7天内可向责任方提出书面索赔，责任方在收到索赔文件后15天内给予答复或要求进一步补充理由依据。
2、甲乙双方在履约时发生争议，可协商解决或要求有 关部门调解。
3、发生争议，除争议事项外，双方都应继续履行合同， 保证施工的连续性，保证好已完成的工程，否则，由此造成的损失由责任方承担。
4、施工中罚款事项，由谁引起的谁负责处理善后。
九、本合同一式三份，甲方保留二份，乙方存一份， 经甲、乙双方签字或盖章后生效。
甲方盖章： 乙方盖章：
代表签字： 代表签字：
年 月 日 年 月 日
第四篇：大清包合同范本
甲方：
乙方：
为了降低工程成本，通过投标竞争方法，甲方将 工程由乙方承包此项目。双方按照平等互利的原则，明确双方的权利与义务，更好完善工程各项施工工序，使该工程在确保安全、保证质量的前提下，按期或提前工期完工。现经双方充分友好协商，签订如下合同条款，望共同信守。
第一条：工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
第二条：工程工期与质量要求
1、质量标准：合格。严格按 施工质量验收规范施工。
2、开竣工日期： 开工， 竣工。
3、工期要求：严格执行签约合同的工期进度，如乙方施工进度达不到项目部(甲方)在规定预期内完成，工程进度延期责任应由乙方负责。(1)甲方有权解除合同。实际完成工程量不予结算;(2)工期未按签订合同期限完工的，延期壹天罚款 元。
第三条：承包工程项目的内容及工程造价
1、负责的工作内容：(1)基础开挖后，所用乙方零工按 元/日计算，从基础垫层开始计算工程量(包括垫层，室内外回填土方);(2)砌砖分项：包括砌筑、脚手架搭设与拆除、搅拌砂浆、湿润砖、上砖、清理;(3)模板分项：包括模板安装、拆除、清理、胀模处理、卸车、码放;(4)钢筋分项：包括钢筋制作、绑扎、焊接、卸车、堆放;(5)砼分项：包括搅拌砼、找平、找面、振捣、养护、运输及施工用临时脚手架的搭设、拆除、清理。(6)砼构件预制及安装。
2、工程造价：(1)包工不包料;(2)人工费按图纸实际建筑面积计算(外墙保温层不计建筑面积) 元/O结算。
第四条：工程决算及付款方式
(1)甲乙双方签订合同前，乙方交给甲方壹拾万元保证金，在施工过程中，甲方不支付乙方任何费用，主体三层封顶，甲方返还乙方保证金伍万元，主体封顶，甲方返还乙方保证金伍万元;(2)主体完工后，甲方付给乙方实际工程量的 %，经有关单位验收合格，达到抹灰条件后，再付给乙方实际工程量的 %，留下 %的质保金 年后结清，剩余的 %年底结账。
(2)甲方拨付工程款时，决算量必须有甲方栋号负责人签字，方可生效。乙方必须提供工人工资花名册及有效证件的复印件。
第五条：施工工具及用具耗材
1、甲方提供的设备有塔吊、搅拌机、钢管及扣件、顶丝、步步紧、木方、模板及原材料(钢筋、水泥、砂子、石子、砖)，其它一切设备工具、耗材，临电由乙方自行提供。(塔司工资由甲方负担，电源到三级配电箱，水源到施工现场)。
第六条：保修
乙方负责各个分项的整修。
第七条：甲方的权利和义务
1、权利：
(1)有权要求乙方在开工前提供施工方案，供项目部审查。
(2)甲方根据乙方施工进度、质量、安全和服从管理的情况，有权履行或终止合同。或辞退乙方，另选承包施工队伍的权利。
(3)有权根据工程质量标准，安全状态，责令对乙方工程返工和经济上的处罚。
(4)根据工程需要和有序的进行，有权调配乙方的工作人员。可根据工程实际进展情况有权调整乙方的进度计划。
2、义务：
(1)按国家提倡以人为本的基本原则，有义务给乙方配置好各种安全装置，对高空作业者必须系好安全带以及安全措施等技术交底。
(2)提供施工班组必要的食宿场所、安全设施。
(3)有义务按设计图纸现行规范，安全管理等有关规定进行书面交底。
(4)有义务对乙方的成品检查与验收，对不合格产品提出整改意见和通知。
第八条：乙方的权利和义务
1、权利：
(1)有权保护自己的合法权益。
(2)有权要求使用或增设必要的安全设施。
(3)有权提前向甲方申报工程所用材料计划，催购材料等。在确保施工安全、保证工程质量的前提下，可向项目部提出合理化建议或调整施工方案，以及安全防护措施等意见。
(4)确实因甲方供应材料迟缓，造成停工待料等原因，致使乙方不能按计划完成工程进度的，乙方有权顺延工期。
2、义务：
(1)工人进入工地后，必须严格遵守国家法律，及项目部制定的各项规章制度。与各班组搞好团结，严禁酗酒、赌博、打架斗殴等行为。如有上述行为者，将对肇事者按公司规章制度和综合治安管理条例进行经济处罚，严重者移交公安机关处理。
(2)严禁有偷盗行为和故意损坏公物的做法，如发现，按偷一罚十，损一赔二的原则进行处罚。严重者移交公安机关处理。公司对举报者实行资金奖励，做到对举报者的严格保密。
(3)乙方领导要有以人为本的基本原则，在施工前必须对本组工人进行安全教育，坚持不学习安全知识不上岗，不受安全教育不上岗的原则。对各施工机具及架子做到安全验收后方可施工，有义务及时办理自己班组人员安全保险工作，否则因安全质量事故导致的一切责任损失由乙方自行承担。乙方领导应对本组施工人员安全负责，有购买意外工伤保险的义务和承担安全的责任。
(4)施工操作必须严格按技术交底要求进行操作，如有技术上的问题及时提出协商解决。如因不按图纸及现行施工规范、建筑业强制性标准、及技术交底要求去盲目施工的，从而导致工程返工材料浪费及安全事故的，一切损失费用由乙方负责赔偿。
(5)施工过程是由多项工种组成，各项施工工序穿插进行，应对各分项工程成品加以保护。对已完成的工序，因人为因素造成的成品污染或损坏，按损失价值两倍以上给予处罚。
(6)有义务(领到图纸 天内)按图纸详细核算出每栋楼施工所用钢模板的型号及数量，上报甲方项目经理(施工队长)或管理员。
第九条：安全生产、文明施工
1、乙方有责任按有关规定提高工人安全意识，采取严格的安全防护和防火措施。(1)乙方自身原因所造成的财产损失和伤亡事故，由乙方承担所发生的费用;
(2)对非乙方责任造成的财产损失和伤亡事故，应由肇事方承担有关费用;
(3)对甲方提供的各种安全保护设施，必须经甲方同意后方可拆除，乙方无权随意拆除，否则造成损失由乙方承担。
(4)乙方在施工中如因违反安全操作规程导致发生伤亡事故者，其损失由乙方负责承担。
2、乙方人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准将未承包工作人员带入施工现场和食宿。乙方如因工程需要须调整工作人员必须经甲方同意，新调入人员须列名单在甲方管理员处报到，经甲方(项目经理)施工队长核实后方可调入，若未履行上述程序，造成的一切损失(包括经济、安全事故等)由乙方承担。
3、施工现场做到文明施工、三清六好。在施工过程中出现安全、质量、进度等各项罚款，乙方无条件执行，并从工程款中扣除。
第十条：材料机具的使用
1、为了降低工程成本甲方对工程耗材实行限量发放，乙方应设专人向甲方办理领料手续，应严格按照甲方提供的质量要求和材料配比施工。乙方在施工中用料浪费及不合理的超出限额部分由乙方负担，乙方施工中应按垛(堆)使用材料，做到日战日清，活完料净，保持现场整洁的原则施工。
2、对由甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失损坏，乙方负责赔偿。
3、在施工中励行节约、惩罚浪费。各分项所有原材料或周转材料不能超出预算量，超出部分加倍罚款。施工完毕现场必须做到工完、料尽、场地清，剩余的钢模板、支撑柱、箍筋等，放回原处或交仓库保管，严禁有浪费现象。若发现浪费现象，按浪费金额的五倍以上给予罚款。
4、用机具前应认真检查其安全可靠性，如不按规章去操作，违章操作造成的机械损坏和人身安全事故的，应由自行承担，造成机械损坏按原价赔偿。
第十一条：违约责任
1、(1)为了安全施工和工程进度，乙方承包负责人，每天必须坚持在施工现场指挥。如有事外出，必须有主管人员负责施工现场，并且与甲方施工队长及相关领导讲。乙方主要负责人每天在工地现场时间不得少于6个小时，更不准连续每天不在工地现场。如乙方承包负责人连续每天不在施工现场，甲方有权对承包负责人本人实行罚款，罚款额度每天100元至200元，或解除承包负责人的合同;
(2)乙方所承包工程不得再进行转包;
(3)在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量、安全、进度，甲方有权终止合同。造成返工可根据损失情况，乙方应予赔偿。
2、(1)乙方不准以非施工方面的各种理由为借口，向甲方提出解除合同。如乙方以上述理由解除合同，应由乙方赔偿甲方在工程计划及进度造成的经济损失，甲方有权扣除乙方实际完成工程量所有人工费;
(2)如乙方因质量、工期、管理达不到甲方的要求，甲方有权单方中途解除协议，乙方并赔偿甲方因此造成的经济损失，赔偿金额按实际完成工程量的 %扣赔偿金。协议签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除，并执行本合同有关条款之规定。
第十二条：本合同自签字之日起生效，合同关系解除自行终止。其他未尽事项及条款，根据具体情况协商解决作为补充。(补充条款同样具有同等法律效力)
第十三条：本合同共四张一式三份，甲方公司一份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第五篇：大清包合同
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实诚实信用的原则，鉴于本工程的具体情况双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。
一、工程名称：
二、工程地点：
三、承包方式：劳务清包，即包机械、架材、周转材料和使用工具及所有土建工程承包范围内的人工费。甲方供主材，乙方供扎丝、模板、铁丝、对拉丝、胶带、混凝土养护塑料薄膜、施工用的电线及照明灯具。
四、承包范围
按施工图纸要求的土建项目。(不含基础挖土方、防水工程、外墙保温工程、外墙涂料、门窗工程)(包含基础挖土方的人工配合及人工清底、回填土的人工配合、内外墙抹灰等)。
五、合同价款及结算方法：
1、承包单价：按国家规定的建筑面积计算方法进行计算面积，本工程按建筑面积 元/平方米计算。
2、签订合同时交合同履约金100000元。一层施工完毕后退还保证金。
3、此合同单价不包含所有税金，一切税金均由甲方负责。
六、合同工期
1、开工日期：20xx年2月25日
2、竣工日期：20xx年9月20日
3、合同总日历天数208天
七、质量标准：
1、按现行国家验收规范及相关标准执行，质保期1年。严格按照图纸设计要求和现行国家规范进行施工、严格听从甲方的指挥，认真做好每一单项工程，严格遵循现场监理的要求施工，做到安全文明施工。
2、甲乙双方各购买一分人工保险，乙方承担安全事故风险。
八、结算及付款办法：
1、结算建筑总面积按图纸面积计算;
2、主体完成六层，付主体已完工程量的80%
3、主体结束，付至工程总款的50%
4、本工程二次砌筑完成六层，付已完工程量的80%
5、二次砌筑结束，付至工程总款的75%
6、内抹灰完成二分之一付工程总款的2%
7、外抹灰完成二分之一付工程总款的5%
8、工程竣工交付甲方后付至工程总款的95%，下余5%作为质保金，质保期满后经验收无质量问题一次性付清。
九、双方责任
1、甲方责任：
(1)向乙方提供一套完整图纸，如有变更应在第一时间通知乙方，避免造成不必要的损失。
(2)负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理，给乙方造成一个良好的施工环境，并对工程质量严格把关，对不合格工程禁令期限整改，否则由此造成的一切损失由乙方承担。
(3)给乙方配备现场施工用电、用水及生活用电、用水。
(4)保证原材料及时无误地供应到现场。
(5)保证按时给乙方拨付工程款。
(6)负责组织办理开工前的一切相关手续。
(7)负责相关材料检测化验及主体检测并承担发生的费用。
2、乙方责任：
(1)组建一支过硬的施工队伍，配齐各种技术人员，配备专职人员负责现场协调，安全文明施工。
(2)严格执行特种工种持证上岗，如：塔吊工、电焊工、电工等特殊工种。
(3)乙方必须服从甲方管理人员指挥，严格遵守工地的一切规章制度，不得和主管部门及有关职能部门发生的顶嘴、冲突;对有关部门提出的整改通知必须按时完成。
(4)严格规范施工，保证每个分项工程符合标准，凡因质量进度、安全文明施工及人为因素造成罚款乙方自己承担。
(5)施工中注意安全施工，如发生大小事故，均由乙方全部承担。
(6)按国家及地方相关规定，保修期内，乙方无条件地对本工程出现的问题进行维修。
(7)乙方负责塔吊检测的办理及费用
(8)乙方负责办理建工险及费用
十、甲乙双方其他约定
(1)工期要求，除人力不可抗拒的自然灾害工期顺延。
(2)乙方必须服从甲方的监督管理。发现偷工减料、粗制滥造、野蛮施工，质量不合格、进度迟缓等现象，乙方必须接受甲方处罚。
(3)乙方在施工过程中如遇到地下障碍物及施工图纸以外的变更等应考虑在工程承包风险范围内，不另增加费用。
(4)因甲方原因造成工程质量不合格，甲方负责。因乙方造成工程质量不合格，乙方负责。
(5)乙方因人员不到位造成的工期滞后，乙方承担由此引起的甲方的所有损失，而且甲方有权解除合同。
(6)甲方承担钢筋对焊的费用。
十一、安全合同内容：
1、甲乙双方必须自觉遵守、执行建设部《建筑施工安全检查标准》，以及有关的各项规范，自觉遵守当地政府、有关安全施工的各项规定和行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规、规范标准及各项规定，切实保障施工人员的安全与健康。
2、甲乙双方都应有安全管理组织体制，包括抓安全生产领导，各级专职、兼职的安全员，应有各工种的安全操作规程，特种作业人员的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度，安全教育制度等。
3、乙方必须严格按照甲方现行的有关安全生产各项规章制度和管理方式，并按经济合同有关条款加强自身管理，履行乙方责任，若因措施不力而造成事故的责任和因此而发生的费用由责任方承担。
4、乙方必须执行下列安全管理制度：
(1)根据工程内容、特点，甲乙双方应做好安全技术交底，并有交底书面材料，双方各执一份。
(2)乙方的工长、技术员、机械操作人员等部门负责人以及各专业安全管理人员等部门负责人必须接受安全技术培训持证上岗。
(3)乙方工人入场一律接受安全教育，合格后方准进入现场施工。
(4)乙方的特种作业人员的配置必须满足施工需要，并持有劳动部门核发的特种作业临时操作证，持证上岗。
(3)乙方必须执行甲方的安全检查制度。
1、乙方必须按甲方的要求建立自身的定期和不定期限的安全生产检查制度，并且严格贯彻实施。
2、乙方必须设立专职安全人员实施日常安全生产检查制度及工长、班长跟班检查制度和班组自检制度。
3、乙方必须执行安全防护措施，设备验收制度和施工作业转换后的交接检验制度。
4、乙方必须执行安全防范制度。
十二、现场文明施工及其人员行为的管理：
1、乙方必须遵守现场安全文明施工的各项管理规定，必须符合公司现场标准化布置的要求，按公司的规定执行。
2、乙方应采取一切合理的措施，防止其劳务人员发生任何违法或妨碍治安的行为，否则由此造成的一切损失和费用由乙方自己负责。
3、乙方工人和管理人员要举止文明，行为规范，遵章守纪，对人有礼貌，禁止上工时喝酒寻衅闹事。
十三、本合同书条款双方必须严格执行，如有违反本合同书条款的由责任方承担一切经济损失。本合同未尽事宜，双方应本着实事求是的诚信的态度协商解决，补充协议具有同等法律效力。
十四、本合同一式两份，由甲乙双方各执一份，本合同自双方签字之日生效，工程款付清后合同自动失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
