粉刷清包协议书

时间:2024-08-25 21:53:58 作者:网友上传 字数:6443字

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第一篇:班组承包协议书

甲方:

乙方:

一、经甲乙双方协商达成一致,就______市______区白云乡______普通艺术中学拆迁还房建设项目承包给乙方。

二、乙方的.责任和义务:乙方自愿承包白云乡海洋普通艺术中学拆迁还房工程,严格按照国家标准建设。

三、甲方的责任和义务:本协议甲方就海洋普通艺术中学建设项目承包给乙方,在甲乙双方签定意向性协议之日,乙方向甲方先缴纳履约金现金人民币伍万元(小写:_______元)整给甲方,甲方承诺于2月内签订正式合同并开工。如在2月内开不了工,甲方必须退还缴纳的履约保证金,并承担一切法律责任。

四、工程计算和付款方式:本工程按______年清单报价不上浮,不下浮,按最新定额当时当地市场调差,付款方式按每月月进度支付给乙方已完工程量的70%,工程完工付款必须达到已完工程量的90%。

五、本意向性协议一式两份,甲乙双方各执一份,协议具有法律效力,双方签字生效。

甲方:

乙方:

______年______月______日

第二篇:粉刷协议书

甲方:黑吓沟小学

乙方:孙海明

根据《中华人民共和国合同法》规定,经甲、乙双方协商,由乙方承揽甲方内外墙粉刷翻新工作,为规范双方在履行合同过程中的权利、义务和经济责任,特订立以下合同条款:

一、 由乙方全部包工包料,就餐自理。粉刷每平方米 18元,面积是1300平方米,共计人民币23400.00元(大写:贰万叁仟肆佰元整)。甲方验收后一次付清工程款。

二、 要求粉刷面:白、光、无疤痕、无沟迹。若出现质量问题,乙方要及时采取补救措施。

三、 乙方对此工程不得转包,严格按照标准施工,按期竣工。

四、 乙方应文明安全施工,期间保证乙方自身安全,若发生意外安全事故甲方概不负责。乙方保证甲方学校财产不损坏、不损失。

五、 乙方服从甲方的'监督指导,对提出的问题当天予以改正。

六、 乙方必须在20xx年11月20日之前完工,甲方验收合格后十天内付清所有甲方应承担的给乙方的费用。

七、 工程结束后乙方负责清理施工现场的垃圾。

协议签订后,一式两份,甲乙双方认真履行。

甲方: 黑吓沟小学 乙方:

20xx年11月 1日

第三篇:粉刷协议书

内粉刷工程劳务分包合同

甲方:(以下简称甲方) 乙方:内粉刷班组 (以下简称乙方) 为了规范企业管理,增强公司各级责任性和市场竞争能力,进一步明确双方的责任目标,经双方协商一致,特签订本合同,以利双方共同执行。

第一条、承包内容及方式

1、工程名称:

2、工程地点:

3、乙方承包性质:劳务分包

4、工程范围和内容:所有内墙粉刷(包括安全文明措施等)。

5、施工工期: 月 号至 月 日

6、工程目标:文明工地。

7、乙方承包单价所包含的工作内容:

1)乙方必须按甲方要求及施工方案完成承包范围内的所有内粉刷及相关工序的施工任务,必须达到扬子杯工程。

2)乙方承包单价包括:筛黄砂、进料、搅拌砂浆、开搅拌机、运砂浆、搭设粉刷脚手架;粉刷所有内墙面及楼面清理;贴面砖部位用胶水贴固定铁丝网钉子并满帖钢丝网,表面拉毛;不贴面砖的满贴网格布,表面压光等等,与内粉刷有关的所有用工。

3)乙方承包单价包括贴面砖部位;用胶水贴固定铁丝网钉子并满贴铁丝网;表面拉毛、压光。

4)包括支付给乙方的劳保、福利用具费用、医疗保险、养老保险、失业保险应缴的费用,各类安全劳动防护用品(如安全帽、安全带、绝缘手套、绝缘鞋等)。

5)包括小型工具、用具费:如直尺、钢卷尺、铝合金刮尺、直尺、铁锹、劳动车等工具的购Z费用、维修费用。

6)包括甲方为乙方办理的各种证件(上岗证、暂住证)费用。

7)结算时不允许发生任何点工费用及其他费用:

第二条、 计价方式:

1、综合单价按粉刷面积 元/O计算,面积计算方法:按展开面积计算;窗角粉刷但洞口扣除,门洞侧边粉刷的不扣除门洞;门侧边不粉刷的扣除门洞面积;梁、柱按展开面积;有些墙面粉刷超厚的不另外补贴人工,也包括在上述综合价格。

2、若合同签订后该分包单位在施工过程中没有能力(技术及劳动力)完成本合同全部工作内容,造成工期滞后,项目部有权割断该班组未完成的工作内容,并且所做工作量按合同单价80%办理结算,对此乙方不得异议。本包干价包含第一条所述一切费用。

第三条、 工资结算方式

乙方进场均需自备不少于一个月的生活费,以后每月初由甲方发放生活费。生活费发放按甲方规定,由甲方项目部相关人员签字,经甲方项目经理批准,符合公司规定后方可领取。生活费必须按完成工程量的10%支付。当年能竣工验收的工程,且质量、进度、安全、材料耗用均能达到本合同要求的,工资至农历年终结清。跨年度施工的工

程,到农历年终时按乙方完成工程量的85%预发工资,乙方必须在来年继续施工。在施工过程中,若乙方因工程质量、安全文明、进度等原因,项目部有权勒令其退场者,将按完成工作量的85%结算。

第四条、安全生产及考核

1、甲乙双方互相配合,共同贯彻安全交底制度。乙方应在签订本合同时,同时签订安全生产管理责任协议书。

2、乙方人员必须认真遵守甲方的一切安全生产规章制作和奖罚措施,服从甲方的指挥;乙方人员不得随便停工闹事,发现一次对该班组罚款20xx-5000元。

3、如因乙方人员违章操作和施工人员自身引起的安全事故,所有费用均由乙方自负,如因乙方不重视安全生产,屡教不改,玩忽职守而出现恶性事故,则追究乙方的法律责任。因大型设备、设施等引起的事故,视情节由劳动部门仲裁决定。

6、乙方人员不得在工地打架闹事,发生一次打架行为,对班组长罚款500元,对责任人罚款300元,并对责任人视情节轻重,送有关治安单位处理。

第五条、工程质量及考核

1、工程质量标准为江苏省扬子杯工程、江苏省文明工地。

2、乙方必须按甲方的施工组织设计提出的施工顺序和工艺要求,组织生产、精心施工,产品质量必须达到《建筑工程施工质量验收标准》GB50300-20xx的要求和本合同承诺的质量标准。粉刷墙面拉毛的'及压光的均必须垂直不超过3毫米,平整不超过3毫米,阴角平整不超

过2毫米。阴阳角顺直;表面压光的表面要光滑、洁净、接槎平整、线条顺直;护角及门窗角及踢脚线要用水泥砂浆粉刷,无空鼓现象,不起砂;墙与墙之间尺寸粉刷好大小应小于8毫米。

1)质量必须达到要求,无质量事故,因达不到上述要求时,甲方有权对乙方进行处罚;出现质量不合格产品,必须无条件修复,损失材料全额赔偿。

2)在施工过程中,由于乙方的原因,影响施工质量造成返工的,每发生一次将对承包组处于100元的罚款。并无条件整改完毕,所发生的费用由乙方负责;屡教不改者,项目部将责令其退场。

3、乙方必须服从甲方管理人员的监督和管理,接受甲方人员的整改措施及停工意见,严禁无秩序、不规范施工。

4、为确保工程质量的稳定性、连续性、乙方必须按甲方要求组织足够的施工技术力量,未经甲方同意,乙方不得以任何理由中途退场、擅自削减人员后中途抽调技术力量。严禁乙方把所承包的分包项目再转包他人,一经发现立即取消承包资格;按规定乙方组织的工人须遵守以下规定:①乙方人员应身体健康、无恐高症、心脏病、高血压和传染性疾病,无痴、楞、呆和病,年龄必须在18周岁以上及55周岁以内,严禁不满18周岁的未成年人,以确保所有工人的合法性、有用性、可靠性;②技术工人的比例应占班组总数的65%以上。

5、在施工过程中,由于乙方作业班组施工质量问题,导致业主或监理方下发处罚(或整改)通知单,每发生一次将乙方处于200元的罚款,并无条件整改完毕,发生的费用(含业主或监理的处罚)由乙方负责。

第六条、施工工期及考核

1、乙方必须根据甲方的进度要求,按时完成,不得以任何理由拖延。如由于乙方影响工程进度,则每延误一天,罚款500元/天;延误工期10天以上罚款800元/天,从乙方承包工程款中扣除。节点工期以甲方指令为准;若乙方节点工期二次滞后,项目部有权勒令其退场。

2、工地正常施工时乙方必须确保出勤率在95%以上,如乙方因人员不足不能按甲方指定计划施工完成任务,甲方可指派其它班组突击施工,突击人员工资单价为原工价的1.5-2.0倍,并从乙方结算总价中扣除,乙方对此没有异议。

3.乙方(签订合同的承包人)必须长驻工地现场,其出勤率不得低于90%(即每周不得少于6个工作日);项目部组织的工程例会其出席率必须达到100%,若承包人无故缺席例会,每次罚款200元。如经常不在工地现场,经劝阻不听者,项目部有权终止合同,所做工作量按90%结算,乙方对此没有异议。

第七条、文明标化及考核

1、乙方在工程施工期内,一个严格按照建设工程施工现场标准化要求和文明工地要求管理、确保安全、文明标化工地。

2、乙方应该严格遵守当地人民政府的各项政策法令和甲方的各项规章制度,服从管理,如由于乙方施工人员的原因或不文明行为造成政府有关部门对甲方工地采取批评、扣分或罚款,甲方将按乙方责任轻重对乙方进行相应的处罚或罚款。

第四篇:粉刷协议书

发包方:

承包方:身份证号码:(以下简称甲方)(以下简称乙方)

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定,现将工程的内外墙粉刷以包工不包料的形式承包给乙方施工。为了提高工程质量,加快施工进度,切实做好安全生产、文明施工要求。经双方友好协商,一致同意如下条款来保质保量,按时完成项目部托付的施工任务。一、工程名称:二、工程地址:

三、承包范围及工作内容

1、的室外、室内主体移交至竣工验收内的全部工作内容,(详一至二层干挂部见原施工图内容及变更联系单的全部粗装修工作内容)。

分不包括在内,其他从散水开始至屋面构架的全部工作。室内天棚原则不做,但偏差过大的'要粉,阴、阳角要做顺直,如其他有不做部位按单方价格扣除。(单方价格表附后)

2、室内做灰饼前要放通角线,确认无误后开始做灰饼、护角,开间、间深的尺寸,门窗尺寸必须一致。

3、外墙面砖平整、大小一致;灰缝大小均匀、横平竖直;线条、阳台、窗台、空调板必须上下左右拉通线后,开始做灰饼,滴水线、老鹰嘴必须符合要求。

4、砖墙与砼梁、柱交接处铺300宽钢板网一层。砼墙、柱、梁抹灰前披一道1:1水泥界面剂,括糙抹面。首次抹灰时应将墙面浇水湿润后再开始括糙,每次括糙厚度不应超过10mm,括平隔一天后,要及时进行浇水养护,养护时间不得少于5天。面层抹灰厚度不得超过5―8mm,表面括平、压实后拉细毛,并保持色差一致。同样要养护5天以上。窗台抹100厚砼,管道井内壁粉刷。

5、地面:基层清理冲洗干净,做灰饼、套浆、细石砼找平。随捣随抹平、压光,表面压光时少量洒点水泥,保养5天后,清理踢脚线,套掺水泥浆,分层括平压光,管道井内每层用80厚细石砼封闭。

6、屋面工程:水泥砂浆找平、铺40厚保温板、C20细石砼找坡及随捣随抹、油毡隔离层一道、浇40厚钢筋砼防水层、屋面坡度为2%、天沟表面流水顺畅、无积水现象。女儿墙、构架、柱、梁、排气管道及细部工程按杭州市新100条做。

7、室内自负粗装修工程中相关工作:如粉刷中内墙脚手架搭拆(超过3.6m,项目部给予搭拆),不同结构材料的交接处钢板网及玻璃纤维布安贴。

8、无条件配合的工作:外墙螺杆封堵、地面、墙面超厚部分及水、电、消防门窗、栏杆干挂、外架拉结点、升降机及人货梯入口外墙等的修补工作。主体移交后至竣工验收中间的全部清理工作(包括落手清,其他工种影响清理、文明施工检查清理、场地包干区内清理、其他工种影响清理)、外架脚手片翻铺、一年内保修的工作及炸模20cm2以内的凿工,卫生间及厨房烟道边翻边粉刷。

四、质量要求

1、本工程质量目标确保“优良”。

2、必须达到样品房的施工要求、符合国家规范、企业标准、杭州市新100条和项目部各项技术指标要求,如墙面、地面空鼓、裂缝、表面起砂、起皮等达不到质量要求将不退还质量保证金,如乙方原因所引起返工的全部人工费、材料费由乙方承担。

3、如质量达不到要求,具体详见奖罚制度,如一而再,再而三质量达不到要求,甲方有权清退出场,并扣除质量保证金作为补偿。

五、工期要求

中间验收以后乙方应按照项目部要求,及时安排施工人员进场,密切配合项目部和各工种的交叉施工,保质保量按时完成计划任务、总工期为天,中间验收后第二天起算。

甲方:

代表:

附件:(与本协议同时生效)

项目部所有明示的管理制度乙方:代表:年月日

第五篇:班组承包协议书

发包人(以下简称甲方):

住所:

承包人(以下简称乙方):

住所:

风险提示:

发包人的相对义务

购根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案,包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案,由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。依照有关《民法典》行政法规、规章等,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,甲方将_____________________工程的____________________项目委托给乙方施工,为了加强管理,确保施工质量,明确双方责任,双方就本工程施工事项协商一致,订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称:

2、承包方式:

3、承包范围:

4、承包单价:按施工图纸实际完成量计算,外墙砖_______元2;卫生间墙面砖_______元2;卫生间地面砖_______元2;室内地面砖_______元2;踢脚线_______元;地沟_______元。风险提示:工程质量未符合标准的归责

因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的,由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。

因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的,发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止,并由承包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期。

二、工程质量工程质量等级要求________________标准,乙方必须严格按照设计及有关施工规范的要求施工,严格管理,合理利用各种材料,严禁浪费,否则一切损失由乙方负责赔偿。在施工中应积极配合业主、监理、公司等质检人员的检查,凡经检查达不到合同质量要求的乙方应及时进行整改或返工,其所造成的各种损失均由乙方承担,甲方并视情况予以处罚,处罚金____________元。

三、双方的权利义务

1、甲方的权利义务风险提示:对于采购材料和工程设备的义务与责

承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时,承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场,并重新采购符合要求的.材料、工程设备,由此增加的费用和(或)延误的工期,由承包人承担。

发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的,或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的,按照发包人违约的约定办理。

(1)在乙方开工前甲方须做好前期准备工作,本工程所需原材料全部由甲方负责采购。

(2)甲方如需变更方案,应提前____日通知乙方,否则,造成的误工费由甲方承担。

(3)甲方向乙方承诺按照合同要求的期限和付款方式支付合同价款。

(4)工程完工时,及时组织人员验收,不得无故拖延。

2、乙方的权利义务

(1)乙方在施工过程中,必须严格按照甲方的要求施工,履行节约的原则,不得浪费。否则,造成的额外损失由乙方自行承担。

(2)乙方在施工过程中,必须加强现场施工人员的安全教育,建立健全各项安全措施、操作规程、文明施工、安全管理制度。加强施工人员、材料、车辆、用电安全措施。如发生安全事故和因此发生的费用,由乙方承担。

(3)国家规定施工人员需要具备一定资质的,施工人员必须符合一定的资质。

(4)乙方(除自然灾害,突发事件,不可抗力,可顺延外)必须按期完工。

四、工期要求风险提示:关于实际竣工日期的规定

当因实际竣工日期的确认发生纠纷时,可以以相关规定参照具体情形:

工程经竣工验收合格的,以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期,并在工程接收证书中载明;因发包人原因,未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收,或完成竣工验收不予签发工程接收证书的,以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期;工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有工程之日为实际竣工日期。 工程具体进度由甲方统筹安排,施工班组要服从安排,积极配合整体施工的进度保质保量进行组织施工,否则超工期按每天________元处罚。各施工段完成后须及时清理余料,做到工完场清。

五、付款办法按月进度完成的合格工程量总价款的______%支付进度款,工程完工后付至总价款的______%,工程竣工验收后付至总价款的______%余款在乙方报工程量结算书,经甲方审核后一个月内付清。

六、施工安全乙方所有参加施工的人员,必须注意安全生产,按规定戴好安全帽等(自购)。生产、生活必须服从工地管理人员的统一安排与指挥,不得在工地赌博、酗酒、闹事。乙方工人若发生安全事故,产生的所有经济及法律责任由乙方自行承担。工人必须按国家及地方法规的规定持有效证件,乙方应进行自查,如因无证所发生的纠纷由乙方自行负责。风险提示:明确违约责任

在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法,通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务,一旦违约情况发生,也有据可依。

七、违约责任乙方在施工中,因延误工期不能及时完工,或因质量问题需要返工,甲方有权令乙方中途退场,所造成甲方的经济损失由乙方承担。

八、争议解决本协议一经签字,双方应严格遵守。如因履行本合同发生争议,双方应协商解决,协商不成,由工程所在地、合同签订地人民法院裁决。

九、合同生效与终止本合同自双方签字之日起生效,余款结清后自动失效。本合同一式______份,甲、乙双方各执______份,具有同等的法律效力。

十、本合同未尽事宜,双方协商解决

甲方:

代表人:

联系方式:

签约地点:

________年____月____日

乙方:

代表人:

联系方式:

签约地点:

________年____月____日

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