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第一篇：某某家园商品房定购协议
***家园商品房定购协议
甲方：***家园售楼中心
乙方：
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用原则、经协商一致，就乙方向甲方定购“嘉利家
园”商品房的事宜，订立本协议。
第一条 商品房的基本情况乙方预定“***家园”商品房为_____单元_____层_____
号。建筑面积约为_____平方米。甲、乙双方一致同意在正式签订《商品房预售合同》时以实
测面积为准。
第二条 商品房价格该商品房单价为人民币________元/㎡，总价款为人民币_________
元，大写人民币_____拾_____万_____千_____百_____十_____元。
第三条 乙方同意签订本协议时，支付定金人民币_________元，大写人民币_____拾_____
万_____千_____百_____十_____元作为甲、乙双方当事人订立《商品房买卖合同》的担保，
签订《商品房买卖合同》后，乙方支付的定金转为商品房价款。
第四条 甲、乙双方商定，乙方等候甲方通知到甲方售楼处与甲方签订《商品房买卖合同》。
接到通知未到甲方处签订《商品房买卖合同》的视为放弃定购，甲方在扣定金一般作为违约
金后退还给乙方剩余定金。
第五条 甲方同意将商品房平面图、装饰标准等状况作为《商品房买卖合同》的附件。
第六条 在本协议第四条约定的预定期限内，甲方不得将此房屋出售给第三方，不得随意
变动价格，否则双倍返还已收的定金给乙方；乙方在此期限内拒绝签订《商品房买卖合同》
并要求退款的，所交定金扣除一般作为违约金。
第七条 有下列情况，乙方拒绝签订《商品房买卖合同》的，甲方应全额返还乙方已支付
的定金：
1、甲、乙双方签订本协议后签订《商品房买卖合同》前，由司法机关、行政机关依法限
制该商品房使用权的。
2、甲方未告知乙方在签订本协议前该商品房已存在抵押、查封等事实的。
第八条 本协议自双方签字之日起生效。
第九条 本协议一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方（盖章）：***家园售楼中心乙方（盖章）：
委托代理人：委托代理人：电话：电话：
年月日年月日
第二篇：商品房定购书
定 购 书
甲方：昆明全拓房地产开发有限公司联系电话：0871—68810868 乙方：联系电话：
身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定，甲、乙双方达成共识实现，就乙方认购甲方开发建设位于__富民假日尚岛小区__的住宅商品房事宜，双方本着平等、自愿、公平、诚实、信用的原则、经协商一致，自愿达成如下协议：
一、 所选房号及房价
房号：____栋___单元_____号房；建筑面积_________㎡，建筑面积单价：__________元/㎡，总价：____________元（大写：____拾_ __万____仟____佰____拾___ 元），最终物业面积以商品房购销合同为准。
二、 房款支付方式：
在签订本认购意向书时，乙方应支付给甲方__________(大写：______________元整)的定金，（一次付款的客户认购定金将直接转入总房款；按揭的客户认购定金将直接转入到按揭首付款）余款按双方签署的正式商品房购销合同约定方式支付。
三、 购房合同的签署：
1、 乙方在签订定购书后7日内，携带本定购书、本人身份证原件、定金收据到甲方指定的地点签订正式购房合同。（注：已婚的客户提供夫妻双方的身份证原件及结婚证原件；未婚的客户提供本人身份证及单身证明原件；离婚的客户提供本人身份证、离婚证及为再婚证明原件）
2、 甲方与乙方正式签订《商品房购销合同》时，一次性付款的客户须交纳全部房款；按揭的客户补齐首付款后，同时到指定银行办理按揭手续（提供银行所需的齐全、有效的证件和资料）。
四、 双方权利及义务：
1、 在签订定购书后，在约定签订商品房购销合同的时间内，甲方必须为乙方保留乙方所交纳定金的物业。
2、 因乙方原因不能在约定的时间内与甲方签订商品房购销合同的，本协议书项下房屋由甲方自行安排处理，本协议书也相应自动解除，所交纳的定金不予退还。
3、 在双方签订正式《商品房购销合同》前，如遇不可抗力之因素，导致本意向书无法继续履行，双方互不承担责任。
五、 其他：
1、 双方的通知以定购书提供的联系方式为准，任何一方均应确保其真实、准确，若有变更，应及时通知另一方，否则，由此产生的后果由未通知方承担。
2、 本定购书须由乙方本人签署，乙方若需委托他人办理的，受托人需提供委托书，委托人及受托人身份证原件及复印件。
3、 本定购书一式两份，甲乙双方各一份，效力等同，经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效时本定购书自行终止。
甲方（签章）：乙方（签章）：
经办人：
日期：年月日日期：年月日
