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第一篇：农村私人土地永久转让简单协议书
甲方：
乙方：
经甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，在平等互利的前提下商议决定。甲方同意将自己的一块闲地永久性转让给乙方使用，并达成如下协议：
1、该宗土地的`位置、四至界限及面积，在景洪_________下侧，土地面积0.37亩，四至界限，东以排水沟为界，南以岩罕章橡胶林为界，西_________集体地为界，北以岩应醒墙为界。
2、转让方式：甲方将该宗土地永久性转让给乙方，即________年____月____日直到永久。永久属于乙方所有，任何人无权改变。
3、转让价款及支付方式：该宗土地转让价为13万元(壹拾叁万元整)，地上所有橡胶树及其他树不作赔偿;付款方式，签订合同后一次性付清。
4、自该合同生效后，土地使用权归乙方所有，乙方有权改变土地的使用性质，如建房商业用地等。乙方有权转给他人承包，出租、转让和永久性高价转让等。甲方无权干涉乙方对该宗土地使用权。
5、该宗土地如有纠纷，有甲方全权负责解决，与乙方无关，若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失的经济总值赔偿给乙方。
6、如国家建设征用、公路扩大建设征用，其他企业建设占用等由乙方负责处理，所有获得赔偿金额多少与甲方无关，
7、办理该合同的全部费用，由乙方全部负责，甲方不负责办理该合同的任何费用。
8、该宗土地如果以后国家允许办证，那么由甲方负责将该宗土地的使用证办到乙方户头上，乙方协助甲方办理相关事项，费用由甲方负责。
9、土地四至界限已协议上说明，乙方只能在该宗土地范围内使用，不得跨越界线避免纠纷。
10、违约责任：甲乙双方必须共同遵守该合同条款，双方不得违约。若甲方违约，非法干预乙方对该宗土地的使用权，擅自变更和改变合同，给乙方造成损失的，则处罚甲方违约金按本合同转让费用加乙方后续投入资金之和的50倍赔偿给乙方;如乙方违约，则资金不退还，外加处罚本金50倍的违约金赔偿给甲方。
1、本合同一式四份，甲乙双方各自保留一份直到永久，村民小组保留一份，村委会保留一份，见证存档。
2、本合同自甲乙双方签字按手印，村小组盖章、村委会盖章后生效。
3、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，望甲乙双方及子孙后代共同遵守。
甲方(出让方)签字：
乙方(受让方)签字：
村小组(盖章)：
村委会(盖章
第二篇：个人土地转让买卖的协议书
第一章总则
第一条本合同当事人双方：
出让人：__________
受让人：__________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
第二章出让土地的交付与出让金的缴纳
第二条出让人出让给受让人的宗地位于________________________(原焦岗湖渔业总公司饲料厂)，宗地编号为__________，出让土地面积为大写__________________________亩(小写___________亩)。宗地四至为：东至：南至：西至：北至：(详见附件《出让宗地界址图》)。
第三条本合同项下出让宗地的用途为建设用地。
第四条出让人同意在签订合同之日将出让现状土地条件的宗地交付给受让人。
第五条本合同项下的土地使用权出让年期为70年，自出让方向受让方实际交付土地之日起算。
第六条本合同项下宗地的土地使用权出让金为每亩人民币大写_____________________元(小写___________元);总额为人民币大写_____________________元(小写____________________元)。
第七条受让人同意按本合同签订之日起15日内，一次性付清上述土地使用权出让金。
第三章土地开发建设与利用
第八条本合同签订后15日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出书面报告，申请复界测量，恢复界桩。
第九条受让人在按本合同约定支付全部土地使用权出让金之日起30日内，应持本合同和土地使用权出让金支付凭证，按规定向出让人申请办理土地登记，领取《集体土地使用证》，取得出让土地使用权。出让人应在受理土地登记申请之日起30日内，依法为受让人办理出让土地使用权登记，颁发《集体土地使用证》。
第十条受让人必须依法合理利用土地，其在受让宗地上的一切活动，不得损害或者破坏周围环境或设施。
第十一条在出让期限内，受让人必须按照本合同规定的土地用途和土地使用条件利用土地。
第四章土地使用权转让、出租、抵押
第十二条受让人按照本合同约定已经支付全部土地使用权出让金，领取《集体土地使用证》，取得出让土地使用权后，有权将本合
同项下的全部或部分土地使用权转让、出租、抵押和继承。土地使用权的转让、抵押及出租和继承，不得违背国家法律、法规的规定。第十三条土地使用权转让，本合同和登记文件中载明的`权利、义务随之转移，转让后，其土地使用权的使用年限为本合同约定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。本合同项下的全部或部分土地使用权出租后，本合同和登记文件中载明的权利、义务仍由受让人承担。
第五章期限届满
第十四条本合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用本合同项下宗地的，应当至迟于届满前一年向出让人提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回本合同项下土地的，出让人应当予以批准。出让人同意续期的，受让人应当依法办理有偿用地手续，与出让人重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费，土地有偿使用费标准不低高于同期周边土地的市场价格。
第十五条土地出让期限届满，受让人没有提出续期申请或者虽申请续期但依社会公共利益需要未获批准的，受让人应当交回《集体土地使用证》。出让人收回土地使用权，地上建筑物及其他附着物，出让人应当根据收回时的市场价值给予受让人经济补偿。也可由双方协商一致进行处理。
第六章不可抗力
第十六条任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
第七章违约责任
第十七条受让人必须按照本合同约定，按时支付土地使用权出让金。如果受让人不能按时支付土地使用权出让金的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的3‰向出让人缴纳滞纳金，延期付款超过6个月的，出让人有权解除合同，收回土地，并可请求受让人赔偿因违约造成的其他损失。
第十八条受让人按合同约定支付土地使用权出让金的，出让人必须按照合同约定，按时提供出让土地。非因国家法律、法规调整或社会公共利益需要政府依法征用、甲方不得单方收回使用权。否则，出让人应当双倍返还所收的土地使用权出让金，受让人并可请求出让人赔偿因违约造成的其他损失。
第八章其他约定
第十九条原属于焦岗湖渔场的地面附着物，由受让方与焦岗湖渔业总公司(即淮南市焦岗湖水产旅游开发有限公司)协商，签订租赁或转让协议。出让方全面配合，协商不成的，不影响本合同的效力。
第二十条合同期间，该宗土地依法转为国有土地的，出让人应当无条件配合，并不再向受让人收取任何费用。
第九章适用法律及争议解决
第二十一条本合同订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第二十二条因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按提交淮南仲裁委员会仲裁。
第十章附则
第二十三条本合同自双方签字之日起生效。须履行履行备案手续的，由出让方在本合同签字后30日内报上级政府和相关部门。第二十四条本合同一式四份，出让人、受让人各执壹份，报焦岗湖镇政府、区国土局各备案壹份。每份具有同等法律效力，
第二十五条本合同未尽事宜，可由双方协商，所签补充协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。
出让人(章)：__________受让人(章)：__________
住所：__________住所：
委托代理人(签字)：__________委托代理人(签字)：__________
电话：__________电话：__________
____年_____月___日____年_____月___日
第三篇：个人土地转让协议书
甲方：
乙方：
经甲、乙双方协商，甲方同意把原养殖厂的土地及厂内的全部房屋转让给乙方，协议具体内容如下：
一、甲方于__年在达标时，建教学楼一栋、地面硬化、排水、锅炉房等室外工程，总投资 万元，因当时无资金兑现工程款，现欠乙方工程款 万元。经甲方会议研究，同意以养殖厂的土地及房屋抵顶建筑工程款。
二、甲方养殖厂的位置：
在文钟镇文钟村十一组后面，东面是李明福建筑公司，北侧是九组姜华地南，中间有便道，西侧是十一组耕地。
三、土地面积为：北侧东西宽：102m，南侧东西宽：113.5m，东侧南北长68m，西侧南北长67.5m，总计面积为：(102m+113.5m)÷2×(67.5+68)÷2=107.95m×67.75m=7300.06m，折合亩数为：10.96亩，后附土地平面图。
四、养殖厂共有砖木房屋41间、30间舍、11间办公室，建筑面积总计为：饲养舍867平方米、办公用房建筑面积245平方米，后附房屋平面图。
五、土地转让费总计为 万元，房屋评估价为 万元，土地、房屋两项转让费共合人民币 万元整。
六、转让费兑现办法及兑现时间：
自协议签订之日起，乙方以现金付给甲方土地、房屋转让费 万元，转让费付清后，甲方用现金方式付给乙方工程款(按工程审计金额为准)。
七、甲方转让给乙方的土地使用时间为伍拾年，即从__年一月一日起至__年一月三十一日止。房屋所有权归乙方。待国家及单位征占该土地时，发生的.各种补偿费用全部归乙方所有，房屋所有补偿费也全部归乙方。
八、乙方要求土地变更为国有土地时，甲方必须无偿协助乙方办理国有土地手续及其它证照，所需费用由乙方自己承担。如果乙方要求办理房屋过户手续，甲方必须协助办理。
九、此协议一式叁份，由公证处公证后生效，甲乙双方各执一份，公证处一份。望甲、乙双方按照协议所规定的内容执行，出现纠纷或有异议时，甲已双方协商解决，协商不成可诉诸法律解决。
甲方(签字)：_____________乙方(签字)：_____________
联系电话：_________________联系电话：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
第四篇：私人土地转让协议书
转让方（以下简称甲方）：
受让方（以下简称乙方）：
甲乙双方依照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本协议：
一、转让标的
甲方将其承包经营的位于 、小地名 亩土地的承包经营权转让给乙方，乙方根据工地需要，进行工程建设，地下开采等生产经营。 亩用作中转场地利用，但不能进行开采和其它用途。
四界：
二、转让期限
转让的土地经营权年限为 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。
三、转让费
转让土地承包经营权的'转让金为 元，大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分（含土地补偿费、安置补偿费、青苗补偿费、经济林木四项之和）。
四、支付方式和时间
乙方采用现金方式一次性支付转让定金，支付的时间以甲方出具的收条为准。
五、承包经营权转让土地的交付时间为乙方支付甲方转让定金的当天，甲方收到转让定金后将转让给乙方的土地到现场指界并交付于乙方。若甲方交付给乙方的土地与第三方发生权属纠纷，由此造成的一切损失由甲方全部承担。
六、承包经营权转让和使用的特别约定。
1、甲方转让土地承包经营权须经发包方的同意。
2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权益。
七、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务，如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金，违约金的数额为10万元，大写拾万元整。
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。
八、甲乙双方约定，本合同经甲乙方签字并支付转让金后即为生效日期。
九、本合同一式三份，由甲乙各执一份，发包方一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第五篇：私人土地转让协议书
甲方：_______________
乙方：_______________
甲、乙双方经协商，甲方同意将住于___村委会___公路边的'土地与房屋一起转让给乙方，为此双方达成如下协议，共同遵守：
一、土地面积：土地四至面积共40平方米;四至为：_______________东与屋相连;南至公路边;西至墙边;北至。
二、价格：转让价格共人民币___整(小写：_______________￥___元)。双方签字后，乙方一次性付清。
三、协议生效后，甲方此块土地及土地上建筑物的所有权、使用权归乙方永久拥有。
四、协议生效后，甲方必须在___时将土地及房屋交给乙方使用。
五、甲方保证转让的土地及房屋没有纠纷和争议。如有需要，甲方出具相关手续协助乙方办理土地使用证。
六、协议生效后，双方不得违约，否则违约方要赔偿对方的损失。
七、本协议书自签订之日起生效，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方签名：_______________乙方签名：_______________证明人：_______________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
第六篇：个人土地转让买卖的协议书
甲方：
乙方：
甲方为了加强发展双流镇小城镇建设步伐，扩大场镇规模，促进双流镇经济跨越式发展，现与乙方达成国有土地有偿转让协议：
一、转让地点及四至界限
该土地位于双流镇街道林业站斜对面，面积为长10米×宽8米=80平方米，东至公路，南至曾小华房屋相邻，西至河边，北至阳国忠房屋相邻。
二、转让金额
乙方一次性付给甲方土地转让金合计：8000.00元，(大写：零万捌仟零佰零拾零圆整)，(以财政票据为准)。
三、乙方在动工前必须按照有关政策规定办理相关手续才准予修建，并且不得超占转让面积，否则按有关规定承担违约责任。
四、本协议书一式三份，由甲、乙双方和财政所各一份，自签定之日起生效。
甲方(签字)：_____________乙方(签字)：_____________
联系电话：_________________联系电话：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
