无忧范文网小编为你整理了多篇《房屋赠与协议书(推荐2篇)》范文，希望对您的工作学习有帮助，你还可以在无忧范文网网可以找到更多《房屋赠与协议书(推荐2篇)》。
第一篇：房屋赠与协议书
甲方(赠与人)：_______________ 身份证号：_______________
乙方(受赠人)：_______________ 身份证号：_______________
产权共有人：_______________ 身份证号：_______________
甲方自愿将不动产房产赠与乙方。按照《民法典》等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：_______________
一、甲方自愿将原坐落于 建筑面积____平方米,产权证号________的房屋一套，现将 中所还房屋所有权归乙方，甲方不再拥有该房屋。
二、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋赠与给乙方。同时，甲方承诺所赠房屋不存在权属纠纷，并保证房屋不受他人合法追索，如将来此房产所涉纠纷均与乙方无关。
三、甲方声明该赠与的房屋只归乙方个人所有，不受乙方婚姻家庭状态影响。
四、甲方于 ________年 ________月 日将赠与的房屋交付乙方(包括购房合同、交款手续，房屋产权证及钥匙等)。
五、乙方受赠房屋须用于合法的生活和投资经营行为，并遵守公认的道德规范，否则甲方有依法收回赠与物的权利。
六、乙方存在《中华人民共和国民法典》第________条情形或违反本合同约定的，甲方可依法撤销该赠与。
七、本协议未尽事宜执行《中华人民共和国民法典》的相关规定。
八、本协议自甲乙双方签字之日起生效。
九、本协议一式三份。
十、甲方其他子女自愿放弃该房屋继承权
十一、产权人 自愿放弃该房屋产权
十二、将来办理新房产证时所产生的一切法律纠纷与经济责任由甲乙双方共同承担。
甲方(签字)：_______________ 乙方(签字)：_______________
甲方其他子女(签字)：_______________
共有人(签字)：_______________
见证人：_______________
签订时间：_______________年 ________月____日
第二篇：赠与,孙子,协议书范本
赠与，孙子，协议书范
篇一:房屋赠与合同的注意事
房屋赠与合同的注意事
一、必
第一八十五:赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人-受赠人表示接受赠与的合
根据该规定-赠与合是诺成合-双方意思表示一致即可。因此-房屋赠与合同在赠与人与受赠人达成一致意思表示时-合同即成
二、房屋赠与合同可以撤销吗?
1、第一百八十六条:与人在赠与财产的权转移之前可以撤销赠与。具救灾、扶贫等会公益、德义务*的赠与合同或者经过公*的赠与合-不适用前款规定。在赠与财产的利转移前-除具有救灾、贫等社会益、道德义务*质的赠与者经过公*的赠与外-其他的赠与-赠与都享有撤销权-可以
2、第百九十二条:受赠人有下列情形之一的-赠与人可以撤销赠
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属，
(二)对赠与人有扶养义务而不履行，
(三)不履行赠与合同约定的义
赠与人的销权-自知道或者应当道撤销原因之日一年内行使。在赠与财权利转移后-发生受赠严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履、不履行赠与合同约定义务等形的-赠与人也有权撤销赠与，时间期限是自知道或应当道撤销原因之日起
三、赠与房屋交付后能撤销吗，
根据的相关规-赠与房屋办理过户手续-但赠与人根据书面赠与合同已将产权交给受赠人-赠人也已占有使用该房屋的-可定赠与有
赠与屋已交付受赠人使-但尚未办理过-该赠与不能任意销。但若出现法定撤销事由-则可以撤销。即出现了受赠严重侵害赠与人或者赠人的近亲属、对赠与有扶义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形-交付的房屋才
四、赠与房屋要交税吗，
房屋赠与不分种形式-受赠方需缴纳3%-5%的契税-受赠人一律需缴纳该房屋价值20%的个人所得税-有3种情况个人得税是免
1、房屋权所有将房屋权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹
2、房产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直
养或者赡养义务的抚养人或者赡养人，
3、房屋产权有人亡-依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠
篇二:赠与合同，单务合
篇一:赠送合同-赠与合
赠与合同
1。格式
赠与合同
*方，赠与
*乙双方就赠送，赠与标的物-如与微机一台-应写明[浪潮386型微机一台"-如其他物品-也应写明赠与物是什么、在什么位臵，事达成协议
一、*方将其所有，标物，赠送给方-其所有权*为:，写明**方拥有所有权的*据名-如赠与房屋-就有房产所有权*-赠与微机应有购买微机的发
二、赠与物的交
，写明交的条
三、乙方应在期限办理所有权转移的手续逾期不办的-视为拒绝赠与，也可以约定其他条
四、本合同
五、
*方:，签字、盖章，
乙方:，签字、盖章，
年月
2。说明
赠与合同是与方将自己所有的物品、现金或者某种权赠送给他人的行为。赠与合同通常单务合同-即合同生效后-赠与方负有将与物交给受赠人的义务而享有任何权利，赠方享有领取与物的权利而承担义务。赠与也可附条件-即赠与一要求受赠方履行某义务-受赠方不履行义务赠与方权撤销与。但这种条件一般是与赠与人益无关的条-而不是要求有偿地赠送。如果将某种物送他人并要求给付一定的金钱就不是赠与关系。因-附条件的赠仍然是单务行为。签订赠与合同应当
，1，与标的必须是赠与人所有或者赠与人有权处理财产或者某种权利-赠与不能把不履于自或者自己权处理财产和权利赠送他人-否则-构成侵他*益的行为。赠与标的可以物-可以是货*，包括外国*，-可以是有价*券、某种权。例如专利权人可以将专利权赠与他人-屋所有人可以将房屋与他人
，2，权利转移涉到有关部批准的-应在合同中订立清楚。例如-赠与房屋合同就需要到房管部门办理房屋有权转移手续-没有办理手续的-其转让无
，3，合中要清楚赠人有权处理赠与财产的*文件-确保赠与行为的合法有效。篇二:赠与合同
赠与合同范本
*方:乙方:
地址:地址:
邮编:邮编:
电话:电话:
法定代人，
开户行:开户行:
帐户:帐户:
*乙双方为携手合-促进发展-满足利益-明责任-依据中华*共和国有关法律之相关规定-本着诚实用-互惠互利原则-合双方实际-协商一致-特签订本合-以求共同
*乙双方
一、*方将其所的，标的物，赠送给乙-其所有权*为:，写明**方拥有所有权的*据名-如赠与房屋-应有房产所有权*-赠与微机应有购该微机的票
二、赠与物的交付
，写明交的条
三、乙方应在限内办
四、本
五、
*方:，签字、盖章，乙方:，签字、盖章，
签约日期:年月
赠与人
第-移转赠与标的物权利。赠与合以使赠与财产的利归于受赠人为直接目的-赠与人的主要义务是依照同约定的期限、地点、方式、标准将标的物转移受赠人。赠与的财产*需要办理登记等手续-应当办理有关
赠一合同无偿合同-因此-依照第189条-赠与人只在故意和重大过失致使赠与的财毁损、灭失的-赠与才承担损害偿责任。二-瑕疵担保义务。赠与合中-一般不要赠与人承担瑕担保义务。但有如下两种外。首先是在附义务赠与中-与的财产瑕疵的-赠与人在附义务的限度内担与出卖人相同的违约责任。所谓义务的赠与-是指赠与人在赠与时使受赠负担一
务的赠与。附义务赠与是一殊赠与-所附的义务不是单独的务赠与。附义务赠与是一种特殊与-附的义务不是单独的另一个合同的内容-而是与合同的部分。由于赠与合同为单务无偿合同-因此-附义务与所附的义务不是与的对价-赠与人不能以受赠人不履行义务为抗。原则上-赠与人履地交付与财产的义务后-始发生赠人履行其所附义务的义务。义务赠与与目的赠与附件、附限赠与不同。目的赠与是指为实现这目的-达到一定结果而为的赠与。其与附务赠与的区别-主要体现在目的赠与的赠与人不向受赠人请求果实现-而只能在结果不能实现时请求受赠人返还不当利，而在附义务赠与中-赠人按照约定履行义务的-赠与人得请求其履行。附件或附期限的赠与中-条件或期限直接关系到赠与合同效力无关-所附义务的履行与否不影响赠与合同效力。其次是赠与人故意不知赠与财产的瑕疵或保*赠的财产无瑕疵-造成受赠人损失的-应当承
受赠人主要的权利义
受赠人的权利义务主要为:
受人有无偿取得赠与的权利-但与合同约定负担务的-受赠人须按约定履行义务。对于具有救灾、贫等社会公益、道德务*质的赠与合同-以经过公*的赠与合同-赠与人不交付赠与物的-受赠人可以请交
在赠与属于义务与时-受赠人应在赠与物的价值限度内履行
附义务-受赠不履其义务时-赠与人有权请求受赠人履行其义务或撤销其赠
赠与合同的终
赠与
第一-赠与合同的任意撤。赠与合同的意撤销是指在赠财产的权利转移之前-得由赠与人依其意思任意撤销赠合同。但在具有救灾、贫等社会公益、道义务质的赠与合同和经过公*的赠与合同中-赠与人得任意撤销赠与
第二-赠与合同法定撤销。与合同中-与地产的权利转移之后-赠与人即丧失了任意撤销赠与合的权利-但在以下件具备时-赠与人仍可享有撤销产与同的法定
1、受
2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的，
3、受赠人不履行赠与合同约定的义务
赠与人的撤权-自道或者应知道撤销原因之日起1年内行使。该期间为除斥期间。超过这一期间-赠与人不得再使撤销
因受赠的违法行为致使赠予人死亡或者丧失民事
能力的-其继承人或法定代理可以撤销赠。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权-自知道或者应当知道撤销原之日起6个月内行使。这一期间同也是除斥
第三-赠与合同的法定解除。赠与人的经济况显著恶化-严重影其生产经营或者家庭生活的-可以解除赠与合同-不再履赠与义务。该合同解除不生溯及既往的效力-一人原已履行的赠与-无权要求受赠人返还。篇三:你该道的赠与合同的
[*[看"法]开
啦::
总第21期2015年12月18
昆船公司[法律志愿者"服务
你该知道的赠与合同的知识!!
赠与合同作为财所有权，产、不动产，单务、无偿的有名合同-是指赠与人将自己的财产无偿予受赠人-受赠人示接受赠与的合同。，一百八十
这期的[*法"将过一个案例-向大家介绍赠与合同在实务*作中会遇到的问题及解决办
[案例简介]
2010年7月-王某和蒋夫妻将自己的下一套房子赠给自己孙子王某某-双方签订了-并到公*处办了公*-之后该房屋一直由王某、某夫妻和子
某居住-双方一直没有到房产部门未办理房屋过户续。后来-王某因病死亡。某夫妻有二个子女-儿子王*、女王乙-王某的妻子蒋某王*，王某的父亲，生一起-现孙王某某因上学需要理房屋过户。被房产部门告知-不能过户-按照遗产继承权理-此时王某的女儿王乙认为该套屋是父亲的产-应作为遗产继承。但王某某认-该套房屋是爷爷王某和奶奶蒋某赠与的-赠与合同经办理了公*-不应当作为遗
[案件焦点]
本案中需要解决两个法律问题:
1、
2、房屋赠办理
[案件分析]
一、关于赠与合同的法律效力问
，一，赠与合同*质解
1(赠是一种合意-是双方的法律为。赠与合同虽为单、无偿合同-也需有当事人方一致的意思表才能成立。如果一有赠与意愿-而另一方无意接受该赠的-赠与合同不能成立。在现实生中-也会出现一方出于某种虑而不接受对方赠与的情形-如遇情况-赠与合同即不成立。2(赠与合同转移财产所有权的合同。赠与合
以赠与人将自己财产给受赠人内容的合同-是赠与人转移财产所有权于受赠人的合同。这是赠与合同与借用合同的主要区
3(与合同为无偿合同。谓[无偿合同"-是指仅由当事人一方给付-另一不必向对方偿付相应代价的合同。在赠与合同-仅由赠与人无偿地将自己财产给予受赠人-而赠人得赠与的财产-不需向赠与人偿付相应的代价。这是赠合同与买卖等有偿同的
要区别。
4(赠与合同是单同。所谓[单务合同"-是指仅由当事人一方负债务-一不负债务-或者虽负有债务-但无对价系的合。在一般情况下-赠与合同仅由赠与人负有将己的财产给予赠人的义务-而受赠人并不负有义务。附义务的赠与中-赠与负有将其财产给付受人的义务-受赠人按合同约定负担某种务-但受人所负担的义务并非赠与人负义务的对价-其间的义务不是相互对应的-因此赠与合同为单务合同。5(赠与合同诺合同。赠与合同是实践合同还是诺成合同-赠与合同自何时成立接相关。赠与合同是否以交付标的物为成立件-国外立法例有不同规定-我国法学界有不同认识。所谓[实践合同"-又称[要物合同"-是指除当人间的意思表示一致以-还需交付标的物才能成立合同。以当事人
意和交付标的物为立要件。所谓[诺成同"-又称[非要物合同"-是指当事人之间意思表示一致-即能成立的合同。它以当事人的合为成立要
6(赠与合不要式合同。赠与合同是要式合同还是要式合同-与赠与合同是否成立有关联。所谓[要式合同"-是指法律要必须采用一定的形式的同。所谓[不要合同"-是指律没有要求必具备特定的形式的同。不要式合同不斥合同采用书面、*等形式-只是合同的形式不响合同成立。依照合同法的规定-赠同为不要式同。赠与合同既可采用口头形式-又可采书面形式或者在合同订立后办理公**。无采用何种形式-也无论是否经过公*-都不影响赠
篇三:赠与委托
委托委托
受托人:--年月日生-现住:-*号码:。委托人与受托人系________关系-兹托受托人人名下房产-全权代表办理以下
项:
一、全办理位于:-，房地产权*:-建筑
积:平方-建筑构:混-设计用途:住宅，的转让、租赁、赠与、投资、抵押相关处臵事宜-以下
托人均有权全权代表委托人办理:
1、全权代表托人出售述房地产、订买卖合同、缴纳相关税费、调阅档案、更正登记、办理房地权转移、领取和提交文件资料等项相关事
2、全权代表委人以上房产向房地管理部门、金融机构办理抵押借款-包括但不限于签订经纪合同、款合同、抵押合同、担保合同、理抵押登
3、全权代表委托人房产管理部门、金融机构及相关门领取房地产权*、他项权*及注销他项权续、签订注销抵押登-办理借款的各项借款续上签字、在金融部门的借款借据上签字、领金融部门担保
4、全权代表托人理上述房产的出租、赠与、离婚过户-签署所涉全部法律文
二、委托人在托期间-在上述委托限范围内所签署的一切有关文件-我均予以承认-由此在法律上产生的权利和义务均由委托享有和承
三、委托保*提供材、*件均真实、有效-如有虚假或其他欺诈行为-委托人愿承担全部法律责
四、
五、受托人有转托权。委托人，签章，:年月日篇二:房屋赠与合同范本房屋赠与合同
委托人(
_____________据国家有关法律、法规和本市有关规定-*、乙双方在平等、自愿和协商一致的
上-就*方托乙方-乙方接受*方委托从事房地产经纪事项达成一致-订立本合
第一条*乙双应提供列相应*:*方提供:1。[销售许可*";2。权属*件;3。物业的具体情况;4。法定代表人
营业执照;6。个人份*。乙提供:1。经纪机构[资质*书";2。经纪人岗位[资格*";3。经纪人身份;4。
执照。
第二条*委
1。房地产经纪事项内
__________________________________________
2。具体要求:
_______________________________________________
3。其他要求:
_______________________________________________
第三条*、双方议-在本合同履行期限内-*方对其委托各房地产经纪事项-
规定
委托代理地产转让-按成交价的_%计算支付;代
地产租的-按年租金的_%一次*计算支;代理房地产换的-按房地产评估价值的_%计算支付;其他务项目支付________元。服务费支付的间、条件、金额、支付方式和结算方法-由*、乙双方在合同补条
中约定。
第四条本合履行期-除*方原因-乙方不能履行本合同第二条服务事项的-*
支付本合同第条约的各项服务费。乙方应将*方已预付的服务费全部退还。乙方不
全履行服务项-则应减少*方应支付的服务费。具体数额*、乙双方在补充条款中
约定。
本合同生效-在合履行期间*方未经乙方同意-中途毁约-*方已支付给乙方
务费不予退还。未支给乙方服务费-乙方有权按双方约定服务费的标准-向*方追
第五条本合履行期-*、乙任何一方需变更本合同的-要求变更一方应及时书
知对方-征得方同意-双方在规定的时限内(书面通知发出_天内)签订变更协议-否
由此
第六条合同履行期间-乙方应定期将本合同第二
*方服务的各房地产经纪事项
况及时通告*方-*方对乙的履约应提供要的帮助。并有权随时进行查询、督促。乙方将本合第二条为*方服务各房地产经纪事项转委托其他房地经纪人的-必
事先征得方的
第七条*、双方商-乙方有下列情况之一的-*方有权按本合同第十三条约定-
偿因乙方过失造成的经济损失:
1。未经*方面同-擅自改变为*方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准
2。
3。违反国家本市关法律、法规、违背诚实信用原则-或与他人恶意串通-损害
人利益的;
4。_________________________________________________
___
第八条*、双方商-*方有下列情况之一的-乙方有权按本合同第十三条约定-
偿因*方过失所造成的经济损失:
1。要乙方服务的房地产经纪事项不明确-或提供
关*件和资料不实;
2。*方用
3。违反合同
4。_________________________________________________
___
第九条*、双方商-乙方履行本合同第二条各房地产经纪事项的服务-必须自
同生效之日起__年__月__日止。除*乙双方另有约定同意延期外-逾期视作本合同自
止。在本合同止后__日内-如果委托人直接或间接地与经纪人最初物*的客户成交-
么经
第十条本合同行期-*、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文
均为本合同可分割部分-具同等法律效力。第十一条本合同及补充条款中未约定的事项-应遵循我国有关法律、法和本市规
行。
第十二本合同签订后-需要公*的-可按本市公
有关规定申请理公*续。第十三条*、乙双方在履行合同过程中发生争议-由*、乙双方协商解决-协商不
按本
1。
2。向*法提起讼。第四条本合同壹式__份-*、乙双方各执___份-具有同等法律效力。*方(签章)
方(签章)
营业照号码营业执照号码个人*
法定代表法代表人住址/注册地址注册地址邮政编码邮政编
联系电话联系电
传真号码传真号
委托
房地产
签约日期签约日篇三:托书(新)委托书委托人:-*别:-*号码:-
址:。委托人:-*别:-*号码:-
址:。受委托人:-*别:-*号码:-
址:。托人是落在为:粤房地*字第号，产权人及其土地使用权人。现
为我
一、受托人以转让，包括出售、交换和赠与，、抵
出租、入股、互换等各种法律
许的方式流转房产有权及其土地使用权-并收取流转该房产所有权及其土地使用权
款项，
二、对上述产进行理、修缮、订立租赁或有关征地拆迁的协议-收取租金-办
缮、拆迁、报建手续，
三、代为到屋管理门办理相关手续，包括涂销抵押、抵押登记、更正登记、遗
记、补办房产、输权*密码、查册、调阅档案、估价、测绘、退案、领取税单、交税
领取房屋产权、领国有土地使用*、领取他项权利*等手续、领取相关费用凭*，-
署上
四、有权代到银行理查询打印个人信用报告及相关信息、提前清偿贷款、支付
费用
五、有权代为银行办抵押借款手、签署、开立借据、收取贷款和签署相关文件-申请出具资信*书及还贷账户史明细清
六、有权代向街办事处、民政局、公安局及其它*部门办理上述房产及其
用权的相关事宜及开具*，
七、如房产其土地用权被征用或征收-有权代为与*相关部门协商-谈判等
事宜-收取因上述事宜取得的补偿款。
八、有权为
九、如上述产及其地使用权涉及诉讼-有权向*法院起诉或应诉、承认、举
答辩、放弃或变更讼请求-进行和解-提起反诉或上诉，有权向*法院申请强制
已生效的法
十、委托人有权聘请律执行和处理上述项，十一、上委托事项-受委托人均有转委托权，受委托人在办理上事项的过程中-所签署的切文件-我们均予承认。本授权委托书有效期自签署之日起至上述委托事项成之日止。
二o年月篇四:办理房产赠与手续的具体步骤办理房产赠与手续的具体步骤
(一)赠人
(二)赠人凭原房屋所有权*、赠与书-根据
行条例>规定交纳契税-契税
房屋现值价格百分之三-领取契*。
(三)赠与人房屋付受赠人。这里的[交付"要以办理了房屋产权登记为准。即
人和受赠人应赠与屋交付之日起三个月内持原房屋所有权*-赠与书和契*及双方
人的身份明到
房产赠与需缴纳的税
1、房地产价值评估费用;
档次标
?101以上至10002。5?1001以上至20001。5?2001以上至50000。8?5001以上至80000。4?8001以上至100000。2?10000以上0。1
2、赠公*
3、契税:成交价×1。5%;
4、印花税:成交价×0。05%;
5、权*印花税:5元每本;
6、
我国法律定-遗或赠与同中确定只归夫或妻一方的财产-离婚不分割!继承和赠予的权利不一样!继承
到死前都有权利-赠予则随着赠予完成而权利
失!
继承和赠予的费不样!此外可以采取更名!直系亲属在继承和赠予的时候可以不
税的!
一。赠予
1。签署确认
与父母一起房管局署确认书-并带齐相关资料-如该物业的产权*或购买合同
双方房地产赠人同赠人就无偿赠与协议-表明无偿赠与是赠与人的真实意愿-接受
是受赠人的真意愿。另外-补充一点-在赠与业务当中-如果受赠人为未成年人-赠
单方出具的与书有法律效。收费情况:签订委托书时至少要收齐工本杂费-其中包括测绘费-100平方米以下
份50
2。评估收费况:评费是该物业的评估价的5‰-但每宗至少要收取1000元。由于是赠
务-评估价通常会较市价低。
3。办理赠与公
收费
4。缴纳税费
收费情况:房管局理赠与登记-这个环节的收费比较复杂-到了房管局之后-
该物业再重新作出估-其中包契税为房管局评估价的3%;印花税为房管局评估价的0。5%;房地产转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人-则加10元)。以上三项一都
受赠人支付。
还有一项是地出让-则按所受赠物业的房产*质而定-如部分没有交纳出让金
改房则要赠与补交。值得一提的是-如果赠与房产是房改房*质的-则经过此赠与手
后-就改变了其*质-转为商品房。
5。出新房产*回答二:
办赠与费用最低-但今后会产很多税，办常过户-可以采取报低价过户，详细请看:根据通知-2009年6月份开始-房屋产权所有人将房屋产权无偿赠予人的-受人
无偿受赠房取得的赠所得-按照[经*财政部门确定征税的其他所得"项目缴纳个人所得税-税率为20%-但有三
况可免税。
一是将房屋产权偿赠配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子孙女、外孙
孙女、兄弟姐，二将房屋产权无偿赠予对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或
养人，三是房产权有人死亡-依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或受赠
市地税局人士示-前-房屋产权无偿赠予-不管直系亲属还是陌生人之间-都要征
税-这次国税局发文确-直系亲属赠予房产免征税-而陌生人之间赠予房产征20%个
目的是打市场偷税的行。据了解-对受赠人无偿受赠房屋征收个税时-其应纳税额为房产赠予合同上标明的
房屋价值减除予过中受赠人支付相关税费后的余额。赠予合同标明的房屋价值明显
市场价或赠予同未明房屋价值的-税务机关可依据受赠房屋的市场评估价或其他合
式确定受赠人应纳税。赠予房不能享受优惠政策[过去-市民采用无偿赠予方式转让房产-主要是为了避税-但现在这避税的转
为很少了。"地税一人士说-国家*了一系列房产交易的优惠政策-并明确赠予
同交易-属于应税行-如此来-通过赠转让房产-不如直接交易划算。按照现行的税费制度-个人或单位赠予动产-都属于应税行为-需要缴5。6%营
税、附加税等-但果符合二房交易优惠政策的条件-也可享受相应的优惠-比如满两年可免征营业税。这样的-通过
的方式转让房还不通过市场正常交易转让划算-一是赠予房产需统一缴纳3%的契税-
市场交易非普住宅仅1。5%的契税，二是赠予房产还需公*费、评估费、过户手续费
总计下来-缴纳税额超过正常易的税额。此外-通过正常市场交易-还可享受一系列优惠政策-比如年底之前交-契税可
返还80%的惠-二手房营业税不满两年-买卖双方缴纳的税收收入地方所得部分给
额补贴。
