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租地协议书
*方：
乙方：陈文科
*乙双方经充分协商，达成以下协议条款，以便双方共同遵守执行。
一、概况
1.租赁土地的位置：村组
2.该地标的土地，靠东为：，靠西为：，靠南为：，靠北为：。其中，南北长米，东西宽米，土地总面积平方米，折合约亩。
3.土地使用功能：主要用于乙方承建种植养殖合作社
4.租赁期限：20年
5.租赁金额：元/(年·亩)
二、*方的权利和义务
1.*方保*出租给乙方的土地依法享有土地使用权，并在本协议生效后将该地标的土地及地上附着物的管理权、使用权一并让给乙方，乙方享有对该地标土地及地上附着物加以整合、使用和管理等权利，但不得从事与使用功能无关的活动，不得给*方造成不良影响。
2.在使用期间，*方及其子女不得干涉乙方一切土地使用权（矿石、建筑材料制造与销售，石材、砖瓦、水泥、混凝土制
造等，*方不得无权终止协议，如有违约行为，乙方一切经济损失由*方加倍赔偿并追究法律责任）。
3.*方有权要求乙方按期支付租金。
4.租赁期满后，乙方需要延长租赁期限，*方在同等条件下优先乙方，但乙方应按该协议规定的租赁金额支付给*方。
三、乙方的权利和义务
1.乙方在该土地上从事的活动应当符合法律规定，不得从事非法活动，否则由此引起的相关责任，*方概不负责。
2.协议期间乙方的建房及一切设施权属乙方，乙方租用期限内可以转让承包经营，租期不变，此协议法人的变更不影响协议的实施。
3.乙方不按期交纳租金，按逾期天数根据国家有关规定向*方支付滞纳金，如乙方擅自解除协议，所交纳租金不予退回。
4.如遇国家征收，林山的征收款归各收益户，其余租地内等一切赔偿设施款归乙方所有。
四、本协议租赁金额为：大写：￥：
元。本协议租赁金额已包括该地标土地范围内所缴纳的各种费用，按年支付。
五、付款方式：协议签订3日内，乙方支付*方租金元，其
余元在前付清。
六、租赁期限，自2015年月日起，至2035年月日
止。
七、本协议未尽事宜，*乙双方协商解决。
八、本合同一式叁份，*乙双方各执一份，村委会备案一份，自协
议当日正式生效，此协议具有法律效力。
*方乙方
负责人签字：负责人签字：
年月日年月日
