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第一篇:中介机构
中介机构
中介(agency),是一种以向客户提供中间代理服务的机构,它本身并不能直接提供相应的服务和物品,但是它能够替你寻找并安排这些服务和物品,供你选择并决定。举个例子:你想在家里办个小型聚会,你需要一些专业的服务员和厨师,你可以通过中介机构去替你找到这些人员,你可能还需要场地布置,中介也可以安排物品采购和布置。
中介机构有很多,主要的有贸易中介(提供贸易所需的资料,客户等相关信息),服务中介(提供第三产业信息,如家政公司),网络中介(通过网络形式提供服务的中介机构),物流中介,房地产中介(包括租售),婚姻中介(也就是俗称的媒婆)等等。
其实中介很多,也涵盖到各个方面,一句话,在你需要什么服务或物品的时候,如果你无法得到或直接获得相关的信息、产品和人力,你就可以去寻找能替你获得这些东西的组织。 中介服务是指为交易活动提供咨询、价格评估、经纪等行为的总称。中介服务机构是指介于生产经营者和消费者之间,依法取得资格专门从事为生产经营者和消费者提供服务的组织。比如消费经纪人为消费者创造收入,为厂商创造利润,在消费者和厂商之间起中介服务作用。消费经纪有限公司就是这样的中介服务机构。
中介行业分类
(一)会计、评估类:含各类会计师事务所、资产评估或信用评估等。
(二)工商、税务代理咨询类:含工商代理、工商咨询、税务代理、税务咨询等。
(三)专利、商标代理类:含专利代理、商标代理和知识产权代理等。
(四)职业、婚姻介绍类:含人事代理服务、职业介绍服务、就业指导培训服务、猎头公司、人才市场、劳动力市场、劳务输出、婚介服务等。
(五)商贸信息咨询类:含商务代理、商务咨询、商贸交易中介服务、提供商务信息服务、运输代理、客运票务代理、物流、仓储、电子商务、速递服务等。
(六)房地产中介服务类:含房地产营销策划、交易信息、咨询服务,房地产经纪,房地产销售代理,房地产资质评估、估价中介服务等。
(七)金融、保险、证券中介服务类:含保险代理、咨询服务,保险公估,投资公司,证券公司,上市公司保荐服务,期货,非银行类金融咨询中介服务等。
(八)企业管理、工程管理服务类:含企业管理咨询、策划、形象设计、诊断等服务,建筑设计咨询,工程监理,工程质量管理中介服务等。
(九)科技中介服务类:含质量、计量检测及认证服务,科技咨询公司,技术交易中介服务等。
(十)文化、教育、体育中介服务类:含文化经纪,文化传播,演出公司,礼仪公司,教育咨询服务,出国留学中介服务,民间教育质量监督服务,高等教育咨询、
评估服务、体育经纪等。
(十一)广告业:含广告咨询、策划、设计、传播等。
(十二)法律、公证服务类:含司法鉴定机构,仲裁机构,法律咨询服务机构,律师事务所,法律援助中心,基层法律服务所等。
(十三)社会团体:行业协会等社团组织。
(十四)其他中介服务类:含以上未包括的各种中介服务,如典当、拍卖、旅行社、物业管理、担保、会展服务、产权交易中介、出入境中介等。
其中,以上分类的第
(一)到第
(十一)类和第
(十四)类属于盈利性中介服务类,第
(十二)类和第
(十三)类属于非盈利性中介服务类。
定义
中介服务合同是指在经济活动中,一方为促成他方交易而从事居间、行纪或委托等中介业务,他方为此支付佣金的协议。办理中介业务的一方为中介人(经纪人),另一方为委托人。
法律特征
中介服务合同是中介活动进行的基础,是商品经济社会中民事主体委托他人为自己进行经济交往和各种民事活动,以满足生产经营和日常生活需要的法律手段。因此,它的适用范围非常广泛,内容也多种多样。概括起来,中介服务合同具有如下法律特征:
(一)中介服务合同是提供服务的合同
中介人向委托人提供的不是物,也不是某项工作成果,而是服务行为本身。因此,中介合同的标的不是物,而是体现一定物质利益的行为,包括居间、行纪、代理行为等。
(二)中介服务合同涵义广泛,形式多样
中介合同实质上是传统民法上居间合同、行纪合同、委托合同的总称,因此,其形式是多种多样的,既可以是单纯的居间、行纪或委托合同,也可以是三者的结合。中介人与委托人应根据自己提供或需要的服务性质来决定签订何种中介合同,以适用不同的法律规定,明确各自的权利义务。
(三)中介服务合同往往会涉及中介人与委托人以外的第三人
这一特征是由订立中介合同的目的决定的,中介人与委托人订立中介合同的目的在于通过中介人的劳动,促使委托人与第三人进行交易,中介人为了委托人的利益,或是周旋于委托人与第三人之间,为其提供订约机会,充当订约媒介,或是以委托人的名义代其与第三人签订合同,或是以自己的名义与第三人签订合同,办理购销、寄售等动产买卖或其他交易事项。总之,中介合同往往会涉及到合同主体以外的第三人。
(四)中介服务合同既可以是有偿的,也可以是无偿的
在现代市场经济条件下,中介人为委托人提供中介服务的目的往往是为了收取佣金,所以中介服务合同多为有偿合同,但委托合同可以是有偿的,也可以是无偿的,因此,中介服务合同既可以有偿,也可以无偿。但是法律鼓励无偿地助人济困的高尚道德。
(五)中介服务合同是诺成、不要式合同
中介服务合同自双方当事人达成合意时起即成立,无须以一定物的交付或一定行为的完成为要件;订立合同也无须遵循固定的形式,当事人可以自由选择口头形式、书面形式或其他形式。
中介服务合同按不同的标准可作不同的分类。
按中介业务的性质可分为:委托合同、行纪合同和居间合同。
按中介业务的具体内容可以分为:期货经纪合同、证券中介合同、保险中介合同、房地产中介服务合同和技术中介合同等。
第二篇:婚介服务协议书
婚介服务协议书
甲方:潜江三和婚姻介绍所 乙方:
为了保护征婚当事人和婚姻介绍机构的合法权益,尽快地为求偶者找到合适的伴侣。经甲乙双方协商同意,达成如下协议:
第一条
1、 甲方有责任为乙方提供求偶信息,介绍异性情况,安排异性见面,力促乙方求偶成功。甲方为乙方提供的信息必须真实可靠,如有弄虚作假,全额退款,并登报道歉。
2、甲方为乙方服务,必须做到热情、耐心、认真、周全。无服务时限,无次数限制。
3、甲方有责任维护乙方的隐私权。乙方与异性见面后,如愿意深入交往,应互看证件。
4、 甲方努力做好乙方需要帮助的一切合理的服务工作。
5、经常举办各种类型的交友活动,为单身朋友增加接触和选择机遇。
6、虚心接受征婚人的意见和建议,改进不足,总结经验,不断提高服务质量和成功率。
7、为了使会员达到均衡,提高成功率,甲方有权根据婚介市场状况调整收费标准。
第二条
1、 乙方必须向甲方提供相关证件(含户口本、身份证、学历证、工作证、离婚证、营业执照等),并保证证件合法有效。若乙方提供假证件,应承担相应的法律责任。
2、 乙方必须真实详细地填写《征婚登记表》,要求字体工整,不能遗漏栏目。若情况不实,给甲方信誉造成不良影响,甲方有权终止服务,概不退费。若因乙方原因给甲方造成经济损失,乙方应承担等量经济赔偿。
3、乙方与异性应避免经济往来, 若产生经济纠纷及引发相关法律责任与甲方无关。
4、 乙方应主动与甲方保持电话联系,双方积极配合,乙方及时反馈信息,甲方随时提供信息。乙方若连续半年内不与甲方联系,视自动放弃服务。若联系方式有变,要及时告知甲方。
5、 乙方接到异性的联系电话后,要态度和蔼,详细记录对方的姓名等相关情况及联系方式。若对方不符合自己的要求,要礼貌谢绝,做一个文明的征婚者。
6、 乙方在征婚过程中应遵守社会公德,如发现异性有不良企图,应终止与其交往,有责任和义务告之甲方。如情况属实,甲方根据有关部门的规定终止其服务。
7、 乙方需要根据自身的年龄及综合情况结合社会现状确定择偶标准,并适当放宽择偶范围,珍惜每一次机遇。不能只选择广告和资料中的某一人选,错失良机。解决婚姻大事需要时间,不能急于求成,要始终坚持自信心。
第三条
1、甲乙双方商定服务费 元,若征婚成功,交纳成功和赞助费 元。
2、按双方协议,乙方必须交齐全部服务费,故意拖欠服务费者,应视为乙方违约,甲方有权终止服务。
3、本协议双方签字后,立即生效,甲乙双方不得单方撕毁协议。乙方因自身因素要求终止婚介服务,甲方一概不予退款。征婚是一个多次和长期的选择过程,乙方对推荐人选和自选人选不满意,应另选他人,不得以此提出退款。
4、乙方通过其它渠道找到了伴侣,或因调往外地,不需要服务者,服务协议自行终止,慨不退费。
5、乙方若有损害甲方信誉的行为,甲方有权与乙方终止服务协议,并不负责乙方任何经济损失。
第四条
1、甲乙双方应像朋友一样相处,共同营造一个和谐、温馨、健康、文明的婚介服务氛
围。
2、在服务过程中,甲乙双方对一方出现的小小失误要给予谅解。出现分歧首先需要双方耐心协商,互相理解,互谅互让,以求公平解决。
3、服务成功或服务期满及终止服务后,乙方资料由甲方归档封存。
第五条
未尽事宜,由甲乙双方协商如下:
第六条
本协议经双方签字后, 即具有法律效力, 一式两份, 甲乙双方各持一份。
甲方签字:(盖章) 乙方签字:
年 月 年 月 日 日