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第一篇:欠款协议书
甲方:安徽南翔光彩投资有限公司
乙方:
鉴于甲乙双方于年 月日签订《商品房买卖合同》及补充合同(以下称“商品房买卖合同”),乙方购买甲方开发建设安庆光彩大市场四期 区 栋号商品房(以下简称“商铺房”)。考虑乙方实际经营资金需要,甲方同意乙方下欠部分购房款,暂缓支付。现甲乙双方就乙方偿还下欠甲方欠款相关事宜进行协商,达成协议如下:
一、甲方同意乙方欠购房款计人民币元 元整,在签订本协议时,乙方应出具欠条给甲方。
二、乙方保证在《商品房买卖合同》约定的商铺房交付日(即 年 月 日)之前,向甲方付清本协议第一条约定全部欠款。在乙方按约定付清欠款时,甲方同意不收取利息。
三、为保证偿还上述欠款,乙方同意以购买商铺房所享有的全部权利作为担保物,为甲方提供的借款进行担保,如乙方未按本协议约定付清全部欠款,甲方有权不按《商品房买卖合同》的约定,交付商铺房给乙方,并有权中止履行《商品房买卖合同》中约定由甲方履行的合同义务;乙方放弃追究因甲方中止履行《商品房买卖合同》产生一切责任的权利,由此造成是的一切责任和损失均由乙方承担。
四、如乙方未按本协议约定付款,乙方同意
按下列约定向甲方支付违约金:即自乙方出具欠条之日始至还清全部欠款之日止,按乙方应还欠款总额的日万分之十标准计算。如乙方逾期偿还欠款超过60日,甲方有权要求处理乙方所购商品房,以偿还所欠甲方债务,由此导致的一切后果均由乙方承担。
五、如乙方未付清上述欠款,导致甲方中止履行《商品房买卖合同》的,待乙方付清上述欠款后,甲乙双方同意向后顺延履行《商品房买卖合同》。
六、本协议自双方签字之日始生效,于乙方还清全部欠款之日止失效。
七、本协议仅签一份,由甲方保管,对乙方产生法律效力。
甲方: 乙方:
日期: 日期:
第二篇:公司欠款协议书范本
欠款就是债权人和债务人形成的债务法律关系。公司欠款协议书范本有哪些?以下是小编为您整理的相关资料,欢迎阅读!
合同编号:(x)外字号
签订地点:
签订时间:x年月日
*方:乙方:
经*乙双方友好协商,就乙方偿还所欠*方货款事宜,达成如下还款协议:
一、双方确认,截止本协议签订之日,乙方共计欠*方货款**〔〕元(大写:{})。
二、*方承诺,放弃要求乙方支付拖欠上述货款于本协议签订日之前的利息及违约金。
三、乙方承诺,自本协议签订之日起30日内,偿付给*方货款?万元,并按照如下还款计划分期偿还剩余货款:
约之日起按剩余货款额的日千分之一向*方支付逾期还款违约金,且*方有权要求乙方就剩余各笔欠款本金及违约金一并向*方全额支付。
五、履行本协议发生的争议或与本协议有关的争议,双方协商解决,协商不成,提交本协议签订地
借款人:(下简称*方)
贷款人:(下简称乙方)
鉴于:
1、*方是一家注册资本1000万元的有限责任公司,因项目的实施需要资金;
2、乙方受委托进行个人贷款,有关权利义务均由承担,*方可以代为行使;
3、*方已经向乙方提供了乙方所需要的部分资料(见附件),并承诺有关资料是真实、准确、完整、没有任何遗漏,不存在任何欺诈,否则承担一切责任。同时就有关资料中没有体现的一些情况作出了承诺说明,*方也进行了初步的调查,以后根据需要还可以进行进一步的调查。
为此,*、乙方在平等自愿的基础上,达成如下借款协议:
一、贷款金额:1000万元**。
二、贷款期限:至少一年,最长三年。乙方有权根据履行情况和*方经营情况决定年限,每一年贷款期满之前一个月内确定。贷款起始日为xx年月日。
三、贷款利率及计收方法:
1、贷款利息为每年20%.每年贷款发生之前七个工作日内支付。
2、本协议签定之日起三日内,*方向乙方支付前期费用100万元,该费用在贷款到位后直接抵作利息。若没有到位,乙方应无条件立即返还,并按照月利2%承担违约金。
四、贷款用途:本贷款本金部分限于支付费用,必须专款专用,未经贷款人同意,不得挪作他用。
五、贷款使用:本合同签订之日起三个月内,*方应将其签订的有关*方买卖等重要合同
六、贷款偿还:如借款人不能按期还款,最迟在贷款到期前十五天应向贷款人提出书面展期申请,届时贷款人可按有关规定作出处理意见。逾期或贷款人不同意展期的贷款,自过期之日起,加收20%~50%的罚息。
为有利于还款,借款人应在贷款人处开立还款准备金帐户,将用于还款的**资金先予存入,待外汇额度落实后再结汇偿还贷款。
七、还款担保:本合同项下的贷款本息由作为借款人的担保人,并由担保人向贷款人出具担保函,作为本合同不可分割的组成部分。一旦借款人不能按期偿还贷款本息,经贷款人发出书面通知,由担保单位承担还本付息责任。本贷款项下有关进出口结算业务,应通过*银行进出口业务部叙做。
八、违约和违约处理:
(一)下列情况均属借款人违约:
1.借款人未能按合同计划用款和还本付息。
2.未经贷款人同意改变贷款用途或挪作他用。
3.未经贷款人同意借款人私自转卖用贷款购置的物品。
4.借款人违反本合同其他条款事项。
(二)根据违约情况,贷款人有权采取下列措施:
1.注销借款人未使用的贷款。
2.对违约部分贷款加收最高为50%的罚息。
3.冻结借款人在贷款人处的存款,并追回贷款。
4.向贷款担保人追索贷款。
5.借款人和担保人未能履行合同还款责任时,贷款人有权从借款人和担保人在各金融单位存款帐户中主动扣收还贷款项。6.采取其他必要手段直至依法索偿应付未付贷款本息及费用。
九、合同生效:本合同经双方签字盖章后生效。本合同共四份,双方各执两份。本合同若有其他未及事宜,双方进一步商定补充条款。
借款人:
贷款人:
银行负责人:
签约日期:
*方: (*号码:)乙方: (*号码:)*方: (*号码:)
*、乙双方就乙方购买*方房屋支付房款及乙方清偿*方债务事宜达成如下协议:
第一条*方已将位于xxxx市路号 栋单元号建筑面积的房屋一套出卖给乙方,双方已办结房屋过户手续。
第二条*、乙双方约定房价为元(大写:)。
第三条*方偿付*方债务金额为 元(大写:)
第四条乙方于 年月日前将房款元(大写:)向*方清偿。
第五条为维护*方利益,乙方须将所取得的房屋向*方抵押担保。本协议生效后五日内,乙、*双方办理房屋抵押登记手续。
第六条本协议规定的付款期限届期,乙方未支付完毕协议规定款项,则以抵押登记的房屋,按担保法规定向*方清偿。
第七条乙方到期未支付协议规定款项,向*方支付房款总价款20%的违约金。
第八条本协议未尽事宜,三方另行签订补充协议。
第九条本协议三方签字生效。协议书一式三份,三方各持一份。
*方:乙方:*方:
年 月日
第三篇:欠款协议书
甲方:xx市xx有限公司
乙方:
鉴于:(事实经过)
双方对以上所述事实均予以确认,并无异议。
基于以上所述,甲方与乙方经友好协商,就甲方向乙方偿还乙方投入全部款项事宜,达成本协议如下:
第一条甲、乙双方在此确认:甲方应向乙方偿还乙方投入全部款项款共计人民币xx元)
第二条甲方分期返还乙方投入全部款项共计人民币xx,具体还款计划如下:
一、年月日前还款元;
二、……
七、年月日前还款元。
八、甲方每期应还款必须于当月30日前主动存入乙方指定账户:xx银行xx支行户名:账号:
本协议签署后,甲方任何一期不能按时还款,则甲方余下应还款视为全部到期,乙方除有权追收甲方全部应还款额之外,还有权追收全部应还款的20%作为违约金。
第三条强制执行条款
1、甲、乙双方共同确认:根据有关法律的规定已经对赋予强制执行效力公证的含义、内容、程序、效力等具有了明确的了解,经慎重考虑,双方同意本协议签订后向xx公证处申请办理公证并赋予本协议强制执行效力。
2、甲方保证承担举证义务,自每期款项付清之日起1个工作日内,向乙方和xx公证处提供有关证据证明其已经支付了应付款项,并分别由乙方和承办公证员核对签收,否则视为甲方对未支付事实的确认,即甲方未按期履行当期应付款项。
3、甲、乙双方同意如自任何一期款项付款期限届满之日起1个工作日内,甲方未向xx公证处按期提供付款凭证,且乙方出具文件说明甲方未能按期支付应付款项时,乙方有权单方面依据具有强制执行效力的本协议向xx公证处申请签发执行证书。乙方承诺在申请强制执行证书之前,将按照甲方在本协议中确定的联系地址向甲方发出《履行应偿借款通知书》(函寄或送达),同时注明宽限期起止日期。在宽限日期截止时,如甲方仍未向xx公证处举证其已按期支付了应付款项,或虽积极举证但不足以对抗乙方的债权,也未与乙方达成任何关于还款的展期协议,则视为甲方不履行或不完全履行的事实确有发生,在此情况下,乙方将向xx公证处申请出具强制执行证书。
4、乙方有权依据xx公证处出具的具有强制执行效力的本协议及执行证书直接向有管辖权的人民法院申请强制执行甲方应向乙方支付的全部未付款项。甲方愿意接受人民法院的强制执行。
5、乙方在申请执行证书时,应承担相应的举证义务并提供以下文件,保证向xx公证处完全、正确地披露甲方履行债务的情况:
(1)《强制执行申请》;
(2)甲方已经履行还款义务的书面证明材料(如:甲方向乙方履行还款义务的情况,包括甲方已偿还/未偿还款项数额等情况);
(3)经公证的具有强制执行效力的本协议;
(4)乙方在xx公证处的监督下向甲方发出的《履行应偿借款通知书》;
(5)其他材料。
(6、甲方承诺愿以其全部资产接受强制执行,其资产中包括但不限于以下所列内容:xx市xx公司其法定资产及其法定代表人和其他与此项目有关的股东或项目负责人(xxx,身份证号:xxx,身份证号:xx,身份证号:)的法定财产。)
第四条双方各自的承诺和保证
1、甲、乙双方在达成签订本协议意向后即向xx公证处申请办理本协议的公证事宜。
2、甲方应按本协议的约定按期足额支付应付款项;乙方应按本协议约定办理有关收款和债务抵消的财务手续,并有义务在甲方付款当日向甲方出具有关发票凭证。
3.乙方从本协议书签订之日不得通过各种方式损害甲方名誉及甲方股东与管理人员的人身权利,否则甲方保留追究乙方法律责任的'权利。
4、甲方如每期按协议规定按时还款,乙方不得对甲方提起以本项欠款为标的的诉讼,否则甲方保留追究乙方法律责任的权利。
5、若甲方任何一期不能按时还款,并且没有主动与乙方协商好,乙方有权在xx及xx两地报刊及所有网络上刊登发表以公司法定代表人及项目负责人为债务人的追款通知书。
6、甲、乙双方指定联系地址及xx公证处指定联系地址:
甲方:
乙方:
年 月 日 于 市
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