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第一篇：样板房开放活动策划方案
样板房开放活动策划方案
样板房，是商品房的一个包装，也是购房者对楼盘整体认识的一个参考实例。样板房是一个楼盘的脸面，其好坏直接影响到房子的销售。据销售人员反馈的情况来看，越来越多的意向客户想实地看看楼盘。这对于本项目是个挑战，更是个推广项目的好机遇。所以，我们此次样板房必须做好，争取在实现客户看房需求的基础上，还能够让客户感受到佳田国际广场的价值，促使客户买房和宣传。
一、目的
1.将有意向的客户比较集中的邀至活动现场，加深客户对项目的认知，树立客户对佳田的信心，助推客户购买佳田的决心。
2.给客户和销售人员创造一个进一步沟通的平台，促进感情，提升销售人员对客户的认识和了解，有的放矢。
3.通过来访客户信息的反馈，了解目标客户的需求，为项目后期的销售和建设提供依据
4.将此活动作为一种宣传手段，传达诚意，吸引注意力，建立口碑，赢得客户认可。
5.通过活动及时发现问题，并及时解决。
二、时间：7月底（上午9点——下午7点）（个人觉得时间不能太长，两天即可）
三、地点：
四、邀请人物：1.有意向买房的客户
2.犹豫不决的客户 3.有意向来拜访的客户
4.有意向未到场客户（电话拓展、来电咨询、部分写字楼老客户等意向客户）
5.媒体
五、活动主题：
六、活动形式和内容： 本次活动应以茶艺会的形式来营造一种轻松舒适的氛围，方便销售人员和客户进行良好的沟通。在活动现场以大屏幕视频的方式介绍XX集团
1，组织一个小型的茶艺展示活动，将中国十大名茶（包括西湖龙井，洞庭碧螺春（苏州洞庭东西山），黄山毛峰，庐山云雾茶，六安瓜片，君山银针，信阳毛尖，武夷岩茶，安溪铁观音，祁门红茶）放在一起供客户品鉴。
2，品茶的同时，伴以古典乐器和现代乐器的演奏（古筝和钢琴） 3，在多媒体室播放有关XX国际广场的宣传片
4，活动现场和营销中心都准备饮料、糕点等供客户享用。 5，让客户填写意见反馈表
6，给拜访的客户赠送礼品；给有意向的客户一定的优惠。
七、现场布置图
八、活动流程：
1，样板房开放第一天，争取客户能够多来，在营销中心举行一个小型的活动开幕式，由项目总负责人致词，宣布样板房开放。
2，客户由营销中心进入看房通道搭载电梯进入样板房，此过程中必须有销售人员陪同，在过程中讲解项目。
3，看完样板房，回营销中心，品茶、赏乐。 4，销售人员统计客户反馈的意见
十、活动场地及物料
售楼部门外：彩虹门——“板房开放，XX有约”
气
柱——“天时地利人和，XX倾心呈献” 营销中心：签到处，展板、海报、样板房：展板、海报、十
一、邀请： 1，电话邀请： 2，短信邀约： 十
二、人员安排： 十
三、礼品（优惠）： 十
四、费用： 十
五、活动结束后宣传 十
六、附表：客户意见统计表，
备注：这次活动能够举办成功最关键的地方在于样板房的装修情况，如果能将样板房做好，我们就成功了一半。客户在乎的不是销售人员怎么讲解，而是他自己亲眼所见、所感受的到得东西。我们需要将这些东西呈现出来给客户。
第二篇：样板房开放活动方案
样板房开放活动方案
【篇1：样板房开放活动方案】
样板房开放活动总体执行方案
一、活动目的
1、通过精装样板房及园林实景展示吸引客户来访，展示邦盛公司强大的开发实力与项目形象。
2、增加项目售楼部人气，制造氛围，促进成交，提高转化率。
二、活动时间
4月15日——4月22号，4月15号正式对外开放。
三、活动地点
邦盛凤凰城营销中心
四、场外布置（具体数量见物料清单）
为了更好的衬托样板房开放当天的气氛，现场需做一些适当的布置，展示项目良好的形象，为客户打造一个舒适、大气的环境，提升与树立项目高端形象。
1、项目花坛入口充气拱门 1
2、充气拱门与空飘 2
3、入口至营销中心红地毯与盆栽、花篮 4、门口金象（或金狮）和三角旗3 5、现场桁架喷绘 4
6、路口两边印有项目logo的彩旗 5
【篇2：样板房开放活动方案】
样板房开放活动方案
样板房，是商品房的一个包装，也是购房者对楼盘整体认识的一个参考实例。样板房是一个楼盘的脸面，其好坏直接影响到房子的销售。
一、目的
1.将有意向的客户比较集中的邀请至活动现场，加深客户对项目的认知，树立客户对福华名苑的信心，助推客户购买福华名苑的决心。 2.给客户和销售人员创造一个进一步沟通的平台，促进感情，提升销售人员对客户的认识和了解，有的放矢。
3.通过来访客户信息的反馈，了解目标客户的需求，为项目后期的销售和建设提供依据
4.将此活动作为一种宣传手段，传达诚意，吸引注意力，建立口碑，赢得客户认可。
5.通过活动及时发现问题，并及时解决。
二、时间：
3月29日左右（上午10点——下午6点）（具体时间已样板房装修好了后在定时间）
三、地点：
营销中心门口和项目样板房
四、邀请人物：1.有意向买房的客户 2.犹豫不决的客户
3.有意向来拜访的客户
4.有意向未到场客户（电话拓展、来电咨询、部分老客户意向客户） 5.媒体
五、活动主题：
福华名苑.荷城美郡 样板房盛装开放恭迎品鉴
六、活动形式和内容：
本次活动应以茶艺会的形式来营造一种轻松舒适的氛围，方便销售人员和客户进行良好的沟通。在活动现场以屏幕视频的方式介绍楼盘
1，组织一个小型的茶艺展示活动，供客户品鉴。
2，品茶的同时，伴以古典乐器和现代乐器的演奏（古筝和钢琴） 3，播放有关样板房内的宣传片
4，营销中心内准备饮料、糕点等供客户享用。 5，让客户填写意见反馈表
6，给来访的客户和有意向的客户赠送礼品和购房代金卷。
七、活动流程：
1，样板房开放第一天，争取客户能够多来，在营销中心举行一个小型的活动开幕式宣布样板房开放。
2，客户由营销中心销售人员进行分批带看样板房，在看房过程中讲解项目。
3，看完样板房，回营销中心，品茶、赏乐。 4，销售人员统计客户反馈的意见
八、活动场地及物料
售楼部门外：龙门架——福华名苑.荷城美郡 样板房盛装开放恭迎品鉴
气 柱——天时地利人和，福华名苑 倾心呈献
营销中心：桁架，签到处，展板
样板房：展板、音乐
九、邀请：
1， 电话邀请： 2， 短信邀约：
十、人员安排：待定
十一、礼品：
代金卷直接赠已新客户和潜在客户。其它礼品直接赠已老客户（备注要求：老客户必须带亲戚或者朋友前来参加活动以人数达标的为赠送对象，这也起到了避免活动人数过少现象出现）
购房代金卷：6万（潜在客户和意向客户即可赠已，赠已金额为3000元）
自行车：4辆（代客5批即可赠已）
电磁炉：10个（代客4批即可赠已）
电饭煲：10个（代客3批即可赠已）
加湿器：20个（代客2批即可赠已） 毛绒玩具：若干
备注：来访新老客户必须带领前来参加活动的亲戚朋友到签到处签到方可参加活动领取奖品!
【篇3：样板房开放活动策划执行案090307】
畅园实体样板房及车库开放活动策划执行案
一、活动主题
? 畅园实体样板房及车库开放，高品检阅
二、活动目的
? 畅园实体样板房及车库开放，以高品质实体样板，整齐有序的工地施工形象、优良
工程质量打动意向客户，并能够接受畅园业主的品质检阅； ? 提升项目形象，增加畅园的上客量；
? 维持目标消费群的持续关注，并增强客户的购买信心； ? 通过现场的活动及服务，客户能够体验畅园的高品，并增加口碑传播点。
三、活动时间
? 2009年3月14日9：30—17：30
四、活动对象
? 1月—3月期间的意向客户及来访客户（大约150批）
五、活动内容 1、客户接待处
地点：入口处（接待媒体和客户，进行客户引导，和活动的咨询）
物料准备：条桌及桌布两套，在签到处用桁架搭建的主题背景板
工作人员4名
2、参观登记区及客户休息区
地点：入a12栋的空地
物料准备：条桌及桌布两套、安全帽100顶、矿泉水、参观意见表及笔，用桁架搭新的背景
板（参观路线和参观注意事项）
工作人员5名 3、前场游戏区
地点：项目前场，入售楼部的右边2个小亭子及儿童游乐区
①扔飞镖
物料准备及人员安排：飞镖两个 桁架1个
工作人员1名（其中大学生1名）
②儿童智力拼图
物料准备及人员安排：拼图10个 工作人员1名（其中大学生1名）
③小猫钓鱼
物料准备及人员：小猫钓鱼玩具3套
工作人员1名（其中大学生1名） 4、冷餐区
地点：售楼部门口及游泳池旁
物料准备及人员：糕点、水果、饮料，及条桌、桌布和帐篷
水吧服务人员6名
5、收取安全帽和意见表
在电瓶车出发区，客户归还所领取的安全帽、文件夹（含意见表）、笔等，在此发放礼品领取券。 6、礼品领取区
地点：售楼部门口
收取安全帽、参观证、意见表及笔等，并发放参观纪念小礼品；
物料准备及人员：参观纪念小礼品；
工作人员3名（其中大学生2名） 7、儿童卡丁车比赛
地点：地下车库
物料准备及人员：卡丁车4辆 比赛规则导示牌 裁判所用道具 及一、二、三等奖奖品
工作人员3名（其中大学生2名）
六、活动流程
对单个客户来畅园的流程示意： 1、由客户接待处进行入场；
2、由工作人员引导至休息区等候（客户可根据参观人群的数量，决定是在休息区直接等候，
或是先参观车库样板后再进入休息区等候）；
3、工作人员引导客户按顺序乘坐电瓶车，进行参观；
4、参观完毕后，客户可将安全帽等物品交还，并领取礼品券； 5、客户可自由参观车库样板，或在游戏区参与乐趣活动。 6、到售楼部门口的礼品领取区领取活动纪念品。
七、物料准备及人员分工
备注：详见附件。
八、客户通知 1、通知内容
强意向客户电话通知内容
尊敬的客户您好：
我是银海畅园置业顾问xxx，我们邀请您于14日至银海畅园参加“实体样板房及车库开放”活动。您可在现场参观9套实体样板房及车库样板，另外，经过努力，畅园项目已成功引入昆明市第三幼儿园，活动当天将在现场举行签约仪式。恭候您的光临，再见！
普通意向客户短信通知内容
尊敬的客户：银海畅园成功引入昆明市第三幼儿园，切实解决业主子女教育问题，同时9套实体样板及车库样板已经呈现，欢迎品鉴！ 3563166
2、通知时间 2009年3月6日
