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第一篇：租赁合同起诉状
原告：
被告：
案由：
租赁合同纠纷
诉讼请求：
1、判令被告立即返还房屋押金租金20500元；
2、判令被告支付违约金20000元整；
3、判令被告承担诉讼费用。
事实与理由：
原被告双方于_____年10月18日签订了《商铺租赁合同》，约定被告将位于____路____号________的商铺出租给原告用于经营汽车维修，现因被告的商铺没有竣工验收备案登记，导致原告无法办理营业执照，就无法正常的开张营业，最终导致双方的租赁合同无法正常履行，合同签订十余天后原告方才了解到这种情况，就反复和被告协商解除合同事宜，被告一直以此商铺还没有重新出租出去为由，拒绝退还原告的`租金和押金。按照双方的《商铺租赁合同》约定被告已经构成根本违约，致使合同目的不能实现的，应承担违约责任。被告的行为某重违反了双方的协议约定，损害了原告的合法权益，为了维护原告的合法利益不受侵害，起诉至贵院，恳请贵院能依法维护原告的合法权益，维护法律的权威性和某肃性。
此致
____区人民法院
起诉人：__________
_____年____月____日
第二篇：租赁合同起诉状
原告：
被告：
诉讼请求：
1、依法判定__市__实业投资有限公司双倍返还原告押金及赔偿原告投资损失合计人民币500万元；
2、本案诉讼费用全由被告自行承担。
事实与理由：
原告(原告三人之间的关系为自然合伙人，合伙人略有变动，有相关合法变更手续证明)于_____年06月10日与被告签订了《__客运站租赁合同》。截至今日这段时期内，原告屡次强烈要求被告严格按合约履行自身的职责和义务，被告却充耳不闻、视而不见，完全视合约为一纸空文，严重违反了合同的各项约定，亦严重损害了原告的经济利益，被告的行为已属严重违约。原告不得不向人民法院陈述事实，主张自身的合法权益，其中，被告严重违约事实主要体现在如下几方面：
1、交付的建筑物及附属物问题重重根据合同法诚实信用、等价有偿的原则，被告交付给原告经营使用的建筑物应该是合法合规合标的。时至今日，被告交付原告使用的建筑物主体工程及附属物都未合格验收，主体工程合格验收证仍迟迟未见下达。车站在原告连续经营长达一年后，被告的施工人员依然驻守在车站，还隔三差五地进行相关项目的施工和整修，就连消防许可证亦是不久前才审批下来。与此同时，被告拥有车站物业相关的资料和手续只有部分与原告沟通或移交过。截至目前，原告全然不知车站的建筑物及附属物究竟还有多少手续仍未办理完毕或合格验收。
2、协助办理的营业执照与合同约定大相径庭“__汽车客运站”与事实上由被告协助办理的“__市__汽车客运站有限公司”完全是两码事。根据《中华人民共和国道路运输条例》、《道路旅客运输及客运站管理规定》、《广东省交通厅实施〈道路旅客运输及客运站管理规定〉办法》相关规定，等级、简易站的站名为“地名+标志名+(汽车)客运站”，如“广州__汽车客运站”，配客点的站名为“地名+配客点名称+(汽车)客运配客点”，如“____汽车客运配客点”，而以范才云为法人注册的“__市__汽车客运站有限公司”营业执照，其经营范围为客运站(配客点)，而合约上所签约的“__汽车客运站”，只有等级和简易站才能配有该名，而目前经营范围上明确规定为(配客点)的__客运站，按照法律规定只能配用“__市__汽车客运配客点”这一名称，而不是现注册的“__市__汽车客运站有限公司”这一名称。显现，合约上所签署的“__汽车客运站”跟实际营运的“__市__汽车客运站有限公司”在法律规定和实际经营范围方面完全是南辕北辙、极不吻合。
3、核心经营租赁物迟迟未实际履行《__客运站租赁合同》明确提出：“乙方承包甲方出资成立的__客运站及__市__镇公共汽车有限公司、__市__客运有限公司”。而事实上，原告现经营的“__市__汽车客运站有限公司”是由原告出资成立(法人代表为范才云)的，被告只是充当一个协助办理的角色。可想而知，就连原告租赁的核心经营标的物，被告从一开始就未交付，也未交付任何由其出资成立的公司给原告实际经营使用，难道不是蓄意欺诈和有意违约吗?同时租赁期间，合同约定由被告出资成立的__市__客运有限公司，虽未明确什么时间成立、如何成立等问题，但原告经营车站长达一年之久后，被告对__市__客运有限公司的成立没有任何反应和作为，甚至避口不谈或虚与委蛇。而__客运站实际经营的需要，客运有限公司的.成立便显得迫在眉睫、弦在箭上。如果客运有限公司成立不了，原告根本就无法以客运公司的名义向政府部门申请相关营运线路的经营权，也就是说在客运有限公司未成立之前，原告根本无法正常开展自身的线路业务，致使原告进驻车站长达一年之久依然连续巨额亏损、债台高筑，蒙受了巨大的经营压力和经济损失。被告的不作为和违约行径，严重有悖原告承包车站经营的初衷，原告就连一个核心业务的客运有限公司都没有，拿什么去谈车站实际性的经营和润利呢?
4、其它违约事实《__客运站租赁合同》中的第十三条“其他约定”中的第四款：“该客运站可先以临时配合点名义进行营运，并开始报验，一年后，政府部门方可按客运站的营运情况进行验收，达到标准后，方授予三级站的资格”。其文字中的‘配合点’按规定应为‘配客点’，不知被告是有意为之，还是故意混淆视听，以此来逃避法律事实。同时，一年之后，__汽车客运站虽经相关部门验收后，但因主体工程未合格验收和消防资料不齐等原由，三级站资质亦迟迟未见授予下来，被告完全对这一约定视而不见、置若罔闻；《__客运站租赁合同》中的第十三条“其他约定”中的第八款：“甲方应负责与__镇政府沟通，确保所有途径__、并在__境内经营客运的车辆务必进入__汽车客运站，由乙方统一管理”。合约规定被告必须履行义务，商请__镇政府及相关部门进行协调等。而事实上，被告对这一约定没有任何积极作为的表现，直至_____年07月15日，在原告自身费了九牛二虎之力投诉和上访政府各主管部门后，才有了目前车辆初步进站的事实。
5、实际损失金额原告实际投资和经济损失折合人民币500万元(见损失清单)。
综上所述，被告已严重违反合同多项约定、损害了原告的切身利益，致使原告蒙受了巨大的经济损失。根据《民法通则》和《中华人民共和国合同法》的宗旨原则和相关规定，被告行为已属严重违约，同时，被告的违约事实确凿清楚，证据充分肯定，原告现依法向__市人民法院提请民事诉状，请求__市人民法院秉公依法办理和审判。
起诉人：
日期：
第三篇：租赁合同起诉状
原告：______________，性别：____，________年____月____日生，汉族，住址：_____电话：_____________
被告：______________，性别：____，________年____月____日生，汉族，住址：_____电话：_____________
诉讼请求：
1、原告请求依法判令被告给付原告货款__________元
2、请求判令被告支付逾期付款违约金__________元
3、本案诉讼费用及其费用由被告负担。
事实与理由：
_______________
此致
__________人民法院
具状人：______________
_____年_____月_____日
第四篇：租赁合同起诉状
原告：
被告：
被告：
诉讼请求：
1、判决被告腾空、搬离并向原告交还其所占用的位于_____市_____小区_____栋、层楼的场地。
2、判决被告向原告支付场地占用费_____元(从_____年_____月_____日计算至_____年_____月_____日，实际应计算至被告交还占用场地之日止)。
3、判决被告承担本案全部诉讼费用。
事实和理由：
_____年_____月_____日，原告与被告签订《租赁合同》，约定：被告向原告租赁_____市_____小区_____栋_____层楼的场地(面积约_____平方米)，每月租金_____元，租赁期间自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同期满后，拒不交还场地的，须承担占用门面期间双倍的`租金。
合同签订后，原告向被告交付了租赁场地。_____年_____月_____日，合同期满前，原告向被告发出《通知》，告知被告在租赁合同期满后，不再续签租赁合同，请被告在合同到期时，将门面腾空交还原告。但在合同期满后，被告没有将租赁场地交还原告。依照合同约定，被告应向原告每月支付门面占用费_____元。但被告在_____年_____月份每月只支付_____元，从_____年_____月_____日起则分文不付。至今也没有把租赁场地交还给原告。
综上所述，被告在租赁合同期满后，拒不交还场地，严重损害原告的合法权益。为此，原告特提起诉讼，请求人民法院依法判如原告所请。
此致
_____市_____区人民法院
具状人：
_____年_____月_____日
第五篇：租赁合同起诉状
原告：王xx，男，住x市x区x街x号，电话：x
被告：张xx，男，住x市x区x街x号，电话：x
诉讼请求
1、依法判决被告支付原告租金60307。7元及利息（暂计至20xx年12月，共6个月）。
2、依法判决被告支付原告违约金32000元。
3、依法判决原告不返还被告保证金32000元。
4、本案所有诉讼费由被告承担。
事实与理由
20xx年1月29日，原告与被告签订了一份房屋租赁合同，合同约定租赁期限从20xx年2月5日至20xx年2月5日，月租金16000元，每月5日前交付当月的租金。被告向原告支付两个月租金32000元作为保证金，若被告拖延交租超过5天，原告有权解除合同并没收保证金。合同同时约定若一方违约，则应向另一方支付违约金32000元。合同签订后，原告体谅被告的困难，曾多次减租给与被告方便，但是被告从20xx年10月开始拖欠原告租金共计60307.7元。原告向被告多次催交租金未果后，为了维护自己的合法权益，原告于6月8日向被告发出律师函函告被告支付租金，但是，被告至今依然没有支付拖欠的租金。被告的行为显然严重损害了原告的合法权益。为了维护原告的合法权益，原告只好诉至法院，请求法院依法判决。
xx市人民法院
具状人：xx
xx年xx月xx日
第六篇：租赁合同纠纷起诉状
原告：
被告：
诉讼请求：
1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证；
2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的'违约金；
3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。
事实与理由：
原、被告双方于____年____月____日签订《商品房买卖合同》，合同约定被告应当于____年____月____日之前为原告办理房屋所有权证。然而直到____年____月____日过后六个月，被告仍然未为原告办理房屋所有权证。经原告多次催告，被告仍以各种理由推脱其责任，被告的行为严重损害的了原告的利益。
为此，原告为维护自身合法利益，特向人民法院提起诉讼，望贵院支持原告的诉讼请求。
此致
____人民法院
具状人：_____
日期：____
