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第一篇：土地租用协议书
甲方：
乙方：
鉴于甲方是（出租土地用途）的土地的合法所有人，乙方有意向租用该土地进行_____的生产或经营活动，现甲乙双方就租用事宜达成如下协议：
一、租赁土地及用途 甲方同意将其位于_____的土地出租给乙方使用，用途为_____。
二、租赁期限 本次租赁期限为______年_______月__________日至______年_______月__________日，共计（租赁期限长度）个月。租赁期满前双方应提前（提前时间）天书面协商续约或解除合同。
三、租金及支付方式
租金为每（月/年）租金金额为___元。
乙方应于每（月/年）租赁期开始之日起的（天/周）内将当月/当年的租金支付给甲方。
租金的支付方式为（一次性/分期/转账/现金等）。
若乙方未按期支付租金，每逾期一天应向甲方支付租金总额的（逾期费用比例）%作为滞纳金。
四、使用范围及限制
乙方应按照国家相关法律法规和土地管理部门的要求，合法、规范地使用土地，并遵守有关环境保护、土地利用等方面的规定。
乙方不得擅自改变土地用途或者违反法律法规，擅自进行任何影响土地质量、安全和环境的行为。
乙方不得转租或者出租该土地。
乙方应对土地进行必要的保养和维护，确保土地的完好和使用安全。
五、保证与担保
甲方保证其是土地的.合法所有人，拥有对该土地的使用、处分和收益的权利。
甲方对乙方的租赁使用不作任何形式的担保，对土地质量、用途和使用效果不承担任何责任。
若乙方在租赁期间出现违约情况，甲方有权要求乙方承担违约责任。
六、合同解除及争议解决
如乙方未按期支付租金，甲方有权解除本协议，并收回土地使用权。
本协议因任何原因提前终止的，甲乙双方应及时进行协商，如果无法达成一致，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
七、协议生效 本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
签订日期： 签订日期：
第二篇：土地租赁合同范本
出租方(甲方)：________________
承租方(乙方)：________________
根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：
一、甲方将________厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约____平方米。
二、乙方租用该厂房期限为______年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年___月__日。
风险提示：明确各项金额及支付方式
租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。
在支付租金及押金时，应当在协议中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。
另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。
三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥________元)。
四、甲乙双方签订协议时，乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金_____元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。
五、乙方应于每月_______日前向甲方交付租金。
风险提示：明确房屋用途
订立租赁协议前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。
在无法确定的情形下，承租人可以在租赁协议中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。
六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。
七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。
八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。
九、协议期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。
十、本协议有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。
风险提示：明确违约责任
在签订协议时，双方就要想到可能产生的违反协议的行为，并在协议中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。
例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止协议，让其搬离;如果出租人未按约定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等。
十一、本协议有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本协议。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。
十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本协议无法履行时，本协议自动解除。
十三、本协议期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。
十四、本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
十五、本协议一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。
甲方(签章)：____________
乙方(签章)：____________
_______年_____月____日
第三篇：土地租用协议书
甲方（出租方）：__________________（以下简称甲方）
乙方（承租方）：__________________（以下简称乙方）
鉴于甲方拥有____________（土地地址），甲乙双方本着平等互利、友好合作的原则，达成以下协议：
一、租赁物品
甲方同意将____________（土地地址）的使用权出租给乙方，租赁期限为____年。
乙方同意支付租金为每年__________元。租金支付方式为：____________。
乙方承诺在租赁期限内对土地进行妥善管理，保证土地使用的安全和完好。
二、土地使用权的约定
甲方保证土地的使用权无任何争议。
乙方使用土地的目的仅限于____________。
乙方不得将土地出租、转让、抵押等任何形式的`处置，否则将承担相应的法律责任。
三、协议终止
租赁期限届满，乙方应当将土地归还甲方。
在租赁期限届满前，甲方如需终止协议，应当提前30天书面通知乙方。
乙方如需提前终止协议，应当提前30天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。
四、其他事项
双方协商确定其他事项。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
签订日期：_____________ 签订日期：_____________
