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第一篇:办公室租赁合同书
合同编号:
出租人:
承租人:
签约时间:
第一条 房屋位于 ,承租面积:_____________ m2。
第二条租期为_______年__月__日至__月__日。
第三条房屋租金为每月__________ 元,支付方式为 。
第四条签订合同时承租人付给出租人押金元,合同期满出租人退还承租人。
第五条出租人权利与义务
1出租人保证房屋符合质量标准,能用于正常办公,否则承租人有权解除合同,出租人 应赔偿承租人损失。
2出租人应于租期开始前将房屋交予承租人,延迟交付应承担违约金。
3出租人保证房屋证件齐全真实,无所有权、使用权纠纷,因出卖、抵押等产生的房屋 权利纠纷由出租人负责,并承担由此给承租人带来的损失;承租人有权解除合同并由出租人赔偿损失。
4出租人负担支付房屋物业费用。
5出租人对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施,对自然损 坏应及时进行修理。
6房屋或其内设施非因承租人故意或使用不当而损坏,出租人应在收到承租人通知2天 内进行维修,若超过两天未维修应赔偿承租人因此所受损失;若承租人自行维修出租人应承担费用。
第六条承租人权利与义务
1承租人应及时足额缴纳房租,若超过一月未缴出租人有权解除合同并没收押金。
2承租人不得擅自改变房屋结构,如需改造房屋须经出租人同意。
3承租人因工作需要并经出租人同意方可对房屋进行装修。
4承租人自行承担水、暖、电、网、电话费用。
5承租人保证对房屋进行办公用,不进行违法活动。
6承租人应合理使用房屋及设施,因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。
7租赁期内出租人转移房屋所有权不影响租赁合同效力。
8租赁期满承租人不再续租则应自行搬离,但出租人应给予7天搬迁时间。
第七条其他
1.任何一方若提前终止合同须提前一月通知对方。
2.任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。
3.因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责,本合同自动解除。
4.产生纠纷双方应友好协商,无法达成一致应在房屋所在地法院起诉,诉讼中除争议部 分外合同其他条款效力不受影响。
5.本合同未尽事宜,双方协商解决。
6.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
出租人签字:_____________________ 承租人签字:_____________________
电话:_____________________ 电话:_____________________
日期:_____________________ 日期:____________________
第二篇:办公室租赁合同书
甲方:简称(甲方)
乙方:简称(乙方)
经协商,甲乙双方就场地租赁事宜达成如下协议:
一.场地租赁
1.甲方同意将超市西侧一层无购物通道的平方米空间出租给乙方使用。
2.乙方经营的项目
3.租期为一年,从 年 月 日至 年 月 日
4.场地租金每年人民币元,半年交一次租金。
二.甲方的权利和义务
1.甲方应向乙方提供水、电、暖等设备条件。
2.甲方有权培训、指导和管理乙方员工。
3.甲方负责乙方店内产品的广告和宣传。
4.对于不能服从甲方管理的员工,甲方有权根据规章制度进行处罚,并建议乙方予以更换或辞退。
三.乙方的权利和义务
1.乙方负责办理营业执照、税务登记等相关手续。
2.按时向甲方支付租金。
3.依法经营,明码标价,不卖过期伪劣产品,保证质量。如因商品质量问题引起投诉或因职能部门检验不合格被罚款,所涉及的一切经济责任由乙方承担.
4.租赁期内,乙方有权使用和维护场地,但不得擅自改变甲方的硬件设施。
5.乙方员工应严格遵守甲方规范要求,提供文明服务,礼貌待客。因服务质量差而引起的投诉和纠纷,按甲方的有关规定执行。
四.其他事项
1.如遇不可抗拒的政治事件和市场变化,经甲乙双方协商后,本合同自动终止,合同期满后,乙方需续签合同,经双方协商后办理签约手续。
2.本合同生效后,甲乙双方应认真履行本合同。如果任何一方擅自终止合同,违约方应向另一方支付20xx元的违约金。
3.本合同未尽事宜,由双方协商解决。
5.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(签名):
第三篇:办公租赁合同范本
甲方:_____________
法定代表人:_______________
地址:________________
电话:____________________
乙方:______________
法定代表人:____________
地址:_______________
电话:______________
根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定,甲乙双方本着平等、自愿、互利的`原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1、房屋位于北京市朝阳区朝阳外22号泛利大厦__________室,面积________m?,房屋所有权证号:_______________,土地使用权证号:____________。
2、房屋产权为甲方所有。
第二条租期
1、租期为_______年_________月________日至_________年__________月_________日。
2、租期届满,甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。
第三条租金
1、房屋租金为每年__________元,每半年付一次。
2、签订合同时乙方付给甲方押金_______元,合同期满甲方退还乙方。
3、租期内未经协商一方不得变化租金。
第四条 甲方权利与义务
1、甲方保证房屋符合质量标准,能用于正常办公,否则乙方有权解除合同,甲方应赔偿乙方损失。
2、甲方应于租期开始前将房屋交予乙方,延迟交付应承担违约金。
3、甲方保证房屋证件齐全真实,无所有权、使用权纠纷,因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责,并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。
4、甲方负担支付房屋物业费用。
5、甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施,对自然损坏应及时进行修理。
6、房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏,甲方应在收到乙方通知2天内进行维修,若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。
第五条乙方权利与义务
1、乙方应及时足额缴纳房租,若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。
2、乙方不得擅自改变房屋结构,()如需改造房屋须经甲方同意。
3、乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。
4、乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。
5、乙方保证对房屋进行办公用,不进行违法活动。
6、乙方应合理使用房屋及设施,因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。
7、租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。
8、租赁期满乙方不再续租则应自行搬离,但甲方应给予7天搬迁时间。
第六条
任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。
第七条
任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。
第八条
因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责,本合同自动解除。
第九条
产生纠纷双方应友好协商,无法达成一致应在房屋所在地法院起诉,诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。
第十条
本合同未尽事宜,双方协商解决。
第十一条
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:_____________________ 乙方:_____________________
代表人签字:_______________ 代表人签字:_______________
日期:_____________________ 日期:_____________________