对乙方有利的租赁合同(范文2篇)

时间:2022-11-04 08:03:50 作者:网友上传 字数:2213字

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第一篇:对出租方有利的房屋租赁合同

出租方(以下简称甲方):_____

承租方(以下简称乙方):_____

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条:房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于xxx,位于第15栋一单元302、

第二条:房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

租赁期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。

第四条:租金。

该房屋月租金为(人民币)壹千元整。

租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条:付款方式。

乙方按(季)支付租金给甲方。

第六条:交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。

第七条:甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

第八条:维修养护责任。

租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条:关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:

1.水、电费;

2.煤气费;

3.供暖费;

第十条:租赁期满。

1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;

2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;

3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

第十一条:违约责任。

租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十二条:因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

第十三条:本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十四条:其他约定

(一)出租方为已提供物品如下:

(1)床铺二个、(2)桌子一张

(二)当前的水、电等表状况:

(1)水表现为:度;(2)电表现为:度;(3)煤气表现为:度。

第十五条:本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十六条:本合同自甲、乙双方签字之日起生效。一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

甲方(签章):_____乙方(签章):_____

___年___月___日___年___月___日

第二篇:对租客有利的租房合同

出租方(以下简称甲方):_____________身份证号:________________________

承租方(以下简称乙方):_____________身份证号:________________________

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条 房屋基本情况

甲方将位于________________________的住房出租给乙方。

第二条 房屋用途

该房屋用途为租赁住房,乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自____________年______月___日至____________年______月___日止,租期为______年。

第四条 租金

该房屋年租金为(人民币) ______千______百______拾______元整。 根据市场行情,甲方有权调整下______年该房屋租金数目。

第五条 付款方式

乙方先支付半年租金和______千元押金给甲方,合计人民币______仟______佰元整(____________元整),剩余租金于____________年______月____日前全部结清。

第六条 交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起______日内,将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任

正常的房屋大修理费用由甲方承担;因乙方使用不善造成房屋及其相关设施的损坏,由乙方承担责任维修赔偿。

租赁期间,如因乙方原因发生被盗、火灾,屋内漏水,对甲方及周围邻居造成损失的由乙方负责。

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:水费、电费、有线电视费、网费、燃气费。

甲方只负责取暖费、物业费。

第十条 房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方______千______元整(____________元整)作为押金。如乙方对房屋内家电、家具及房屋其他设施造成损坏,甲方有权扣留押金作为补偿,超出押金范围的部分乙方另行补齐。

第十条 租赁期满

1、租赁期满后,如乙方愿意继续租赁,甲方则优先同意乙方继续租赁;

2、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,甲方不退还乙方已支付的租房款。

3、租赁期限内,乙方不得将房屋转租他人。

4、乙方如不续租,应在房屋租赁到期前______个月告知甲方,如不提前告知甲方将扣留乙方押金。

第十一条 违约责任

租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳______个月租金作为违约金。

第十二条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

第十三条 其他约定

(一)房屋内有如下物品:

家具:床铺______个;鞋柜1______个,液化气钢瓶______个,单头炉具______个。

(二)当前的水、电等表状况:

(1)水表现为:______度;(2)电表现为:______度。

第十四条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十五条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,______式______份,甲、乙双方各执______份。

甲方(签章):____________乙方(签章):____________

联系电话:______________联系电话:______________

___________年______月___日___________年______月___日

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