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第一篇：房屋出租中介合同
出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方):
身份证号码: 身份证号码:
甲乙双方通过友好协商,在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋相关事宜达成以下协议：
一、现甲方将坐落于_____________________________________,房屋户型________,居住面积_______,楼屋_______租给乙方。甲方应保证房房屋真实合法有效。
二、租赁时间从_______年_______月_______日_______起_______至_______年_______月_______日。房屋租金每月_____________元整(￥：_________)支付方式_________，另付押金元_____________整(￥_________)。租赁期限终止时，若乙方未拖欠房租和相关费用，在甲方验收租赁房屋无人为损坏时，甲方应将押金退还给乙方，不计利息：反之，甲方可以从押金中扣除应交款项作赔偿金。
三、房屋和租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线电视、物管、卫生费由______方支付，其余由______方承担。
四、甲方如果一方需解除合同，必须提前天征得对方同意，否则赔偿违约金_________元整(因第三方不可抗拒因素导致合同不能继续执行的情况除外)。
五、根据议定，本合同已经鉴定，甲方应支付经纪方佣金_________元整(￥：_________)，乙方应付经纪方佣金_________元整(￥_________)。本合同签订后，左甲、乙任何一方提出终止合同，都应承担对方损失及经纪佣金。
六、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，甲方应与新的房屋所有人协商房屋的出租事宜。未经甲方同意，乙方不能转租，转借承租房屋。
七、免责条件
1、 该房屋占用范围内的土地使用权被国家依法提前收回的。
2、 该房屋毁损、意外灾害被鉴定为危险房屋的。
3、 甲方告知乙方该房屋出租前已设定抵押，先被处理的。
八、本合同一式三份甲、乙、经纪人各执一份，自鉴定之日起生效。未尽事宜由甲乙双方友好协商解决。经纪方起见证作用。
九、房屋设施：若甲方提供该设施，则在该项前的“□”划“√”并在其后作必要的说明;若甲方不提供某一项，则在项前的“□”划“×”
水表(水卡)_________吨;数电表(电表卡)_________度;管道煤气(气卡)_________立方;
电话交费日期_________;有线交费日期_________;宽带交费日期_________;物业交费日期_________;物业交费截止日期_________;钥匙情况_________
□空调_______□冰箱_________□洗衣机_________□电视机_________□热水器_________□微波炉_________□床头柜_________□沙发_________□餐桌_________□餐椅_________□床_______□茶几______□书桌_____□电视柜_______□书柜_______□梳妆台________□电话机_________
十、备注：
出租方： 承租方：
联系电话： 联系电话：
经纪方签章：
联系电话：
鉴定日期： 年 月 日
第二篇：房屋租赁合同中介范本
房屋租赁合同
甲方（出租方）： 身份证号：
乙方（承租方）： 身份证号：
根据《中华人民共和国经济合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，就下列房地产租赁达成协议如下：
第一条、房地产基本情况 甲方自愿将坐落于大连市 区 ，房屋面积 平方米出租给乙方。
第二条、房地产用途 该房地产只作为 住宅 使用。除甲乙双方约定外，乙方不得任意改变该房地产用途；未经甲方同意，乙方不得转租（借）该房地产。 第三条、租赁期限、租金、付款方式 1、租赁期限为 （年，月），自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、该房地产租金为人民币（大写） 元整/（年，月），￥ 元整/(年，月) ，租赁期内甲方不得以任何理由任意调整租金。 3、（1）抵押金人民币（大写） 元整，￥ 元整由乙方入住前支付； （2）租金即日起按 支付，每次需提前 天支付；
4、乙方首次于 年 月 日支付人民币（大写） 元整，￥ 元整；（是/否）含抵押金； 第四条、甲方的权利义务
1、甲方保证该房地产权属清楚，没有纠纷并已征得共有人同意出租；若发生与甲方有关的产
权纠纷或其他债权债务概由甲方负责清理，因此给乙方造成损失的由甲方负责赔偿； 2、甲方保证所出具的身份证、营业执照、印章、房屋权属证明及其他所需的相关文件材料真
实、合法、有效。
3、在租赁期间，甲方不得转租（借）该房地产给他人；如需转让或抵押该房地产，甲方应提
前一个月通知乙方并保证本合同继续履行。 第五条、乙方的权利义务 1、乙方保证所出具的身份证、营业执照、印章及其他所需的相关文件材料真实、合法、有效。 2、乙方必须按合同约定的使用用途使用该房地产，如需改变用途，应征得甲方同意或签订补
充协议，否则应当承担违约责任；
3、乙方欲对该房地产进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续；
对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危险及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，装修费用由乙方承担；除甲乙双方另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方缴纳恢复工程所需费用；未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方可以追究乙方违约责任，并可解除合同；
4、在租赁期间，甲方屋内所有物品均已登记备案，乙方应爱护并妥善保管，如有损坏、丢失
须照价赔偿，但自然磨损消耗、房屋本身存在的质量问题、非乙方原因造成的损失不在赔偿范围内。租赁期间，乙方有义务保持房内清洁；
5、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部
门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查； 6、如将该房地产转租（借），必须征得甲方同意，并签订转租（借）合同；如未经甲方同意
擅自转租（借）给他人，甲方可以追究乙方违约责任，并可解除合同；
7、租赁期满即合同终止，届时甲方验收后由乙方将该房地产交给甲方；如需继续承租，应在
租赁期满前一个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同；在同等条件下，乙方有优先租赁权。
第六条、关于租赁期间的有关费用
1、在该房地产租赁期间的水、电、煤气、电话、有线（数字电视）、宽带的使用费及因不按
时缴纳产生的滞纳金或罚金由乙方承担，其它有关物业管理、暖气费及因不按时缴纳产生的滞纳金或罚金等均由甲方承担；
2、如乙方在租赁期间需安装其它设备，则安装费及使用费均由乙方承担； 3、因本次租赁产生的相关税费按国家相关规定各自承担。 第七条、抵押金
本合同期满时，乙方将房屋完好交给甲方或乙方提前终止合同（在扣除由乙方承担的违约金和相关费用）后，押金或剩余部分租金将无息返还给乙方。 第八条、违约责任
1、合同签订后、甲方交钥匙前，乙方中途悔约，乙方不得索还已付定金；甲方中途悔约，甲
方应在悔约之日起两日内将已收所有款项（定金及租金等）退还给乙方，另给付乙方相当于已付定金数额的违约金。
2、乙方入住后、合同未到期，如甲方违约，甲方按乙方实际租住天数退返剩余租金，同时支
付给乙方两个月租金作为违约赔偿金（除此甲方不再支付其他款项）；如乙方违约，乙方给付甲方相当于两个月的租金作为违约赔偿金（此违约赔偿金包括对退租后空臵期、物业费、采暖费等损失的赔偿，即乙方结清租赁期的所属费用、物品损坏赔偿后，不再支付其他款项），甲方已收的租金剩余部分返还给乙方。
3、甲乙任何一方提供虚假材料或证件的，守约方有权解除本合同，违约方自愿赔偿守约方所
要求的经济损失并承担相应的法律责任。
第九条、有下列情形之一的，可以提前解除本合同，甲、乙双方不承担违约责任，同时，甲方按乙方实际租住天数退还剩余租金
1、因不可抗力的原因不能继续出租的（包括地震、洪水、战争、军事行动、动迁等）； 2、经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。
第十条、本合同未尽事宜，遵照国家法律法规和政策执行或由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十一条、甲乙双方如在本合同履行中发生争议，协商不成时，可向大连仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。
第十二条、甲乙双方承认的附加条款如下：
甲方（签印）： 乙方（签印）：
委托代理人： 委托代理人：
签约日期 年 月 日
租赁房屋交接清单
一、交接房屋坐落： 二、交接房屋装修状况：
天棚：大白 墙面：大白 地面：地板、瓷砖 三、交接房屋当前各项表数显示：
四、交接房屋钥匙套（把）数：
五、交接房屋内各设备（家具、家电）详细状况：
六、其它：双方已对房屋租赁期间所发生的各项费用和押金返还金额已交接清楚，并无任何疑义。 七、其他特殊交接情况补充说明及附加条款： 出租方：
承租方：
年 月 日
第三篇：房屋出租中介合同
出租方(以下简称甲方)：_________________
承租方(以下简称乙方)：_________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 甲方将自有座落于安顺市___________________________路_____号_____单元____楼的房屋_____套(间)，建筑面积__________平方米，户型__________出租给乙方作_________使用。房屋装修及设施情况：___________________________________________ ______________________________________________________________________________。
第二条 租赁期限：租赁期共计_____个月(年)，甲方自________年____月____日起将该房屋交付乙方使用至________年____月____日止。注：乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(1)未经甲方同意擅自转租、分租、转借、转让、改变租赁用途、与他人调剂交换的;(2)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，损害公共利益;(3)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用的;(4)拖欠房租累计一个月以上。
第三条 租金及支付方式：甲乙双方议定每月(年)租金为(人民币)__________元整，由乙方在________年____月____日交纳给甲方，租金交纳方式按_____月(年)交纳。
第四条 租赁期内房屋修缮：甲方对所出租房屋设施及设备应在交付给乙方使用前检查清楚，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙方安全正常使用。乙方入住该房屋后，房屋内的设施及设备由乙方自行维护及修缮。
第五条 租赁双方的变更：
(1)租赁期间，如甲方依照法定程序将房产所有权转移给第三方，在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
(2)乙方需要与第三人互换用房时，应先征得甲方同意，甲方根据实际情况，酌情考虑乙方的合理要求。
(3)在租赁期届满甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;
(4)若甲方在租赁期届满后，仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，按时交纳水、电、燃气、收视、电话、卫生及物管等相关费用。乙方的民事纠纷均自行负责。在租期届满乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第七条 甲方收取乙方定金(人民币)__________ 元整，乙方中途退租(或未按约定时间支付甲方租金)甲方有权不退还，若甲方中途拒租按乙方所付定金金额壹倍额度赔偿给乙方(合同履行，乙方所付定金则转为租金)。甲方收取乙方押金(人民币)__________ 元整，乙方退房时，房屋主体无损坏及附属设施、设备处于能够正常使用状态并结清水、电及其他相关费用，交还该房屋钥匙后，由甲方退还乙方押金(人民币)__________元整。
第八条 违约责任：
(1)甲方未按本合同第一条、第二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿(人民币)__________元整。
(2)租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款，违约方负责赔偿对方(人民币)__________元整。
(3)乙方逾期交付租金，除仍应补清欠租外还需按原日租金____倍以天计算向甲方支付违约金。
(4)乙方未经甲方同意中途擅自转租，甲方有权收回房屋，乙方应按照合同总租金的____%向甲方支付违约金。
(5)租赁期满乙方若逾期归还房屋，则每逾期一日应向甲方支付原日租金____倍的滞纳金。
(6)甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的'____%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的(以甲乙双方其他约定为准)，甲方还应该承担赔偿责任。
(7)甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第九条 免责条件：
(1)因不可抗力原因(不能预见、不能避免并不能克服的客观情况)致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲乙双方互不承担责任。
(2)因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，互不承担责任。
(3)因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天计算，多退少补。
第十条 争议解决：本合同项下发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决;协商或调解解决不成的，任何一方均可向经济合同仲裁委员会提请仲裁或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条 本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十二条 其他约定事项如下：
第十三条 本合同及附件一式____份，由甲乙双方各执____份;具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签(章)后生效;合同期满自动作废。
第十四条 以下无正文。
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
身份证号： 身份证号：
电话： 电话：
地址： 地址：
签约日期： 年 月 日 签约地点：
第四篇：中介公司房屋租赁合同
出租方（称甲方）：
甲方联系人：
电话：
承租方（称乙方）：
乙方营业执照号：
乙方身份证号码：
电话：
经甲乙双方协商一致，订立如下合同，共同遵守。
一、租赁物：租赁房屋位于____市，面积，该处________年____月____日接到市拆迁指挥中心拆迁通知书，但时至今日拆否未决。乙方向甲方提出承租承诺并负责办理有关手续。
二、租赁期限：自日止，为期________年。
三、租金及其支付方式：每年度租金人民币（大写）万元。每年度的租金一次性付清，首付租金于合同签订时交付。其余的租金于再起始年度前一个月支付。
四、其他约定事项：
1、租赁物只限于乙方使用，不得挪作他用。乙方无权转租。
2、水电费、取暖费、燃气费、电视收视费、卫生费、物管费及各种行政性收费等均由乙方自理。
3、乙方必须守法经营，安全用房，严防各类事故的发生，否则造成的损失由乙方负全部责任。
4、乙方在租赁期满时，必须如期将房屋交还甲方。如需延长租赁期，优先乙方乙方必须在期满三个月前通知甲方，经甲方同意后可续租。
5、因不可抗力或____市改造拆迁，致使不能实现合同目的，本合同终止执行，甲方不承担任何责任，甲方须退还乙方已收剩余租赁期的租金。
6、在租赁期内，乙方若需对租赁物进行新建或装修，须征得甲方书面同意后方可施工，费用由乙方自理。租赁期满，装修物无偿归甲方所有。如因不可抗力或遇____市改造拆迁致使合同终止时，甲方不负责乙方对租赁物新建或装修及其他投入的赔偿。
7、未尽事宜，双方友好协商解决。
8、本合同自双方签字（章）后生效。
9、本合同一式两份，由甲乙双方各执一份。
甲方代表签（章）字：
________年____月日
乙方法定代表人签（章）字：
________年____月日
第五篇：中介房屋租赁合同范本
甲方(出租方)：______身份证号：____________地址：____________________
乙方(承租方)：______身份证号：____________地址：____________________
中介方：___________________________________
经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：
一、租房地点：
甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途：
乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。
三、租期：
自2__年__月__日起至2__年__月__日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。
四、租金：
每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月租金。
五、付款方式：
1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方;2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的`卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时，乙方应支付中介服务费______元给中介方，甲方应支付中介服务费______元给中介方。
基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)
六、租房保证金：
存放于(甲方□中介方处□)作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。
七、甲方义务：
1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;2、室内外正常维修由甲方负责;3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。
八、乙方义务：
1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东、中介方无关，后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费______元)。
九、违约处理：
1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。
十、补充条款：
(明细清单)水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。
十一、中介方义务：
中介方在受双方委托后，有责任积极为双方寻找合适的物业或客户，并促使租赁成功。在甲乙双方成交同时，中介方在收取中介费后，责任自行解除，若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷，中介方可出面协调双方纠纷。
十二、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
十三、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。
十四、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份，每份均具有同等法律效力。
甲方签名：_____乙方签名：_____中介方签名(盖章)_____
电话：_____电话：_____
签约时间：_____年_____月_____日
