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第一篇：土地租赁合同范本
甲方：
乙方：
甲、乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，通过平等协商，现将土地租赁事宜签订合同事项：
一、租赁范围和用途
甲方经村委同意并报相关部门批准，将其承包的位于 乡______村面积____亩（租地面积以实际丈量为准）农用集体耕地租赁给乙方使用。乙方租赁土地的用途为 .
二、年限
租赁期限为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。
三、土地租金事项
租用土地价格为每亩 元/年，每年总计 元， 租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交纳给甲方，租赁期间不再产生其他费用。
四、甲方的权利和义务
1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。
2、租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系，积极提供各项基础服务。
3、甲方应保证在承租期内提供完整合法的耕地使用权。
4、租赁期内，甲方不得另行租赁该地块且不得因人员变更影响合同执行。
五、乙方权利与义务
1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。
2、在租赁期内，乙方从事合同约定项目的生产经营。
3、乙方有权使用租赁土地周边的水、电及道路等基础公用设施。
4、在租赁期内，乙方有权对所租赁土地进行联营，转租等行为。
5、乙方可在该地块建设与约定用途有关的`生产生活设施。
6、承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权。
六、合同的终止，有下列情况之一的，可提前终止合同。
1、双方协商解除的；
2、如甲方基础设施如水、电、道路无法使用，或其它原因造成乙方无法正常生产的；
3、如因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的（但国家对该地内的植物、设施补偿由乙方享受）；
七、违约责任
1、乙方未按合同支付租金，甲方有权解除合同。
2、甲方中途无故终止合同，除应向乙方支付违约金外并赔偿相应经济损失。
八、其他
1、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
2、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
3、本合同一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方代表：
乙方代表：
盖 章：
盖 章：
签订日期： 年 月 日
签订日期： 年 月 日
第二篇：土地租赁合同范本
甲方：xxx
乙方：xxx
甲方土地房屋地处xxxxxxx，空厂院一座，院内有平房八间及建筑物和院内所有土地对外实行出租，乙方经考查后愿意租赁，双方就租赁事宜特订如下：
一、厂院坐落位置与面积：
本院坐落在xxxxxxxxxxx土地段，东邻北大街，西邻xxx，北邻xxx，南邻xxx，总占地面积xx亩。
二、租赁实物：
现坐落在本院内的一切土地的使用空地。临高速引线路有平房八间，石棉瓦空房三间及所有建筑物。
三、租赁、时间、价格及付款方式：
本承包期为xx年零xx个月，自20xx年xx月xx日开始至20xx年xxx月xZxx日止。全院及所有门面房和建筑物每年租金为xxx元整(xxx元)。一年一交，每年在xx月xx日前交付当年租金。直到合同期满。
四、甲方责任和义务和承诺
保证乙方有一个良好的经营环境，不得以任何借口干涉乙方的人事安排和工作事务。除收取乙方租金外，不得加收乙方的任何杂项费用，不得以任何借口对乙方赁金涨浮，如对外有任何纠纷甲方应出面调解。
附：门面房现租赁户所用的房屋及一切到期由甲方负责要回并交于乙方，以后的经营权及租金由乙方经营和收取。
五、乙方责任
安全生产，合法经营，承包租赁期内的工商、税收、水电由乙方承担并保证在租赁期内房屋等一切设施完整。
六、规定承包期内乙方根据生产生活需要，需建设房屋和改建时，可自行建设和改造，到期恢复原状。
七、在本合同有效期内，如因政府征用土地，乙方建造的附属物及经济赔偿归乙方所有，甲方的附属物归甲方所有，甲方应退还乙方交该年的剩余款。
八、在本合同有效期内，如乙方因原因需转让时，必须通知甲方，甲方无权干涉，但甲方在本合同有效期内不得以任何借口赶走乙方，如违反合同应退还乙方在租赁期内的所有租金。
九、在租赁期内和建设过程中如果与xx二组，xxx等人因此院内的一切纠纷，由xxxx负责解决，所造成的损失由xxx赔偿。
十、本合同在未尽事宜情况下，由甲乙双方共同协商解决。
此协议一式两份，双方各执一份，签字后生效。
甲方：
乙方：
证明人：
年月日
第三篇：土地租赁合同范本
出租方(以下简称甲方)：__________________________________
承租方(以下简称乙方)：__________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。
一、甲方将位于____________市____________路____________号的____________亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。
五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。
六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。
七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。
八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后______日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。
九、租赁期限为______年，从__________年______月______日至__________年______月______。
十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按_____支付__________的方式，年租金为__________元，由乙方于每年__________日交纳给甲方。如逾期交纳租金__________日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金_______________的违约金;如逾期超过_____日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金_______________的违约金。
十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。
十三、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十四、本合同自双方签字盖章后生效。
十五、本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：______________________乙方(公章)：______________________
法定代表人(签字)：_______________法定代表人(签字)：________________
签订日期：__________年_____月_____日签订日期：__________年_____月_____日
第四篇：土地租赁合同范本
甲方（出租方）：
营业执照/身份证号码：
地 址：
乙方（承租方）：
营业执照/身份证号码：
地 址：
根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等互利原则，就乙方承租甲方位于 的土地使用权（以下简称“目标土地”）事宜，经协商一致达成如下协议：
第1条 土地状况
1.1 目标土地位于：
1.2目标土地总面积为： 平方米（其具体使用范围和面积，以土地使用红线图为准，详见附件三）。
1.3 目标土地性质：
1.4 目标土地规划用途：
1.5目标土地所有权人及土地证号：
1.6 目标土地抵押状况：
第2条租赁期限及租赁物交付时间
2.1 目标土地使用权的租赁期限为 年。
租赁期自 年 月 日至 年 月 日。（如为转租则在此明确该宗土地的使用权期限起止时间及剩余使用权时间，保证租赁期限在剩余期限内。）
2.2 在本出租合同生效之日起 内，甲方将租赁物交付乙方使用。
第3条 土地租金及缴纳时间
3.1土地租金： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币 元（： ）。
3.2 免租期：甲方给予乙方 个月的免租期，免租期自本合同生效乙方交付土地之日起计。
3.3 租金支付方式和时间：（□现金/□转账支票/□银行汇款），各期租金支付日期:
3.4 发票提供： 甲方应在乙方缴纳租金后 个工作日内向乙方提交合法的正式租赁发票。
第4条 甲方保证
4.1甲方保证对目标土地拥有合法的土地使用权或出租权。本租赁合同是对目标土地唯一及排他的租赁。至本合同签署日止，目标土地未设置抵押权及其他影响乙方行使租赁权利的权利限制。
4.2 甲方保证目标土地符合乙方的使用用途，保证乙方以该用途进行相关报批手续时不会受到阻碍。
4.3 租赁期内如任何第三方与甲方就目标土地的所有权或使用权产生纠纷，甲方负责抗辩及承担一切费用，如因此造成乙方损失的，应承担赔偿责任。
第5条 特别约定
5.1 乙方使用该目标土地的用途：
5.2目标土地于此合同签署后 日内由甲方负责对目标土地进行平整，保证目标土地在三通一平的状态下将目标土地交付乙方。
5.3 乙方在目标土地上的房产等项目的建筑规划设计、施工设计及工程施工均由乙方自行负责，如需以甲方名义报建，甲方应负责办理相关报建手续。
5.4 租赁期间，甲方不得将目标土地抵押或做出其他有损乙方租赁权益的行为。
5.5 如遇国家征收，对目标土地上建筑物的补偿归乙方所有，对目标土地的补偿归甲方所有。如国家对目标土地未全部征收的，乙方可视实际情况决定继续履行合同或终止合同，乙方继续履行的，租金按当时租金标准乘×（剩余面积计算/原租赁面积）。
第6条 双方权利义务
6.1 甲方权利义务
6.1.1 甲方有权向乙方按时足额收取租金；
6.1.2 甲方不参与、不干预乙方合法的生产经营及管理；
6.1.3租赁期间，甲方有义务协助乙方办理在其经营过程中涉及的手续及相关事宜；
6.1.4 租赁期间，甲方不得以任何理由增加租金或无故收回土地（属国家征用除外）。
6.1.5 租赁期间，考虑到乙方对目标土地及地上建筑物的投资巨大，甲方不得擅自解除本合同。
6.1.6 租赁期间，因土地本身或土地出租产生的税费应由甲方承担。
6.2 乙方权利义务
6.2.1乙方有权在目标土地上建设建筑物及配套设施，进行自主经营、承担风险，不受甲方干涉。
6.2.2 乙方在利用目标土地过程中自行承担因自身经营需要产生的税费。
6.2.3 乙方在租赁期内，可以向第三方转租，转租期不得超出租赁期。
6.2.4 乙方在租赁期内，不得擅自解除本合同。
第7条 期满处理
7.1租赁期满，乙方应退回目标土地使用权，建筑物折价 元归甲方所有。乙方需继续租赁的，应提前1个月向甲方申请，在同等条件下，乙方有优先承租权。
7.2 租赁期满后，如双方不再续租，则乙方有权在合同届满日前将所有自有设备及其他动产搬走。
第8条 不可抗力
8.1
在本合同履行期间，若发生不可抗力事件的，则双方免责。因不可抗力而造成目标土地、配套设施或其它财物损失的，各自承担其损失。不可抗力包括但不限于：
(1) 地震、洪水、飓风等自然灾害；
(2) 战争；
(3) 其他人力不可抗拒的事由。
8.2 遇有上述不可抗力事故一方，应立即将事故情况通知对方，并在事故发生后3天内，提供事故详情及合同不能履行或部分不能履行，或者需要延期履行的有效证明文件。
第9条 违约责任
9.1任一方违约未能履行本合同中具时间限制的责任或义务的，违约方应向另一方按每天 元标准计付违约金，如该违约事项是支付款项的则按欠付款额每日千分之三的标准向另一方计付违约金。
9.2 任一方违反本合同中不具时间限制的保证、承诺、责任或其它义务的，另一方有权要求该违约方在合理期限内纠正，如违约行为造成另一方损失的，违约方应赔偿守约方的一切损失； 9.3 本合同签订后甲乙双方不得擅自中途解除本合同。任一方擅自解除本合同的，应承担因此给对方造成的一切损失，并向对方支付 元/相当于 月租金的违约金。
第10条 争议解决
10.1如本合同履行发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不能解决的，提交乙方所在人民法院裁决。
第11条 其他
11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可经协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.2 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。 11.3 本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。 11.4
本合同附件：
附件一、 甲方《企业法人营业执照》复印件 附件二、 乙方《企业法人营业执照》复印件 附件三、 目标土地红线图（由甲乙双方签章确认） 附件四、 甲方的土地使用权证书复印件
附件五、 土地原出租人同意转租的书面声明（如果土地为转租）
甲方：乙方：
负责人（签名）：
负责人（签名）：
年 月 日
年 月 日
第五篇：农村土地租赁合同模板
*方：**洪县孙园镇土只头居民委员会
乙方：许*
本着公平合理的原则，*方将位于芦沟河以东，青临路以南的土地租赁给乙方从事民用建筑的生产和销售。经*乙双方协商一致，同意订立以下合同。
一、租赁面积：12亩（以实际丈量面积为准）。
二、租赁用途：乙方租赁后，从事民用建材的生产和销售，不得从事非法经营活动。
三、租赁期限：租赁期限为15年，自2012年月日至20年月日止。
四、租赁金额：每亩地850元，以后若有调整按全镇统一租赁价格标准执行：签订合同时交清第一年租金，以后租金于每年的月日之前交清。
五、双方要求：
1.租赁期间涉及到土地争议使用等纠纷由*方处理，*方确保乙方正常生产。
2.租赁期间未经*方同意，乙方不得将土地随意转让给第三方经营。
六、合同相关事宜：合同期满后，乙方如需继续租赁，应与*方重新签订合同，土地租金按当时市场价格为准。
七、本合同未尽事宜，由*乙双方协调解决。
八、本合同经*乙双方签字后生效。
九、本合同一式两份，*乙双方各执一份。
*方：乙方：
年月日
