土地租赁合同法

时间:2022-09-22 19:57:09 作者:网友上传 字数:1016字

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甲方:_____________________

乙方:_____________________

为了加快城市绿化速度,满足对苗木的需求,经双方友好协商,遵循互利互让、真诚合作的原则,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为明确出租方和承租方的权利和义务关系,特订立本合同,以便双方共同遵守。

第一条、土地位置

甲方将位于___的___亩苗圃土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物、现有树木等(见附件1)出租给乙方使用。

第二条、租赁期限及合同金额

租赁期为___年,从___年___月___日至___年___月___日。

合同金额为:_________(___元)/年。

第三条、付款方式

付款方式采用按年结算方式,第一年租金在合同签定后即支付。如乙方继续租用甲方土地,需在合同到期前支付下一年度租金。逾期一个月未付款则视为双方合同自动解除,甲方有权收回土地,解除合同。

第四条、甲乙双方责任和义务

1、乙方承租本宗土地必须进行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。

2、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权,如需进行转租应征得甲方书面同意,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。

3、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整,并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜,但具体收费事宜由乙方与水电暖的提供方协商,所有费用由乙方承担。

4、乙方在租用期间,不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施,如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施,并签订相关补充协议。对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续,由乙方办理,甲方根据实际情况给予协助,所需费用有乙方承担。

5、乙方租用期间,有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费,按有关规定由甲、乙双方各自负担。

6、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,均由乙方承担责任,与甲方无关。

第五条、免责条件

因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

第六条、争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时可申请仲裁。

第七条、其他事项

1、本合同从承包之日起生效,合同期满失效。合同期满后双方如愿意继续合作,必须重新订立承包合同。合同执行期间,任何一方不得随意变更或解除合同。合同不因双方代表人的变更而变更。

2、本协议未尽事宜,由双方协商达成补充条款或协议,与原协议具有同等法律效力。

3、甲方需提供所出租土地的合法使用权证明,作为本合同附件(附件2)

4、本合同正本一式___份,甲乙双方各执___份;

甲方(盖章):____________乙方:(盖章)____________

联系电话:______________联系电话:______________

日期:____年____月____日日期:____年____月____日

《土地租赁合同法.doc》
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