租赁合同法题(合集)

时间:2022-09-22 20:04:17 作者:网友上传 字数:7350字

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第一篇:篇二合同法试题带答案

法学专业合同法试题1

一、单项选择题

1.我国《合同法》规定属于实践合同的有( )。

A.买卖合同 B.委托合同C.保管合同 D.借贷合同

2.采取格式条款订立合同的,若格式条款和非格式条款不一致的,应当采用:( )。

A.格式条款 B.诚信原则C. 非格式条款 D. 法律规定

3.在合同成立时,采用数据电文形式订立合同的,合同的成立地点为( )。

A.承诺生效的地点 B. 经常居住地C. 收件人的主营业地 D.合同签订地

4.具有撤销权的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起1年内行使撤销权,1年的性质为( )。

A. 诉讼时效 B. 除斥期间C. 履行期间 D.以上都不是

5.违约行为是当事人( )。

A. 违反法律规定的行为B.违反合同约定的行为

C. 应当对合同不能成立负有责任的行为D.给对方当事人造成人身和其他财产损失的行为

6.买卖合同标的物的毁损、灭失的'风险在标的物交付之前由( )。

A. 买受人承担 B.出卖人承担C. 担保人承担 D.第三人承担

7.当借款合同双方当事人不能确定支付利息期限时,借款期间不满( )的,应当在退还借款时一并支付。

A.3个月 B.6个月C.12个月 D.24个月

8.共同承担人对定作人( )。

A. 不承担连带责任 B. 承担连带责任C. 谁的过错谁承担责任 D. 由法律作出规定

9.委托开发完成的发明创造,除当事人另有约定的以外,申请专利的权利属于( )。

A. 研究开发人所有B. 委托开发人所有C. 研究开发人与委托开发人共同所有D.国家所有

l0.行纪人依行纪合同从事行纪业务时可能与第三人订立买卖合同,在该买卖合同关系中,行纪人属于( )。

A. 当事人 B. 代理人C. 居间人 D. 利害关系人

二、多项选择题

1.合同法的基本原则有( )。

A. 平等、自愿原则 B. 公平原则C. 合法原则 D.诚实信用原则E. 保护公序良俗原则

2.下列合同中,可撤销的情形是( )。 .

A. 因重大误解而订立 B.因显失公平而订立C. 因一方受欺诈而订立

D.损害国家利益的行为E. 恶意串通损害第三人利益的

3.我国合同法律制度规定当事人承担的违约责任主要有( )。

A.支付定金 B.赔偿损失C. 中止履行合同 D继续履行合同E. 采取补救措施

4.借款合同抵押担保中不得抵押的财产有( )。

A. 土地所有权 B.国有土地使用权C. 宅基地土地使用权 D.某大学校舍E.夫妻离婚涉及有争议的财产

5.仓储合同的法律特征有( )。

A. 保管人须为有仓储设备并专事仓储保管业务的民事主体B.其保管的对象是动产

C. 其保管的对象是不动产D.为诺成、双务合同E. 为有偿、不要式合同

三、填空题(每空1分,共15分)

1.广义的合同法是指调整―――――――――关系的法律规范的总称。

2.一般来说,承诺生效的地点就是合同――的地点。

3.意思表示瑕疵依瑕疵是否基于表意人自身的原因,分为――和――两种类型。

乙合同的移转包括――、――・

5.混同的原因有――承受和――承受。

6.根据赠与合同成立和履行的时间关系可分为――赠与合同和――赠与合同。

7. 建设工程承包合同按照合同的标的可分为――合同和――合同。

8.从技术合同成立是否以一定的形式为要件来看,技术开发合同是――――――合同。

9.委托合同的受托人以委托人的――和――办理委托业务。

四、名词解释(每小题3分,共15分)

1. 可撤销的合同2。合同的承受3。侵权责任4.合同解释5.房屋租赁合同

求撤销的合同。

享受权利并承担义务。

承担的法律责任。

的一种制度。

5.房屋租赁合同,是指出租人和承租人之间关于出租人将房屋交付承租人使用,承租人交付租金并于合同终止时将租用的房屋返还给出租人的协议

五、简答题(每小题7分,共28分)

1.简述合同的一般法律约束力表现在哪些方面同约定履行其合同约定的义务;(2分)(3)当事人应依法或依诚实信用原则履行一定的合同外义务。(3分)

2.先履行抗辩权的适用条件有哪些

履行顺序;(2分)(3)应当先履行的当事人未履行或履行债务不符合约定。(3分)

3.简述赠与合同任意撤销的主要内容。

3.答题要点:赠与合同的任意撤销,是指赠与合同成立后,赠与人按照自己的意思而撤销赠与。(1分) 由于赠与合同具有无偿性,所以法律允许赠与人任意撤销。由于这种撤销具有任意性,如果不对其加以限制,则等于赠与合同对当事人没有任何约束力,(2分)因此,对赠与合同的任意撤销有以下几方面的限制:

4.简述融资租赁合同的法律特征。

4.答题要点:融资租赁合同的法律特征有:(1)融资租赁合同的出租人须向承租人指定的出卖人购买承租人选定的标的物。(2分)(2)融资租赁合同的出卖人须将出租人购买的标的物直接交付给承租人。(2分)(3)融资租赁合同的出租人对租赁标的物不负瑕疵担保责任。(2分)(4)承租人在租赁期限届满后对租赁权享有选择权。(1分)

六、论述题(12分)

试从法律责任竟合的概念分析法律责任竞合的意义。 答题要点:法律责任竞合,是指行为人的行为触犯了两个或两个以上法律的禁止性规定,行为人因此要受到两个或两个以上的法律的管辖,并根据管辖法律的规定承担具体的法律责任,权利人可选择适用相关的法律维护自己的合法权益。(2分)《合同法》第122条规定:“因当事人一方的违约行为,侵害对方人身、财产权益的,受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。”(2分)这里说的其他法律包括产品质量法,消费者权益保护法、计量法、商标法、专利法,著作权法,公司法,反不正当竞争法等法律,这条规定可以使合同当事人的权益受到更充分的保护。(2分) 综上所述,法律责任竞合的意义有:因为不同的法律所维护的社会秩序及追求目标不同,所以不同的法律规定的法律责任很可能是不一致的,例如行为人的行为既违反了合同法的规定,又违反了反不正当竞争法的规定时,当事人就面临适用哪个法律追究其法律责任的问题。(2分)传统的合同法确认当事人承担违约责任只是根据合同法的规定,而对违约人同时违反了其他法律的规定缺乏管辖的依据,于是只得追究其违约责任,而不能追究其更为严重的其他法律责任。(2分)现行合同法规定了法律责任竞合制度,如果当事人的行为违反了合同的约定,同时又违反了其他法律的规定,给对方当事人造成人身和财产损害时,受损害方可选择适用合同法或其他法律请求违约方承担违约责任或侵权责任,以更有效地维护当事人的合法权益。(2分)

七、案例分析题(10分)

中学生赵某,16周岁,身高175公分,但面貌成熟,像二十七、八岁。赵某为了买一辆摩托车,欲将家中一套闲房卖掉筹购车款。后托人认识李某,与李某签订了购房合同,李某支付定金5万元,双方遂到房屋管理部门办理了房

屋产权转让手续。不久,赵某父亲发现此事后,起诉到法院。

试分析:

(1)该房屋买卖合同是否有效(2)请结合所学的合同法学理论说明理由。

答题要点:

2.我国《民法通则》第ll条第2款规定:“十六周岁以上不满十八周岁的公民,以自己的劳动收人为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。”(1分)我国《合同法》第9条规定:“当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。”(1分)以上述法律规定,当事人一方赵某虽年满16周岁,但不是以自己的劳动收入作为生活来源,是限制行为能力的人。(2分)限制行为能力的人不能处分重大的民事行为。(1分)房屋买卖属于重大民事行为,赵某不具备这种民事权利能力,无权处分房屋产权。 (2分)因缔约主体资格不合格,导致该合同无效,加上赵某的父亲事后并未予以追认,所以该房屋买卖合同是无效合同。(2分)

法学专业合同法试题1.合同法不适用于( )

A.出版合同 B.收养合同 C.土地使用权合同D.质押合同

2.在下列哪种情形中,在当事人之间产生合同法律关系( )

A.甲拾得乙遗失的一块手表 B.甲邀请乙看球赛,乙因为有事没有前去赴约

C.甲因放暑假,将一台电脑放入乙家D.甲鱼塘之鱼跳入乙鱼塘

3.租赁合同是( )

A.双务合同 B.无偿合同 C.无名合同 D.为第三人利益订立的合同

4.下列情形中属于效力待定合同的有( )

A.10周岁的少年出售劳力士金表给40岁的李某B.5周岁的儿童因发明创造而接受奖金

C.成年人甲误将本为复制品的油画当成真品购买D.出租车司机借抢救重病人急需租车之机将车价提高10倍

5.甲和乙合作开办了宏都干洗店,丙将一件皮衣拿到干洗店清洗,交给正在营业中的甲,并向甲交付清洗费100元。

该合同关系的主体是( )

A.甲和丙B.乙和丙 C.甲、乙和丙 D.宏都干洗店和丙

6.在以招标方式订立合同时,属于要约性质的行为是( )

A.招标 B.投标 C.开标D.决标

7.某商店橱窗内展示的衣服上标明“正在出售”,并且标示了价格,则“正在出售”的标示视为( )

A.要约 B.承诺 C.要约邀请D.既是要约又是承诺

8.合同终止以后当事人应当遵循保密和忠实等义务,此种义务在学术上称为后契约义务。此种义务的依据是( )

A.自愿原则 B.合法原则C.诚实信用原则D.协商原则

9.某企业在其格式劳动合同中约定:员工在雇佣工作期间的伤残、患病、死亡,企业概不负责。如果员工已在该合

同上签字,该合同条款( )

A.无效 B.是当事人真实意思的表示,对当事人双方有效 C.不一定有效D.只对一方当事人有效

10.当事人采用合同书形式订立合同的,自( )

A.双方当事人制作合同书时合同成立 B.双方当事人表示受合同约束时合同成立

C.双方当事人签字或者盖章时合同成立 D.双方当事人达成一致意见时合同成立

11.无权代理中,被代理人的追认权在性质上属于( )

A.形成权B.抗辩权 C.支配权D.请求权

12.某甲的儿子患重病住院,急需用钱又借贷无门,某乙趁机表示愿意借给2000元,但半年后须加倍偿还,否则以

甲的房子代偿,甲表示同意。根据合同法规定,甲、乙之间的借款合同( )

A.因显失公平而无效B.因显失公平而可撤销

C.因乘人之危而无效D.因乘人之危而可撤销

13.下列附条件合同效力的描述,正确的是( )

A.附生效条件的合同,自条件成就时失效 B.附解除条件的合同,自条件成就时生效

C.在附生效条件的合同,当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就时,该合同生效

D.在附解除条件的合同,当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就时,该合同继续有效

14.应合同当事人的请求,由人民法院予以撤销的合同( )

A.自人民法院决定撤销之日起不发生法律效力 B.自合同订立时起不发生法律效力

C.自人民法院受理请求之日起不发生法律效力 D.自合同规定的生效日起不发生法律效力

15.某商场设有自动售报机,顾客只要按要求投入硬币,即可得到当天日报一份,此种成立买卖合同的形式为( )

A.书面形式 B.口头形式 C.推定形式 D.默示形式

16.根据合同法第55条的确规定,撤销权人行使撤销权的期限为一年,此一年为( )

A.不变期间,不适用诉讼时效中止、中断或者延长的规定

B.不变期间,不适用诉讼时效中止、中断的规定,但适用诉讼时效延长的规定

C.不变期间,适用诉讼时效中止、中断的规定,但不适用诉讼时效延长的规定

D.不变期间,适用诉讼时效中止、中断或延长的规定

17.甲公司与乙公司签订买卖合同。合同约定甲公司先交货。交货前夕,甲公司派人调查乙公司的偿债能力,有确

切材料证明乙公司负债累累,根本不能按时支付货款。甲公司遂暂时不向乙公司交货。甲公司的行为是( )

A.违约行为 B.行使同时履行抗辩权 C.行使先诉抗辩权D.行使不安抗辩权

18.甲与乙订立了合同,约定由丙向甲履行债务,现丙履行的行为不符合合同的约定,甲有权请求( )

A.丙承担违约责任B.乙承担违约责任 C.乙和丙承担违约责任D.乙或者丙承担违约责任

19.上海某工厂向广州某公司购买一批物品合同对付款地点和交货期限没有约定发生争议时依据合同法规定

A.上海某工厂付款给广州某公司应在上海履行B.上海某工厂可以随时请求广州某公司交货,而且可以不给该

厂必要的准备时间

C.上海某工厂付款给广州某公司应在广州履行D.广州某公司可以随时交货给上海某工厂,而且可以不给该厂

必要的准备时间

20.甲收藏唐伯虎名画一幅,价值约10万元,甲的其它财产价值为10万元。甲因作生意失败外欠债60万元。一日,

甲将唐伯虎的画作价1万元卖给从香港回的表弟乙,则下列表述正确的是( )

A.若乙不知甲欠巨额外债,则甲的债权人只能行使代位权

B.只有在乙明知此买卖有害于债权人的债权的情况下,债权人才可行使代位权

C.不管乙是否知道此买卖有害于债权人的债权,债权人均可行使撤销权

D.若乙明知此买卖有害于债权人的债权,则债权人可行使撤销权

21.在合同因重大误解而订立的情况下,对合同文义应采取( )

A.客观主义的解释原则B.主观主义的解释原则

C.折衷主义的解释原则 D.主观主义与客观主义相结合,以客观主义为主的解释原则

22.关于代位权行使的要件,不正确的表述是( )

A.债权人与债务人之间有合法的债权债务存在B.债务人对第三人享有到期债权

C.债务人怠于行使其权利,并且债务人怠于行使权利的行为有害于债权人的债权

D.债权人代位行使的范围是债务人的全部债权

23.债务人欲将合同的义务全部或者部分转移给第三人,则( )

A.应当通知债权人B.应当经债权人同意 C.不必经债权人同意 D.不必通知债权人

24.合同权利和义务的概括转移( )

A.是合同当事人一方将其合同权利和义务一并转移给第三人,由该第三人概括地继受之

B.只能转移全部合同权利和义务C.只能基于当事人之间的合同行为发生D.不包括企业合并的情形

25.凡发生下列情况之一的,允许解除合同( )

A.法定代表人变更 B.当事人一方发生合并、分立

C.由于不可抗力致使合同不能履行 D.作为当事人一方的公民死亡或作为当事人一方的法人终止

26.根据合同法规定,技术进出口合同的诉讼时效期间为( )

A.1年 B.2年 C.3年D.4年

27.债权人吴某下落不明,债务人王某难以履行债务,遂将标的物提存,王某将标的物提存后,该标的物如果意外

毁损灭失,其损失应由( )

A.吴某承担B.王某承担 C.吴某和王某共同承担 D.提存机关承担

28.根据合同法的规定,抵销( )

A.可以附条件 B.可以附期限C.可以附条件和期限 D.不得附条件或者期限

29.合同权利义务的终止是指( )

A.合同的变更 B.合同的消灭 C.合同效力的中止 D.合同的解释

30.甲要购买德国制造的照相机,1999年10月2日,甲在乙店的柜台中发现一架照相机,柜台的标签上产地一栏注

明的是“德国制造”,甲向乙店售货员丙询问产地时,丙明确告知该照相机的产地是“德国制造”,甲遂购买。1999年10月7月,甲在修理该相机时请照相机检测中心检测,发现该相机系美国制造,2000年10月10日,甲持检测中心的检测证明要求乙店退货。根据合同法的规定( )

A.乙店必须办理退货,因为乙店的行为构成欺诈B.乙店有权不退货

C.乙店可以不退货,但必须换货 D.乙店可以不退货,但必须折价处理

二、多项选择题

31.无名合同的法律适用规则为()

A.直接适用合同法中有名合同的规定 B.适用合同法总则中的规定

C.应该参照合同法分则中最相类似的规定D.应该参照合同法以外法律中最相类似的规定 E.只能依

据合同法的基本原则

32.合同权利的效力有()

A.请求力B.执行力 C.依法自力实现 D.处分权能E.保持力

33.下列合同中,属于无效合同的有()

A.一方以欺诈、胁迫手段订立的合同B.恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益的合同

C.以合法形式掩盖非法目的的合同 D.损害社会公共利益的合同 E.违反法律、行政法规规定的合同

34.下列有关双务合同抗辩权的陈述,正确的是()

A.双务合同抗辩权包括同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权

B.双务合同抗辩权的行使,将导致合同的消灭 C.双务合同抗辩权可以适用于赠与合同

D.同时履行抗辩权可以适用于连带之债 E.双务合同抗辩权是一时的抗辩权、延缓的抗辩权

35.实际履行的构成条件包括()

A.必须有违约行为存在B.必须由非违约方在合理的期限内提出继续履行的请

C.可以由违约方在合理的期限内提出继续履行的请求 D.实际履行在事实上是可能的和在经济上是合理的 E.必须依据法律和合同的性质能够履行31.BCD 32.ABDE 33.BCD 34.ADE 35.ABDE

三、简答题

36.简述承诺的要件。

(1)承诺必须由受要约人向要约人作出。(2)承诺必须在规定的期限内到达要约人。

(3)承诺的内容必须与要约的内容一致。 (4)承诺的方式必须符合要约的要求。

37.比较合同解除与合同撤销。 相同点:解除和撤销都是合同消灭的制度。

不同点:(1)撤销的适用范围比较广泛,解除仅适用于有效成立的合同提前消灭的情况。

(2)撤销的原因由法律直接规定,解除的原因既有法定的,也有当事人约定的。

(3)撤销都有溯及力。解除往往无溯及力,只有在当事人有特别约定或法律有特别规定及违约解除非继续性合同时,才具有溯及力。

38.简述合同被确认无效或被撤销的法律后果 合同被确认无效或彼撤消后会产生返还财产或赔偿损失的后果。

(1)返还财产。合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。

(2)赔偿损失。合同无效或者被撤销后,有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失;双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

第二篇:篇三合同法练习题

合同法律制度综合练习

一、单项选择题:

1、要约遇到下列情形之一时,要约发生效力( D)

A、要约被撤回 B、要约被拒绝 C、要约被依法撤回

D、受要约人对要约的内容做出非实质性的变更

2、甲乙两公司签订了买卖10辆汽车的合同,就在乙将汽车交付甲时,被工商行政管理部门查出该批汽车是品而予以查封。根据我国《合同法》关于合同效力的规定,该买卖汽车合同属于( B )。

A、有效合同B、无效合同 C、可撤销合同D、效力待定合同

3、合同当事人互负债务,有先后履行顺序,先履行一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行要求:先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。《合同法》的这一规定指的是( C )抗辩权。

A、同时履行 B、后履行 C、先履行 D、不安

4、接受定金的一方不履行合同时( D )

A、 应返还定金B、定金应收归国有

C、定金不返还 D、应双倍返还定金

5、在合同主要条款中,一切合同必备条款是C

A、质量 B、价款 C、标的D、数量

6、当事人约定合同履行期限不明确的,权利方可以(A )。

A、随时请求对方履行义务,但应当给对方以必要的时间

B、重新协商履行期限C、不用履行 D、延期履行

7、承诺的效力是( C)

A、开始订立合同 B、要约失效 C、合同成立 D、合同履行完毕

8、合同权利转让时(D )

A、必须经双方同意 B、需经债务人同意

C、不需经债务人同意,也不用通知债务人

D、不需经债务人同意,但应通知债务人

二、多项选择题

1、根据《中华人民共和国合同法》的规定,下列合同中,属于无效合同的有( BC)。

A、一方以欺诈手段使对方在违背真实意思情况下订立的合同

B、损害社会公共利益的合同

C、以合法形式掩盖非法目的的合同 D、显失公平的合同

2、根据《中华人民共和国合同法》的规定,因重大误解订立的合同,当事人有权请求( AD )变更或者撤销该合同。

A、人民法院B、政府主管部门

C、工商行政管理部门 D、仲裁机构

3、甲乙双方签订了买卖合同,在合同履行过程中,发现该合同履行费用的负担问题约定不明确。在这种情况下,可供甲乙双方选择的履行规则有(ABC )。

A、双方协议补充B、按交易习惯确定

C、由履行义务一方负担 D、由法院决定

4、在有先后履行顺序的合同中,当事人可能会行使下列抗辩权:(BC)。

A、同时履行抗辩权 B、后履行抗辩权

C、不安抗辩权 D、代位抗辩权

5、下列情况属于合同变更的是( ABC )

A、标的物的增减B、价款的变动

C、履行时期的改变 D、合同当事人的变更

6、甲与乙签订了标的额为200万元的买卖合同,同时合同附加了定

金条款。根据《合同法》的规定,甲乙双方就该合同约定的定金数额有效的是(ABCD)

A、5 万 B、10万 C、20万 D、30万

7、违反合同的责任形式,有以下几种( ABD )

A、违约金 B、定金C、支付价款或酬金 D、赔偿金

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