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第一篇：个人房屋租赁合同法规定
合同编号：_________
出租方(甲方)____________________身份证号码：____________________
承租方(乙方)____________________身份证号码：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜，订立本合同。
一、出租或预租房屋情况
1. 甲方_________出租给乙方的房屋座落在_________市_________路_________弄新村_______号幢_______室_______(以下简称该房屋)该房屋_______出租实测建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________，房屋类型为________，结构为________.该房屋的平面图见本合同附件。甲方已向乙方出示：]房屋所有权证：_________________房屋土地证：__________________.
1.2甲方作为该房屋的产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋_________(已未)设定抵押。
1.3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途
1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2、乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
1、 甲乙双方约定，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前______个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_________币)_________元。出租月租金总计为(_______币)_________元。(大写：_________万_________千_________百_________十_________元_________角整)该房屋租金______(年月)内不变。自第______(年月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
2、乙方应于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_____%支付违约金。
3、乙方支付租金的方式如下：_________________________________________.
五、保证金和其他费用
1、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为__________个月的租金，即(_____币)_________元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
2、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由_______(甲方乙方)承担。
3、_________(甲方乙方)承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：
___________________________________.
六、房屋使用要求和维修责任
租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前______日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
4、除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。
七、房屋返还时的状态
1、 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的______日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_________元平方米(_________币)向甲方支付该房屋占用期间的使用费。
2、乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
八、转租、转让和交换
1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。
2、乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
九、解除本合同的条件
1.甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_____倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后______日内仍未交付的;
(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;
(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(五)乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累计超过______月的;
(七)_______________________________________________________________.
十、违约责任
1. 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起_____日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。
1.2因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
1.3租赁期间，甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。
1.4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
1.5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_________(恢复房屋原状赔偿损失)
1.6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
甲方(签章)_____________乙方(签章)_____________
委托代理人(签章)_______委托代理人(签章)_______
_________年______月______日________年______月______日
签订地点：_________________签订地点：_________________
第二篇：个人房屋租赁合同法规定
出租方(甲方)：_______________
承租方(乙方)：_______________
根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的39;房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的座落、面积及装修、设施
1.甲方将其合法拥有的座落在本市________区(县)_____________出租给乙方使用。
2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______平方米。
3.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件<一>中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途
1.本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋权属证书》。
2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____________使用。
3.在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、租赁期限
1.该房屋租赁期共____个月。自200________年____月____日起至200________年____月____日止。
2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1.该房屋每月租金总计为人民币_________元。(大写：______万____仟____佰____拾____元整)。
2.该房屋租金支付方式如下_____________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.3%支付滞纳金。
五、其他费用乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、电话费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。
六、房屋修缮责任
1.在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
2.除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经验收认可，方可办理退租手续。
3.该房屋的`维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外，均由甲方负责。
4.甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。
5.如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。 出租方：(盖章)
承租方：(盖章) 合同有效期限：至________年____月____日
第三篇：个人房屋租赁合同法规定
甲方(出租人)：___________________
乙方(承租人)：___________________
根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿将座落在本市_____________区________房屋，使用面积_____________平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。
二、该房屋租赁期自____________年______月___日起至____________年______月___日止。
三、该房屋每月每平方米使用面积租金____________元，月租金总额(大写)____________，￥_____________元。
四、该房屋租金_________年内不变。自第____________年起，月租金每年递增____________%。
五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式____________。
六、乙方保证所租赁的房屋权作为____________房使用。
七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。
八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前___天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。
十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。
十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前___个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。
十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿;
1、擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;
2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的;
3、未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;
4、拖欠租金累计______个月以上的;
十四、自本合同签订之日______天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金___倍的违约金。
十五、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的___倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的___倍向甲方支付违约金。
十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的，应提前___个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。
十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的，则每逾期一天应向甲方支付原日租金___倍的违约金。
十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向________市房地产管理局申请登记，领取《房屋租赁证》。
十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签署同意意见，按有关规定办理登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租。
二十、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出，应及时到_______市房地产管理局办理变更登记或注销手续。
二十一、合同发生争议，解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种(即在1或2中打“√”，未打“√”的，按选择1对待)：
1、因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交_____仲裁委员会仲裁;
2、因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。
二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。
二十三、本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。将合同副本贰份送_________房地产管理局。
二十四、双方约定的其他事项：
甲方(签章)：_______________ 乙方(签章)：_______________
联系电话：_________________ 联系电话：________________
身份证号：_________________ 身份证号：_________________
_____________年_____月___日
第四篇：个人房屋租赁合同法规定
出租方(以下简称甲方)：_________
承租方(以下简称乙方)：_________
甲乙双方经友好协商，在自愿、平等的基础上就甲方将房屋出租给乙方的相关事宜协议如下：
1、甲方出租给乙方的房屋位于____________________________________，出租房屋面积共_________平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满_________个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3、经双方协商该房屋第一年租金为_________元;以后每年递增_________%。租金一年一付，乙方应于每年_________月_________日前，向甲方支付下一年租金。
4、签订本合同时，乙方应向甲方支付财物押金_________元，履约保证金_________元，该费用在合同履行完毕后根据合同履行情况进行结算，若乙方依约履行，该费用全部退还乙方。
5、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住该房所产生的一切费用。
6、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外)。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
7、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在1个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
8、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
9、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。
(6)逾期交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的。
(7)逾期缴纳房租的。
10、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满2个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。
11、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。
12、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_________%向甲方支付违约金。
1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动的;
4)逾期未支付租金的;
5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的;
6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金_________%的额度向甲方支付违约金;
7)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则逾期一日应向甲方支付原日租金_________倍的滞纳金。
13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
14、本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。其它事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方：_________乙方：_________
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
第五篇：土地租赁合同法的规定
遇到房屋土地纠纷问题?赢了网律师为你免费解惑!访问>>s。yingle土地租赁合同法的规定如今有很多大学生创业，比如有些大学生会选择生产蔬菜、肉类等创业项目，这些项目就会涉及到土地租赁的问题，为了让大家能够进一步了解土地租赁合同，减少一些法律上的纠纷，小编为大家收集了土地租赁合同法的相关法条，以下就是详细内容:土地租赁合同纠纷相关法律:第四十三条任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地;但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。第四条农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级**土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级**登记造册，核发集体土地所有权*书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级**土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级**登记造册，核发集体土地使用权*书，确认建设用地使用权。第五十二条第(五)项:违反法律、行政法规的强制*规定(合同无效情形)第五*条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所造成的损失，双方都有过错的，应当各自承当相应的责任。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。土地租赁协议(最新)土地租赁合同出租方:*******(*方)法定代表人:地址:承租方:(乙方)*******法定代表人;地址:为更好地利用起该宗土地，使其发挥最大作用，根据共和国合同法>等相关法律、法规，本着*乙双方互惠互利共赢的原则。经过*乙双方友好协商就土地租赁事宜签订如下合同:第一条土地地理位置及具体情况1、土地位置该土地位于******，其具*置与四至范围见本合同附图即附件一，附图已经*乙双方签字盖章共同确认。2、土地*质及面积该宗土地为*方经国有土地出让获得国有土地使用权的土地，土地使用权*书见附件二，附图已经*乙双方签字盖章共同确认。该宗土地共14。4亩。该宗土地没有设定任何用益物权和担保物权。第二条土地的租赁期限及登记1、该宗土地的租赁期限自年月日至年月日2、*乙双方应当在本合同签订之日起十日内，共同持本租赁合同及有关文件申请土地使用权出租登记。第三条土地租金及支付方式1、租金计算土地租金每亩年租金为元，按实际租赁用地年度计算;合同终止时租期不足一年的，按照实际每亩租期月度计算，即年租金/12月*实际月数。2、租金支付方式乙方每个租赁年度的第一个月10日内将该年度的土地租金以方式支付给*方，*方应凭授权委托书领取或有*方指定的固定账户，*方同时给乙方开具*。第四条土地用途及租赁时对土地的要求该宗土地用途为商业用途，第五条*方的权利和义务1、*方的权利a 依据本合同约定向乙方收取土地租金。b 监督乙方按照土地用途，合法使用该宗土地。c 本合同不再续签时，依法收回该宗用地的土地使用权。d 可根据乙方经营的业务，派学员去实习。也可将乙方作为培训就业实习基地。2、*方的义务a *方保*该宗土地租赁符合国家相关的法律、法规、文件规定及其与*相关合同约定。b *方应当保*该宗土地适应乙方的用途要求。c *方不得在合同租期内妨碍乙方依法依约自主使用该宗土地，包括但不限于在承租的土地上新建、扩建、改建永久*或临时*建筑物、构筑物。在乙方需要办理相应的建筑等合法的手续时，*方应当给乙方以协助。d *方应当告知乙方所有涉及该宗土地现行情况的信息，*方应当保*该宗土地上没有设置任何用益物权和担保物权。在以后*方设置物权时不得妨碍乙方行使权利，并且需及时通知乙方。e 租赁期间，*方对该宗土地相邻土地行使权利不得妨碍乙方对该宗土地正当行使权利。f *方保*不侵犯乙方在租赁土地上的任何建筑物、附着物的所有权，包括占有、使用、处分及收益的权利和利益。g 在本合同有效期内，未经乙方书面同意，*方不得提前终止协议或部分及全部收回土地使用权，但本合同另有规定者除外。h *方保*排除一切影响乙方正常建设、生产、经营的非法干扰。i 给予乙方良好的外部经营环境，保*乙方的正常经营活动。第六条乙方的权利和义务1、乙方的权利a 有权在租赁期间依法按约自主使用该宗土地。b 如在使用该宗地时，有第三方对该宗地主张权利，有权要求*方给予协调处理。c在乙方合法使用该地时，如需要*方为乙方出具相关手续时，有权要求*方给予出具手续。2、乙方的义务a 按本合同约定及时支付*方土地租金。b乙方须根据本合同约定用途使用土地，并接受*乙方监督。c租赁期满不再续租的，乙方须及时、完整地向*方交回不再续租之部分或全部租赁土地的土地使用权。d乙方不得将租赁的土地使用权进行转让、抵押。e 乙方应保**管理、*、消防、救助人员及其紧急器械、车辆等在进行紧急救险或执行公务时能顺利通过该土地。f 乙方在土地租用期间应对承租土地内的市政设施妥善保护，不得损坏，否则应承担修复所需的一切费用。g 在本合同有效期内，未经*方书面同意，乙方不得提前终止合同，但本合同另有规定者除外。h 允许*方在不影响自己生产经营的情况下，派学员前来实习，并作为*方的培训就业实习基地。第七条合同的变更和终止1、对本合同的任何变更，须经双方同意，并以书面形式作出方可生效。2、本合同按下列方式终止:a本合同约定协议终止成立条件成就。b本合同有效期限内双方达成终止协议。c本合同任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。d根据法律、法规的规定，或有管辖权的法院或仲裁机构所做出的终止本合同的判决、裁定或决定而终止本合同。第八条违约责任1、*方出租该宗土地如不符合国家相关的法律、法规、文件规定及其与*相关合同约定时，乙方有权单方面终止本合同，并有权要求*方赔偿乙方由此造成的损失。2、*方出租的该宗土地如不能适应乙方的用途要求时，本合同的租期起始时间从该宗土地适应乙方用途时计算。3、因乙方对该宗地的合法使用，需要*方出具相应手续时，*方拒绝的，乙方有权拒付相应租金。4、因*方违约影响乙方对该宗地的正常使用，*方应该赔偿乙方的相应损失。影响工期或营业一天，*方应向乙方支付违约金元。如乙方由于*方的违约行为已无法正常使用该宗土地，乙方有权单方面终止本合同。5、乙方不能按合同约定支付*方租金，*方有权单方面终止本合同并要求乙方支付租金。6、乙方不按协议约定用途使用该宗土地时，*方有权单方终止本合同，并有权要求乙方赔偿*方的损失。第九条解决争议的方式在本合同履行过程中双方发生争议，双方应当本着友好的态度遵照本合同协商解决，协商不成时由该宗地所在地*法院管辖。第十条本合同由双方签字盖章后生效。合同正本一式____份，*、土地租赁合同(模板)土地租赁合同*方:(以下简称*方) 乙方:(以下简称乙方)为了发展经济，促进民营企业发展，*方将土地租赁给乙方用于建厂。根据及相关法律、法规和政策规定，*、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，共同信守。一、土地的面积、位置二、土地的租赁经营期限只要政策不变，期限可*、乙双方协定。本合同签订期限为40年(2017年至2054年止)，但期限以交土地租赁费年度为有效期(不交土地租赁费本合同无效)。三、租赁金、交付方式及时间1、租价①土地租金2017年至2018年每年** 1500元/亩。②2019年起，土地租金与xxxxx个体企业租价相同。3、每年6月15日前，乙方向*方缴纳下一年度的土地租金。4、自*乙双方签订合同之日起，合同内的土地及土地使用权归乙方， 2017年春季小麦归*方所有。四、*乙双方的权利和义务 a *方的权利和义务1、土地属租赁形式，土地所有权归*方所有。对土地开发利用进行监督，保*土地按照合同约定的用途合理利用，拒绝对环境污染及违法经营。若乙方对环境有污染及违法经营，*方有权终止不到期的合同;2、按照合同约定收取租金，在合同有效期内，*方根据市场粮价5年提升一次租赁金，土地租金与粮价(稻谷价格)同步上调(2017年稻谷价格每市斤为1。6元，若粮价上升过快，*方可根据本地当年其他个体租地户价格适当调整提升幅度)，粮价下降土地租金不下调;3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，为乙方提供生产、生活等便利条件。b 乙方的权利和义务1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所租赁的土地;2、享有租赁土地的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权;3、乙方可在租赁的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施;4、保护自然资源，搞好水土保护，合理利用土地;5、在合同签订有限期内，乙方按期交期了租赁费，因国家征需土地，由*方和国家按照有关标准解决经济赔偿。其中地上附着物赔偿归乙方，征地补偿费、安置费归*方。五、合同的转包1、在合同有效期内，乙方经过*方同意，遵照自愿互利的原则，可以将租赁的土地全部或者部分转租给第三方，乙方无买卖权;2、转租时要签订转让合同(转让合同由村委会办理后方可生效);3、不得擅自改变原来承包合同的内容，本合同转租后，*方与乙方之间仍应按原租赁合同的约定行使权力和承担义务;乙方与第三方转租合同的约定行使权力和承担义务;六、合同的变更和解除1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除，经*乙双方协商一致签订书面协议方可变更或者解除本合同;2、在合同履行期间，任何一方法人代表或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同;3、如*方重复租赁该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由*方承担;4、本合同期满，如继续租赁，应在同等租价的情况下，乙方享有的优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来租赁合同;5、合同到期后，乙方如不再租赁，乙方应在合同期满15日内，必须把设备、原材料、地上附着物等及时搬清，同时必须在三个月内回复耕地，复耕费用由乙方负担;否则，*方有权任意处理。七、违约责任在合同履行期间，任何一方违约本合同的约定，视为违约，违约方应赔偿对方的有关经济损失。八、合同纠纷的解决办法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，依法向*方所在地*法院起诉。九、本合同经*乙双方签章后生效。十、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式贰份，*乙双方各壹份。*方:乙方:法定代表人:法定代表人: 2017年月日 2017年月日以上就是关于土地租赁合同法的相关条文、注意事项以及土地租赁合同的模板，但是要特别注意的是，在写土地租赁合同的时候一定要注明经营期限以及违约的处理方式。如果你看完这篇文章过后，还有不明白问题的话，在写土地租赁合同前请咨询*的律师为你解答疑问。∙什么是担保物权 s。yingle/w/aq/669566。html ∙人身自由权是指什么s。yingle/w/aq/669564。html∙解约定金的注意点有哪些s。yingle/w/aq/669563。html∙食品消费隐形伤害的应对方法有什么s。yingle/w/aq/669561。html∙保*人行使先诉抗辩权的条件s。yingle/w/aq/669560。html∙网络商标侵权行为有哪几种s。yingle/w/aq/669558。html∙最高额抵押具有以下特征s。yingle/w/aq/669557。html∙投保人未如实告知保险公司可不可以拒赔s。yingle/w/aq/669556。html∙担保人在担保时应该注意什么，如何预防风险s。yingle/w/aq/669554。html∙如何计算限制人身自由s。yingle/w/aq/669553。html∙借款人跑了担保人承担责任吗s。yingle/w/aq/669551。html∙人身损害赔偿费用计算不合理该怎么处理s。yingle/w/aq/669550。html∙定金罚则的适用 s。yingle/w/aq/669548。html∙侵害肖像权责任是如何构成的s。yingle/w/aq/669547。html∙"咬文嚼字"说欠条和借条的区别s。yingle/w/aq/669545。html∙人身损害赔偿是什么样子的s。yingle/w/aq/669544。html∙什么是投资担保 s。yingle/w/aq/669543。html∙网络侵权的*方式s。yingle/w/aq/669542。html∙荆州债权债务律师:保*人需要什么条件，什么情况保*人可以免除责任 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