广州市出租屋租赁合同

时间:2022-09-11 21:45:18 作者:网友上传 字数:1298字

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穗租备 号

广州市房地产租赁合同

第一条 合同当事人 出租人(甲方):毕天亮 承租人(乙方):周明宗 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。

第二条 甲方同意将坐落在花都 区狮岭 (巷、里)/ / ) 出租给乙方作厂房 用途使用,建筑(或使用)面积260 平方米,分摊共用建筑面积/ 平方米。

第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:

注:期限超过20年的,超过部分无效。

租金按月 (月、季、年)结算,由乙方在每月 (月、季、年)的第1 日前按现金 付款方式缴付租金给甲方。

广州市国土资源和房屋管理局编印 街

第四条 乙方向甲方交纳(/ 币)/ 元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额) ,甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金/ (退回乙方、抵偿租金)。

第五条 双方的主要职责:

1、 甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

2、 甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第六条 甲方的权利和义务:

1、 依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按月租金金额的/ %(不高于3%)向乙方支付违约金。

2、

3、 租赁期间转让该房屋时,须提前个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前日书面通知乙方。

4、 发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金3个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。

第七条 乙方的权利和义务

1、 依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金金额的/ %向甲方支付违约金。

广州市国土资源和房屋管理局编印

2、 乙方应负的修缮责任: 3、 租赁期届满,应将原承租房屋和设备交回甲方;如需继续承租房屋,应提前/ 日与甲方协商,双方另行签订合同。

第八条 其他约定 第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反房地产租赁管理法律、法规,另一方有权依法提前解除本合同,造成的损失由责任方承担。

第十条 在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

第十一条 本合同一式三份,甲乙双方及租赁管理机构各执一份。

第十二条 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,依法向人民法院起诉,或向/ 仲裁委员会申请仲裁。

第十三条 本合同自双方签字之日起生效。

广州市国土资源和房屋管理局编印

甲方(签章):/ 乙方(签章):/

法定代表人:/ 法定代表人:/

身份 证件号码:[***********] 身份 证件号码:[***********] 委托代理人:/ 委托代理人:/

证件号码:/ /

地址:联合村新屋队人杰巷2号 地址:河南省永城市陈集镇 联系电话:86919994 联系电话:86986109

2012年11月9日 2012年11月9日

经审查,该合同以穗租备 号予以登记备案。

经办人: 租赁登记备案机关(签章) 年 月 日

经审查,该合同以穗租备 号予以登记备案,但该房屋具用《广州市房屋租赁管理规定》第 条第 项情形,或出租人未履行第 条 款义务,予以注记。

经办人: 租赁登记备案机关(签章) 年 月 日

经审查,该房屋的出租人已按照《广州市房屋租赁管理规定》规定整改完毕,符合出租条件,注销注记。

经办人: 租赁登记备案机关(签章) 年 月 日

经审查,该合同穗租终 号予以注销登记备案。

经办人: 租赁登记备案机关(签章) 年 月 日

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