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第一篇：民房租房协议书
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
根据《中华人民共和国合同法》的规定，经双方充分协商，现达成如下房屋租赁合同，望共同遵守。
一、出租房地产状况
甲方出租给乙方的房屋是华池县________，建筑面积_____，乙方已对承租房屋设施贺面积作了充分了解，同意承租。
二、租赁期限
租赁期共____年，即从____年____月____日起至____年____月____日终止。租赁期满，乙方如继续租赁，必须在期满三个月前协商租赁事宜和缴纳租金。
三、租金及租金交纳期限方式
租金共计________元，
乙方应在____年____月____日前向甲方交清。
乙方交清房租的当日甲方将乙方所租房屋交乙方经营。
四、出租方及承租方的权利义务
甲方的权利和义务
①甲方必须按照约定将租赁物交付乙方，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
②甲方保证在租赁期间不被第三人主张权利，若甲方发生房屋所有权变更，则有义务保证本租赁合同继续履行。甲方在乙方租赁期间，若发生拆迁、变卖、改变其用途（含政府行为）致使乙方不能继续正常经营的情况下，甲方要承担乙方的所有损失。甲方出卖本合同租赁的房屋时，应在30日内前通知乙方，乙方在同等条件有优先购买房屋的权利。甲方不得以房屋产权转让为由解除合同。合同期满，乙方在同等条件下，有优先承租房屋的权利。
乙方的权利和义务
①乙方应当按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，必须维护和保障公共利益为原则，造成租赁物毁损、灭失，甲方有权要求乙方赔偿损害，不可抗力除外。
②乙方应当按照约定的期限、金额和方式向甲方支付租金，否则，甲方有权解除合同。
③乙方未经甲方书面同意不得对租赁物进行拆改或增设他物，否则，甲方有权要求乙方将租赁物恢复原状，赔偿相应的损失，并有权解除合同。
④乙方应当按约定将电费于每月8日前交付管理人员，由公司统一上缴电力局，否则，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。
⑤乙方每月向甲方缴纳________元的卫生费用。
⑥乙方应承担有关行政部门收取的.相关规费。
⑦乙方未经甲方同意，不得将租赁物转租第三人，否则，甲方有权解除合同，并要求确认乙方与次承租人签订的转租合同无效。乙方因此必须承担损失。
五、解除条件
发生下列情形之一的，甲乙双方均有权解除合同。
1.未经甲方书面同意，乙方将出租屋擅自转让、转租、交换的。
2.未经甲方书面同意，乙方将出租物擅自拆改、装修、改变用途的。
3.乙方不按合同约定承担维修义务和费用的。
4.乙方不按合同约定加强防水、防火、防盗安全，不服用甲方正常管理活动的。
5.乙方利用出租物进行违法活动的。
6.甲方超出合同之外对承租人提出无理要求的。
7.甲方未按合同规定对出租物进行必要维修的。
8.乙方不按其支付水、电等费用的。
9.乙方不按约定支付租赁金的。
六、违约责任
1.甲乙双方违反本合同约定，除有权解除合同外，必须承担下列约金和赔偿金。
2.乙方擅自将出租物拆改、装修，擅自改变用途，乙方应向甲方承担年租金10%的违约金。
3.乙方逾期不交付租金，根据逾期交款的金额大小按中国人民银行规定的贷款利率两倍向甲方承担违约金。并且甲方有权停电，造成的一切损失由乙方承担。
4.合同终止或解除后，乙方逾期不返还租赁物，除补交租金外，应向甲方承担违约金，标准为每逾期交付一日按年租金的4%承担。
5.由于甲、乙双方不履行本合同造成损失的，由违约一方向对方赔偿全部经济损失。
6.乙方不按期缴纳电费，甲方有权停电，其全部责任由乙方承担，造成损失由乙方自负。
7.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行一定，其签订的补充协议书于本合同有同等效力。
8.本合同一式三份，甲乙双方各一份，自双方签字盖章后生效。
9.双方约定的其他事项：
甲方：乙方：
____年____月____日
第二篇：民房租房协议书
出租方房东：联系电话：
承租方房客：联系电话：
兹有甲房房屋一套，地址团结村2栋7号户型：门面房，自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下协议：
一、租期暂定＿年，即从＿年＿月＿日至＿年＿月＿日止，先付后住。
二、租期内房租每月人民币＿元整，由乙方按付给甲方，不得拖欠。乙方不得转租，如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租，如不同意，乙方无权转租。租期内，如乙方拖欠房租过期＿天不交，甲方有权终止合同收回出租房，后果乙方自负。
三、租期内，甲方不得以任何理由随意加价，并将＿年＿月＿日以前水、电等房屋费用一次结清。乙方概不承担租期内水、电等一切费用有乙方自付，按时交纳。如按时不交拖欠，甲方有权终止合同后收回房子。
四、甲方必须出示房产证和身份证，以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件，由甲方解决，乙方概不负责，因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担，乙方必须提供身份证的复印件。
五、甲、乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。
六、乙方不得损坏房屋结构，如须装璜，需经得甲方同意。
七、租期内，甲方应帮助乙方协调水、电等的供应问题，保证正常畅通。当面检查，一切正常交给乙方使用，租期内的安全有乙方自付。
八、租房押金：＿元。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币＿元。如乙方违约，赔偿甲方人民币＿元。乙方到期不租，费用结清，甲方应将押金退还给乙方。
九、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。
十、其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守，不得违约。
十一、租期内如发生争议。甲、乙双方应协商解决，如协商不成，可向法院起诉。
十二、房租费和押金以收据为准。
水表底数：＿吨，电表底数：＿度
甲方： 乙方：
日期：
第三篇：民房租房合同范本模板
出租方(以下简称甲方)：________________________
承租方(以下简称乙方)：________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方出租给乙方的房屋位于______市______区______，出租房屋使用面积共______平方米。
第二条该房屋租赁期壹年。自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第三条该房屋每月租金为____________元(大写__________________元整)。租金总额为____________元(大写__________________元整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付给甲方全额租金。并且乙方在租房期间须向甲方交押金____________元(大写____________元整)。如果乙方租房未满一年，押金将不予退还。
第四条房屋租赁期间，乙方应按时交纳自行负担的费用(每月水电费、气费、卫生费、闭路费等其它相关费用)，若未按时交相关费用造成的停电、停水后，需重新开启的费用全部由乙方承担。
第五条未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备;不得转租、转借承租房屋;不得改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动，因此造成的一切损失和后果由乙方承担;
第六条乙方及其家人、雇用人、使用人等应注意安全使用房屋，房屋内的家具、家电不得损坏(家具、家电的清单附在后面)，若有损坏照价赔偿。注意防火防盗，注意用电安全，因乙方之过失造成房屋毁损，乙方应负损害赔偿;
第七条乙方在合同期限内不得无故终止合同，如有违反，所交房租和押金不予退还。
第八条本合同未规定者，适用民法相关规定。
本合同书壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。
出租人(甲方)：__________________承租人(乙方)：__________________
____________年___________月______日____________年___________月______日
