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第一篇：平房屋租赁合同书范文
平房屋租赁合同书
*方(出租方)：
地址：____________________________________
*别：职务：_______
本人(法定代表人)姓名：______
邮码：_______________电话：______________
乙方(承租方)：____________________________
地址：
*别：职务：
本人(法定代表人)姓名：
邮码：电话：
根据《中华*共和国合同法》、《中华*共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，*乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
*方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第____层，共(套)，(间)，房屋结构为____，建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米);该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权*号、土地使用权*号)(房地产权*号)为________。
第二条房屋用途。
该房屋用途为
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条租金。
该房屋月租金为(*)____元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向*方支付定金(*)____元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给*方。
第六条交付房屋期限。
*方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条*方对房屋产权的承诺。
*方保*在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，*方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由*方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由*方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
租赁期间，*方对房屋及其附着设施每隔____年检查、修缮一次，乙方应予积极协助。不得阻挠施工。
正常的房屋大修修理费用由____方承担;日常的房屋维修费用由____方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从*方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定。
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得*方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，*方有权要求乙方按原状恢复或向*方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1.水、电费;
2.煤气费;
3.供暖费;
4.物业管理费;
在租赁期，如果发生*有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条租赁期满。
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还*方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向*方提出，*方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定。
乙方有下列情形之一的，*方可终止合同并收回房屋，造成*方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;
2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;
3.欠租金累计达____个月;
4.无正当理由闲置达____个月;
5.利用承租房屋进行违法活动;
6.故意损坏承租房屋;
第十三条提前终止合同。
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，*方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失*方不予补偿。
第十四条登记备案的约定。
自本合同生效之日起____日内，*、乙双方持本合同及有关*文件向____申请登记备案。
第十五条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳年度租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条本合同未尽事项，由*、乙双方另行议定，并签订补充协议。
本合同一式4份，其中正本2份，*乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。
出租方：（盖章）承租方：（盖章）
法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）
委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）
合同有效期限：至年月日
第二篇：第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
第三篇：第十五条违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
