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第一篇：武汉房屋租赁合同
合同编号：_____________
出租人：_____________签订地点：_____________
承租人：_____________签订时间：______年_______月_______日
第一条租赁房屋坐落在xxxxxxx、间数、建筑面积、房屋质量。
第二条租赁期限从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）
第三条租金（大写）：_______
第四条租金的支付期限与方式：_______
第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
第六条租赁房屋的用途：_______
第七条租赁房屋的维修：承租人维修的范围及费用负担：_______
第八条出租人_______（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：_______租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：_______
第九条出租人_______（是/否）允许承租人转租租赁房屋。
第十条定金（大写）_______元。承租人在_______前交给出租人。
第十一条合同解除的条件
有下列情形之一，出租人有权解除本合同：
1、承租人不交付或者不按约定交付租金达_______个月以上；
2、承租人所欠各项费用达（大写）_______元以上；
3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；
4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；
5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；
6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；
7、承租人在出租房屋进行违法活动的。
有下列情形之一，承租人有权解除本合同：
1、出租人迟延交付出租房屋_______个月以上；
2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。
第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：_______第十三条违约责任：
出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。
承租人违反合同，擅自将出租房屋转租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。
第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_______种方式解决：
（一）提交_______仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉。
法定代表人法定代表人
（签名）：______________（签名）：______________
居民身份证号码：______________居民身份证号码：______________
委托代理人委托代理人
（签名）：______________（签名）：______________
电话：______________电话：______________
第二篇：武汉房屋租赁合同
出租方(甲方)： 身份证号码： 承租方(乙方)： 身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》、《武汉市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的房屋事宜，订立本合同。
一、出租或预租房屋情况
1、甲方出租给乙方的房屋座落在下简称该房屋)。房屋结构为 。
2、甲方作为该房屋的产权人与乙方建立租赁关系。签订本同前，甲方已告知乙方房屋未设定抵押。
3、该房屋的公用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、
(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途
1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为市有关房屋使用和物业管理的规定。
2、乙方保证，在租赁期内征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
1日前向乙方交付该房屋。出租房租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租赁期满，乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前月，向甲方提出续租，乙方有同等优先权。
四、租赁、支付方式和期限
1/月，按季度付款，该房屋租金 (年)内不变。自第 (年)起，双方按旁边门面市场行情涨跌进行调整。
2日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日则乙方需按日租金的 %支付违约金。
五、保证金和其他费用
1、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
2、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由 (甲方/乙方)承担。
六、房屋使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
4、除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。
七、转租、转让和交换
1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。
2、在租赁期内，乙方将该房屋转让他人承租他人，必须事先经得甲方书面同意。转让该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
3、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
八、解除本合同的条件
1、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
2、甲、乙双方同意，有下列情况之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的 倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
(一)甲方未按时交付该房屋，给乙方催告后 日内仍未交付的;
(二)甲方交付的该房屋不符合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;
(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的。
十、违约责任
1、该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租赁条款。
2、因乙方示在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
3、租赁期间，甲方不及时更改本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。
4、租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的 倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
5、租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
甲方(签章)： 乙主(签章)： 年 年
第三篇：个人房屋租赁合同租户版
房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）： ，身份证号： ；
承租方（以下简称乙方）： ，身份证号： ；
根据中华人民共和国相关法律，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况
1.1. 甲方本次租赁的房屋（以下简称该房屋）坐落于 。
第二条 房屋用途
2.1 该房屋用途为租赁住房。
2.2 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限
3.1 租赁期限为壹年，租赁时间自2017年 月 日至2017年 月 日止。 第四条 租金与支付。
4.1. 4.2. 该房屋年租金为（人民币）玖仟圆整（¥9000元/年），按年支付，一次该房屋押金为（人民币）壹仟圆整（¥1000元）。乙双方自本合同签订付清。
之日起，由乙方支付甲方作为押金。 第五条 交付房屋期限。
5.1 双方签订合同后，甲方应在乙方支付房屋租金当天，将该房屋交付给乙方。 第六条 维修养护责任
6.1 乙方在租赁期间，应妥善使用房屋内部各设施，如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任。
6.2 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复。
6.3 租赁期间，若因房屋内部设施、电器等老化无法使用的，或因不可抗因素造成无法使用的，乙方有权要求甲方进行修复，修复费用由甲方承担。 第七条 关于房屋租赁期间的有关费用
7.1 在房屋租赁期间，产生的相关费用支付：
（1） 乙方租赁过程中产生的水费、电费、燃气费由乙方承担； （2） 乙方自行安装的宽带费用由乙方承担； （3） 本合同规定之外的其他费用由双方协商解决。 第八条 租赁期满
8.1 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方应优先同意继续租赁； 8.2 租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租； 8.3 租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方；
第1页/共2页 8.4 乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金；
8.5 租赁期限内，如甲方明确表示不租的，应提前一个月告知乙方，征求乙方同意。若乙方不同意终止租赁，甲方无权强行收回房屋；若乙方同意终止租赁，甲方应退还乙方剩余时间已支付的租房款及押金，同时支付乙方等同于押金数额的违约金。 第九条 违约责任
9.1 租赁期间双方必须信守合同，甲乙双方如有违反合同相关规定的，违约方应支付相应的违约金（违约金数额等同于押金数额）；
9.2 乙方未与甲方协商，擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同；
9.3 因不可抗力导致合同无法继续履行的，乙方不承担违约责任。
第十条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方不承担相应责任。
第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。
11.1 执行。
第十二条 其他约定
12.1 开始租赁时的水、电、煤气等表状况：
（1）水表现为： 度，水费余额为 ；（2）电表现为： 度，电费余额为 ；（3）燃气表现为： ，燃气费余额为 ；
租赁期满后，乙方应将所欠费用缴纳齐全，并得到甲方认可。 （2）甲方提供给乙方物品如下：
a) 入户大门钥匙 把、防火门钥匙 把、单元门钥匙 把；
b) ：房屋内家具电器等设施：
； c) 租赁期满后，乙方应如数将以上物品交予甲方。
第十三条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。
第十四条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
联系电话： 联系电话：
时间： 2017年 月 日 时间： 2017 年 月 日 本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策 第2页/共2页
