无忧范文网小编为你整理了多篇《办公房屋租赁合同(优秀范文五篇)》范文，希望对您的工作学习有帮助，你还可以在无忧范文网网可以找到更多《办公房屋租赁合同(优秀范文五篇)》。
第一篇：办公房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方)：__身份证号：___
联系方式：___住址：_____
承租方(以下简称乙方)：__身份证号：___
联系方式：___住址：_____
甲方将郑州市___路__小区_#楼_#住宅用房(以下简称该房屋)出租给乙方，并达成如下协议。
一、租赁期限
自__年__月__日至__年__月__日止。
二、租金、押金及付款方式：
该房屋月租金为(人民币)乙方每三个月支付一次租金给甲方。在上期房租到期前十天内支付。押金为_元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。
三双方的权利及义务
1.该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。
2.正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。
4.租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次，乙方应予积极配合。
5.房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。
6.乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。
7.租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金。
8.租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。
四、其他约定：
(一)甲方为乙方提供物品如下：(1)床铺一个(2)柜子一个(3)电脑桌一个。(5)空调一台(型号__)(6)热水器一台(型号__)(7)电视一台(型号__)(8)房间钥匙两把(9)燃气IC卡一张(10)橱柜含灶具烟机一套(__)(10)座便器、洗手盆、花洒等。(11)窗帘等
(二)当前的水、电、气等表状况：(1)水表户号___现为__度;(2)电表户号__现为：__度;(3)燃气户号__现为__度。
五、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
六、本合同从双方签定合同之日起生效。
乙方入住日为_年_月_日。
甲、乙双方各执一份甲方(签字手印)：__乙方(签字手印)：__
__年__月__日__年__月__日
注意事项：
1、物业服务电话：
2、注意看好家中小孩，严禁爬上外墙窗户玩。使用储热式电热水器时，为了安全请拔掉电源使用。使用燃气热水器时，请打开窗户保持通风。如弄水到木地板上，请及时用干拖布擦干。如发生地震火灾等意外时，请从楼梯逃生，千万不要乘坐电梯。
第二篇：办公房屋租赁合同
甲方(出租方)：
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋出租事项，订立本合同。
第一条 房屋的坐落、面积情况
甲方出租房屋坐落：。
出租房屋建筑面积：平方米。
第二条租赁期限、用途
1、租赁期限：自年月日起至年月日止，租期共年。
2、租赁用途：该房屋仅作 用途使用，未经甲方同意不得随意更改。
3、甲方应于年月日将房屋交付乙方。
第三条租金及支付方式
1、租金：每月租金为人民币￥元(大写：元整)(不含税)。
2、支付方式：租金按每三个月支付一次，每三个月租金为人民币￥ 元(大写：陆仟 元整)，首期租金于合同签订当日支付二个月租金 元，20xx年10月15日前再支付一个月的租金元，之后租金于每期租金到期前5日支付。
3、 押金：乙方在签订本合同之时须向甲方缴纳人民币￥元( 大写：元整)作为押金。
4、 付款方式：以现金或银行转帐方式
户名：
开户行：
帐号：
第四条 房屋租赁期间、甲方承担责任
1、上述房屋符合出租房屋使用要求，甲方应于房屋交付时将出租房屋及附属设施、设备处于完好使用状态。
2
3、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(如物业管理费 、水电费、煤气费等)。
4、合同期满、甲方确认验收、乙方完整交还该房屋并已缴清所有乙方应承担的相关费用后将押金无息退还乙方。
第五条 房屋租赁期间、乙方承担责任
1、乙方承担物业管理费(每月 1.5 元/平方米)及电梯公摊费，并应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。
2、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生的费用，包括但不限于物业管理费、水电费、煤气费、有线电视费、宽带费、电话费等，并承担延期缴费造成的违约责任。
3、乙方负责对房屋及其房屋附着物承担正常的房屋维修费用。
4、乙方应保证所租赁房屋及附属设施、电器保持其完好状态及使用安全。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
5、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方。如需继续承租上述房屋，应在租赁期满 三 个月前书面通知甲方，征得甲方同意后，双方重新签订房屋租赁合同。
7、乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。合同期未满，乙方如需将房屋转租他人，需取得甲方同意，并由甲方重新签订房屋租赁合同。
8、乙方应于房屋租赁期满之前，将承租房屋及附属设施恢复原状交还甲方。并保证交还房屋、附属设施、电器处于完好使用状态。做好卫生清洁工作。
第六条 违约责任
一、甲方违约责任：
1、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按日租金的二倍向甲方收违约金。
2、甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方返还押金，并承担由此产生的责任。
(1)、甲方迟延交付出租房屋 30 天以上;
(2)、出租房屋权属不清，造成乙方无法继续承租;
二、乙方违约责任：
1、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按日租金的二倍向乙方收违约金。
2、有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿。
(1)、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)、损坏承租房屋及其配套家具家电，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)、未经甲方书面同意，改变合同约定的房屋租赁用途。
(5)、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)、拖欠房租累计15天(按每逾期一日，由甲方按日租金的二倍向乙方收违约金)。
第七条、合同的终止
1、有下列情形之一的，甲乙双方互不承担违约责任：
(1)、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成双方的损失，互不承担责任。
(2)、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，造成双方的损失，互不承担责任。
(3)、因上述原因而终止合同，租金按实际使用时间计算，不足整月的按天计算，多退少补。
第八条、其它条款
1、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同在履行中双方发生争议，双方应协商解决;协商不成的，可提交房屋所在地仲裁或向人民法院起诉。
3、本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋租赁合同中所有的权利、义务、责任履行完毕后失效。
4、本合同及室内物品清单一式贰份，甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。
甲方(出租方)：乙方(承租方)：
联系电话： 联系电话：
日期：日期：
第三篇：办公房屋租赁合同协议书
出租单位：____村
承租单位(人)：签订地点：
签订时间：年月日
第一条租赁房屋坐落在____，间数___，建筑面积___，房屋质量___。
第二条租赁期限从_____年__月__日至____年__月__日。(提示：租赁期限不得超过三年。超过三年的，超过部分无效。)
第三条年租金(大写)：(每月元/平方)
合计租金(大写)：
第四条租金的支付期限与方式：
第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
第六条租赁房屋的用途：
第七条租赁房屋的维修：
出租人维修的范围、时间及费用负担：
承租人维修的范围及费用负担：
第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：
租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：
第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋：
第十条定金(大写)元。承租人在前交给出租人。
第十一条合同解除的条件
有下列情形之一，出租人有权解除本合同：
1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上;
2、承租人所欠各项费用达(大写)元以上;
3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;
4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;
5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;
6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;
7、承租人在出租房屋进行违法活动的。
8、遇政府需要拆迁时。
有下列情形之一，承租人有权解除本合同：
1、出租人迟延交付出租房屋个月以上;
2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。
第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：
第十三条违约责任：
出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。
承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。
第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：
(一)提交平湖市仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第十五条其他约定事项：
出租方：(盖章)承租方：(盖章)
法定代表人：(签名)法定代表人：(签名)
委托代理人：(签名)委托代理人：(签名)
合同有效期限：至年月日
第四篇：办公房屋租赁合同范本
出租方： 以下简称甲方 承租方： 办公室由于乙方需要，向甲方租用。
经双方公平、友好协商，签订如下条款，双方共同遵守：
1.租用时间：从年月日至 日止。合同到期后，如乙方需要继续租用，在同等条件下有优先权。
2.租金每月元整，每个月第一天缴纳。
3.在租用期间，应遵守国家法律、法规及有关部门规定，合法经营，如有违规现象，由乙方承担责任，乙方经营权甲方不能参与干涉。
4.办公室装修由乙方自行负责，但不能损坏房屋的整体结构。
5.乙方在经营期间，如有水、电设备损坏，水、电损坏造成后果由乙方自行负责，其损失费用由乙方自行承担。
6.楼房内水、电费乙方承担。
7.本合同双方签字后生效，甲、乙双方都不得违反条款，本协议一式两份，双方各执一份。两份具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第五篇：办公房屋租赁合同范本
出租方：
电话：
租赁方：
电话：
甲、乙双方充分协商，达成如下办公房租赁合同条款，共同诚信履行：
第一条：租赁房屋、院落、财产基本情况
租赁房屋、院落坐落于兰州内南侧一层至四层框架办公楼一栋，建筑面积为1600O;及办公楼南侧、西侧院落，水电暖及通信设施齐全(见《附房屋平面图及房屋设施、财产明细表》)，
租赁办公房、院落及财产属甲方合法财产。
第二条：租赁房屋用途：
乙方租赁该办公楼用于经营办公。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，无权擅自改变房屋的`用途，不得转租第三方。
第三条：乙方对房屋的装修：
乙方装修办公楼房应当向甲方提供书面装修方案书，经甲方审查同意后进行装修，不得野蛮装修，不得损坏租赁房产的结构及使用价值，否则承担赔偿或修复责任。
第四条：租赁期限：
一、xx年5月31日至7月31日，为乙方装修期，甲方优惠不再收取租赁费。
二、自xx年8月1日至xx年7月30日止，共计三个租期年度，乙方按约定支付租赁费。
二、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如需继续承租，应提前60日向甲方提出，甲方同意后，双方续签房屋租赁合同。
第五条：租金及支付方式：
一、各年度租金标准：
1、 年 月 日至 年 月 日，租金为 年租金额为： 元 年 月 日至 年 月 日，租金为25元/O/月：年租金额：1600×25×12=肆拾捌万元整(480000元)。
3、 年 月 日至 年 月 1日，租金为30元/O/月，年租金额：1600×30×12=伍拾柒万陆仟元整(576000元)。
4、三个租期年度平均租金为25元/O/月。
二、租金支付时间：
第一年度租金在签订本合同时一次交清。如签订合同后，乙方因故不再租赁该办公楼，第一年度租金不再退还，抵作甲方的搬迁费用和经营损失。
第二年度租金在第一租期年度末的最后一周内交清。
第三年度租金在第二租期年度末的最后一周内交清。
三、甲方收取租金后，向乙方开具发票。
第六条：租赁期内，乙方自行管理，并承担租赁房产如下费用：
1、为便于乙方管理，甲方同意将租赁办公楼东南端与甲方厂区隔离，租赁办公楼正南大门交付乙方使用，乙方在租赁办公楼内自行管理，做好防火、防盗、安全等工作，否则，造成损失由乙方自己承担。
2、水、电费，按表计量。由乙方交付甲方后，甲方向水电费管理部门交纳。电价收取按供电局当期收取执行平均单价计收。
3、供暖费：由乙方按计量表向开发区供暖部门直接交费。
4、政府相关部门收取的、与租赁办公楼及乙方工作人员相关的城市配套费用，如卫生费等，由乙方直接交费。
第七条：房屋交付及返还：
一、租赁交付：xx年5月31日前，甲方将租赁办公楼腾空，双方依据《租赁房产交付清单》现场核验房产及相关设施后，甲方将各房门钥匙交付乙方，双方在《租赁房产交付清单》签字，即视为租赁房产移交乙方，乙方可进行整理装修。
二、6月10日前乙方向甲方交付保证金6万元，该保证金在合同到期或终止时，乙方返还租赁房产时返还乙方。
三、返还：租赁期满或者合同解除后，乙方应在30日内腾空房屋(腾房30日按当年度的租金标准支付租金)，清除杂物，打扫干净，经双方核验后，乙方将各房门钥匙移交甲方，双方在《租赁房产交付清单》签字，即视为房屋返还。
四、房产返还时，双方应结清各自应当承担的相关费用。
四、乙方自置的能移动的办公物品等自行收回，与办公楼房固定连接的装饰、装修等部分，乙方不再拆除，无偿留给甲方。
第八条：房屋及附属设施的维护
一、租赁期内，甲方应保障该房屋框架结构处于安全状态。乙方发现租赁房屋框架结构有安全隐患时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的7日内进行维修，逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
二、租赁房产的水、电、暖及通信等设施由乙方自行维修，费用乙方承担。
三、乙方应管理、使用并爱护该房屋及其附属设施、财产，因乙方疏于管理或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
四、对于该房屋及其附属设施、财产因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第九条：合同的解除
一、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
二、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因城市建设需要被依法列入拆迁范围的。
2、因地震等不可抗力致使房屋损毁或者造成其他损失的。
第十条：违约责任
一、甲方按合同约定的时间将办公房交付乙方使用，每迟延一日，按年租金的50/000支付违约金。
二、乙方按期交纳租金，每迟延一日按年租金额的50/000支付违约金，迟延xx年租金的平均租金单价计算。
第十一条：争议解决方式：
本合同发生争议，由双方当事人友好协商，协商不成时，向安宁区人民法院提起诉讼，请求裁决。
第十二条：其他规定：
1、本合同一式四份，双方签字盖章后生效，各持两份。
2、《租赁房屋建筑平面图》、《房产交付清单》、《租赁房产现状录像》为本合同附件，与本合同具有同等法律效力
3、合同履行期间，如有其他未尽事宜，双方可签订补充合同，与本合同有同等法律效力。
出 租 方：
法定代表人：
委托代理人：
租 赁 方：
法定代表人：
委托代理人：
签约时间：
