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第一篇：出租房屋的合同
(出租方)：电话
(承租方)：电话
1、*、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米**元，总价款合计为**元(大
*方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋，未经*方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(***)元/平方米向*方支付该房屋占用使用费。
2、本租房合同未尽事宜，经*、以双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
3、根据《中华*共和国合同法》及相关法律规定，*、乙双方在平等、自愿的基础上，通过充分协商，就*方承租的房屋转租给乙方使用，由乙方向*方支付租金等费用，并约定相关事宜，订立本合同并于合同生效时予以执行。
4、出租房屋合同期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前通知*方。如*方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权;*方若不愿继续出租给乙方的，应当在租赁期满1个月前通知乙方。
5、本房屋租赁合同履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本出租房屋合同无法履行或虽能履行已无实际意义时，本协议自行终止，三方互不承担责任，*方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还，*方则应将*、乙双方提交的所有*件及相关资料退还。
6、出租房屋合同间，*方保*该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。*方对该房屋进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。*方应减少对乙方使用该房屋的影响。
7、本出租房屋合同履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时，本协议自行终止，三方互不承担责任，*方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还，*方则应将*、乙双方提交的所有*件及相关资料退还。
8、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，*方在扣除*方应付税费及服务费(共计**元整)后，把剩余房款交付于*方，
9、乙方有按照约定合理使用转租房屋的义务，不得擅自超出范围使用，不得擅自再转租，否则，*方有扣除保*金，并解除合同的权利。一旦出现乙方不合理使用导致房屋及附属物损坏灭失的，乙方有按市场价值进行赔偿的义务。
10、*方应保*该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷，由此而引起的法律及经济责任由*方自行承担。*方承诺对该房屋权属*件的合法*、真实*和有效*负全责
在出租房屋合同期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本租房合同终止使乙方遭受损失的，*方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，*方还应负责赔偿。但下列情况除外：
出租方(签章)：承租方(签章)：
年月日年月日
第二篇：父母出租房屋子女继承合同无效
父母出租房屋子女继承合同无效篇一:子女私下签订房产继承协议是否有效近日，家住皇姑区的李女士遇到了一件令其十分头痛的事情。据了解，李女士姊妹五个中排行老大。在2005年之前，自己的父母相继去世。同时，因为父母都是省里的老干部，按照相关规定，他们应享受省级公寓260平方米。然而，2005年省里需要将继承该套房产的子女名字尽快报上，并强调只能报一人。针对这样的情房产继承纠纷于是，在约定的时间，其他的四个姊妹悉数来到李女士家中。最终姊妹们商议，这套房产可以由一人继承，但是需按市场价给其他的四个姊妹返钱。2005年的时候，该套房子的价格为6000元/平方米，但因为此套房子面积相对较大，同时也考虑到姊妹亲情的缘故，李女士建议，由条件相对较好的二妹继承此套房产，并按房价3000元/平方米的标准，直接给付其他四个姊妹现金;或是直接按照3000元/平方米的标准，给其他四个姊妹购买一套50多平方米的房子。最终，姊妹之间签订了房产继承协议。在此期间，继承这套房产的李女士二妹，按约定的价格给付了其中两位现金，也给李女士的大弟弟购买了一套40多平方米的房子。然而，李女士大弟弟的单位，在2010年当中进行房改，按房改规定，依职级补贴房屋面积款。为此，李女士的大弟弟特别开心:因为按他自己现居住的40多平方米的房子，单位应补贴25平方米的房屋面积款。但是，单位要求:李女士的大弟弟出具房*或是购房*。这时，李女士的大弟弟傻眼了:自己手里只有购房收据。后来，他来到开发商那里询问情况得知:当时，为贪图便宜，李女士的二妹明知此套房子是不具备相关合法的竣工验收等材料，仍然坚持购房。李女士的大弟弟，找到了李女士表示，自己的二姐没有履行协议，只是进行敷衍。因此，父母的这套房产，李女士的大弟弟说:[仍然要继承自己的那一份。"然而，当李女士找到二妹反映这样的情况后，二妹坚称:我们有协议，同时，也履行了相应的义务。因此，目前，这套房产应归自己所有。无奈之下，李女士拨打了本报[以案说法"栏目热线电话。针对此事，记者咨询了沈阳市房产局法律顾问室律师高成华。律师说法:继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题，遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。结合本案，李女士姊妹之间签定的房产继承协议是当事人真实的意见表示，该协议合法有效。当事人各方应按照协议全面履行自己的义务。至于履行该协议过程中产生的瑕疵，李女士的大弟(本文来自:hnboxu 博旭 范文 网:父母出租房屋子女继承合同无效)弟可要求李女士的二妹参照遗产分割协议约定的应得财产份额合理赔偿自己的损失。篇二:房产继承协议书房产继承协议书现户主:马荣义 妻:现住平凉市崆峒区新民北路团结巷37号，经房主马荣义与妻子 商议，将新民北路团结巷37号院子由其子女所继承并修善改造:继承人:长女:马海香二女:马海云三女:马海哲四女:马海兰父母双方与其子女一致商议通过继承赡养和房屋改造等方案如下:一、子女无任何理由推托赡养义务，共同料理两老人日常起居生活至终。二、房屋改造为一门四户三层格式，面积匀等，每户现定价为起始10万元，(注:工程钱不够时再平均续拿)，面积按院内实际尺寸为准。三、修善改造后的房屋如遇国家及开发商拆迁，每户房屋赔偿面积为(90-100平方米)范围内，不能无理取闹。四、每户赔偿注(90-100平方米外)所折合的面积按国家和开发商所开发的价格折合**，为两老人所得，其子女不得以任何理由强占强拿。五、父母、子女要和睦相处，与事要共同商议，不得以任何理由侵害他人利益。六、此房只能自己住或出租，不得转让变买。如私自转让变买，由其父母和姊妹有权收回。七、以上商议以由父亲马荣义，母亲长女:马海香 夫:叶忠孝二女:马海云 夫:马安平三女:马海哲 夫:温金忠四女:马海兰 夫:者小龙共同商议表决无异议。八、此协议一式五份，签字盖章有效，并起法律效力。签字:年月 日借款抵押协议现因温剑和马海哲因继承父母房产修善改造一事，因经济目前资金短缺，现将马海哲名下马自达6型车一辆抵押给温剑之弟温选所用或由温选市场作价变买，其做以下两点说明:一、现温剑和马海哲向温选借用资金**10万元整(大写:壹拾万元整。)二、温选有权利将马自达6型车变买或自用。三、在温剑回家期满接饭馆经营一年内向温选还清变买马自达6型车剩余后的余款。四、此借款由马海香、马海云、马海兰担保。 此协议一式五份，签字盖章有效，并起法律效力。借款人:签字担保人:签字年 月 日篇三:题目8a1b0e79168884868762d606一、整体解读试卷紧扣教材和考试说明，从考生熟悉的基础知识入手，多角度、多层次地考查了学生的数学理*思维能力及对数学本质的理解能力，立足基础，先易后难，难易适中，强调应用，不偏不怪，达到了[考基础、考能力、考素质"的目标。试卷所涉及的知识内容都在考试大纲的范围内，几乎覆盖了高中所学知识的全部重要内容，体现了[重点知识重点考查"的原则。1(回归教材，注重基础试卷遵循了考查基础知识为主体的原则，尤其是考试说明中的大部分知识点均有涉及，其中应用题与抗战胜利70周年为背景，把爱国主义教育渗透到试题当中，使学生感受到了数学的育才价值，所有这些题目的设计都回归教材和中学教学实际，*作*强。2(适当设置题目难度与区分度选择题第12题和填空题第16题以及解答题的第21题，都是综合*问题，难度较大，学生不仅要有较强的分析问题和解决问题的能力，以及扎实深厚的数学基本功，而且还要掌握必须的数学思想与方法，否则在有限的时间内，很难完成。3(布局合理，考查全面，着重数学方法和数学思想的考察在选择题，填空题，解答题和三选一问题中，试卷均对高中数学中的重点内容进行了反复考查。包括函数，三角函数，数列、立体几何、概率统计、解析几何、导数等几大版块问题。这些问题都是以知识为载体，立意于能力，让数学思想方法和数学思维方式贯穿于整个试题的解答过程之中。
