无忧范文网小编为你整理了多篇《商铺租赁合同范本怎么写(范文5篇)》范文，希望对您的工作学习有帮助，你还可以在无忧范文网网可以找到更多《商铺租赁合同范本怎么写(范文5篇)》。
第一篇：商铺租赁合同范本怎么写
出租方（以下称*方）：________
*号码：________________
联系电话：________________
承租方（以下称乙方）：________
*号码：________________
联系电话：________________
*方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
一、房屋地址
*方出租的商铺坐落于____街____号，建筑面积______平方米。
二、租赁期限
双方商定房屋租期为_____年，自_____年____月____日起至______年____月____日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；
3、承租方拖欠租金累计达____天的，并赔偿违约金____元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式
1、每年租金为**________，大写：________万____仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于____年____月____日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向*方缴纳租金，如无故拖欠，*方将有权向乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
七、出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向*方申请，由第三方书面确认，征得*方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
八、违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为*方违约，负责赔偿违约金____元。
2、若乙方在*方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金____元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金____元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
九、免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知*方。
十、争议的解决方式
本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向*法院起诉。
十一、本合同如有未尽事宜，*、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，*、乙双方各执1份。
出租方（盖章）：______承租方（盖章）：______
日期：__________________
出租人（以下称*方）：_______________
承租人（以下称乙方）：_______________
*方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条商铺基本情况
*方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。用途_________（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。
第二条租期
租期共_________年，即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止。
第三条租金和租金交纳期及条件
1、租金：共_________元。租赁期间，*方不得以任何理由任意调整租金。
2、支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此类推。
3、乙方必须按照约定向*方缴纳租金。如无故拖欠租金，*方给予乙方_________天的宽限期，从第_________天开始*方有权向乙方每天按实欠租金_________％加收滞纳金。
4、在签署本合同时，乙方向*方交纳_________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，*方即可无息退还乙方押金。
第四条租赁期间商铺的修缮
由*方维修的，*方在接到乙方通知后_________日内维修好。如*方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由*方负担。
由乙方维修的，修理费由_________负担。
*方（是／否）允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_________。
第五条各项费用的缴纳
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_____度，电表表底数为_____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
3、使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
4、*方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。
第六条*方的权利、义务
1、*方有权要求乙方按期交付租金。
2、*方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。
3、乙方有下列情形之一时，*方有权解除合同：
（1）擅自改变商铺的使用*质；
（2）擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动；
（3）逾期交纳租金，经*方限期交纳后仍拒不交纳者；
（4）乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。
4、*方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。
5、*方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便。
第七条乙方的权利、义务
1、乙方在经营范围所从事的经营活动，不受*方干预。
2、乙方有权要求*方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。
3、乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员）。
4、乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出*方的经营范围。
5、乙方不得以*方的名义从事经营活动，必须亮*经营。乙方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。
6、乙方必须爱护商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必须承担修复或赔偿责任。
7、乙方必须遵守*方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。
第八条担保方的权利、义务
1、担保方有权对乙方的经营情况进行了解，有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度，要求乙方按期向*方交纳租金。
2、乙方如不按期、按规定数量交纳租金，并经*方催交仍拒不交纳时，*方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交租金。
第九条合同的变更与解除
1、租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的商铺及*方提供的配套设施以良好、适租的状态交还*方。乙方拒不交还的，*方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
2、乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向*方提出书面申请，经*方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保*金无偿归*方。
第十条续租
1、乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知*方，*方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如*方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前*方未作出书面答复的，视为*方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。
2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
第十一条违约金和违约责任
1、若*方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为*方违约，按*方解除合同之日起到合同期满之间租金的_______％作为违约金支付给乙方。
2、若乙方拖欠租金____天以上，视为乙方违约，*方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金的___％作为违约金支付给*方。
第十二条声明及保*
*方：
1、*方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2、*方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对*方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、*方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是*方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
乙方：
1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第十三条保密
双方保*对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
第十四条不可抗力
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、*、*行为等。
如因不可抗力或*有关部门征用等原因，确需收回商铺时，*方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按*方要求交还商铺，所缴的保*金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保*金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。
第十五条通知
1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下：_______________________________________。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
第十六条争议的处理
1、本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决
（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
（2）依法向*法院起诉。
第十七条解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
第*条补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，*乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十九条合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。
*方（盖章）：___________
法定代表人（签字）：_____
联系电话：_______________
_________年______月____日
签订地点：_______________
乙方（盖章）：___________
法定代表人（签字）：_____
联系电话：_______________
_________年______月____日
签订地点：_______________
出租方：________以下简称*方
承租方：________以下简称乙方
经*乙双方共同协商，乙方要求承包*方在____________的门面____个，达成协议如下：
一、租金：共____个门面每个____元/月，共____元/月，交付时间为每月____日。开业前乙方还需向*方交付押金____元，租期过后如对*方的财产无损坏则由*方退还，否则扣除。其它所有的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方承担。
二、经营内容：乙方经营饮食、*及其它商业内容，但必须在国法规允许的范围内执行，否则一切后果由乙方承担。
三、经营时间为____年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期满后，在同等条件下乙方可优先承租。
四、其它事宜双方另行协商，此合同一式两份，双方签字具有法律效力。
*方：________________乙方：________________
____年____月____日
合同双方：______________________
出租方（以下称*方）：______________________
法定代表人及*号：______________________
营业执照号：______________________
注册或居住地址：______________________
邮编：______________________
电话：______________________
承租方（以下称乙方）：______________________
法定代表人及*号：______________________
营业执照号：______________________
注册或居住地址：______________________
邮编：______________________
电话：______________________
*方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：
第一条*方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积__________m2（使用面积__________m2）
第二条租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日。
第三条租金和租金交纳期及条件：
1、每月租金为**____________元，乙方每个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。
*方开户银行：
收款人名称：
帐号：
2、本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，*方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给*方房屋和相关设备造成损害，*方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：
1、管理费：*方每月自行向有关部门交纳；
2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；
3、电话费：乙方自行向有关部门交纳。
4、维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。
第五条出租方与承租方的变更：
1、租赁期间，*方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但*方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然*方，享有原*方的权利，承担原*方的义务。
2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得*方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
第六条乙方的职责：
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，*方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%。如拖欠租金天，视为违约，*方有权收回房屋，并不退还乙方押金。
2、*、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。
3、乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经*方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，*方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。
4、乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得*方同意，并由*方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经*方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。
5、乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给*方。
7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，*方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。*方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
8、乙方保*承租*方的房屋作为商业用房使用，遵守中华*共和国法规和*相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给*方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。
9、*方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权*、房屋所有权人的*和出租许可*等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，*方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。
*方在租赁期内：
（1）对本合同约定期内设施进行维修保养，包括；
（2）对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责；
（3）负责租赁房屋的结构*维修。
（4）*方保*乙方在本合同期内合法经营不受干扰。
第七条合同期满，如*方的租赁房屋需继续出租，在*方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。
第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知*方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，*方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。
第九条*方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。
第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过*乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或*法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，*、乙双方各执一份。
出租方：______________________承租方：______________________
法定代表人盖章：______________________法定代表人盖章：______________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
商铺出租合同附件
*方为乙方提供家具和电器如下：
电器类：
空调机__台，型号：_______
*箱___台，型号：_______
**电视机___台，型号：_______
洗衣机____台，型号：_______
电热水器___台，型号：_______
抽油*机___台，型号：_______
煤气炉____台，型号：_______
家具类：
床____张，（其中，双人床型号：_______张；单人床型号：_______张；上下床型号：_______张）
书桌____张，具体状态____________
沙发____套__张，具体状态____________
茶几____张，具体状态____________
餐桌____张，具体状态____________
餐椅____张，具体状态____________
双方签字确认：________________________
*方法定代表：乙方法定代表：
______年______月______日______年______月______日
出租方：________（以下简称*方）承租方：________（以下简称乙方）
公司名称：________________公司名称：________________
公司地址：________________公司地址：________________
法定代表人：________________法定代表人：________________
根据《中华*共和国合同法》及有关规定，为明确*方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容
一、*方将位于______市______区______号门面租赁给乙方。*方对所出租的房屋具有合法产权。
二、*租赁给乙方的房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。*方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
三、*方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
四、________________________________________________。
第二条租赁期限
五、租赁期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及其它费用
六、合同有效年度租金共计为______元（**）。
七、每一个租赁年度按月计算。
八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（*方出示供电局收费*）其它费用，双方协商补充于本条款内。
第四条双方的权利和义务
九、*方
（一）*方应保*所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到*部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由*方负责。
（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产*及相关手续。
（四）*方保*室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好*（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，*方应给予乙方全额赔偿。
（五）在合同期内，*方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿元**经济损失费，并清除该商户。
（六）*方应保*出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格*书复印件。
（七）上述设备、设施出现问题*方应及时修复或更换，如*方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以*为准）由房租扣除。
十、乙方
（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
（三）按合同内容交纳租金及其它费用。
第五条付款方式及时间
十一、乙方在签订合同时付给*方______元**为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金______元**付给*方。
十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向*方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
第六条房屋装修或改造
十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得*方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归*方所有（可移动设施除外）。
第七条续租
十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向*方提出，并签订新租赁合同。
第八条其它
十七、*方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
*、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。
十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。
二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
第九条违约
二十一、*、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，*方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于*方违约。*方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向*方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。
二十二、在合同有效期内未经乙方同意，*方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。
二十四、乙方未按时向*方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向*方支付所欠款1%的违约金。超过60日*方有权采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。*方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
二十六、因*方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由*方承担责任并赔偿乙方经济损失。
第十条合同生效、纠纷解决
二十七、本合同经*、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二*、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地*法院解决。
二十九、本合同未尽事宜，由*、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
三十、*、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。
三十一、本合同正本一式两份，*、乙双方各执壹份。
第十一条其他
三十二、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：
附1：*方有效房产*复印件（略）
附2：用电及防火安全合格*复印件（略）
附3：*方营业执照复印件（略）
附4：乙方营业执照复印件（略）
*方：________________乙方：________________
法人：________________法人：________________
注册地址：________________注册地址：________________
开户银行：________________开户银行：________________
帐号：________________帐号：________________
签字日期：_______年_______月_______日签字日期：_______年_______月_______日
签字地点：________________签字地点：________________
出租房：（以下简称*方）______________
承租方：（以下简称乙方）______________
根据《中华*共和国安全生产法》、《中和*共和国合同法》和《中华*共和国消防法》及行业等有关规定，为明确出*方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋概况
房屋地点、间数、面积、房屋质量。注：乙方应对*方提供的房屋概况进行确认，否则后果自负。
第二条租赁要求和期限
租赁期共_____年零___月，*方从_____年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至_____年___月___日收回。乙方须向*方一次*纳房屋租金元、安全抵押金元（**）。
乙方有下列情形之一的，*方有权终止合同、收回房屋：
1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的，将按照《中华*共和国安全生产法》第八十六条规定，没收非法所得，并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款；
3、乙方拖欠租金和拒不缴纳的；
4、乙方不服从*方管理，如出现谩骂、威胁*方管理人员的；
5、乙方不按照要求配备安全消防设施的，将按照《中华*共和国消防法》第四十三条规定，责令限期改正；逾期不改正的，责令停产停业，可以并处罚款，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处罚款；
6、乙方在租赁房屋使用期间乱拉乱扯线路，私自安装其它设施存在隐患，告知不改正的；
7、乙方未经*方同意，私自改造影响房屋结构的；
8、乙方不按时足额缴纳房屋租金和安全风险抵押金的。
租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期无法找到房屋，*方在条件允许的情况下，酌情延长乙方的租赁期限。
第三条租金和租金的交纳期限
*方应在乙方租赁房屋合同期满前1个月通知乙方缴纳房屋租金和安全抵押金，乙方自接到租金缴纳通知书之日起，应在15天内缴齐租金和安全抵押金。（此条由*方和乙方协商确定租金缴纳数额，但*方不得私自任意抬高租金）。
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是*方的义务。*方对房屋及其设施应每隔___月（或年）认真检查、修缮一次，以保障乙方在租赁房屋期间的安全和正常使用。
*方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。*方如确实无力修缮，可同乙方协商合修，届时乙方付出的修缮费用即用以充抵租金或由*方分期偿还。
第五条*方与乙方的权利与义务的变更
1、如果*方将房屋所有权转移给第三方时，合同对新的房屋所有权人继续有效。
2、*方所租赁的房屋，由于国家征用或者其他原因，需要拆迁房屋时，*方须在3个月前通知乙方。
3、乙方需要与第三人互换住房时，应事先征得*方同意；*方酌情考虑乙方的要求。
第六条违约责任
1、*方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋的，应支付违约金_________元。
2、*方未按时交付出租房屋供乙方使用的，应支付违约金_________元。
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的，*乙双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式
本合同执行中如发生纠纷，应通过*乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或*法院裁决。
第九条其他约定事宜
本合同未尽事宜，一律按《中华*共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，*方、乙方各执1份；合同副本___份，送____________________部门备案。
*方（签章）：乙方（签章）：
签约时间：_____年____月____日
有效期限：至____年_____月____日
第二篇：商铺门市租赁合同范本
门面出租，最好把出租合同写的规范，省的不必要的纠纷，下面小编就给大家整理一下商铺门市租赁合同范本，需要的来收藏一下哦！
*方：______________(出租方)
乙方：______________(承租方)
*乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议：
一、被租房屋为“xxxxxxxx_________________________________________________间。
二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，*方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与*方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，*方有权另行发包。
三、租金每年为________元，乙方必须于每年的八月一日前一次*将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给*方。
四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由*方及时修缮。
五、店名使用及注册。乙方不得擅自使用*方单位名称作为店名进行注册，若需使用须经*方同意，乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与*方无关。
六、出租方与承租方的变更
1、在合同履行期内，乙方不征得*方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则*方有权收回房屋。
2、在合同期内，如果*方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。
七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，*方概不负责。
八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得*方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的*方不予补偿。
九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向*方提出任何要求。
十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。
十一、*方责任
1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。
2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。
3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。
十二、乙方责任
1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
3、要按时到xxx缴纳水费、电费，时间为每月1—5号，超期者给予1—2倍的处罚，并停止供水、供电。
4、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。
5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。
十三、免责条件
如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。
十四、本合同未尽事宜，依据《中华*共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十五、本合同自签字之日起生效。
十六、本合同一式两份，*乙双方各执一份。
(附：室内设施登记表)
*方(出租方)_______
xxx法人代表(签章)_______
乙方(承租方)_______
_______年_______月_______日
出租方：______________(以下简称*方)
承租方：______________(以下简称乙方)
根据《中华*共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，*、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就*方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用*方房屋事宜订立本合同。
一、租赁门面描述
1.*方将其合法拥有的座落于________街_______招待所以_____门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米;
2.内附属设施：________________________________________________________________________。
二、租赁房屋用途
1.乙方租赁房屋作为商业门面使用;
2.乙方向*方承诺：在租赁期限内，未事先征得*方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式
第一年租金为_______元**，大写_______圆整。第二年租金经双方协商约定_________________。租金支付方式_________________。
五、*方的权利与义务
1.*方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;
2.*方必须保*出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
3.在租赁期间，*方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保*所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷;
4.在*方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归*方所有;
5.*方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议;
6.租赁期满，乙方未续租的，*方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施________________________。乙方应在租赁期满后_______日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任;
2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，*方不得干涉;
3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担;
4.按本协议约定支付租金。
七、房屋使用要求和维修责任
1.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知*方;*方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由*方负责承担;
2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，*方或出租人可代为维修，费用由乙方承担;
3.乙方租赁期间，*方保*该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。*方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责;
4.在租赁期间，*方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，*方负有告知乙方的义务。具体事宜可由*、乙双方在条款中另行商定;
5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知*方。
八、续租
租赁期满，*方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的_______个月向*方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
九、房屋返还时的状态
1.除*方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经*方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向*方支付该房屋占用使用费;
2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经*方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
九、转租、转让和交换
1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知*方，征得*方的书面同意;
2.乙方向*方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
十、合同的变更和解除
1.乙方有下列情况之一的，*方有权解除合同：
(1)未按约定期限交付租金，超过_______天以上的;
(2)在租赁期内，未经*方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经*方书面通知，在限定的时间内仍未修复的;
(3)在租赁期内，未经*方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的;
(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。
2.*方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
(1)*方不交付或者迟延交付租赁房屋_______天以上的;
(2)乙方承租期间，如*方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或*方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_______天的;
(3)*方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的;
(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
(1)*、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的;
(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
4.在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，*方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，*方还应负责赔偿。但下列情况除外：
(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的;
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)*方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
十一、违约责任及赔偿
1.符合本合同第九条第1.2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失;
2.乙方应如期交付租金，如乙方未经*方同意逾期交付。*方有关要求乙方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失;
3.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经*方同意逾期交还。*方有关要求乙方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十二、其他条款
1.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于*方的各种费用，*方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于*方;
2.*、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若*方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)_______的违约金，反之，若乙方违约，则*方有权不退还租金;
3.本合同未尽事宜，*、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;
4.本合同连补充条款及附件共_______页，壹式_______份。其中，*、乙双方各执_______份，均具有同等效力。
十三、其他约定
租赁期间的水费、电费(其中水____元/吨，电____元/度)无特殊情况约定不变。
出租方(*方)：____________承租方(乙方)：____________
联系地址：__________________联系地址：__________________
电话：______________________电话：______________________
*件号：____________________*件号：____________________
产权*号：__________________代表人/代理人：_____________
签约日期：__________________签约日期：__________________
出租方_______(以下简称*方)承租方_______(以下简称乙方)
公司名称：_______公司名称：_______
公司地址：_______公司地址：_______
法定代表人：_______法定代表人：_______
根据《中华*共和国合同法》及有关规定，为明确*方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容
一、*方将位于_______市_______区_______号门面租赁给乙方。*方对所出租的房屋具有合法产权。
二、*租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。*方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
四、*方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
第二条租赁期限
五、租赁期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三条租金及其它费用
6、合同有效年度租金共计为______元(**)。
七、每一个租赁年度按月计算。
八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(*方出示供电局收费*)其它费用，双方协商补充于本条款内。
第四条双方的权利和义务
九、*方
(一)*方应保*所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到*部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由*方负责。
(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
(三)负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产*及相关手续。
(四)*方保*室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好*(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，*方应给予乙方全额赔偿。
(五)在合同期内，*方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿元**经济损失费，并清除该商户。
(六)*方应保*出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格*书复印件。
(七)上述设备、设施出现问题*方应及时修复或更换，如*方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以*为准)由房租扣除。
十、乙方
(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。同内容交纳租金及其它费用。
第五条付款方式及时间
十一、乙方在签订合同时付给*方元**为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元**付给*方。
十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向*方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
第六条房屋装修或改造
十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得*方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归*方所有(可移动设施除外)。
第七条续租
十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向*方提出，并签订新租赁合同。
十七、*方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
*、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。
十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。
二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
二十一、*、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，*方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于*方违约。*方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向*方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。
二十二、在合同有效期内未经乙方同意，*方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。
二十四、乙方未按时向*方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向*方支付所欠款1%的违约金。超过60日*方有权采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。*方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
二十六、因*方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由*方承担责任并赔偿乙方经济损失。
二十七、本合同经*、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二*、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地*法院解决。
二十九、本合同未尽事宜，由*、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
(三)按合同具有同等法律效力。
三十一、*、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。
三十二、本合同正本一式两份，*、乙双方各执壹份。
三十三、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：
附1：*方有效房产*复印件
附2：用电及防火安全合格*复印件
附3：*方营业执照复印件
附4：乙方营业执照复印件
*方：______________乙方：______________
法人：______________法人：______________
注册地址：______________注册地址：______________
开户银行：______________开户银行：______________
帐号：______________帐号：______________
签字日期：_______年_______月_______日签字日期：_______年_______月_______日
第三篇：商铺转租租赁合同
转租方（简称甲方）：
承租方（简称乙方）：
房东方：（简称丙方）
甲、乙双方在征得丙方同意后，三方在平等互利的基础上，经友好协商，一致订立本合同如下，以资共同遵守。
一. 商铺地址：
甲方将其租赁的位于上海市 区 路 号的商铺在良好状态下，转租部分给乙方用于 使用。
二. 商铺面积：
转租该商铺的使用面积约为平方米。
三. 租赁期限：
1. 租赁期自 年月 日起至年月 日止，甲方应于 年月日以前将商铺腾空交给乙方使用。
2. 装修免租期：从 年月日起至年月日止为乙方免房租之装修期。
四. 租金：
1. 数额：甲乙双方议定每月租金为人民币 整，后 年租金由甲、乙双方根据市场价另行协商确定，应付租金由乙方以现金形式交付给甲方。
2. 支付方式：
租金按 为壹期支付，首期租金由乙方于本合同签定时一次付清；以后每期租金于每期开始前提前缴纳，先付后用。甲方收到租金后应开具发票给乙方。
3． 如乙方逾期支付租金超过个工作日，每逾期一天，甲方有权按所欠费用款项的1‰收取 滞纳金，如超过 天，则视为乙方自动退租，构成违约。甲方有权收回商铺，并追究乙方违约责任。
五. 租赁期内，甲方承担下列责任：
1. 依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。
2. 负责对商铺定期安全检查，商铺维修费等原由甲方支付的费用，仍由甲方承担。 3． 租赁期内，甲方应提供给乙方办理营业执照的证明及材料，协助乙方办理工商、税务、卫生、治安、消防等手续。
六. 租赁期内，乙方承担下列责任：
1. 依约按时交纳租金，并承担租赁期内的水、电、通讯费、治安费、税金、卫生费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。
2. 乙方在装修期间不能破坏商铺的主体结构。
3. 合同期满后，乙方原有的固定装修不能破坏移走。
4. 乙方在租赁期内应注意消防安全设施的配备，否则在本租赁场所内由此而产生的消防事故由乙方自己负责。
七. 合同终止及解除的规定：
1. 合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。如需续约，乙方应提前两个月书面通知甲方，由双方另行协商续租事宜。
2. 租赁期满后，乙方应在3天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。
3. 本合同一经双方签署后立即生效，未经双方同意，不得任意终止。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。
八. 不可抗力：
商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。
九. 违约处理：
1. 甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，责任方应向对方支付违约金，双方约定违约金为人民币 圆整。如违约金不足以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失。
2. 凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十. 其他： 本合同一式 贰 份，甲、乙双方各执 壹 份。
订约人：
甲 方：乙 方：丙 方：
证件号码：证件号码：证件号码：
联络地址：联络地址：联络地址：
电 话：电 话：电 话：
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
第四篇：商铺租赁合同
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
一、租赁期限
1.甲方现自愿将______________________ 号门面经营权租赁给乙方，租期从 年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期 个月。
3.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，使用面积为 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
2.双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整，总计租金___万___仟___佰___拾___元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。
二、双方应尽的义务与所得的权利：
1.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。
2.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
3.租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。
4.租贷期间，因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
5.租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
6.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。
4.租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。
三、其他事项：
1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有所有设施(包括：灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿(乙方自设除外)。
2.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。
3.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。
4.租贷期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。
5.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权。
四、本协议一式二份，每份共3页，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第五篇：商铺租赁合同
出租方（甲方）：____________
承租方（乙方）：____________
甲乙双方经友好协商，签定本合同：
第一条。
承租人经得出租人的同意，就承租的坐落____________市__________地号______市区路____号商铺、其楼上楼下全部__________平方米转租与现租人为商铺营业使用。
第二条。
营业执照，税务登记等相关费用，由乙方承担。乙方有权要求甲丙方协住乙方办理相关的营业执照，税务登记等手续。
第三条租金。
1、每年租金人民币_______元，每年_____月___日以前缴纳。
2、房租在每年_________月_______日上交甲方，托欠时不的超过___天。
第四条使用转租物的限制。
1、本转租房屋系供商业营业之用。
2、在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
3、转租房屋不得供非法使用；或存放危险物品影响公共安全。
4、转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑。
5、店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。
6、此门面房丙方转让给乙方后，丙方不得在向乙方收取别的任何费用。
第五条危险负担。
乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外。因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的。损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。
第六条违约责任。
1、乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达_____天以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时房租时，甲方有权向乙方收取未交房租的______%的违约金。
2、甲方若要终止出租此门面房须经过乙方同意，如乙方不同意甲方收回此门面出租。甲方无权收取此门面，依然以此合同为准，继续收取每年的房租。
第七条其他特约事项。
1、转租房屋的.税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。
2、乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。
3、乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。
4、本合同转租期限未满，一方拟终止租
