车间厂房租赁合同

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第一篇：车间厂房租赁合同范本

出租方（以下称甲方）：__________

承租方（以下称乙方）：___________

根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

一、 出租厂房情况：甲方租赁给乙方的厂房座落在___________ ，租赁建筑面积为_――平方米。厂房类型为____ ， 结构________________。

二、 厂房起付日期和租赁期限

1、厂房租赁自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止。租赁期______年。

2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前 1 个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有租赁优先权。

三、 租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每月每平方米建筑面积租金为人民币元。年租金为___元。

2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁租金，租金应预付个月，支付日期在支付月__日前向甲方支付租金。

3、甲乙双方在合同履行期间，乙方租赁费每半年（六个月）为付费结算周期，付费为使用六个月后付费。甲方应提供合法有效的发票于乙方，乙方在10天之内付清所发生的款项。

四、 其他费用

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在10天内付款。

2、甲方应该为该厂房的水、电、煤气、电话提供方便单独使用计算的水表与电表等设备，乙方在租赁期间实际发生使用的水电费用以水电表的数据为准。

五、厂房使用要求和维修责任

1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的1日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。乙方未经甲方同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

2、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

六、违约责任及相关约定

1、甲方应保证租赁厂房的所有权，如若产权不明原因造成乙方的损失的，甲方应赔偿乙方的'实际损害。

2、甲方在合同租赁期间若所有权变动，不影响合同的效力与履行，合同对厂房所转让后的的所有人有约束力。

3、甲方应该在接到乙方的维修通知后，尽快安排人员对厂房进行维修，若厂房因甲方的不作为或因厂房自身的构造原因造成乙方的损害的，甲方应赔偿乙方的实际损害。

4、乙方应该严格按照合同的约定给付租赁费，若迟延给付租赁费，每迟延一天，按该迟延款项的当时银行同期存款利息率为违约金。

七、租赁期间其他有关约定

1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。在租赁期间，乙方有转租的权力，该收益归乙方所有。

2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3、甲乙双方如对租赁期间应当本着诚信原则，适当、完全的履行好自己的义务，若对合同的履行有不同的意见，双方应协商解决，若协商不成，则所租赁的厂房所在地法院有管辖权。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第二篇：工厂车间租赁合同范本

出租方（以下简称甲方）___________

承租方（以下简称乙方）___________

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。

第一条:租赁物位置、面积、功能及用途

1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积为_________平方米。

1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条:租赁期限

2.1租赁期限为10年，即从20___年__月__日日起至20___年__月__日止。

2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项。在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条:厂房租赁费用及相关事项

3.1租金

租金第1年为人民币肆万陆仟元正；第2至第3年为人民币肆万捌仟元正，第4年至第6年租金将在第3年的基础上递增10%；第7-9年以第6年租金为基础；每三年递增一次，以此类推。

3.2供电，供水，排污及其他

为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点

1.有实际负荷50KW以上三相电供生产使用。

2.有水井水供生产使用

3.排污管道需接通到围墙外大排污管中。

4.帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。

5.由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。

第四条:租赁费用的支付

第一年支付为在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付时间在每年4月8日前。

第五条:租赁物的转让

5.1、在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

5.2、若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。

第六条:场所的维修，建设。

6.1、乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。

6.2、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

6.3、乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。

第七条:租赁物的转租

经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：

1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；

2、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

3、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

第八条:免责条款

凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。

第九条:合同的终止

本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的'，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。

第十条:适用法律

本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以杭州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。

第十一条:其它条款

1、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

2、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

第十二条:合同效力

本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。

甲方（印章）_________________

授权代表（签字）_______________

地址：____________电话：_______

签订时间：_____年__月__日

乙方（印章）_________________

授权代表（签字）_______________

地址：____________电话：______

签订时间：_____年__月__日

第三篇：汽车租赁协议书

出租方(*方)：

承租方(乙方)：

一、租赁车辆状况

1、乙方因使用需要向*方承租型号车辆辆(车辆所有权归*方所有)，颜*为*，车辆发动机号为，厂牌号为，车架号为。

2、该车辆车牌号为，行驶*号为。

3、*方负责提供给乙方状况良好、设备齐全的车辆，并附车辆行驶*、道路运输*、税讫、检字，并承担相应责任。

二、租赁期限及租金的交纳

1、租赁期限为。租金：个月计**元;押金：计**_____元。即乙方接车时需向*方一次*支付车辆租金和押金总计**元。

2、乙方接车时需向*方提交约定驾驶员*、*市户口本和驾驶*(准驾车辆与所租车辆类别相同)及其复印件。乙方提供*方的资料应保*真实有效，否则就此产生的责任均由乙方承担。

三、出租方的权利和义务

1、在下述任何一种情况发生时，出租方有权随时随地收回所租车辆，已收取的款项在计算所有损失后多退少补。

(1)承租方利用所租车辆从事违法犯罪活动。

(2)承租方将所租赁车辆转让、转租、出售、抵押、质押。

(3)从事其它有损出租方车辆合法权益的活动。

(4)未经出租方书面许可连续拖欠应付款超过3日。

在以上情况下给出租方造成经济损失的，承租方应作相应赔偿。

2、不承担租赁车辆于租赁期间引发的第三者责任。

3、其它的依照法律、法规的规定出租方应有的权利。

4、出租方应在收到承租方租金及足额抵押金之后，将所租赁车辆交付承租方，收款日期以支票到帐或收到现金之日为准。

5、提供车辆应当适用，行驶*、养路费齐全有效。

四、承租方的权利和义务

1、有权自主选择欲租车辆。

2、于租赁合同规定的租赁时段拥有所租赁车辆的使用权。

3、对租赁车辆承租前已有的损伤不承担赔偿、维修义务。

4、按期如数交纳租金、抵押金。

5、自行承担租赁期内所租车辆的燃油费用。

6、遵守《汽车承租人须知》的义务。

7、租期内应严格遵守国家各项法律法规，并承担由于违章、违法肇事等行为所产生的全部责任及经济损失。

8、承租方必须承担由于承租方行为带来的其他经济损失。

9、协助出租方在租赁期内办理车辆保险事故的定损、理赔。

五、押金条款

1、承租方应于租赁合同书签署之日根据出租方关于押金的规定一次*足额交付相应抵押金给出租方。

2、出租方应于租赁合同书期满或双方协议解除合同后，除依照本合同及附件的规定应扣除的费用外，将剩余押金归还承租方。

3、承租方不可自行将押金抵作租金。

六、保险条款

1、出租方已就租赁车辆提供相应保险，提供的车辆保险种类包括：盗抢，第三者责任，司乘，不计免赔，车损，风档玻璃，自燃。

2、承租方应在交通事故发生的24小时内通知出租方，出租方将在保险事故车辆到达其指定修理厂，承租方提供了有效的全部保险*手续时，停止计算租赁费用。承租人在承租车辆期间若发生车辆被盗、报废或其它形式的灭失，承租人应负担车辆灭失之日起至租赁期限截止时止车辆租金的40%及保险免赔部分。

3、由于承租方的原因造成的保险公司拒赔及免赔的所有损失及相关费用由承租人承担。

4、车辆发生保险事故，承租方应交付车辆加速折旧费及保险公司免赔额。加速折旧费相当于本次事故总维修费的20%，如承租方不能取得保险公司理赔必须的有关手续，则由承租方负担全部维修费用及加速折旧费，并承担保险事件不能赔付的责任。

七、担保条款

保*人就承租方履行本合同及附件的义务负连带担保责任，担保期限从保*人签字之日算起至本合同有效期满后两年。

八、违约责任

除重大政策*变化或不可抗力外，任何一方违反合同的规定致使合同不能全部履行的，除赔偿相应经济损失外，还应向另一方支付合同及附件未履行部分租赁金额总数20%的违约金。

承租方应按双方签定的还车时间及时交还租赁车辆，每逾期交还一日，除继续计收租金外，需另外交付日租金20%的违约金。每提前交还一日，在交付日租金20%的违约金后退还该日租金。

九、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须经租赁双方签署书面协议方能有效。

十、合同的有效期

本合同有效期为贰年，本合同有效期内，担保人在担保期限内对承租方的每次租赁均负本合同第七条规定的担保责任。

十一、争议的解决

有关本合同之一切争议，首先应友好协商解决，如协商解决不成，由当地法院诉讼解决。

十二、合同及附件

《汽车承租人须知》、《车辆交接单》是本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

十三、本合同自租赁双方签字盖章后即生效

本合同一式二份，由出租方、承租方各执一份。

承租方(签章)：出租方(签章)：

地址：地址：

电话：电话：

经办人：

年月日

承租方：

出租人：

一、出租人将________________车租给承租人使用，车号分别是：

二、租期为________年，自年月日起至年月日止。

三、租金每车每月为元，从合同生效日起计，每月结算一次，按月租用，不足一个月按一个月收费。所用燃料由承租人负责。

四、承租人租用的汽车只用于__________。承租人只有调度权，行车安全、技术*作由出租人司机负责。

五、承租人要负责对所租车辆进行维护保养，在退租时车辆如有损坏，应负责修复原状或赔偿，修复期照收租金。因出租人所派司机驾驶不当造成损坏的由出租人自负，如果致使承租人不能按合同规定正常使用租赁车辆，承租人不负担不能使用期间的租金，出租人应承担每日租金等额的违约金。

六、违约责任。出租人不得擅自将车调回，否则将按未运输期限租金额赔偿承租人。承租人必须按合同规定的时间和租金付款，否则，每逾期一天，加罚一天的租金。

七、其他未尽事项，由双方协商，协商不成，按照合同法规定办理。

八、本合同一式份，双方各执正本一份。

出租人：(盖章)承租人：(盖章)

签约时间：

签约地点：

第四篇：车间租赁合同简单版

出租方（以下简称甲方）：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

乙方有意租赁甲方厂房车间，________平方，作________使用。厂房位置________________园区________第________间至第________间。经甲乙双方协商达成如下合同：

第一条租赁期限：

自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

第二条租赁金额及缴款方式

1、年租金为________元。合同签定时，乙方一次性支付全年租金。

2、缴款方式：甲方已收据形式，向乙方收取租金。

第三条有关责任条款

1、乙方在租赁期间，必须按照国家有关规定，依法经营，自行领取营业执照，办理一切相关手续，独立承担生产经营和民事、刑事责任。

2、自觉搞好安全生产、防炎、防盗，如因乙方有责任造成财产损失，乙方应对甲方进行全额赔偿。

3、乙方在租赁期间，应保证甲方房屋及所有设施的完好，确因生产需要，须向甲方书面申请，同意后方可实施，由此产生的一切费用均由乙方自理。

4、乙方不能按照约定支付甲方租金时，甲方有权通知乙方停止生产。

5、合同到期后，在同等条件下，乙方优先续租。

第四条甲方承诺

1、支付服务于乙方，帮助协凋解决乙方遇到的困难。

2、根据公司现有条件，尽量满足用户的需要，乙方所有水电单独分表计量，费用按月支付，安装费用自理。

第五条本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

第六条本合同一式两份，由甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

甲方（签章）：___________

乙方（签章）：__________

_______年____月____日

_______年____月____日

第五篇：车间租赁的协议书

出租方：以下简称*方

承租方：以下简称乙方

*乙双方本着互惠互利的原则，现就乙方租赁*方车间的有关事宜，经双方协商达成如下协议：

一、*方租赁给乙方车间一栋面积为________平方米房屋做生产车间。

二、租赁期限及租金：从________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，租金________元。

三、付款方式：从合同签订之日起一次*付清所有的租金。

四、租赁期满后，如果乙方需继续租赁，*方优先考虑租给乙方，继续租赁的有关事项另行协商。

五、乙方在租赁期间可以进行小型维修、改造，其费用由乙方自行负责，*方不承担任何费用，大型维修、改造需经*方同意后方可进行。合同期满后，乙方不继续租赁，一星期内必须搬出。租赁期间所增加的维修改造投资的门窗等无偿归*方所有，由*方自行处置，乙方无权处置。（注：乙方增加的电器设备除外）

六、乙方使用的水电所产生的费用由乙方负责，*方不承担任何费用。

七、乙方用工原则上由乙方负责，如需招聘，在同工同酬的原则下可适当考虑照顾*方无业人员。

八、乙方的工作人员必须遵守*方的厂纪厂规，必须配合*方搞好计划生育、综合治理，对违反计划生育的人员责令搬出厂外、不听劝告的交有关部门处理，对在厂内姓盗窃、斗殴等违法行为交给公安部门处理。

九、*、乙双方共同遵守以上协议，如协议中未涉及的有关事项，由双方协商解决。

十、此协议一式两份，签字生效。

*方：乙方：

代表：代表：

年月日年月日

第六篇：电镀厂房租赁合同

电镀厂房租赁合同

导语：电镀是利用电解原理在某些金属表面上镀上一薄层其它金属或合金的过程，利用电解作用使金属或其它材料制件的表面附着一层金属膜的工艺从而起到防止金属氧化，提高耐磨性、导电性、反光性、抗腐蚀性及增进美观等作用。以下是由CN人才网搜集整理的电镀厂房租赁合同范本，欢迎阅读。

单位全称： (以下简称甲方) 租赁全称： (以下简称乙方)

甲乙双方为了共同开拓市场，提高生产经济效益，本着互利互惠公平自愿的原则，现经甲、乙双方友好协商，达成电镀车间租赁协议如下：

一、因乙方生产需求，承租甲方的电镀车间( 幢) 间，作为乙方生产 电镀车间，乙方租赁的电镀车间必须服从甲方管理条例，由甲方统筹安排、统一管理。

二、乙方租赁电镀车间租金按甲方实有车间大小面积计算，每平方米租金为 元/年，租赁使用期限为 年/月，租赁时间自

年 月 日至 年 月 日租赁协议到期。乙方租赁的电镀车间到期后，若需续租必须提前 个月提出申请，经甲方同意后与乙方签订续租协议方可续用，否则按《租赁电镀车间协议》终止，如乙方因租赁时间引起的一切经济损失概由乙方自行承担，并无条件支付甲方的所有款项，租赁车间内的'所有设施设备均为无业主处理。

三、乙方在签订《租赁电镀车间协议》之日，必须预交租赁电镀车间定金 元。电镀车间具体生产时间以甲方通知乙方为准，乙方应在甲方通知的有效时间内安装电镀生产设施，并投入生产。否则乙方租赁的电镀车间按自愿放弃，租赁定金不予退还。

(注：定金 元待乙方投入电镀生产时转为押金，协议终止押金立即退还。) 四、乙方电镀车间所产生的废水、废气由甲方集中统一处理，符合环保规定要求处理达标后排放。废水、废气处理成本及其它一切相关费用由乙方电镀生产车间以月用水量的吨数摊派。

五、乙方租赁甲方的电镀车间必须施行无氰环保工艺，因甲方目前处于验收阶段，乙方每间镀液升数限制在 升以内，验收结束后每间槽液升数可控制在 升以内。如有特殊情况需增加镀液或槽液，必须要经过甲方的书面同意，车间内的镀液环保排污费由乙方承担。

六、甲方负责将水、电送到电镀车间固定位置，并安装水表、电表。用水配件和用电材料由甲方统一购买安装，一切成本及安装费用由乙方车间平均摊派。租赁车间内的所有电器及电镀设施由乙方自行购买支付。车间生产用电必须按照电力有关部门规定安装，所有插座须设定固定位置，电线走向须明确固定，开关应安装在开关箱内，所有开关须安装在绝缘板上，必须经过甲方验收合格后方可生产。

七、车间内的地面防腐及废气排放设施由甲方统一购买安装，地面防腐及废气排放设施按逐年成本折旧收回。乙方必须按照电镀行业规范操作，在生产期间必须打开废气处理系统，废水排放须按照甲方设计明确分类排放，严禁废水混合。车间内一切设施要及时保养维修，保证车间内环保设施运行正常。车间的镀件和成品须按照甲方规划的位置整齐摆放。乙方应保证车间通道畅通，每天上下班必须打扫卫生，在上下班期间必须检查电路及设备有无故障现象，及时排除一切安全隐患。如造成生产车间内环境污染，甲方有权将乙方租赁的电镀车间停业整顿，造成的经济损失及其它一切后果概由乙方承担。

八、乙方在租用电镀车间协议期间内，电镀车间、公共场地设施要保持原状，若有破损照市场现行价赔偿。(注：货梯上下货时须按照货梯规范操作，货梯严禁载人，违者由乙方承担一切责任。)

九、乙方租用甲方的电镀生产车间属独立经营核算，一切债务、债权包括车间内生产情况、员工安全等所有一切责任由乙方承担，与甲方无涉，但租赁车间必须与车间员工签定劳动合同及安全责任书。

十、乙方租赁甲方的车间从事特殊行业，必须按照特殊行业标准要求招聘工人;必须严格按照卫生部门对特殊行业的生产员工要求进行岗前体检、在岗体检和离职体检;同时乙方必须向车间工人提供有效的劳动防护用品，并定期检查其使用情况和劳动用品的使用寿命，必须做到定期更换。

十一、租赁车间的租金按月进行结算，水、电、的收费标准，高峰用电暂定为 元/度，峰谷 元/度，尖峰晚6-8时按电力部门规定使用，由甲方另行通知，租赁车间废水处理费暂定 元/吨。排污费按各车间用水量暂定 元/吨。

十二、甲方水、电收费每月 号前在有效时间内月结月清，不得拖欠，若逾期未交纳水、电、化学药品及租金的车间，甲方有权将予以您的车间关停，造成一切经济损失概由乙方自行承担。

十三、乙方在租赁电镀车间生产中所需的配套化学药品必须统一由甲方供应，不得私自外购。甲方供应的化学药品价格按市场基本标准收费。

十四、以上协议由甲、乙双方共同协议决定，甲、乙双方共同履行，任何一方不得反悔，任何一方违约协议必须承担由此引起的一切经济损失及相关的法律责任。

十五、本协议未尽事宜，由甲、乙双方友好协商共同解决。

十六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

十七、本协议书经甲、乙双方签章后立即生效。

　　甲方签章： 乙方签章：

　　身份证号： 身份证号：

　　详细地址： 详细地址：

　　联系电话： 联系电话：

　　签章时间： 签章时间：

　　协议签订地址: 2010年 月 日