最新土地租赁合同转让协议

无忧范文网小编为你整理了多篇《最新土地租赁合同转让协议》范文，希望对您的工作学习有帮助，你还可以在无忧范文网网可以找到更多《最新土地租赁合同转让协议》。

第一篇：最新土地租赁合同转让协议

甲方名称： 乙方名称：

(承包方) (受让方)

地 址： 地 址：

为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：

一、土地承包经营权流转方式：甲方采用租赁方式将其承包的土地流转给乙方经营。

二、流转土地用途：乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产。

三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为20__年，从20__年2月15日起，至20__年2月15日止。

四、流转土地的种类、位臵、面积、等级：甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)4.5亩流转给乙方。

五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用以现金支付。乙方每年2月15日之前，一次性支付甲方750元/亩，合计3375元。

六、甲方的权利和义务：

(一)权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。

(二)义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

七、乙方的权利和义务：

(一)权利：在受让的土地上，具有生产经营权。

(二)义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护。

八、合同的变更和解除：有下情况之一者，本合同可以变更或解除：

(一)经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;

(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;

(三)一方违约，使合同无法履行的;

(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;

(五)因不可抗力使合同无法履行的。

九、违约责任：

(一)甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。

(二)乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。

(三)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。

十、合同纠纷的解决方式：甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡(镇)人民政府调解解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。

十一、其他约定事项：

(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同，应以原发包方同意之日起生效。

(二)合同甲、乙双方约定的其他事项

(三)本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

第二篇：土地流转合同范本租赁版

*方：__________________乙方：__________________

*号码：__________________*号码：__________________

联系电话：__________________联系电话：__________________

为发展油茶产业、增加农民收入、促进当地经济发展，经双方平等协商，特订本合同，望共同遵守：

一、乙方同意将坐落在________荒山共________亩，流转租赁给*方进行农业综合开发，种植油茶并经营。其地块东至________，西至________，南至________，北至________。(附小班位置图)

二、山地流转年限为30年，自________年_____月_____日至________年_____月_____日止，期满后归乙方所有。

三、山地面积的确认以xx县林业局技术人员测定的数据为准，双方不得有异议。

四、山地流转费用以租金的形式计算，双方协商同意前五年(即签订之日至五年内)免收租金，第六年开始每亩每年以100元计价，共________元(大写**________________元)。

五、乙方应征求村*见，处理好邻里山界、村与村、户与户之间关系，并为山地流转办理林权*提供所有相关材料，且无条件协助办理林权*相关手续。

六、*方在山地流转租赁期间，因植树造林需要架设的管道、溉、道路以及管理房等基础设施，乙方应无条件支持，不得干涉或另收取任何费用，若有发生纠纷由乙方负责解决。

七、*方取得山地承包流转经营权后，只能用于农业综合开发或种植油茶。但在国家法律、法规和政策允许的范围内，*方拥有使用权和经营权(包括林权*)，乙方不得干涉。

八、在不违反国家法律、行政法规的前提下，允许*方自主转包、出租、互换、转让、入股、抵押等方式实现土地承包经营权流转;经营权流转所取得的收入全部归*方享有，乙方不得对此主张任何权利。

九、本合同有效期内，*乙双方必须共同遵守，未经双方同意，任何一方不得擅自变更或单方解除合同。

十、本合同履行期内，不因下列情形而改变。

1、*乙双方负责人、经办人变动;

2、*乙双方名称变更;

3、*乙双方体制变化。

十一、本合同未尽事宜，由*乙双方友好协商补充，补充合同具有同等法律效力。

十二、本合同一式二份，双方各执一份，本合同自双方签章之日起生效。

*方：________________乙方：________________

法人代表：________________法定代表：________________

________年_____月_____日________年_____月_____日

第三篇：农村土地承包经营权租赁合同

农村土地承包经营权租赁合同

甲方：（流出方）

地址：

乙方：（流入方）四川朋川农业科技有限公司 地址：

根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，本着自愿、平等协商、有偿的原则，甲方愿将 以下的土地承包权租赁给乙方，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：

一、租赁土地的状况

租赁土地位Z：

租赁土地面积：面积按该村与该村村民签订的合同约定面积为准，合计租赁面积为： ，大写： 其中田 亩，土 亩。

租赁土地应具备的交付条件：

二、租赁期限

租赁期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租赁土地的用途：

四、租赁价款及支付方式

1、计算方法：每亩田每年按 斤稻谷计算，以当年当地当季国家稻谷最低收购价折算为现金交纳，最低租赁费每亩不低于 元；每亩土每年按 斤玉米计算，以当年当地当季国家稻谷最低收购价折算为现金交纳，最低租赁费每亩不低于 元。

2、付款方式：在租赁期实行当年 支付。

五、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方享有按照本合同所约定的金额和付款方式收取租赁费的权利；

2、若乙方有损害租赁土地的行为，甲方有权要求乙方及时纠正；

3、甲方有监督乙方按照合同约定合理使用土地的权利；

4、甲方有义务为乙方提供使用水、电等基础条件，保障乙方的正常生产经营；

5、甲方有义务为乙方提供力所能及的帮助及支持；

6、甲方有义务为乙方争取租赁土地范围内道路基础设施建设的项目投资；

7、甲方应积极协调好乙方与该村村民、政府部门之间的关系，为乙方排忧解难。

8、法律、行政法规规定的其他权利及义务。

（二）乙方的权利及义务

1、依法享有生产经营自主权；

2、按时向甲方支付约定的租赁价款；

3、有义务管理好租赁土地经营范围内甲方的资产、设施，保障使用安全；

4、对租赁期内生产经营的安全工作负责；

5、法律、行政法规规定的其他权利及义务。

六、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，或合同无法实际履行，甲方须退还乙方租赁土地的'全部租金，并向乙方支付违约金人民币 万元，同时甲须将乙方的生产经营投入和生产经营成果合理作价，作价款需甲、乙双方一致认可，作价款应一次性足额支付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方已支付的土地租金。

七、合同期满后，若乙方愿意续租，双方应续签合同；如乙方不再续租，甲方对乙方的生产经营成果、生产经营投入合理作价，作价款需甲、乙双方一致认可，作价款应一次性足额支付给乙方，不得拖欠。否则，本合同约定的土地租赁期限顺延至甲方将全部价款支付给乙方后止。

八、本合同一式二份，甲、乙双方各一份，具有同等效力，自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。

甲 方（盖章）： 乙 方（签字）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字） 时 间： 时 间：

地 点： 地 点：

农村土地承包经营权租赁合同 [篇2]

甲方：

乙方：

根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。

第一条：甲方以出租形式将位于 ，面积约 亩（最终以实际丈量为准）的承包地租赁给乙方从事 青贮玉米 种植，租赁期限 壹 年 （自_2017_年_ 1 _月_1_日至__2017__年__12__月__31__日），租赁费用（人民币大写） （最终价款以实际丈量面积计算）。

第二条：付款方式：合同签订后乙方预付 万元定金，剩余款项乙方在种地前，测量完土地后1个月内付清。

第三条：由于冬季雪大土地的测量面积和实际面积可能会有误差，由双方雪化净复核测量。确保承租方租赁的土地有效使用面积的准确性。

第四条：租赁期内，甲方负责青贮运输车辆的畅通无阻（运输车为加高到4米的前四后八及翻斗车）。

第五条：租赁期内，甲方负责提供乙方人员住宿及火食用房。

第六条：租赁期内，甲方负责村民影响乙方经营活动的解决。

第七条：租赁期满，乙方不负责土地的整理，按青贮收割后的状态进行交还。

第八条：双方约定条款

1、在合同期满后，若甲方继续出租土地承包经营权，同等条件下乙方享有优先承租权。

2、在合同期内，乙方不得改变土地的用途。

3、乙方必须管理好土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营。

第十条：违约责任。

1、甲方租赁给乙方的土地必须真实有效，如弄虚作假按违约处理，并赔偿乙方因此产生的所有经济损失。

2、甲方非法干预乙方生产经营，非法变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。

3、乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。

4、在土地承包经营期间发生纠纷时，双方当事人可以通过协商解决，如当事人不愿协商、调解或调解不成的可以向兰西县人民法院起诉。

第十一条：本合同自签订之日起生效，合同一式两份，租赁双方各执一份。 第十二条：合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

附件：乙方租地合同

甲方：

（盖章）

乙方：

（盖章）

年 月 日

第四篇：土地承包经营权的合同

甲方：

乙方：

为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。

一、承包________________土地面积共为_________亩，四至界限为东至_____________北至__________。

二、租赁期限：土地租赁期限为20年，自______年____月____日至_____年____月____日止。

三、租赁价格及租赁方式：每亩每年租金为_________，合同期内承包金一年一结，以每年的___月____日为限，付款时间为每年______月______日。

四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕。

五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。在承包期内乙方有权转让土地使用权。

六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。

七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。

①、经双方当事人协商一致，可以解除本合同。

②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。

③、一方违约，使合同无法履行的。

④、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。

⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。

⑥、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终

止，甲乙双方不负违约责任。八、违约责任

①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回土地。

②、因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿。

③、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严重的将依法处理。

九、合同期满后，若甲方继续流转该土地的使用权，乙方有优先承包的权利，若不继续流转，乙方对土地附属物享有处理的权利。

本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议，与本合同有同等法律效力。

十、本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效。

甲方：乙方：

20xx年____月____日

第五篇：土地流转租赁合同

订立合同双方：

*方：

乙方：

为提高土地利用效益根据《中华*共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经*乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。

一、土地承包经营权流转方式

*方采用租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

二、流转土地用途

乙方流转土地用途，用于大棚蔬菜生产。

三、土地承包经营权流转期限和起止日期

土地承包经营权流转期限为十五年，从2011年10月1日起，至2026年10月1日止。

四、流转土地的种类、位臵、面积

*方将承包的耕地亩流转给乙方，该土地位于合计亩。

五、流转价款及支付方式

土地流转费以现金支付。自2011年10月1日始至2014年9月30日止的3年内，每亩每年租金为1000元。此后每年的租金按1000斤小麦计算，按当年10月1日前后十天的市场均价计算，但基础价格不得低于1000元。

第一年的租金于签订本合同时交付年租金的10%为订金，2011年的10月1日前交付4万元(含订金)，2012年6月15日前交清下欠当年租金，第二合同年即自2012年10月1日始于每合同年的6月15日前一次*清本年度租金。如逾期交付由乙方按日3%承担违约滞纳金，逾期30日，除由乙方如数交租金和违约金外，*方有权解除本合同。

六、双方的权利和义务

1、*方按本合同规定收取土地租金，合同到期后，由乙方如数原状交回该土地。

2、合同期内，乙方按合同约定用途行使合法经营权，*方不得干预。但可予以适当协助，并帮忙调解本村和其他承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷。

3、合同期内，乙方必须依合同约定按时足额缴纳租金，并不得擅自改变用途，不得使其出现荒芜和毁地取土等现象，否则由乙方承担违约责任和相应损失。

4、合同期内，不得私自分包、转包、转租或其他形式的流转。

5、合同期内，如遇不可抗力的自然灾害，相应损失由乙方负担，相应租金应如数缴纳。

6、合同期内，如国家征用该土地，地上附着物补偿归乙方，土地补偿归*方。

7、乙方需用工，*方村民优先。

七、合同的变更和解除

有下列情形之一者，本合同可以变更和解除：

1、合同到期自然终止;

2、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;

3、出现本合同第六条第6项情形的;

4、一方违约导致合同无法履行的;

5、订立合同所依据国家政策发生重大调整变化，导致合同无法履行的。

八、本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同自*乙双方签字，盖章后生效。

本合同一式两份，*乙方各执一份。

*方(公章)：_________    乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________  法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日   _________年____月____日

第六篇：农村土地承包经营权流转合同

农村土地承包经营权流转合同

现今社会公众的法律意识不断增强，我们用到合同的地方越来越多，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编精心整理的农村土地承包经营权流转合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

土租(包)字第 号

转包(出租)方(以下简称甲方)：

接包(承租)方(以下简称乙方)：

甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，就农村土地承包经营权转让(出租)事宜协商一致，特订立本合同。

一、转包(出租)面积

甲方将其承包经营的 乡(镇) 村 组 亩土地(地名、四至、土地用途附后)转包(出租)给乙方从事 生产经营。转包(出租)土地应符合下列标准 。

二、转包(出租)期限

转包(出租)期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、转包(出租)价格

转包(出租)的土地总价格为每年人民币 元(其中包括依法向国家和集体缴纳的农业税费等)。

四、支付方式和时间

乙方采取下列第 种方式和时间支付转包(出租)费：

1、乙方采用现金支付转包(出租)费的方式，支付时间为年 月 日。

2、乙方采用实物支付转包(出租)费的方式，实物名称 ，数量 公斤，支付时间为 年 月 日。

五、交付时间

甲方于 年 月 日将转包(出租)土地交付乙方。

六、权利和义务的特别约定

1、甲方与发包方的'承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包(出租)义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。

2、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。

3、甲方有权在转包(出租)期满后收回土地承包经营权。

4、转包(出租)期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应负责及时协助办理。

5、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付转包(出租)土地并要求甲方履行其他合同义务。

6、乙方不得改变转包(租用)土地的农业用途。

7、乙方在不改变土地农业用途、不大乱水系、不影响第三人生产经营和流转期满后保证复垦的前提下，对转包(租用)的土地有生产经营自主权。

8、乙方必须管好用好转包(租用)土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营。

七、合同的变更或解除

1、国家、集体建设需要依法征用、使用转包(出租)土地的，应服从国家或集体需要。

2、乙方在转包(出租)期限内将转包(出租)合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。

3、甲乙双方中任何一方要求终止合同，须提前 个月通知另一方。

八、违约责任

1、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为 元。

2、因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况确定。

九、争议条款

因本合同的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第 种方式解决：

1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;

2、提请 仲裁委员会仲裁;

3、向有管辖权的 人民法院提起诉讼。

十、生效条件

甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经承包经营土地所在乡(镇)人民政府农村管理机构鉴证、备案后生效。

十一、其他条款

1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证单位各执一份。

甲方：(签章) 乙方：(签章)

身份证号： 法定代表人身份证号：

住址： 住址：

签约日期： 年 月 日

鉴证单位：(签章)

鉴证人：

鉴证日期： 年 月 日