门面租赁的合同标准版

时间:2022-03-13 17:24:23 作者:网友上传 字数:1174字

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出租方(*方):________________________________

承租方(乙方):________________________________

根据《中华*共和国合同法》及有关法律法规,*、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上,就*方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用*方房屋事宜订立本合同。

一、*方出租给乙方的门面房位于___________市_________区(县)________________________街_______号门面房,该门面房面积共_________平方米。

*方应提供房产*(或具有出租权的有效*)、*明(营业执照)等文件,乙方应提供*明文件。双方验*后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

二、租赁期限、用途

1、租赁期共_______年,________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

2、乙方向*方承诺,租赁该房屋仅作为_____________________________________使用。

3、租赁期满,*方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满_______个月之前书面通知*方,经*方同意后,重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、该门面房年租金总额为**__________________元(大写______万______仟______佰______拾______元整)。

2、房屋租金支付方式:_________________________

3、*方收款后应提供给乙方*。

四、房屋租赁合同生效后,乙方应向*方交付________________元押金(不计利息),合同期满押金退回。

五、乙方必须按时交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取________%的违约金。

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。

七、合同期内,*方应提供水、电供应。水、电费按月按表由*方计收。同时乙方应自觉遵守*方的水、电管理规定,如有违反,按*方的水电管理办法处理。因*方责任停水、停电,致使乙方损失,*方按全年租金总额_______%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。

八、租赁期间,*方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由*方承担。若*方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由*方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方承担。

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。

十、租赁期间,乙方未经*方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途。租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给*方,如需续租,须提前_______个月与*方协商。

十一、租赁期间,*乙双方均不得借故解除合同,如*方因改建、扩建要收回房屋,必须提前_____个月书面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前______个月书面通知*方,并取得*方同意,如*方违约,除退还押金外另赔偿违约金_________元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。

十二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,*方应优先租给乙方。

十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请*法院处理。

十五、本合同及附件一式_______份,由*、乙双方各执________份。具有同等法律效力。

十六、其他约定事项

1、___________________________________________________________________________________________

2、___________________________________________________________________________________________

*方:乙方:

*号(或营业执照号):*号:

电话:电话:

传真:传真:

地址:地址:

邮政编码:邮政编码:

房产*号:

房地产经纪机构资质*书号码:

签约代表:

签约日期:年月日签约日期:年月日

签约地点:签约地点:

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