简单个人租房合同范本word

时间：2022-06-25 02:25:05 作者：网友上传字数：10892字

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第一篇：简单个人租房合同范本word

简单个人租房合同范

固定资产的借款合

借款方:

贷款方:

为了明确责任，恪守信用，特签订本合同。

一、借向贷款申请借款**(大写)___万元，用于___项目。借实际发放，在本合同规定期限内以借据为

二、方根据借款方按工程进度送的工程用款借据，在_天内审查发贷款，以保*借款方工程进

款方责任未按应资金，要根据违约数额和延期数付给借款方违约金。借款方违反定，擅自

三、借款期限定____月，发放出贷款之日起至全部收回本息，体用款和还款的方和时间，以借据为凭并作为本合同附件。率月息为__‰，按季收息。贷款逾期未还除限期追收外，按规定从逾

四、借款方保按期偿还全借款本息。贷款逾期未还的部，贷款方有权限期追收贷款，必要时，贷款方可以借款方帐户中收。借款单位在其他银行还有存款帐户的，款方可商

五、借款方银行抵押贷办法规定，愿以自己拥有的财或贷款新增的固定资产作抵押，以抵押品另附明清单，作为合同的附件。借款方不履行合同时，贷款方抵押品享处理权和优先受偿

借款方请__作为借保人，经贷方审查，*实保*人具有足够代的财产。保*人有权检查和督促借款方履行合同。当款方不履行合同，由保*方负连带偿还本息的责任。必要时，由款方从保人的存款帐户内扣

六、贷款方有权检、监贷款使用况，了解借款方的经营管理、计划执行、财务活动、物资库等情况，借款方应提供工作便利。借款必按时向贷款方报送关工程进展、贷款使用情况及统计报表和资料。贷款项目工验收和审决算时，要有贷款方参

七、因调整计、产品价格以及修正算等原因需要变更合同条款时，由借、贷双方

本合

租赁期满，*权收回租房屋，乙方应如期还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前个月内通知*方，经*方同意

合同经合同双方签章后生效，贷款息全部清偿后

本合一式3份，贷款方、借方、保*方各执1份;合同副本__份，报送___有关

款方:(公章)贷款方:(公

地址:地址:地址:

法人代表:法人代

开户银行及帐号:开

签约日期:年月日签约地点:

固定资产借

合同编号:_________

贷款方:_________

地址:_________

电话:_________

借款方:_________

地址:_________

10-在租赁限内，*方非本合同第九条第1款规定的况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，*方应月租金的倍乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付

(四)租赁期，非合同规的情况*方擅自解除本租房合同，提前收回该房屋的，*方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵乙方损失，*方还应负责赔

电话:_________

应借款方_________年_________月_________日提出借款申请，贷款方愿向借款方提供固定资产贷款。借贷双方据、以及其他有关规定，经过平协商，现达以下条款，以资共同遵照

第一条贷款种类

本合同项的贷款固定资产贷款，贷款的体用途必须是借、贷双方确认的并经家有关主部门正式批准的项目。此贷款项

第二条贷款

*种:_________，金额:_________(

第三条

此笔贷款于借款方_________(批准单位)_________号文准的_________项目。上述的有关

附属文件交款方存档备查。此笔款的用途是唯一的，借款方不得此贷款合同规定之外的

房屋租赁期，从年月日至年月日。在期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月知对方，并付对方总租金的违约金;如果*方转该房屋，

出租之房屋(店面)座落____市___________________________________________。建筑面积______

_______________________________________________________。

*、乙方就上述房屋(店面)友好协商，达成下条款，以资共

第四条

自贷第一笔拨款之日起至借

第五条起息日

起息:本贷款合同项下全部或分资金自贷款方帐户划出之日为该笔资的起息日，自该日起对划

到期日:本合同项下到期日为借款方将偿付资金至贷款方帐户之日。如借款方在规定的到期日能将规定偿的金额划至贷款方帐户，则按逾期处理，款方应按

第六条利率

1。贷款利率:款率为月息_________‰。在本合同有效间，如遇_________银行调整率或变更计息办，自其公布或生效之日起，本贷款上述利率或计息法亦作相应整，并以贷款方通知

2。计息结算:利息按贷际生额每_________个月结算一次。上半年月二十日、六月十日，下半年九月二十日、十二月二十日为定结算日。借款方结算日应偿付的本息如未能如期划至贷款方帐户，则贷方自将未偿分金额转入本金复利计

第七

1。手续费:本同定贷款方向借款方收取贷款手续费。手续费为本合同贷款总额的_________%;贷款手续借款方应于第_________个计息结算日一次*支付，支付式与该期支的本息支付方式相

2。承诺费:贷款方在款期内向借方收取承诺费。承诺费费率为年率_________;承诺费起日为_________，并在_________日计收。计费方:以三百六十天为一年，按未提金额和实际未提天数计收承诺费。承诺费由贷款主动从借款方存款账户中

3。管理费:借款应在第一提款时按合同借款金额的_________%向贷款方一次*支付管费，管理费**支付(以支付当日国家外汇管理公布的

4。凡因签订与履行本合同及其附属文件而发的其他费用均由

第八条

本合同规定该笔贷每笔发生额自日起有_________月计息宽限期，即自起息日起有_________个月不支利息。宽限期内利率不变，但结息日时不复利计算。宽限期结束后自第_________个开始正常，如该月有固定结算日，则起息日起至该固定结算日止的全部利息在该日支付;如该无固定结算日，则该月的_________日定为宽限期的第一个结算日，结算方法与固定结算相

第九条固定

该固定资产贷款下成的固定产由借款方负责向保险公司办理产保险。无论是人为或自然等任何原因引起的固定资产失或损坏，均不响本合同的法律效力，借款方不得以任何理由拒向贷款方支贷款本息和有关费

第十条贷款

贷款方在本合同规的途和金额内，按款方提的、经借贷双方协商同的用计划，逐笔核贷，供给资金。借款方须于每次用款日前_________天以电报(加注双方确定的编码)或信函(信托放款支付凭条)方式通知贷款方用款的具体日期、金。贷方接到上述知后，即按要求用款日期、额项以电汇方式划拨至借款方_________在_________行开立的**第_________号户内。借款方须在发出上用款通知的同时即将签字、盖章的贷款借据寄款

借款方须按用款计划用款。迟用，除须于该计划用款日前_________书面通知贷方外，借款方将对迟用款金额部分自延迟之日起，按实际延迟天，收本贷款利率之50%的承担费。如延迟天数超过_________天，贷款方有权终贷款，并保留即对已贷款部分本息的追索

如提前用款，借款须该次提前用日前二个月书面通知贷款方，经贷款同意后生效，否贷款方因资金不便、不能适时供应资金之责，由借款方自负。如因国家计划或政策变化等因素使贷款方不能按原用款划供应资金，贷款方不承担违约责

第十一条贷款管理

借款方须按时向贷款方每、季、半年及度财务报表，并每半年向贷款方提供本贷款使和效益情况报告。贷方有权在其认为必要的时候检查本贷款的使用况以及款方的生产经营活财务状况，借款方有义务向贷款方提供切必要的资料，并给予协和提供方便。借方如发生任何影响本贷款按

付息的定资产或其他债务之增加，

第十二

1。借款方应严格按还款计划或本合同的规偿还贷款本息

2。按_________款惯例，此同项下的贷款不能提前偿还，如借款方因故提前还款时，应在预偿还日前十五天书面通知贷款方并获得贷方的许。对不经贷款方许而提前归还的贷款部分，贷款方将向借款方一次*收取实际提前付金额总额_________%的承担

3。借款方确因正理而无法按期款时，应于规定还款日前一个月向贷方提出延期付款申请，并准备必要的材料以便办理有关展期手续，经贷款方准同意展期的贷款部分，贷款方将不予罚息。贷款展期限一次，展到期后贷款将按逾期

第十三条保*

1。借款方保*向贷款方提交的所有材料或件都是合法、真

2。借款方保*本合同项下的贷款款专用，不

3。借款方保时贷款方交使用贷款的有关材料(包括技项目或工程建设进度的材料、设备进口或购置方面的料、设备投入行或工程完工后企业的财务状况和经营情况资料等)，接贷款方的监督和检

4。借款方由于、制、承包经主管部门批准实行关、停、并、转，借款方保*最迟上述事件发生之前一个月以前通知贷款方，并立即清偿与贷方之间的所有债务。经贷款方同意，借款方可将债务转给接收单位新设单位(在债务转

程中，借款方应向方出示并送其主管部门或发包方的发文有关文件)，但接收债务的单位必须与贷款方重签定贷款合，合同签字以前，贷款方随时有向借款方借款方接

5。贷款方保*按照合同的有关条款或用款划及时向借款

第十四条违约责任

1。如借款不按本合规定的用途用款，贷款方权停止贷款，部分或全部收回已发放的贷款，并对其挪金额部分自挪用之日起，在本合同利率础上加

2。如借方不按本同(包括用款计划书)规定按期偿还贷款本息，贷款方有权对期偿还金部分，自逾期之日起，在本合同利

3。在发下列情况之一时，贷款方有权停止发放贷款，并即或限期提前收回

(1)借款方向贷款方提供的情况、报表、资料不真实或拒绝款方对本贷款的上述

(2)借款方与第三者发生诉讼，经法院判决诉，从而影响了

(3)借款方的资产总额不

(4)借款方的担保人违反或

(5)借款方或其担保人在本

4。凡借款方对除本贷款之外他务有违约行为，或其它债务已经(或可以)加速到期，或借款经司法程序宣告破产借款方承认无力清偿已到期债务，或将其财产与给其债权人，则均被视本合同同时违约，本贷款亦须同时(以等比例)加速到期受偿或时(以同等比例)分配借款方的让与及清偿财

第十五条还款担保

本合同项下的贷本由_________作为借款方的担保人，并由担保人向贷款方出具担保函，作为本合同不可分割组成部分，一旦款方不能按期偿还贷款本息，经贷款方发出书面知，由担保位承担还本付息责

第十六条合同

订立同所依据的国家计划及有关的概算预算经计划下达机关准修改或取消的，允

第十七条声

(一)

1。借款方为一家依法设立并合法存续的企业，权签署并有能力

2。借款方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办

3。在签本合同时，任何法院、仲裁机构、政机关或监管机构均未作出任何足以对款方履行合同产生重大不利影响的判决、裁

4。方为签署本合同所需的内授权程序均已完成，本合同的签署人借款方的法定代表人或授权

即对合同双方具有法

(二)

1。贷款方为一家依法设立并合法存续的企业，权签署并有能力

2。贷款方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办

3。在签本合同时，任何法院、仲裁机构、政机关或监管机构均未作出任何足以对款方履行合同产生重大不利影响的判决、裁

4。贷款为签署本同所需的内部授权程均已完成，本合同的签署人是贷款方法定代表或授权代表人。本合同生效后即

第*条保密

双方保*对从另一方且法自公开渠获得的商业秘密(技术信息、经营信息及他商业秘密)予以保。未经该商业秘密的原提供方同意，一方得向何第三方泄露该商秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约的除外。保密限为_________

一违反上述保密义务的，应承担相应的违责任并赔偿由此

第十九条不可抗力

本合同所称可抗力是指能预见，不能克服、不能免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等及社会事

行为等。

如因不可抗力事发导致合同法履行时，遇不可抗力的一方应立即事故情况书面告另一方，并应在_________天内，提供事故详情及同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可协商终止合或暂时延迟合同的履

第二十

1。根据本合同要出的全部知以及双方的文件往来及与本合同关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无送达的，方采取公告送达的方

2。各方通讯地址如下:_________。

3。一方变更通知或通讯地址，应自变

内，以面形式通知对方;否则，由未通知方担由此而引起

第二十一条

(一)本合同受_________国律管辖并按其

(二)本同在履过程中发生的争议，由方当事人协商解决，也可由有关部门解;协商

1。提交_________仲裁委员会仲裁;

2。依法向人

第二十

乙方可对所租用的门面房自行修，但对房状态的任何改变和所拟定的装修方案都必征得*方的文字同意必要时经管理部门的批准后方可进行，装垃圾行清理。任何擅自变房屋的结构或造成房屋及相关设施的损坏，乙方都必须恢复状，如损坏严则必须修复并予以赔偿损

本合理解与解释应依据合同的和文本原义进行，本合同的标题仅为了阅读方便而设，不应

第二十三条

本合同未尽，依照有法律、法规执行，法律、法未作规定的，双方可以达成书面补充协议。本同的附件和充协议均为本合同不可分割的组成部分，本合同具

第二十四

本合同自双方或双方法代表人或其授表人字并加盖公章之起生。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力;合副本_________份，送_________留存一

借(公章):_________

代(签字):_________

经(签字):_________

_________年____月____日_________年

____月____日

_________

第二篇：租房合同简单版

　　出租方（以下称甲方）：___

　　承租方（以下称乙方）：___

　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁范围及用途：

　　甲方同意将位于_______号商铺，建筑面积为___平方米（以下简称租赁标的物），在良好及可租赁的状态下租给乙方用于经营

　　改变承租房屋的用途，如有违反视作违约处理。

第二条租赁期限

　　租赁期为叁年，自________________年____________月____________日起至________________年____________月____________日止。

第三条租金、费用、保证金及付款方式

　　1、本合同租金按承租年份及建筑面积计算，三年租金分别为：

　　第一年：____年__________月至____年__________月租金单价为：__________元/平米/月。每月租金为人民币__________元（大写：__________佰__________拾__________元整）；

　　第二年：____年__________月至____年__________月租金单价为：__________元/平米/月。每月租金为人民币____________元（大写：__________佰__________拾__________元__________角）；

　　第三年：____年__________月至____年__________月租金单价为：__________元/平米/月。每年租金为人民币____________元（大写：__________仟零__________拾__________元__________角）；

　　2、除首期租金外，每一个季度为一个缴租期，每期租金在该期开始的前5日内（即每年的1月5日、4月5日、7月5日和10月5日前）交清，遇法定节假日顺延。

　　3、甲方在收到租金后应当给乙方开具收款凭证。

　　4、在承租期间，乙方自行承担所应交纳的水电费和物业管理费、公共维修金、与其经营有关的一切规定税费及其他应由承租方的费用等，并由乙方按相关规定自行向有关部门及甲方交纳。以上费用若有调整的，按调整的价格执行。

　　5、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）___________（￥__________元）作为保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。

第四条租赁期间修缮、装饰及广告宣传

　　1、乙方对租赁标的物的装修和装饰不得影响租赁标的物所在楼盘的整体外观和内部结构。

　　2、乙方若因经营需要，需在租赁标的物外制作灯箱、招牌等广告或其他商业宣传品、悬挂物的，不得超出租赁标的物所对应广告位（位于租赁标的物北面外墙）的范围和租赁标的物对应的走廊，且须经物业服务公司书面同意及工商等相关部门审查批准，不得悬挂第一条所约定经营范围以外的广告内容。租赁期满或合同被解除时乙方应将之拆除，并将外墙恢复原状，以保证大楼外墙装饰的一致性和协调性。

第五条转租、续租、标的物销售

　　1、本合同生效后，在合同期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将标的物转租给第三方。乙方若拟将租赁标的物转由他人承租的，经甲方同意后，乙方应先与甲方依本合同约定办理合同终止的手续，并配合甲方与第三人签订新的租赁合同。

　　2、在合同期满前，乙方需续租时，应于租赁期限届满之前三个月以书面形式向甲方提出续租要求，如双方能够就续租达成协议的，应另行签订书面的租赁合同，否则期满后甲方有权另行出租。

第六条双方权利义务：

　　1、甲、乙双方任何一方未能履行本合同约定的义务，或者违反有关房屋租赁法律、法规规定的，另一方有权解除合同，并要求违反合同或有关法律法规的一方依本合同约定或法律法规的规定承担违约责任。

　　2、因甲方原因导致租赁标的物无法在本合同约定的期限内交付的，甲方可以通知乙方解除合同或者从自实际租赁日计收租金；若甲方因此解除合同的，应将乙方已交纳的首期租金、保证金退还给乙方（租金、保证金均无息）。

　　3、甲方向乙方交付租赁标的物之后，乙方应自行负责租赁标的物的保安、保全、防盗等工作。

　　4、乙方在经营过程中产生的损失或者对第三方产生的危害均由乙方自行处理及承担，与甲方无关。

　　5、乙方应按时、足额缴交租金及本合同规定的其它各项费用。乙方不得以任何理由不交或少交租金及保证金、物业管理费、公共维修金、水电费等，否则甲方有权立即停水停电，乙方对此不得提出异议，并需按本合同相关条款承担违约责任。

　　6、乙方应按有关规定自行办理租赁标的物经营所需要的营业执照等有关审批手续，甲方不承担乙方未能通过审批的责任。乙方能否通过相关审批手续不影响乙方须按合同约定缴交租金以及各种费用的义务。

　　7、如乙方违反本合同中任何条款，未在甲方指定的期限内纠正的，甲方有权中断该单元之水电供应及其它服务或采取甲方认为适当的其它措施，直到乙方纠正上述违约行为并全额支付或偿付因此而引起的一切费用。

第七条违约责任

　　1、乙方违约责任：

　　（1）乙方有下列情形之一的视为严重违约，甲方有权单方面解除合同，并且要求乙方支付与解除合同当月租金标准三倍等额的违约金；如果乙方的下列行为还给甲方造成损失的，甲方还有权要求乙方赔偿损失。

　　①乙方逾期支付各期租金单独或累计超过30天或逾期支付水电费和各期物业管理费、公共维修金单独或累计超过30天的；

　　②乙方利用承租物业进行违法违禁活动，或从事危害甲方利益、或损害公共利益的活动的；

　　③乙方未经甲方同意擅自改变租赁标的物用途的；或自行转租、分租的；或乙方将租赁标的物闲置达6个月以上的；

　　④乙方或其雇员、允许使用人原因造成租赁标的物及附属设施损坏的；

　　⑤乙方无正当理由擅自解除本合同的；

　　（2）若乙方未能如期交纳本合同所规定的租金、保证金物业管理费或者其他各项费用的，每延期一日按逾期付款额的千分之二的标准向甲方支付违约金。

　　（3）在本合同被解除或终止之日，乙方未能根据本合同约定将租赁标的物交还给甲方的.，乙方须按合同终止时租金标准的2倍向甲方支付延迟交还租赁标的物的使用费，并按本合同约定的标准支付延迟交还房屋期间的物业管理费、公共维修金、水电费等各项费用，直到乙方将租赁标的物实际交还给甲方为止。

　　2、甲方违约责任：

　　甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，由甲方双倍返还保证金，并承担由此产生的责任。

　　（1）甲方不承担公共设施维修责任，造成人身伤害、财产损失的；

　　（2）甲方出租租赁标的物时没有该租赁标的物的合法出租权，造成乙方无法继续使用租赁标的物的。

　　3、若合同一方违约的，另一方除有权要求其按本合同约定承担责任外，还有权要求违约一方承担自己因主张权利而支付的合理费用，该合理费用包括但不限于差旅费、调查取证费、公证费、公告费和律师费等。

第八条合同的解除

　　除本合同另有约定外，合同一方有权在提前三个月以书面通知的前提下，通知另一方解除本合同，被通知的一方可以决定是否接受。如果被通知的一方同意接受的，提出解除合同的一方应当向另一方支付与自通知时至本合同届满时剩余租赁期间的租金总额等额的违约金作为补偿。

第九条合同终止后租赁标的物的返还

　　本合同期限届满，或本合同被解除，或经双方同意提前终止本合同时，乙方除结清包括租金、水电费、物业管理费用外，还应当合理谨慎地履行以下义务：

　　1、乙方应在合同届满之日、或者合同被解除、终止之日起10日内将租赁标的物交还给甲方，并将乙方添置的家具、家电、装修装饰物等清空或拆除，并恢复租赁标的物的原状；如有关装修装饰物拆除后会影响租赁标的物的使用或外观的，甲方有权要求保留现状，且甲方无需给乙方任何补尝。

　　若乙方未能在10日内完成前款规定义务的，则甲方有权在邀请物业管理机构的人员到场见证的情况下自行处置，并有权要求乙方支付因处理前述事宜而产生的费用及按本合同约定承担延期归还租赁标的物的违约责任。

　　2、乙方的一切装修费用，甲方无须给予任何补尝。

　　3、租赁期满或合同被解除时乙方应将租赁标的物门、窗、水电表、水电表管道等原有设施恢复原状，未恢复原状的，甲方将视届时实际情况扣除相应保证金，若保证金不足以抵扣的，乙方应另行支付。

第十条消防预防

　　乙方应遵守《中华人民共和国消防条例》，保护消防设施，做好消防工作预防火灾，发现火情要及时报告火警，并做好租赁范围的安全保卫工作。

第十一条不可抗力

　　在合同期间，如因不可抗力因素确需要变更或解除合同的，当事人应书面通知另一方当事人并友好进行协商。

第十二条免责条件

　　如因不可抗力原因导致租赁标的物损毁或者造成损失的，双方互不承担责任。

第十三条争议的解决

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定事项

　　1、承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。

　　2、关于工商税收：乙方必须严格按政府规定自行缴纳其应缴纳的税收与行政收费。

　　3、乙方应定期自行清理烟道，并保证明火与烟道口要保持安全距离，因乙方未能遵守规定导致火灾的，乙方应当承担赔偿及其他相应法律责任。

　　4、租赁标的物为无装修之毛坯房，乙方应自行进行二次装修，并承担装修过程中出现的费用及责任。

第十五条未尽事宜

　　双方可以就本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可进行补充或修改合同条款。前述补充或修改经合同双方签字盖章视为有效，生效的补充或修改的条款与本合同具有同等的法律效力。

第十六条合同修改

　　本合同系清洁合同，文本无任何涂改。如有涂改、手写或者粘贴的，应该有双方签章确认，否则无效。

第十七条本合同经甲、乙双方签章之日起生效。本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

　　甲方签字（盖章）：__________

　　__________年__________月__________日

　　乙方签字（盖章）：___________

　　_________年__________月__________日

第三篇：租房合同简单版

　　甲方(出租方):____________________身份证号码：___________________________________

　　乙方(承租方):____________________身份证号码：___________________________________

　　为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方，双方根据_____市(县)有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。

　　第一条

　　出租房屋坐落地址_____________市_____________区___________小区__________号楼__________。

　　第二条

　　房屋名称___________、规格___________、等级___________、间数___________、面积___________、单价___________、金额___________、地面质量___________。

　　第三条租赁期限

　　租期为___________年___________月，从__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

　　甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

　　第四条租金和租金交纳期限

　　乙方每___________(月、季、年)向甲方缴纳租金人民币___________元整，甲方应出具收据。租金在当月___________天内交清，交租金地点在___________。

　　(房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定;没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。)

　　第五条出租方与承租方的变更

　　1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

　　2.租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

　　第六条甲方的责任

　　1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的___________%计算，向乙方偿付违约金。

　　2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。

　　3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。

　　4.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前___________个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的___________%计算。

　　第七条乙方的责任

　　1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达___________月以上，甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。

　　3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前___________个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的___________%计算。

　　4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。

　　5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后___________日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

　　6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

　　第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。

　　第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

　　第十条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

　　本合同一式___________份，甲、乙双方各执___________份;合同副本一式___________份，交___________市(县)房管局、街道办事处等单位各留存一份。

　　甲方(签章)：____________________________乙方(签章)：_______________________________

　　联系电话：______________________________联系电话：_________________________________

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