办公楼租房合同(推荐3篇)

时间:2022-03-29 17:15:58 作者:网友上传 字数:3019字

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第一篇:办公楼租房合同范本

甲方(出租方):_______________________

乙方(承租方):_______________________

甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上,同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议:

1、房屋的座落、面积及装修、设施

1―1、 甲方将其合法拥有的座落在郑州市__________________________________出租给乙方使用。

1―2、 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。

2、 租赁用途

2―1、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为办公使用。

2―2、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

3、 租赁期限

3―1、该房屋租赁期共_____个月,自____年____月____日起至____年____月____日止。

3―2、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向,重新签定租赁合同。

4、 租金及支付方式

4―1、该房屋月租金为人民币_________元。(大写:___________________)。

4―2、该房屋租金支付方式:□年 □半年 □季度 □月度;先付后用;第1期租金签定合同当日支付,以后每期租金提前_________日支付。

5、 其他费用

5―1、乙方在租赁期限内,使用的 □水 □电费 □电话 □网络使用费 □物业管理费 □租金税费 □_________,由乙方按有关规定自行承担。

5―2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元(大写________元整),待租赁期满结清费用后,甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用,甲方有权拒还押金。如乙方结清,甲方得全额退还押金。

6、 房屋修缮责任

6―1、在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

6―2、如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。

6―3、室内现有设施:

电器如下:____________________________________________________________

家具如下:____________________________________________________________

7、 转租的约定

7―1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外,乙方在租赁期限内,须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。

出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章:

联系方式: 联系方式:

年 月 日 年 月 日

第二篇:篇一办公房屋租赁合同经典版

出租方(以下简称甲方):__________________

承租方(以下简称乙方):__________________

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条 房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________县__________楼__________小区。

第二条 房屋用途该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自_________年______月________日至_________年_______月_________日止。期满后乙方如需继续使用,应提前1个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先。

第四条 租金

该房屋月租金为(人民币)_________整(¥______元) 第一年租金为(人民币)________整(¥______元)。该房屋押金为(人民币)________整(¥________元)。租金提前一个月支付,第二年租金上调5%。

第五条 维修养护责任

1、乙方不得改变房屋的内部结构、装修,不得设置对房屋结构有影响的设备。

2、乙方在租赁期间,应合理使用其所承租的房屋及其附属设施,负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修,如因乙方人为原因造成房屋及设施损坏的,乙方应承担赔偿责任。

3、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,经甲乙双方共同确认认可,协商解决。。

第六条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:

1、水、电、有线电视、宽带等费用。

2、煤气费用。

第七条 租赁期限内,如甲方因拆迁等政府原因或确有需要对房屋进行临时处置,明确表示不租的,应提前一个月告知乙方,并在一个月后终止房屋租赁合同。

乙方交房时,应保证房屋及室内设施、物品完好,经甲方验收合格后,退还乙方剩余的租房款及押金。如有损坏或丢失,乙方应按原价双倍赔偿,甲方有权从押金中扣除损失并不再续约。

第八条 违约责任

1、租赁期间双方必须信守合同,乙方如违反本合同的规定,甲方将扣除乙方一个月租金作为违约金并终止租赁合同。

2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金。

第九条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十条 房屋用途

本房屋仅由乙方做居住使用,不得从事其他用途,使用者共 人,相应姓名附合同后,如有人员变更需及时征得甲方同意。本房屋不得转租,不得从事违法活动,违反本条甲方有权扣除全部押金,退换剩余房租款并终止租房合同。乙方应在租赁期间内,保护室内专修及设施,保持室内整洁卫生。

第十一条 其他约定

(一)开始租赁时的水、电、煤气等表状况:

(1)水表现为:_______度。

(2)电表现为:_______度。

(3)租赁期满后,乙方应将所欠费用加纳齐全,并得到甲方认可。

(二)甲方提供给乙方物品如下:

入户防盗门钥匙_____把,防火门钥匙______把,电脑桌_____个,2门大衣柜_____个,电视柜____套(3件),折叠沙发床_____张,春秋椅一套(3件),茶几一个、大床(1.8米×2.0米)一张、小床(1.2米×2.0米)一张、塑料小圆凳_____个,塑料小方凳_____个,木方凳______个,铁圆凳_______个,台式电风扇一台,煤气灶局一套,史密斯电热水器______个,浴霸____个,TCL电视(29寸)______台,VCD影碟机______台。租赁期满后,乙方应确保以上物品完好无损。

(三)乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。

第十二条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向当地人民法院起诉。

第十三条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

甲方(签章):______________ 乙 方(签章):______________

联系电话:__________________ 联系电话:___________________

签订时间:_____年_____月___日 签订时间:____年____月_____日

第三篇:办公室租房协议

办公用房租赁协议

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、 协商的基础上, 甲方将东大街号, 第层,第室的房屋出租给乙方使用, 为明确乙方租赁甲方房屋事宜及双方权利、义务、责任,特订立本协议:

第一条、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。房屋为全新装修,建筑面积计平方米(以房产证面积分摊计算为准),共计间。房屋租赁期限为年,自年月日 起 至年月日 止 。室 内 配 备:。租赁期内甲方提供的空调、电器、物品及装修配置的修理费用由乙方承担,损坏按照实价赔偿。

第二条、租金为每月元,元/年,租赁保证金元,共计租金元/年。第一期元(含租赁保证金元),在年月日之前付清;第二期元, 在年月日之前付清;第三期元,在年月日之前付清; 第四期元,在年月日之前付清。

第三条、 租赁期内乙方按分摊面积计算水电费,每两个月付一次。如需加班(周

六、周日全天;国定节假日;周一至周五18:00

以后均算加班)。 按实计时后另行收取电费。 大楼中空调的使用时段按季节、气温统一运行,冬季0度以下使用暖空调,夏季25度以上使用冷空调。

第四条、为保证办公用房租赁期间的安全和正常维护,乙方在租赁期内应服从大楼统一管理,遵守大楼统一作息时间,甲方安排门卫管理时间段为周一至周日上午8:30—下午20:00;遇国定节假日按国家文件规定休息,乙方如需加班应事先征得甲方同意。

第五条:乙方在租赁期内应支付大楼管理费,按面积分摊办公楼管理费每月元,共计元/年,每半年支付一次,每次提前一个月支付。租赁所涉税费由承租方按规定承担。

第六条、办公房用电仅限于饮水机、照明、电脑、空调、复印打印等办公用途的电器,不得使用其他家用电器。租赁期内,乙方应注意偷盗、防火等安全,如有疏忽造成直接经济损失由自行承担责任,因乙方使用不当损坏房屋及损坏其他公共设施以至发生人身伤亡时,乙方应承担全责并负责修复原状及予以照价经济赔偿。

第七条、出租房屋用途仅作办公使用,房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除协议,收回出租房屋,乙方应按协议总租金的20%向甲方支付违约金。

(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋或改变本协议约定的房屋租赁用途。

(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏承租房屋原有格局。

(3)拖欠房租、水、电、大楼管理费、租赁所涉税费累计 10天

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