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第一篇：平房租房合同
出租方(以下简称甲方)：______________承租方(以下简称乙方)：________________
身份证：_____________________________身份证：_______________________________
联系电话：___________________________联系电话：_____________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条、房屋基本情况：甲方房屋(以下简称该房屋)位于________________________公寓B811，用途：居住，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第二条、租赁期限：自____年___月___日至_____年___月___日止。合同期为_____年。
第三条、租金：该房屋每月租金(￥___________元人民币)___万___千___百___拾___元整。签订合同时，乙方须向甲方交纳押金(￥___________元人民币)___万___千___百___拾___元整。租户领走房间钥匙________把，信箱钥匙_________把，阳台钥匙_________把，门禁卡_________个。若丢失扣除补办金额。押金为保证金，不可作租金用，乙方如造成甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，押金期满结算后退给乙方。
第四条、交租形式：乙方按月交纳租金，每月_________日前交纳房租给甲方。退房时，如乙方超过合同期限，则不足半月按半月计算租金，超过半月不足一月按一月计算租金。交租账号：
第五条、租赁期间，每月管理费、数字电视费(或有线电视费)、煤气费、水电费由乙方支付。
第六条、乙方使用房产之前应妥善检查房屋及各项装修、设施，合同生效后，房屋一切维修费用均由乙方自行承担，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修，或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第七条、乙方不得将房产私自转租或转让给他人，一经发现，甲方有权终止合同，没收押金，且有权让乙方结清一切费用。
第八条、租赁期间，如甲方确需收回自用，可在租赁期间解除合同，双倍返还乙方押金。如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。如乙方租期未满而单方面解除合同，甲方有权不退押金。
第九条、合同期满时，双方要续签合同，必须在期满前三十日磋商，该合同继续生效。
第十条、乙方超过七天仍未前来交租，视为乙方违约终止合同并放弃租赁房内所有遗留物品的所有权，甲方有权没收押金，且可不经法律程序不另行通知终止租赁合同，并将此房屋另行出租。
第十一条、乙方租期满搬出时需将该房间卫生清理干净。否则，扣出卫生清洁费100元。
第十二条、如乙方违反合同中任何一条规定，甲方有权收回该房并没收押金。
第十三条、乙方使用房产时，必须严格遵守中华人民共和国法律及特区的有关条例规定，遵守社会公德，遵守该花园管理处的各项规定和人员的管理。
第十四条、本合同自双方代表完全知悉且同意上述规定，合同一式两份，双方签字生效，均具同等效力。
第十五条、入住时煤气、水、电，甲方交乙方物品如下：空调、热水器、煤气炉、抽油烟机、鞋柜、1.5米床和床垫、双座沙发、1.2米玻璃茶几、电视、冰箱、洗衣机。
甲方代表(签章)：_______________
乙方代表(签章)：________________
________年______月______日
第二篇：平房租房合同
甲方(出租方)：____________________身份证号码：___________________________________
乙方(承租方)：____________________身份证号码：___________________________________
为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方，双方根据_____市(县)有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。
第一条
出租房屋坐落地址_____________市_____________区___________小区__________号楼__________。
第二条
房屋名称___________、规格___________、等级___________、间数___________、面积___________、单价___________、金额___________、地面质量___________。
第三条租赁期限
租期为___________年___________月，从__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
第四条租金和租金交纳期限
乙方每___________(月、季、年)向甲方缴纳租金人民币___________元整，甲方应出具收据。租金在当月___________天内交清，交租金地点在___________。
(房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定；没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。)
第五条出租方与承租方的变更
1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2.租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第六条甲方的责任
1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的___________%计算，向乙方偿付违约金。
2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。
3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。
4.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前___________个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的___________%计算。
第七条乙方的责任
1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达___________月以上，甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。
3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前___________个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的___________%计算。
4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。
5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后___________日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。
第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。
第十条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
本合同一式___________份，甲、乙双方各执___________份；合同副本一式___________份，交___________市(县)房管局、街道办事处等单位各留存一份。
甲方(签章)：____________________________乙方(签章)：_______________________________
联系电话：______________________________联系电话：________________________________
_______________年__________月__________日________________年__________月__________日
