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第一篇：买卖合同纠纷起诉状
原告：
被告：
诉讼请求
1、解除原、被告双方签订的商品房买卖合同；
2、判决被告返还原告剩余房款_______元整；
3、本案诉讼费用由被告承担。
事实和理由
原告于________年9月10日与被告签订商品房买卖合同，约定由原告购买被告拟建造的位于__________县________的一套面积为181.65平方米的商品房，该房屋为___________，交房日期为________年5月1日之前。协议生效后，原告如约向被告一次性支付总房款_______元。但是，被告却迟迟没有建造该房屋，超过交房日期也未能向原告交付此房屋。直至今日，被告一直违反合同约定，未履行交房义务，导致原告的入住权利无法实现。双方在合同第九条中约定：出卖人逾期超过45日未能交房的.，买受人有权解除合同。出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的1%向买受人支付违约金。”尽管原告多次向被告主张要求解除合同，返还已付房款，但被告到目前为止只返还给原告房款_______元，迟迟不予返还剩余房款，未能承担相应的违约责任。现诉诸法院，请求法院判如所求!
此致
_________市__________区人民法院
具状人：__________
_______年_______月_______日
第二篇：买卖合同纠纷起诉状
原告：__________，男，汉族，出生：______，身份证号：______，住址：____________，联系电话：____________。
被告：__________，男，汉族，出生：______，身份证号：______，住址：____________，联系电话：____________。
案由：
房屋买卖合同纠纷
诉讼请求：
1、判令被告继续履行与原告签订的《杭州市房屋转让合同》，交付___________花园____________幢_单元_室房屋并办理过户手续。
2、判令被告支付逾期交房及逾期过户损失100000元。
3、本案诉讼费由被告承担。
事实与理由：
________年8月，原告与被告签订《杭州市房屋转让合同》，合同约定：______被告将___________花园___________幢_单元_室房屋转让于原告，合同第二条约定房屋总价为1670000元；第三条约定付款方式为________年8月18日前支付首期款501000元至被告的银行账户，余款1169000元申请银行贷款，此款在实际交付房屋及完成房屋权属转移登记时结算，并约定银行放贷后5个工作日内凭房屋交验单领取余款；第四条约定待银行放贷后5个工作日内交付房屋，双方签订房屋交接单；第六条约定了逾期交房的违约责任，原告有权按累计已付款向被告追究违约利息。
前述合同签订前，原告于________年8月缴纳了意向金20000元，前述合同签订后，该意向金即转为原告税费；此后原告按约于________年8月向被告的银行账户支付首期款501000元，并向兴业银行提交了抵押贷款申请资料。被告也已于________年9月领取了首期款501000元；________年9月，原告的按揭审批手续也已通过。此后，原告根据被告的`要求，于________年10月向其又交纳了房屋交易税费5万元。但被告一直未协助原告办理房屋过户登记手续。
原告认为，原告与被告签订的《杭州市房屋转让合同》依法有效，被告不协助办理房屋过户手续的行为已构成违约，应依法承担违约责任；且被告逾期过户的行为给原告造成了多方面的损失，造成了原告置业成本的增加，并为处理逾期过户事宜耗费了大量的人力、财力、物力等，因此被告还应赔偿逾期过户给原告造成的各种损失。为维护原告的合法权益，根据《民事诉讼法》等相关法律的规定，特向贵院提起诉讼，望判如所请。
此致
______经济技术开发区人民法院
具状人：__________
________年12月23日
