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第一篇：2017年重庆市商品房买卖合同范本
合同编号：___________
甲方(卖方)：________________________________
注册地址：____________________________________
邮编：________________________________________
营业执照号码：________________________________
资质证书号码：________________________________
法定代表人：__________________________________
联系电话：____________________________________
委托代理人：__________________________________
联系电话：____________________________________
委托代理机构：________________________________
资质证书号码：________________________________
注册地址：____________________________________
邮编：________________________________________
法定代表人：__________________________________
联系电话：____________________________________
乙方(买方)：________________________________
__________
国籍：________________________________________
通讯地址：____________________________________
邮编：________________________________________
联系电话：____________________________________
________________
国籍：________________________________________
地址：________________________________________
邮编：________________________________________
联系电话：____________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房订立本合同：
第一条 本商品房土地使用权状况及项目名称
本商品房项目的土地使用权为_______ _______
_______ _______
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_____________ 签订地点：_____________
附件
附件一 房屋分层分户户型平面图
附件二 公用房屋分摊建筑面积构成说明
附件三 装饰、设备标准
1.外墙：_________________________________________
2.内墙：_________________________________________
3.顶棚：_________________________________________
4.地面：_________________________________________
5.门窗：_________________________________________
6.厨房：_________________________________________
7.卫生间：_______________________________________
8.阳台：_________________________________________
9.电梯：_________________________________________
10.电表(安)：__________________________________
11.其他：________________________________________
附件四 合同补充协议
附件五 本合同权益转让书
立书人：_________________________________
转让方(甲方)：_________________________
受让方(乙方)：_________________________
甲、乙双方经协商一致，就甲方向乙方转让本合同(指甲方为购买的正在建造的_________商品房，于_______年______月______日与_________公司签订的商品房买卖合同，该合同已登记备案)权益达成如下约定：
第一条 关于转让价款的约定________________________________________
第二条 关于权利、义务转移的约定__________________________________
第三条 关于房屋交付的约定甲方已将预购的_________商品房转让给乙方的情况书面告知预售人_________公司。待房屋交付时，乙方凭本合同权益书即可与_________公司办理房屋交接手续。如不能办理房屋交接手续，则由甲方承担责任。本合同权益转让书自双方签字并经合同登记机关登记后生效。
甲方(签字)：_________ 乙方(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第二篇：重庆市商品房买卖合同范本
合同登记号:( )商字第( )号
重庆市商品房买卖
合 同
重庆市国土资源和房屋管理局印制 重庆市工商行政管理局监制
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合 同 填 写 说 明
1、 本合同文本是根据和建设部、国家工商行政管
理局印发的制定的合同示范文本。印制的合同条款为提示*条款，供买卖双方当事人约定时采用。签约之前，购房人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及*用词理解不一致的，由房地产管理部门解释。
2、 本合同所称商品房是指由房地产开发企业建设并出售的房屋(包括期房和现房)。 3、 房屋买卖是双方当事人自身的民事法律行为，涉及的标的额较大、**较强、法
律规范较多，当事人可向法律专家咨询。
4、 根据的规定，房地产交易登记部门在办理交易登
记时，实行实名登记制。因此，购房人在签订本合同时，应当填写真实姓名或名称；购房人为两个以上的，可以全部填写。
5、 在签订本合同前，房地产开发企业应向购房人出示
*>或。预售许可*或真实*、合法*及该商品房屋是否存在重复预售和被司法机关查封等权利转移受限制的情况，购房人可在售房现场通过联机备案系统或到房屋所在地的区县(市)房地产交易管理部门查阅。
6、 为体现合同双方的自愿原则，双方当事人可以对合同文本条款的内容进行增补或删
减。本合同文本中相关条款后有空白行的供双方当事人约定。合同签订生效后，未被修改的印刷文字视为双方同意内容。
7、 本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
8、 对合同文本[ ]中选择内容、空格部位填写及其他需要增补或删减的内容，双
方应当协商确定。[ ]中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删减。
9、 为保护合同双方当事人的合法权益，双方可以将预售广告、售楼书约定为本合同的
附件。
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商 品 房 买 卖 合 同
(合同编号: )
合同双方当事人:
*方(卖方) ____________________________________________________________________
注册地址_______________________________ 邮编 ____________________________
营业执照号码___________________________ 资质*书号码 ____________________
法定代表人_____________________________ 联系电话 ________________________
委托代理人_____________________________ 联系电话 ________________________
委托代理机构___________________________ 资质*书号码 ___________________
注册地址_______________________________ 邮编 ____________________________
法定代表人_____________________________ 联系电话 ________________________
乙方(买方) ________________ ________________ ________________ ______________
[*][护照][营业执照号码]_______________________ 国籍 _____________
通讯地址___________________________________________________________________
邮编_______________________________ 联系电话 ______________________________ [委托代理人][法定代理人]__________________________ 国籍 ________________
地址_______________________________________________________________________
邮编_______________________________ 联系电话 ________________________________
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根据、及其他有关法
律、法规之规定，*乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房订立本合同:
第一条 本商品房土地使用权状况及项目名称。
本商品房项目的土地使用权为[出让][转让][划拨]方式取得，并依法进行了土地
使用权登记，取得，*书号为____________________________________________
该地块土地面积为----------，规划用途为 -------，土地使用年限
至 ------- 年-------- 月--------日止(其中住宅用地使用年限为------年，非住宅用地使用年限为-------年)。
本商品房项目[现定名][暂定名]_________________________________ 。建设工
程规划许可*号为________________________，施工许可*号为__________________。
第二条 本商品房销售依据。
*方销售的商品房为下列第________项:
1、现房。号:___________________________。
2、预售商品房。号:________________________，预售
商品房批准机关:__________________________________________________。
第三条 乙方所购商品房的基本情况。
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第四条 计价方式与价款。
*方与乙方约定按下述第_____种方式计算该商品房价款:
1、按套内建筑面积计算，该商品房总成交金额为[**]_________元整，
大写:____千____百____拾____万____千____百____拾_____元整。
2、按套( 单元 )计算，该商品房总价款为[**]_______________元整，
大写:____千____百____拾____万____千____百____拾_____元整。
第五条 付款方式及期限。
本项目商品房预售资金监管银行为_________________________。 乙方按下列第_______种方式按期付款:
1、一次*付款:_______________________________________________________________ 2、分期付款: ________________________________________________________________ 3、按揭付款: ________________________________________________________________
第六条 交房期限及交付条件。
属现售商品房的，*方应当在_________年_____月_____日前，将商品房交付乙方使用。 属预售商品房的，*方应当在_________年_____月_____日前，依照国家和地方**
的有关规定，将已进行竣工验收备案登记的商品房交付乙方使用。
如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，*方可据实予以延期: 1、遭遇不可抗力，且*方在发生之日起_______日内告知乙方的。 2、______________________________________________________。 3、______________________________________________________。
第七条 交房手续的办理。
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商品房达到交付使用条件后，*方应当书面通知乙方办理交付手续。双方进行验收交接
时，*方应当出示，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，*方还需提供和。*方不出示*文件或出示*文件不齐全，乙方有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由*方承担。
由于乙方原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理:
1。__________________________________________________________________________ 2。__________________________________________________________________________ 3。 _________________________________________________________________________
第八条 乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同规定的时间付款，按逾期时间，按下列方式处理(不作累加): 1、逾期在_______日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际支付应付款之
日止，乙方按日向*方支付逾期应付款万分之______的违约金，合同继续履行；
2、逾期超过____日后，*方有权解除合同。*方解除合同的，乙方按累计应付款的
_______%向*方支付违约金。乙方愿意继续履行合同的，经*方同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向*方支付逾期应付款万分之____(该比率应不小于上款中的比率)的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第五条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；
采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
第九条 *方逾期交房的违约责任。
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除本合同第六条规定的特殊情况外，*方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方
使用，按逾期时间，按下列方式处理(不作累加):
1、逾期不超过____日，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日
止，*方按日向乙方支付已交付房价款万分之______的违约金，合同继续履行；
2、逾期超过_____日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，*方应当自乙方解除合同
通知到达之日起______日内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的_______%向乙方支付违约金。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，*方按日向乙方支付已交付房价款万分之________(该比率应不小于上款中的比率)的违约金。
第十条 面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以套内建筑面积(本条款中均简称面积)为依据
进行面积确认及面积差异处理。
在房屋交付时，房屋建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准，如实测面积与合同
约定面积有差异的，除法律、法规、规章另有规定外按下列约定处理:
1、合同约定房屋总面积与实测面积误差在3%以内(含3%)的，据实结算，多退少补。 2、合同约定房屋总面积与实测面积误差超过3%的，乙方有权退房。
乙方退房的，*方应在乙方提出退房之日起30日内，将已收房款退还给乙方，并按银行
同期贷款利率付给利息。
乙方不退房的，实测面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)的，房屋
差价由乙方补足；超出3%部分的房屋差价由*方承担，产权归乙方。实测面积小于合同约定
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面积时，面积误差比在3%以内(含3%)的，房屋差价由*方据实返还乙方；超出3%部分的房屋差价由*方双倍返还乙方。
面积误差比 = 实测面积 - 约定面积 × 100%
约定面积
经规划部门批准的设计变更造成的面积差异，双方不解除合同的，应当签订补充协议。
第十一条 *方关于房屋产权状况的承诺。
*方保*销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因*方原因，造成该商品房不能
办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由*方承担全部责任。
若出售的商品房设有他项权利的，*方应当在出售前征得他项权人的书面同意，并以书
面形式公示和明确告知乙方。
第十二条 规划、设计变更的约定。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到乙方所购商品房
质量、使用功能或使用环境的，*方应当在有关部门批准同意之日起10日内将变更内容书面通知乙方:
1、该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；
2、________________________________________________________________________； 3、________________________________________________________________________； 4、 _______________________________________________________________________； 5、 _______________________________________________________________________； *方未在本合同约定时限内通知乙方的，乙方有权退房。
乙方应当在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复。15日内未作书面答复的，
视同接受变更。
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乙方退房的，*方须在乙方提出退房书面要求之日起_________天内将乙方已付款退还给
乙方，并按银行同期贷款利率付给利息。
乙方不退房的，应当与*方另行签订补充协议。如双方在30日内未能达成补充协议的，双方同意解除本合同，并按上款退房的约定处理。
第十三条 *方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
*方交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定
标准的，乙方有权要求*方按照下述第_______种方式处理:
1、*方赔偿双倍的装饰、设备差价。
2、__________________________________________________________________________ 3、__________________________________________________________________________
第十四条 *方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
本项目物业管理用房为______m2，位于_____幢_____单元________房号________，轴线范
围_____________________________________________________________________________。
*方承诺与该商品房直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件: 1、于_______年________月________日前通水； 2、于_______年________月________日前通电； 3、于_______年________月________日前通气；
4、_________________________________________________________________________； 5、________________________________________________________________________。 如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理:
1、________________________________________________________________________； 2、________________________________________________________________________；
第十五条 关于合同登记和产权登记的约定。
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现售商品房的，自本合同签定之日起30日内，向所在地的区县(市)房地产交易管理部门
申请办理合同登记备案和。
预售商品房的，自本合同签定之日起10日内向所在地的区县(市)房地产交易管理部门
申请办理合同登记备案；在商品房交付使用后60日内，应办理。
办理合同登记备案和，由[双方共同][*方]到房地产交易管理部门
办理。如由单方办理的，另一方应予以无条件配合。
如因*方的责任，致使乙方不能在规定期限内取得房地产权属*书的，双方同意按下列
第________项处理:
1、乙方退房，*方在乙方提出退房书面要求之日起30日内将乙方已付房价款退还给乙方，
并按已付房价款总额，依照*银行同期贷款利率向乙方赔偿损失。
2、乙方不退房的从逾期之日起，*方按已付房价款总额，依照*银行同期贷款利率向
乙方支付违约金。
3、__________________________________________________________________________
第十六条 保修责任。
乙方购买的商品房为商品住宅的，作为本合同的附件。*方自商品
住宅交付使用之日起，按照承诺的保修范围和保修期限承担相应的保修责任。
乙方购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保
修期限和保修责任等内容。
因不可抗力或者非*方原因造成的损坏，*方不承担责任，但可协助维修，维修费用由
乙方承担。
第十七条 附 则。
该商品房所在楼宇的屋面使用权、外墙面使用权、楼宇的命名权按有关规定执行。 乙方在使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和设计用途。除本合
同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的
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公共部分和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。*方不得擅自改变本项目按照规划批准建设的公共建筑和共有设施的用途，如*方随意改变公共建筑和共有设施用途，应按照国家有关规定承担法律责任。
乙方同意，因该物业管理区域尚未成立业主委员会，自该房屋交付之日起，即将所购房
屋交*方在中委托的物管企业统一进行管理并遵守房屋使用公约。乙方应按照有关规定缴纳物业专项维修资金。
第*条 争议解决方式。
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第
_________种方式解决:
1、申请重庆仲裁委员会仲裁。 2、依法向*法院起诉。
第十九条 合同效力。
本合同自双方签订之日起生效。未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件四)。合
同附件与本合同具有同等法律效力。
本合同连同附件共_____页，一式____份，其中*、乙双方各持一份、合同登记机关一份。
*方(签章): [法定代表人]: [委托代理人]:
乙方(签章): [法定代表人]: [委托代理人]:
_______________年____月_____日
签于 ________________________
附件一:房屋分层分户户型平面图
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附件二:公用房屋分摊建筑面积构成说明
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附件三:装饰、设备标准
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1。 外 墙:
2。 内 墙:
3。 顶 棚:
4。 地 面:
5。 门 窗:
6。 厨 房:
7。 卫生间:
8。 阳 台:
9。 电 梯:
10。电表(安):
11。其 他:
附件四:合同补充协议
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附件五:
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本 合 同 权 益 转 让 书
立书人
转让方(*方) _______________________________________________________________ 受让方(乙方) _______________________________________________________________ *、乙双方经协商一致，就*方向乙方转让本合同(指*方为购买的正在建造的_________
商品房，于____________年__________月_________日与_________________________公司签订的商品房买卖合同，该合同已登记备案)权益达成如下约定:
第一条 关于转让价款的约定 ________________________________________________ 第二条 关于权利、义务转移的约定 __________________________________________ 第三条 关于房屋交付的约定
*方已将预购的_______________________________商品房转让给乙方的情况书面告知
预售人______________________公司。待房屋交付时，乙方凭本合同权益书即可与__________公司办理房屋交接手续。如不能办理房屋交接手续，则由*方承担责任。
*方签字: 乙方签字: 日 期: 日 期: 本合同权益转让书自双方签字并经合同登记机关登记后生效。
附件六:房屋交易登记表
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第三篇：商品房二手房买卖合同范本
卖方：_______________________________(以下简称甲方)
买方：_______________________________(以下简称乙方)
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
1、房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)
房屋座落：
幢号 室号 套(间)数
建筑结构：
总层数：
建筑面积：
2、该房屋的土地使用权取得方式”√”：出让( )、划拨( )。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
八、双方约定的其它事项：_____________________________________
甲方(签名或盖章)_______________
乙方(签名或盖章)_______________
监证机关：_______________
代理人(签名或盖章)_____________________
签订日期：___________年____月____日
第四篇：商品房二手房买卖合同范本
甲方：
乙方：
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿就房屋买卖有关事项达成如下协议：
第一条：房屋基本情况
乙方购买甲方合法拥有的坐落于第 号，建筑面积 平方米的房产一套。
第二条：付款方式
1、双方议定上述房产出售价格为￥ 元。此价款为甲方净价。
2、以后如有争占、拆迁等所得赔偿与甲方无关一切归乙方所有。
第三条：房屋过户
甲、乙双方应积极配合办理过户手续，过户所有手续费均由乙方负责。
第四条：双方责任
1、甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
第五条：违约责任
本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约如乙方不能按期交齐房款定金不退。
第六条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。
第七条：本合同共 页一式 份、甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲 方： 乙 方：
身份证号： 身份证号：
第五篇：商品房二手房买卖合同范本
甲方姓名(卖方)：___________二代身份证号码：_________________________________
乙方姓名(买方)：___________二代身份证号码：_________________________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有位于_____省______市________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，该建筑总面积为____平方米。(详见土地房屋权证第____号)。
第二条甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐全合法，土地产权清晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况，产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并承担由此产生的全部责任。
第三条甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);
第四条甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。
第五条甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第六条甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第七条乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
第八条甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的___‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价____%的违约金。
第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十一条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十二条本合同一式两份份，甲、乙双方各执一份。
甲方(签字)：乙方(签字)：
联系电话：联系电话：
地址：地址：
日期：_______年______月___日日期：_______年______月___日
