无忧范文网小编为你整理了多篇《房地产社会实践报告》范文，希望对您的工作学习有帮助，你还可以在无忧范文网网可以找到更多《房地产社会实践报告》。
第一篇：房地产社会实践报告
20xx年的暑假，经同学介绍我在大理三江房地产开发有限公司进行为期23天的寒假社会实践，三江房地产公司是于20xx年成立的具有房地产开发二级资质的房地产开发公司。刚进公司，公司安排我在销售部任销售代表。
房地产是一个热门行业也是一个综合性很强的行业，一个房地产行业可以带动周边57个行业的发展，房地产工作与外界社会有着很密切、很广泛的联系，本身的实践性很强。它要求我与社会各阶层形形色色的人接触交流。我在这主要学习了跑盘、叙盘、接待客户、带客户看房、办交房手续等一系列流程，获益颇大。因此在这个实践活动中锻炼了我的语言表达能力和人际交往能力，不仅如此，我也学会了如何与同事合作共事，如何提升自身修养，如何与不同的客户打交道。
第一周，经理就直接叫我去跑刚建成开盘水韵蓝山高层住宅小区了，也就是跑楼盘。所谓跑盘就是叫我去了解楼盘情况，
第二周，我就跟着同事孙大哥学习接待客户、带客户看房、办交房手续等一系列流程。上午就带着客户去看房，客户如果满意的话，下午就能签约了。现在是淡季，要想能成功签下一个客户是非常困难的，在这一周里，我也只看到孙大哥能签下一个，这也是因为他的人际关系广才行。现在的房地产行业的竞争非常大，而且国家也出台了很多规范房地产开发和限价措施，但利润仍然非常可观。所以我们一有空也会在网上发帖争取能有更多的客户与我们联系，同样的，我们也会打电话和旧客户联系，告知他我们现在公司的优惠。为了能完成业绩，我们都会做多方面的准备。
我在这里主要学习了怎样去向客户销售我们项目的房子，针对客户每个人的要求不同，安排一个合适且合意的房子给他们，并且要学习虚盘、接待、带客户看房，介绍房子的优点及周边的配套与环境设施。因此在这个实践活动中会锻炼我的语言表达能力和人际交往能力，不仅如此，我也学会了如何与同事合作共事，如何提升自己修养，如何与不同的客户打交道，下面这是我在这二十多天实习期总结了对销售方面的见解：
第一． 多微笑。
微笑反映了一个人的素质和道德风貌，微笑会使你在人群中大放异彩。微笑，是一束冬日温暖的阳光，可以化解久冻的心湖，让我们在充满爱意的世界里更容易做到心灵的沟通，一个简单的微笑可以使陷入僵局的事情豁然开朗。
俗话说“微笑是全世界的通行证” “笑容是办事的金钥匙”。每当客户一进门，你的一脸微笑可以使客户顿感亲切，也就为销售打开了方便之门。这是售楼部的团购主管韩姐和我说的。她和我们说话都是面带微笑的。尽管身为主管，但她一点也不严肃，亲和力很强，这就是她的优势。
第二．会说话。
说话是一门艺术，掌握了说话的技巧就掌握了艺术的精髓。会说话就是会尊重别人，理解别人，懂得谦让，懂得什么话该说什么话不该说。我们给予别人愈多时，我们即变得愈理智，别人为我们考虑的也愈多；愈尊重别人，自然我们能赢得别人更多的敬重。做人是一门学问，你谦让他人，就会赢得他人的尊重，抬高你在他们心目中的地位，或许会换来另外的成功资本。这需要你彻悟其理。
在我们售楼部，作为销售代表对客户的语气、语音、语调、怎样说、说什么是至关重要的。比如说客户看完房后我们都要求他各联系方式，以便在他还未订房的情况下争取客源。有些客户是不愿意留号码的，但是聪明的销售代表还是有办法的。她会对客户说：“您方便留个号码吗？以后我们有什么优惠活动打电话通知您。”这时客户都会留号码的。或者说：“您的电话是13”一般客户都会把自己的号码接下去的。如果客户不愿意留号码的情况下销售代表对他说：“留吧，来我们这的客户都留了。”或者说：“留个吧，不然我们经理会骂的。”这时候，客户都会产生反感情绪，即便在你再三要求下留了号码也是十分不情愿的。
我们面对的客户性格多种多样，这就要求销售代表善于抓住对方心理。有些客户性格温和，你说什么他就比较认同什么，遇上这样的客户房子就比较好销售了，第一天看完房第二天就来交定金了。有些客户喜欢吹牛、喜欢炫耀，他在你面前总是说他家在哪有房，房子的地段装修建材怎么怎么样，他甚至比你还会销售。这时候你不能把你的想法强加给他，而是耐心听他讲完。如果他觉得他的虚荣心满足了，你的成交率也就高了。有些客户却是寡言少语，对什么都不发表意见，但是他心里什么都清楚，这时候你就要挑重点说了，否则就是白费口舌。如果他觉得某一点很在理符合他心意，他自然会附和你。还有些客户优柔寡断、犹
豫不绝，虽然经常来售楼部，但是就是迟迟不订房。这时候就要使用些技巧了。那时正在销售代表犯难的时候，我们经理一句话就把问题解决了。她对那个客户说这个户型只剩一套房了，有好几个客户在等，再不定下来就卖给别人了。这话一说那就紧张了，立即要求我们把房子留住，然后到行取钱定好了房。这就叫做激将法，对于销售很适用。
第三．自己的人脉网，合理处理自己和同事的关系。
正所谓，一个篱笆三个桩，一个好汉三个帮。一个人如果太自命清高，孤芳自赏，不但交不到朋友，就连一件事也难以办成。因为任何人都不愿和他交往，这使他陷入了孤立无援的状态。想要寻求贵人的帮助，想要走成功的捷径，朋友的关系网应更广，基础更深才行。建立起人际关系网的成功与否，20%在于IQ，80%在于EQ。感情投资只挣不赔。销售代表的销售额不仅和她的销售技巧有关，还与她的人脉有关所以说公司要找有经验的员工，也是有它的道理的。长期销售，不仅经验丰富，而且积累的人际关系也广。从而老客户带动新客户，形成源源不断的客源，提成飙升自然指日可待。
销售，不仅是销售商品，而且要懂得销售自己。“每个人都会销售，而且都在不停的销售自己。”孙大哥经常对我说。是的，会销售自己才是会销售。得到老板得到同事的认可都是在销售自己，与同事产生怎样的关系就在于你是怎样销售自己的，懂得销售自己才会有良好的销售结果。
首先，尊重领导。其次，与外专业人士和睦相处。最后，不要忘记辞职的同事。
第四．善于提升自己。
展现独特的自我，无论在哪一个领域中获得成功与自由，都必须不断学习，提高自己，培养自己。
1，尽量提升自己的综合素质。
2，保持冷静。
3，善于思考。
4，注重形象。
5，关注社会需要。
6，培养良好的心理素质。
7，学会减压。
8，处事大度。
9，不要表现得高人一等。
10，不要沉浸在幻觉当中坐享其成。
11，切忌贪得无厌。
12，建立客观而积极的自我形象，时刻展现自信的一面。
13，守时，遵守公司规章制度。
14，敢于直面失败。
一个人拥有一流的品格，正直、善良、待人和气、处世真诚、襟怀坦白，那么他就值得别人敬佩，令人折服，从而为自己赢得更多机会和帮助。
成就卓越有时候是与别人相契而成的，如你用谦虚，欣赏的态度对待别人，那你就广结善缘了。强有力的领袖人物，富于感染力的艺术家，都有这一特征，能以这样的方式调动成千上万人与自己同解同痴。
自信的人认为自己有智能、有能力、有独立感、安全感、价值感、成就感和较高的自我接受度和良好的判断力、适应性。做销售，自信很重要。能售出第一套房，就能售出第二套房。
市场行为和宏观调空在这一行业发生着激烈的碰撞和博弈。房子，这一特殊的物品，占据着大多数家庭和个人的最大宗财产，无论乡村还是城市，盖莫如此。政府对市场的放开，使得强人日益主导社会，房地产行业的巨大利润因强势而形成，从业者高收入也相伴而生。自从政府宣布住房商品化后，就决定了这个行业的利润要靠广大房客来买单。
我用了半个多月的时间，在大理三江房地产开发有限公司进行实习，公司规模中等，给了我更多的锻炼机会。短短的半个多月，虽然不够系统，不够深入，也不能说是很全面，但基本了解了这个房地产销售的现状，熟悉了销售这一部分的基本运营模式，知道了大体业务流程和业务技巧。更重要的是，我知道了作为一名工作人和作为一名学生的差异，为以后从校园人走相社会人做好了过渡和预热。
以上就是我假期社会实践所得到的工作体验。这些社会工作经验对于还在校园里接受理论知识的我来说就是最大的收获。我希望在以后进入社会后能给我带来帮助。
20xx年2月18日
第二篇：学生社会实践报告
上午八点整，我们来到xxxx机床位于xxxx市经济开发区的公司总部，整个厂区占地面积非常大，鲜黄色屋顶的厂房整齐排布，道路整洁，绿化率很高，甚至还有音乐喷泉，我们没有想到一个生产机床的工业企业的环境竟然如此优美。
第一站我们到一个小型的食堂吃早餐，早餐种类很多，价格很便宜，每人平均3元左右。整个餐厅非常干净整洁。
随后我们来到行政办公楼，来到副总工程师李宪凯的办公室，与他进行了广泛深入的交流。作为机床行业的顶级专家，李总工程师为我们从技术层面分析了现在机床行业的发展形势、并购德国希斯公司的困难、并购带来的效应等一系列问题。
随后，我们随工作人员走进生产车间，参观了这一销售额世界第一的机床集团的车间。车间全部按照德国标准，约三层楼高，车床排列整齐，员工全部统一服装，工作通道全部标有指向标，车间内的展板上展示了生产流程、管理制度、企业目标等等。经工作人员介绍，一台小型机床就价值30万元，而一台高端的机床的成本就会达到xxxx0万元。我们分别参观了生产数控机床、生产机床主轴、生产机床主要零部件的车间，车间与车间之间协同运转，管理制度与流程十分清晰。让我们探寻到xxxx机床这一xxxx1年销售收入达到180亿元人民币，拥有从中低端到接近世界最先进的机床全部的生产线的国有大型企业成功的蛛丝马迹。
最后，我们来到xxxx机床集团的“职工之家”，一进去我们就惊呆了：数十张乒乓球台、数十张台球案、电影放映厅、图书阅览室、职工超市……这是真正的人性化服务与管理，让我们啧啧称赞。来到二层，我们又一次被眼前的景象所震撼，这里真的是员工餐厅吗？巨大的屋顶饰灯，丝毫不输麦当劳里的餐厅设计，而且要大很多、宽敞很多。用餐窗口有三十多个、数十种菜品、甚至有专门为员工过生日的蛋糕窗口，连剩菜间都设计的超有艺术感。再上一层，依然是员工餐厅，但是这一层的装修与下面一层又有不同，下面的主色调是红色，这一层是蓝色，可能是这一层有清真餐区的原因吧。职工之家的对面是一个小型的公园，草木茂盛，花团锦簇，木质的小路、古典的路灯，我们都不敢相信这是一家工厂的内部设施。xxxx机床集团总计有员工1.8万，xxxx总部有1.2万人，集团有100多辆班车接送职工上下班，路线覆盖整个xxxx市，这样贴心、真诚的对待员工，想必也是xxxx机床发展到今天的重要因素。我们在食堂用餐后，来到离公司大门极近的地铁口，乘坐地铁返回住宿的地方。
今天的行程，不仅让我们了解了当今世界和国内机床工具行业的发展情况、xxxx机床集团的发展历程、竞争环境、国际化战略视角，还亲身、近距离地感受到蕴藏在厂区环境、生产流程、管理制度、对待员工等方面中的企业文化。让我们感受到作为世界一流的企业所应该具备的素质。
晚上，我们到xxxx北站迎接指导老师李自杰教授，一起讨论了明天采访xxxx机床集团关欣副总经理的采访稿。明天早上，我们将在李自杰教授的带领下对他进行深入的访谈。
第三篇：社会实践报告就业问题
社会实践报告范文：就业问题
实践时刻：xx年x月20日 至 xx年x月20日 共30天
自从走进了大学，就业咨询题就大概总是环绕在我们的周围，成了说别完的话题。在现今社会，聘请会上的大字报都总写着有经验者优先，可还在校园里面的我们这班学子社会经验又会拥有多少呢?为了拓展自身的知识面，扩大与社会的接触面，增加个人在社会竞争中的经验，锻炼和提高自己的能力，以便在未来毕业后能真正真正走入社会，可以习惯国内外的经济形势的变化，同时可以在日子和工作中很好地处理各方面的咨询题，我开始了我那个假期的社会实践在一家个体补习班当辅导老师。
我是师范生，学习的专业也是师范类的，为了给自己未来的工作积存脚够的经验，我专门寻了这份工作，提早体验了一下当老师的感受。这次打工，不过为了增进自己的社会阅历，积存一些这方面的经验，并且也把自己学到的东西检验一下，以便在未来的学习中弥补自己的别脚，实践，可为未来寻工作打下基础。经过这段时刻的实习，学到一些在学校里学别到的东西，因为环境的别同，接触的人与事别同，从中所学的东西自然就别一样了。要学会从实践中学习，从学习中实践。我们别仅要学好学校里所学的知识，还要别断从日子中，实践中学习其他知识，别断地从各方面武装自己，才干在竞争中突出自己，表现自己。
我从x月20日开始正式上班，我带的班级是初一年级的孩子，在刚开始他们还没有放寒假的时候要紧是在下午放学后辅导他们的家庭作业，以及课堂上没有听知道的内容再帮他们疏导一下，还有翌日要学习的新内容提早预习等等。后面放假后要紧是寒假作业的辅导，针对大伙儿的实际事情单个辅导，共性咨询题就给他们在黑板上说解。我喜欢在课间时刻和这些孩子谈天，一起做游戏。尽管不过相处了短短的一具月，但是我们之间建立了深厚的友谊，我们别仅使师生关系更是好朋友。
有的孩子很顽皮，上课期间老爱交头接耳，做小动作，动动这动动那，心思全然别在课堂上，刚开始对这些钉子户我确实是没法，别敢训更别敢打，有时候确实让人哭笑别得，后来在一些有经验的老师的指导下，我渐渐地学会了与这些孩子相处，下课后我会寻他们谈心，主动地去关怀他们，一朋友的语气开导他们，帮助他们，给他们说一些道理，渐渐地他们上课也更加用心了，作业也完成的更好了，学习的积极性也有很大的提高。看到这些我确实好开心好，有成就感，听到他们叫我李老师，我感到自己身上的责任确实很重，我所做的情况必须要对孩子们负责，因为那个职业确实很神圣，我一定会努力的，真心的对这些孩子们好，帮助他们在学习上日子上有所提高。
由于离开初中的时刻也挺长了，对他们这一年级的内容别是很熟悉，别太了解他们的学习层次，因此我特意借了初一年级的书，在辅导之前仔细的看了看，了解了一些他们的学习办法和内容，以便在教学中能提高效率，真正寻到适合那个年级的教学办法，用他们差不多掌握的东西来解决遇到的咨询题。真正起到假期补习班的作用。对他们也有所帮助。在开始不大会儿，我也针对每个学生的特点和他们的学习程度制定了别同的应对办法，希翼可以从各方面起到好的作用。
在这次社会实践期间，在我自己看来遇到的最棘手的情况别是应对那些顽皮的学生也别是应对那些难题，最困难的是和学生的家长和交流，由于我经验别脚，往常也没有接触过这方面的人，在应对家长的时候显得言语有些青涩，有时候孩子的家长会来补习班询咨询一下孩子的学习事情，近期的表现等，我每到那个时候就会有些紧张，因为我别太善于与人交流，特别是有时候有的家长会咨询得很认真，我都疑惑该如何说，每当看着那些有经验的老师和家长们侃侃而谈，我就会很艳羡很艳羡，疑惑什么原因自己算是感受别敢说，放别开。这是我在这次实践中遇到的一具大咨询题，只是发觉咨询题算是好的，我会在未来的学习日子工作中渐渐地改正自己的缺点，增强自己的交际能力，提高自己的语言表达能力。
有时候会感受工作确实很辛苦，需要应对孩子，家长等等许多人，但是这算是日子，我们迟早要面对的，日子当中充满了挑战，我觉得这是一种激励，知道了人一辈子，感悟了日子，接触了社会，了解了以后。我发觉做任何工作都需要自觉，在那儿我别仅需要解决好自己负责的学生的情况，有时候还需要干一些别的，同时是要自觉的去做，而且主要自己的努力做到最好，一件工作的效率就会得到别人别同的评价。在学校惟独学习的氛围，怎么说学校是学习的场所，每一具学生都在为取得更高的成绩而努力。而这个地方是工作的场所，每个人都会为了获得更高的酬劳而努力，不管学习依然工作，都存在着竞争，在竞争中就要别断地学习别人的先进之处，也要别断学习别人怎么样做人，以提高自己的能力!
记得老师曾说过大学是一具小社会，但我总觉得校园里总少别了那份纯真，那份真诚，虽然是大学高校，学生还终归保持着学生的身份。而走进企业，单位，接触各种各样的客户、同事、上司等等，关系复杂，但我得去面对我从未面对过的一切。
不少企业都反映学生的实际操作能力与在校理论学习有一定的差距。在这次实践中，这一点我感觉很深。在学校理论的学习不少，而且是多方面的，几乎是面面俱到。而在实际工作中，可能会遇到书本上没学到的，又可能是书本上的知识一点都用别上的事情。兴许工作中运用到的不过很简单的咨询题，只要套公式似地就能完成一项任务。有时候我会埋怨，实际操作这么简单，但什么原因书本上的知识让人学得这么吃力呢?这是社会与学校脱轨了吗?也许老师是正确的，尽管大学生日子别像踏入社会，但是总就是社会的一部分，这是别可否认的事实。
别管是因为何种原因，参加那个假期补习班基本上对自己人一辈子的一大突破，在这个地方我学的是珍贵的人一辈子经验，结交了可爱的朋友，认识了不少热心的人。在这过程中我尽管记忆了挫折，饱尝了苦味。但我别懊悔，百折别挠才干锤炼成钢，在将来的生活里，我会更加努力把每一件事都做好。
别管这次实践是别是成功，都要谢谢老师孜孜别倦的教诲，有些咨询题有了课堂上的仔细消化，有平时作业作补充，我比其他人就具有更高的起点，有了更多的知识层面去对付各种工作上的咨询题，作为一名新世纪的大学生，应该知道得与社会上各方面的人交往，处理社会上所发生的各方面的情况，这就意味着大学生要注意到社会实践，社会实践必别可少。怎么说，几年之后，我们已别再是一名大学生，是社会中的一分子，要与社会交流，为社会做贡献。只知道得纸上谈兵是远远别及的，未来的人一辈子旅途是漫长的，为了锻炼自己成为一名合格的、对社会实用的人才，我们必须多多参加社会实践。不少在学校读书的人都说宁愿出去工作，别愿在校读书，而已在社会的人都宁愿回校读书。我们上学，学习先进的科学知识，为的基本上今后走进社会，献出自己的一份力量，我们应该在今天努力掌握专业知识，改日才干更好地为社会服务。
回想一下，在这一具月里觉得自己确实很值，在这期间学到的东西是用多少钞票也买别到的。在工作结束后，我做了如下的总结：
第一、要善于沟通：在工作上遇到别顺心的情况，别能总是憋在内心，有时自己在工作上有什么咨询题要及时与领导沟通，并及时解决，如此工作才会有动力，办情况也会更有效率，并且自己的心情也好了。
第二、要有耐心和热情：在工作的时候要经常微笑，如此会让大伙儿都感受很舒畅，大伙儿一起日子学习也会更和谐，如此我们那个大伙儿庭才干更好的运行下去，孩子们在如此轻松愉快的环境中学习，自然学习效果也会更好。
第三、要勤劳：有时候一些细微的东西可能或让领导更观赏你，比如在我空暇的时候就打扫打扫办公室，整理整理文件，帮帮别人的忙，领导就会夸奖我勤劳，有付出就确实有回报的。
固然有总结就说明并且我也意识到了自己的一些别脚之处，例如别够主动做事，有时别人叫了才知道要去做;社会经验比较缺乏，经常会做一些错事;刚开始也别大会和人交流，因此那时总是觉得自己很受委屈等等，尽管这些基本上我心酸的历史，只是也基本上我珍贵的经验，他们都将成为我未来参加工作和社会实践的教训，我要力争在我未来的假期实践以及将来的就业中别再犯同样的错误。
短期的社会实践一晃而过，在这其中，让我从中领悟到了不少东西，而这些东西都会让我终身受用，回到家时爸妈也说我变得知道事多了，脾气好多了。学校让我们去实践确实很实用，我们从中受益匪浅，社会实践让我们知道了，挣钞票确实很别容易，也知道工作的辛苦，未来也可不能再白费钞票了。
社会实践拉近了我与社会的距离，也让自己在社会实践中开拓了视野，增长了才能。社会和大学一样，也是一具学习和受教育的地点，在那片广大的乾坤里，我们为今后更加激烈的竞争打下了更为坚实的基础。
篇2：
在永泰县我们一共走访了三所希翼小学，可谓一波三折，既有看到农村希翼小学师生在异常艰难的条件下还是艰难的教学、学习而感到心酸苦涩，又看到希翼小学中璀璨的教室、教学设施完备而感到欢欣鼓励。同一地区，同样是希翼小学，正面临着截然别同的进展现状，这其中的别同之处，正是值得我们考虑和探索的。在以后中国的国家、社会进展之中，怎么充分利用社会资源和力量，进展中国农村教育，使得农村希翼小学良性、长远进展，从而在以后大大提高农村人力资源水平，进展农村经济，使得人民安居乐业，国家兴旺繁荣。因此，与其说这是一次暑期实践调研，我们更情愿称之为永泰希翼之旅，一条行之有效的希翼小学运作进展模式是希翼小学以后的希翼，希翼小学教育进展是农村孩子们以后的希翼，孩子们是祖国以后的希翼。
第一站：建设中孕育希翼
第一站，我们来到塘前中心小学
我们这些来自厦门大学的大学生关于希翼小学的概念几乎全部来自电视、报纸等大众媒介，直观的印象算是低矮的简陋的教室，破旧的桌椅板凳，一根一根短短的粉笔被老师和孩子们精心保管好，而孩子们则是羞涩、腼腆的印象中，希翼小学大概与贫困、艰难分别开的。正是在这种心理的妨碍下，动身之前，我们小队还担心孩子们会可不能过于害羞，别敢说话，担心我们精心安排的互动活动和明信片发放活动会冷场等等。其实，这一切担心基本上多余的，将展如今我们面前的彻底是另外一番景象。
一座二层高的破旧楼房，泥水遍布的坑坑洼洼的小小操场，一走雷锋同志的石像这些景象都在向着我们想象中的希翼小学进展，但是算是没有孩子们的身影。这时，我们联系到了希翼小学的校长。他解释说，刚才我们看到时教工宿舍，教学楼是新建的，还没有彻底建好，就作为暂时教学楼。尾随着校长，我们进入一所刚刚建好但还未进行粉刷的教学楼，刚一踏进教室，之前的一切疑虑、担心彻底消失了。四年级班级正在发新书，我们与孩子们的第一次亲热接触算是给孩子们发新书，继续进行了互动环节和明信片发放活动。我们为孩子们的爽朗开朗、活力向上所深深打动了。欢乐，幸福，快乐，没有被贫困之类的概念所困扰，与其他孩子一样，快欢乐乐的学习，日子，有理想爱梦想。
20xx年度副镇长述职述廉报告
我名**，现年*岁，本科文化，现任茶恩寺镇党委委员、副镇长。20xx年，依照党委政府安排，我分管农技、林业、经管、统计、新农村建设工作。一年来，在县委县政府、镇党委镇政府的正确领导下，在各村、各站办所的支持和帮助下，取得了一定的成绩，现将一年来的工作事情汇报如下：
一、加强学习，别断提高自身素养。
一年来，我仔细学习党的十七大会议精神和科学进展观，别断提高自身素养，别断提高政策理论水平和工作水平。坚持严格要求自己，谦逊为人，时间做到自重、自省、自警、自律。思想上别断完善，政治上别断求强，工作上别断求精，使自身综合素养别断提高，更好地习惯基层工作需要。
二、勤政为民，仔细做好各项分管工作。
三、廉洁自律，当好人民公仆。
可以仔细遵守党风廉政建设责任制的有关要求，严格按照职责权限和工作程序履行职责，在工作中做到清正廉洁、克已奉公，别以权谋私，别贪赃枉法。虚心同意别人的意见和建议，别断提高完善自己，时时用党的宗旨、廉洁自律的有关要求检点自己的行为。增强人民公仆观念，以人为本，为民造福。真正做到权为民所用，情为民所系，利为民所谋。
一年来，本人尽管在廉洁自律和日常工作中取得了一些成效，但还存在不少别脚，要紧表如今：一是政管理论学习深度还别够，缺乏全面的、系统的钻研精神。二是在工作创新上还存在薄弱环节，忙于具体事务性工作多，缺乏对工作深层次的考虑。三是工作作风别够扎实。在工作中尽管对一些具体工作敢抓敢管、敢于监督、勇于负责，但是在深入调查研究上没有下功夫，工作中沉别下去。对上级交待的工作，只满脚于普通的完成，只求过得去，别求过得硬，没有动脑想方法怎么样将其做的更好。所有这些咨询题，将在将来的工作中予以克服。将来，我将别断增强廉洁奉公、执政为民的意识，以党风廉政建设和个人廉洁自律的实绩赢得领导、同事和广阔群众的理解、信任与支持。本人始终抱着一颗赤子之心，勤勉敬业、廉政为民。做到常思贪婪之祸、常除非份之想、常修为官为德、常怀公仆本色。从严要求自已，虚心向各位学习，别断提高自身素养，始终保持共产党人的蓬勃朝气、昂扬锐气和浩然正气，为茶恩寺镇的工作作出自己最大的贡献。
第四篇：社会实践报告
记得一位知名成功企业家曾经说过“没经历打工的大学生活是失败的大学生活”。
做事情经验无比重要，工作经验、历练对一个人的生活来说是一笔巨大的宝藏，对一个人未来的成功有莫大的帮助。
“读万卷书，不如行万里路”。阅历的丰富能提高一个人的各方面能力，涵养、气质、敏锐的洞察力、犀利的分析能力等都会以一个令人吃惊的速度提升。
为了对我的以后负责，为了我的朦胧而又光明的未来，今年暑假我决定打工。
放假之前联系好的一些公司因为打工仔过多而爆满，于是校园代理十分惋惜的通知我们这些期待一声令下就马不停蹄奔向打工公司的经验少得可怜的打工仔。我们还没上岗就已经失业了！于是只能自己努力找工作了。
我们说好的，绝对不找中介!整整五天，我与3个同学跑遍了长沙市区的大街小巷，纵使我们跑破鞋子，使破嗓子，累的要死要活也没能找到一个工作……因为大多数学校都已经放假了，我们已经失去了绝佳的就业机会！最后，我们终于屈服了，打算去找那黑心的中介。
正当我们走投无路，病急乱投医的时候，接到一同学的电话，说是国储电脑城有工作，问我们做不？做！当然做了！
于是就开始了我的国储电脑城打工生涯……
在国储，认识了凯哥，他的公司主要进行电脑的整机、分机销售及维修。我跟着一位姓唐的师傅，他教我好多学校课堂上学不到的东西。
本来我就对电脑知识比较感兴趣，在这里感觉如鱼得水，电脑知识增长的突飞猛进。
跟着唐师傅，我获益匪浅。关于故障，我们可以在电脑启动的时候就可以通过声音来判断故障：1短:启动正常，2短:非致命错误， 1长1短:显示错误 ，1长2短:键盘错误；计算机蓝屏的原因有：一、系统重要文件损坏或丢失引起的 (包括病毒所致)，二、内存超频或不稳定造成的蓝屏，三、硬件的兼容性不好引起的蓝屏，四、硬件散热引起的“蓝屏”故障；计算机经常死机的原因有：一、系统出现错误包括病毒所致，二、主板的芯片或者其他的零部件损坏，三、显卡接触不良，四、内存接触不良，五、cpu风扇散热不良，六、计算机的电源有问题，七、硬盘出现故障等；计算机黑屏的原因：一、显示器断电，或显示器数据线接触不良； 二、主板没有供电； 三、显卡接触不良或损坏；四、cpu 接触不良； 五、内存条接触不良； 六、机器感染 cih 病毒，bios 被破坏性刷新等等。因为我师傅是硬件方面的工程师，对软件了解可能比较少吧，所以在软件方面的故障我接触的比较少，大多客户都是中病毒引起的，直接重装系统就解决问题了。但是我觉得重装系统实在是耗费太多的时间了，所以我就自学了很多软件方面的知识以完备自己。在公司里我问师傅，查资料，一个个问题迎刃而解，自己在这方面的知识得到了充实。这些在平常的书本上仅仅是获得感性的认识，而在这里真的实践了，才算是真正的掌握了，也让我认识到了自己的不足，告诫自己，不管做什么，切忌眼高手低，要善于钻研。师傅说对每台计算机都要细心负责，具有基本的专业素养，因为细心负责是做好每一件事情所必备的基本条件，基本的专业素养是做好工作的前提。
在为期1个月的社会化实践打工生活体验里，我象一个真正的员工一样拥有自己的工作卡，感觉自己已经不是一个学生了，每天7点起床，然后象个真正的上班族一样上班。这过程中遵守公司的各项制度，虚心向有经验的同事学习，一个月的实习使我懂得了很多以前不知道的东西，对国储电脑城也有了更深的了解，通过了解也发现了该公司存在一些问题：(1)由于受市场影响的客观因素和主观努力不够，产品质量不够稳定，使销售工作陷入被动，直接影响工公司的较好运转;(2)销售业务工作管理还不够完善，领导比较多，有时不知道该听谁的，比较乱;(3)市场信息反馈较慢，对发展新客户的工作作得不够细;(4)售后服务太差，有时候会出现欺骗消费者的行为，缺乏有利的监管。
时光的流逝印证着我的不屈与骄傲。在本次社会实践活动期间我忍受了众多不理解的目光和长时间的工作，见识了奸商们的伪善面孔和狡诈手段，接受了来自各个方面的挑战。这次实践让我真正深刻理解了“宝剑锋从磨砺出，梅花香自苦寒来”的深意。也更加了解到当今社会经济能力的重要性，想要大手花钱，就自己大笔的来挣！ 社会是个大舞台，想得到就要敢大胆的show！有能力就是来展示的！提高自己永远都是一个永久不会过期的话题！ 现在，我可以当之无愧的说：在本次实践活动中我的收获是巨大的!
第五篇：暑期中介社会实践小结
暑期社会实践小结
自从进了大学，就业问题就似乎总是围绕在我们身边，成了说不完的话题。在现今社会，招聘会的大字报上总要写着“有经验者优先”，可还在校园里的我们这班学子社会经验又会拥有多少呢？为了拓展自身的知识面，扩大与社会的接触面，增加个人在社会竞争中的经验，锻炼和提高自己的能力，以便在以后毕业后能真正走入社会，能够适应国内外的经济形式的变化，并且在生活和工作中很好的处理各种问题，我决定去我同学家的中介店---好再来中介进行实习，至此开始了我这个假期的社会实践。在这个实践期间，我感觉学到了很多东西，下面我就介绍下这实习期间的经历。
好再来中介是一家规模较小的中介，主要业务就是负责房屋出售、房屋租赁、工作介绍之类。以前虽然没有亲自去过中介，但也经常通过各种渠道听说中介的工作内容和工作要求.不同的中介之间也会互相合作。任何一个中介一旦有了房源，是待出售或带出租的房子，正好其他中介有顾客想要购买或是租赁这套房子，那么两个中介就可以携手合作，共同卖掉或是出租一套房子，那么当然中介费也是平分的。但是无论是想要出售或租赁出去一套房子，都不是非常容易的事情。因为要说服顾客接受现有的房源，中介公司就必须在充分了解房源优缺点的基础上，尽量突显出房子适合顾客口味的优点，使顾客对房子有了充分的了解后，根据自己的喜好，房子价格的昂贵与否，房子的地段适合与否，房子的设施装备是否齐全和有无车库来确定要不要购买或是租赁。当然价格是顾客考虑的首要因素。而在这方面，中
介公司就必须和买卖双方进行价格商议，尽量在可承受的范围内降低价格，使其达到买卖双方都能接受的价位点。但有时候卖方始终不愿降价，中介方就必须花很多的时间来说服卖方把价格稍微往下降到买方能够接受的价位点，若是卖方始终不愿意，那么中介方的所有努力包括从看房到联系双方等这些努力就都白费了，这笔生意也就失败了。若是买卖双方都能退一步都能达到一个平衡点，那么，这笔生意也就成功了。其实，这主要还是靠中介方的能力。我一直认为开中介的人必须是那种口才好的，能够细致入微的观察房屋的优缺点，必须抓住买卖双方的心理，针对房子的优势，自习解说下适合买主的特质。每一行都是需要不同的技能，同时要有足够的勇气把这些技能发挥到工作中去，联系到实际中通过慢慢的培养，在潜移默化中把职业技能转化成一项职业素质，形成习惯，并且从中得到一种成就感、满足感和对自我价值的认同感，并且要针对个人不同的性格来选择不同的职业去复习我们所学到的社会经验，并且去从事已选择的职业，这就是我在这次暑期社会实践中首先学习到的知识和经验。
上面主要是介绍下中介的主要内容，但是真正的做到这份实践工作的时候才觉得十分的不容易。我是8月1号去的，总共实践到8月20号才结束的。我觉得期间最不利因素就是天气。这些日子中天气最高的时候都到了近40度。而这又是一家小规模的中介，所以只能吹电风扇，火辣辣的太阳射下来，我就坐在中介的店里面，感觉就是一个蒸炉，尽管吹着电扇，但甚至都可以感觉到迎面而来的是恼人的热气，坐进去就是已经不想要再动了，就像这样安安静静的坐在那里，
可是事情完全不是那样的，中介实际上也是项累人的工作,而且高温果然是特别大的考验。
我8月1号去店里的，前几天还好，天气不是特别的热，但我记忆最深的还是8月7号那天，特别热，人站在外面什么事也不做就能出一身的汗。我们呆在店里整理着近几天所接到的信息，忙着联络买主，大家都忙的汗流浃背的，非常的辛苦，一个个为了说服买卖双方，做成买卖，说的口干舌燥的都来不及喝口水，不过尽管又热又渴，但是我为我自己能够尽一份力而感到高兴。
我在那边实践的主要任务是负责记录信息，招待人员，说的通俗点就是“看店”。例如8月7号那天，有人进店说是想租套房子。我就请他坐下，端茶递水的，然后询问了他对房子的要求，他想要租套60、70平米的房子，在我们店附近就好，因为具体的房源信息我不是很懂，所以我让他留下了联系方式，等工作人员再回来联系他，他略带微笑的走了。虽然我做的只是普通的起步工作，但仍是无比的满足。因为那代表着我在为将来的生活奠定了一个成功的基调，那就是多多积累社会经验。
接下来的日子也就这样继续下去了，虽然并不能真正的获得物质上的回报，但它更值得的是这份工作给予我的来自精神上的满足，当然，实践结束后，我有了很大的收获。
一、待人要真诚。那是所有工作的基本准则。当顾客进店的时候，我微笑着和她们打招呼。我觉得那是从心底的问候，只有这样顾客才会信任你,才能将工作进行下去。
二、要学会沟通。这是中介行业的基础。沟通是一种重要的技能和能力，尤其是时时运用到巧妙运用。中介公司的人必须通过沟通把房子的信息解释给顾客听，所以这是不可或缺的重要的一环。说得大一点,沟通是适用于任何行业的,良好的沟通能力是做事成功的基础和奠基石。
三、热情与耐心。其实不管哪个行业，热情和耐心都是至关重要的。热情让我们对工作充满激情，愿意为共同的目标奋斗；耐心又让我们细致的对待工作，力求做好每个细节，精益求精。热情与耐心的互补，才能使工作做到最好。
短短的暑期实践一晃而过，却让我从中领悟到了很多东西，而这些将让我终身受用。社会实践加深了我与社会各阶层的联系，拉进了我与社会的距离，自己也开拓了视野，增长了才干，进一步明确了我们青年学生的成才之路与肩负的使命。社会才是学习和教授的大课堂，在那片广阔的天地里，我们的人生价值得到了体现，为将来更加激烈的竞争打下了更为坚实的基础。希望以后还有这样的机会，让我从实践中得到锻炼，从锻炼中得到成长。
第六篇：居民住房情况社会实践调研报告
关于居民住房情况社会实践调研报告范文 前言
作为一名当代大学生，我想通过亲身体验社会实践让自己更进一步了解社会，在实践中增长见识，锻炼自己的才干，培养自己的韧性，更为重要的是检验一下自己所学的东西能否被社会所用，想通过社会实践，找出自己的不足和差距所在。这也是为我在两年后踏入社会做准备。
但是，近几年来，住房问题不单单是每个初入社会的大学生头疼的问题，更是每位老百姓最关注的民生问题，也成为构建和谐社会的重要方面。
改革开放以来，我国住房制度经历了从以福利分房制度为主发展到以住房市场化制度为主的过程，建立了比较适合中国国情的代住房体制。但是我们也不能否认目前在一定范围存在着部分百姓住房问题，特别是近几年来，房价持续上涨、住房供应结构不尽合理等问题，使住房市场化制度面临着严峻的考验。为此，近半月的时间对我区城镇居民住房情况进行了专题调研。
首先，我进入了住房和城市建设局进行了实习，在此期间，我以咨询、查阅资料的方式，了解到了我镇的大致的住房情况；然后，我又询问了有关领导，从他们那了解到我镇的一些住房问题，及解决措施和方法；最后我又利用晨练时间，对城区里的部分居名进行了相关的问卷调查，以及和他们交谈，从他们了解到社会底层的一些想法。希望我的报告能作为一个桥梁，有利于百姓解决住房的一些问题。
调查时间： 20xx.8.1-20x.8.14
调查地点：XXX市住房和城乡建设局及居名住宅御景花园
调查方法： 实习，咨询，调查问卷
调查对象：XXX住房和城乡建设局有关领导和人民公园晨练居民，
及大中镇阜北村村民
正文：
我家坐落在苏北一个发展县级市的农村中，那里虽为沿海城市，可并不很发达，但是近几年来，走在马路上，会看到到处都在建设高楼大厦。我家也面临着拆迁问题，但是，拆了之后有住哪呢，农民公寓还是自己再造一处房子，这是很多农村人想的问题，而且，城里许多人也有各种各样的住房烦恼，究竟我国当今社会的是否满足居名住房要求呢？所以，我利用此次暑假对居名住房情况现状进行了相关的调查，下面就是我对我镇居民住房情况坐的一些解释和总结。
一、目前住房问题的基本情况：
（1）商品房价格上涨过快
房价上涨成为全国各个城市的共同现象，房价过高，超出了普通消费者的支付能力，或者说是占民众消费支出的比重过高，这是一种不合理的现象。以我市为例，从1998年实施住房货币化分配到2004年期间，我市的商品住宅平均价格总体上是平稳上升的，以市中心区为例，据统计，1998年以前的几年间，市中心区商品住房约为1000元左右，到 2004年上升到2100元左右。而自2004年起我市商品住宅价格上升加快，尤其以2004-2010年商品住宅价格上升较快 。
由住房和城乡建设局给出的数据可以看出从2004年四季度至2010年商品房价格上涨过快，其中，中心区：2010年的住房均价为4500,2006年一季度的住宅均价为3650，，该区域的价格本季涨幅较大。此后，2010年二季度商品住宅销售面积与一季度相比增加14.41％，上半年商品房住宅销售比2009年同期增加78。13％，住宅销售量同比环比均有不同程度的增幅。2009上半年徐州全市城镇居民人均可支配收入12837元， 虽然人均收入增长了，但购房的压力还是非常大的。以一个三口之家的收入购买一套普通住宅为例，比如目前100平方需要30多万，三口之家年均收入为12837元（2006年徐州全市城镇居民人均可支配收入12837元，）乘以3等于38511元，所以不吃不喝还要近10年时间。在每个家庭里目前居住投入是逐年增长的 ，如我市2009年12月每个家庭居住投入占66。5%，所以住房是每个家庭经济压力的主要来源。 （二）房屋拆迁纠纷多发
从拆迁科周科长口中得知，随着经济的发展，城市化进程的步伐加快，拆迁成为每个城市中最常见的现象，而拆迁纠纷也是每一次拆迁过程中的必发现象，更有严重的发展到暴力冲突。据信访部门介绍，目前城市拆迁问题已成为群众信访反映的焦点之一。国家信访局接待的群众集体上访中，反映企业劳保、城市拆迁、征地三类问题的批次和人次占到60％以上。主要原因：（1）货币补偿的金额赶不上快速增长的房价，拆迁安置价一般要比商品房市场价少一半左右，所以拿到货币还建的价钱往往买不到一套商品房。（2）房屋产权调换不能安排合适的房源，这也是被拆迁人不愿意拆迁的原因，被拆迁人一般不愿意去地段偏僻，交通不便的地方，既不利于上班，也不利于上学。
（三）老小区住房设施老化严重
现在，人民群众生活水平逐步提高，对居住条件提高的需要越来越大，几十年前所建的住宅区特别多，这类房屋随着时代的演变，新房已变成旧房，一方面旧城区房屋混杂，不仅有大量住宅，而且还有相当多的商业用房、仓库用房、工业厂房、办公业务用房等；另一方面旧城区人口数量多、人口密集、人员素质参差不齐。不仅新旧房屋交错，而且居住和经营交织。再一方面旧城区房屋陈旧，配套设施及环境质量存在先天不足。就旧城区物业本身而言，全部是旧房，使用时间至少是年限不等，有的时间甚至还要久远，由于历史原因，没有很好的规划，大多房型老化，式样陈旧，房屋质量、设备、各种质量指标远远不到规范设计要求，老化程度较严重。特别是在老城市中，房屋陈旧的状况尤为明显，而且乱搭乱建的现象特别突出，严重破环了住宅区环境和公共设施。
二、住房难存在的问题原因
商品房价格上涨过快的原因：
城市人口及外来人口的增加，增加了对住宅的有效需求
从建设局有关领导那了解到，从需求来看，人均GDP在不断提高，适龄房地产消费人口数量也在增加，消费者的质量和数量都在不断提高，需求趋势增加；2008年，我国人均GDP接近1352美元，城镇居民人均居住面积约为26。11平方米。他给我的资料显示，根据中国统计网数据，1999～2009年10年间我国办理的婚姻登记超过1亿对，这都直接导致房地产的需求不断增加，行业发展不断扩张，使得房地产行业发展经历了初创阶段后，在2000～2005年间快速进入一次加速阶段；进入2006年短期整合调整后，1962～1982年出生的人年龄在26～44岁之间，处于购置新房和改善性换房两种需求都很高的阶段，这种双重作用下，将进一步加快房地产业的发展，使得在2006~2010年间进入第二个加速阶段。以我市人口为例，2009年我县级市总人口80万人，（3）人口逐年递增，对住房的需求也是不断增加。
（三）老小区旧房改造难度大
老小区的房屋福利性成份比较重。由于住房制度改革是在20世纪90年代后才比较深入地开展的，实行住房社会化、商品化、私有化的时间不长。在这之前，我国一直实行的是低工资、低房租的福利制度，住房由国家或单位统一修建，统一调配，统一养护，福利性住房是我国计划经济条件下的一个社会显著特征。尽管旧区不少房屋目前已按优惠价出售给了职工，但公房出售本身就带有福利性色彩。同时，即使没有出售的房屋，虽然经历了多次房租的调整提高，但各大城市的房租仍旧未能达到成本租金的标准，所以仍可以说具有福利性。 旧城区的房屋产权性质多样化。旧区的房屋有的已按公房出售的形式变成了私有房产，有的是断续租住房管部门的公房，缴纳房租，使用权在住房，但所有权为国家所有，有的是住单位自管的房屋，但所有权在企业。在旧城区，这种产权、使用权分离的情况还比较普遍。而新建小区，住房商品化程度较高，私有化程度较重。
三、解决住房难问题的对策与建议
解决住房难问题关键要在土地制度、房屋建设开发制度、住房保障制度等方面做根本性突破，才能实现居者有其房的愿望。
（一）完善拆迁补偿制度，保障被拆迁人居住条件
拆迁属国家征收行为，建议由政府来主导完成。2007年10月1日，物权法开始实施。作为物权法的配套法规，人大常委会授权国务院制定《城市拆迁条例》。 所以我们首先要在理念上转变，要以政府为拆迁主体来进行制度设计。以往，政府决定开发后往往交由开发商实施具体拆迁行为，并由其与被拆迁人协商补偿标准，政府作为仲裁者。但部分开发商为了追求经济利益，往往会做出一些不恰当的行为，甚至是野蛮拆迁，严重损害了老百姓的利益。拆迁的补偿标准是老百姓的关注重点。目前发生的大量拆迁纠纷，仔细研究后会发现，多数的老百姓并不反对拆迁，主要还是补偿不到位。 拆迁属于国家征收范畴，应该给予一定补偿，这也就是说，若是货币拆迁，应该确保被拆迁人能够买得起房子，若是就地安置，应保障居民的居住条件，至少不能比现有条件差。此外，若有条件同时提供货币拆迁和实物拆迁，应允许被拆迁人自由选择。
（二）发展保障性住房，完善住房保障体系
住房保障的实质，就是要由政府承担住房市场价格与居民支付能力之间的差额，提高部分低收入、无收入家庭对住房的支付能力。但是，在一定的社会经济条件下，由于受到国家和地方财力的限制，可用于社会保障特别是住房保障的资金必然是一个有限量。这样，可保障的人口数量就受到限制，保障的人越多，保障的力度就越小。因此，在住房保障制度的重新设计中，应使保障水平体现出明显的层次性。目前保障房的比例还非常低，所以要确保保障性住房所占的比例。
（三）严格依法行政，加强住房制度管理
加强住房制度管理，应当强化工作协调，统一协调规划、建设、土地、房管、民政、劳动和社会保障等部门的关系，统一规划、建设和开发城市住房，统一开展对纳入住房社会保障体系家庭的资格认定、补贴发放、经济适用住房销售管理等工作，确保住房制度建设科学合理并顺利实施。
总之，解决老百姓的住房问题，建立理性的良好的住房体制是一项长期而又艰巨的任务，因此推进住房改革和建设，完善城市住房供应和保障体系，解决人民群众安居乐业是当前迫切需要解决的问题。要解决这些问题，不仅市场要承担起其应当承担的社会责任，更要求政府一定要严格依法行政，明确在市场经济中的定位，理清住房难问题的实质，才能找到解决问题的最佳途径。
